建築条件付土地
岩手県盛岡市上田３ 上盛岡駅 土地
178.5m2（53.99坪）（実測） / 上盛岡駅
価格1990万円
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土地53.99坪。自由設計の注文住宅を建築できます。（ヤマダホームズ施工）（2024年11月撮影） -
土地価格1990万円、土地面積178.5m2 2号地販売中！長方形に近い整形地です。マイホームのご希望やこだわりをお聞かせ下さい♪ -
南側に、LDKから庭につながるプライベートな空間を作ることができます。（2024年11月撮影） -
奥行きのある整形地です。ご希望に合わせた建物プランを作成いたします。（2024年11月撮影） -
区画に設置してある大きい看板とのぼりが目印です。ぜひ現地でご確認ください！ -
岩手大学すぐ傍の立地。小学校も近く子育てには最適なロケーションとなっております。 -
小学校・スーパーが徒歩7分圏内。現在更地につき、スムーズに建築が可能です。（2024年11月撮影） -
コープ高松まで547m 営業時間は8：00～23：00。コープ商品をはじめ、産直品やオリジナルのアイコープ・アイスタイル商品を豊富に取り扱っています。広い駐車場があるので車でのお買い物にも便利です。 -
ドラッグストア マツモトキヨシ 上盛岡店まで1322m 県立中央病院の近くに位置するドラッグストア。営業時間は9：00～21：00。ビッグハウス上盛岡店と同じ敷地内にあるので毎日のお買い物に便利です。 -
ビッグハウス 上盛岡店まで1385m 営業時間は9：00～21：00。クリーニング店や北日本銀行ATMが併設されているスーパーマーケットです。駐車場は170台完備しているので車でのお買い物にも便利です。 -
盛岡市立上田小学校まで419m 昭和31年に創立した歴史のある小学校です。学校の西麟には岩手大学や、公立私立の高等学校・市立図書館・盛岡体育館・上田公民館・NHK盛岡放送局等の学術や文化の中心となる建物が点在しています。 -
盛岡市立上田中学校まで1340m 「心豊かに 知性をもって たくましく 生きる人になろう」を学校基本目標とし、「希望にあふれ、心身ともにたくましく生きる人」などを学校教育目標に掲げている中学校です（HPより）。 -
岩手県立中央病院まで1022m 「高度急性期医療を推進し、県民に信頼される病院」を基本理念として掲げている病院です（HPより）。診療科目は消化器内科、小児科、産婦人科、脳神経内科など多岐にわたります。 -
岩手県立盛岡第一高校まで659m 「高い知性と教養を身につけた人間を育成する。たくましい精神力と思いやりの心を兼ね備えた人間を育成する。強健な身体と豊かな感性をあわせ持った人間を育成する。」を教育目標に掲げています（HPより）。 -
建物プラン例③ 32.81坪 税込2105万 月々4万8千程度のお支払いです。 -
建物プラン例①30.55坪 税込2007万 月々4万5千程度のお支払いです。 -
建物プラン例② 32.5坪 税込2123万 月々4万8千程度のお支払いです。 -
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＼ここに注目／ ①高低差のない53.99坪の平坦地、整形地②周辺は高い建物が無く日当たり良好③小学校・スーパーが徒歩7分圏内④現在更地につき、スムーズに建築が可能【家づくりの第一歩は、モデルハウス見学がオススメ】実際の部屋の広さを体験でき、キッチンなどの設備が見られます♪建築事例・参考プランはワクワクな家づくりの参考に。住宅ローン等の資金相談も個別に受付中！＼お気軽にお問い合わせ下さい／お電話の際は店舗番号「1024」をご入力下さい。
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価格返済シミュレーション 1990万円
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坪単価-
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土地面積178.5m2（53.99坪）（実測）
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用途地域２種中高
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建築条件あり
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建ぺい率60％
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容積率200％
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住所岩手県盛岡市上田３ 地図
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交通ＪＲ山田線 上盛岡駅 徒歩16分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北4.2ｍ 東4ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞上田３（上盛岡駅） １９９０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【ヤマダホームズ】がお届けする建築条件付き土地です。上田小学校まで徒歩６分！スーパー「コープ高松」まで徒歩７分！土地５３坪超の整形地！＜２号地＞、土地５０坪以上・スーパー 徒歩１０分以内・小学校 徒歩１０分以内
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、準防火地域、景観地区
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販売区画：1区画
法令等制限：景観法、準防火地域、景観地区
特記事項
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)ヤマダホームズ南東北支店
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1
TEL：0120-964590
取引態様：売主
管理コード：1024-3727000019 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1
TEL：0120-964590
取引態様：売主
管理コード：1024-3727000019 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [020Z76001658]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この物件の暮らしデータ
盛岡市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 130755世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 282960人 |
| 転入者数 |
10901人 転入率（人口1000人当たり） 38.52人 |
| 転出者数 |
11208人 転出率（人口1000人当たり） 39.61人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 52913円／m2 商業地 106413円／m2 |
盛岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)もりおか子育て応援パスポート事業(子育て中の世帯にパスポートを発行し、市内の協賛店に持参すると特典が得られる。企業による子育て支援策)。(2)もりおか子育て応援プラザ運営事業(子育て中の親子や子育て支援活動を行う市民・団体等が活動・交流できる施設の運営)。(3)子ども未来基金事業(市民等が行う子ども・子育て支援に関する取組に助成することを目的とした基金の設置)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 1人 |
| 認定こども園数 | 29園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
盛岡市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 盛岡ガス株式会社4986円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 盛岡市3550円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 盛岡市2455円 |
| 下水道普及率 | 90.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
20件 人口10000人当たり 0.69件 |
| 刑法犯認知件数 |
842件 人口1000人当たり 2.91件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 260ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人 小児人口10000人当たり 11.79人 |
| 産婦人科医師数 |
28人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.01人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6174円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 【盛岡地域】3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(プラスチック製容器包装、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、古紙[新聞紙、段ボール、雑誌・その他の紙])〕 【都南地域】6分別16種〔燃やせるごみ 不燃ごみ 大型ごみ 有害・危険ごみ 乾電池 資源(生ごみ、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、古紙[新聞紙、雑誌]、紙パック、ペットボトル、空缶、空びん、段ボール、古着)〕 【玉山地域】4分別13種〔燃えるごみ 燃えないごみ 危険ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、新聞類、雑誌類、段ボール、紙パック、白色トレイ、雑がみ、プラスチック製容器包装)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出しサポート事業】盛岡地域の一部対象者へ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
盛岡市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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