ザ・グローベル久が原（東京都大田区久が原３丁目1033番10外（地番） 久が原駅 グローベルス）新築マンション・分譲マンション
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
「五反田」駅前でモデルルーム公開(予約制)!第1期1LDK4500万円台～!「久が原」駅徒歩4分。2駅2路線利用可。利便と落ち着きを兼ね備えた「久が原3丁目」アドレス。南・西・北が接道したプライベート感ある3方角立地。個性豊かなショップが日常を彩る「久が原銀座商店街(ライラック通り久が原)」近接
| マンション名 |
ザ・グローベル久が原 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原３丁目1033番10外（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急池上線/久が原 歩4分 東急多摩川線/鵜の木 歩14分 |
| 価格 |
4590万円・4720万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK(1LDK+WIC+SIC) 間取り図 |
| 専有面積 | 31.6m2・32.22m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM(火・水定休※祝日除く) 場所「ザ・グローベル久が原」マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑（認印）と収入証明書、本人確認書類が必要です。 ※先着順受付につき、住戸が販売済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 「五反田」駅前にてモデルルームオープン【予約制】／物件エントリー受付中物件エントリーしていただいたお客様にはエントリー者様専用サイトへご案内いたします。※資料等のご送付はありません |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内2台（料金2万2000円・2万7000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 34台収容（料金100円・200円／月）、E1・F1タイプのテラス内にサイクルポート設置（料金600円・700円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【快適性を追求した配棟計画】領域感と開放感が同居する、住宅街の三方角地。周囲に開かれた敷地を生かした開放感溢れる配棟計画。程良い領域感に包まれた建物の１階には、コンパクトマンションでありながら来客対応もできるラグジュアリーなエントランスホールや24時間ゴミ置場など、快適な共用施設をご用意しました。（立地概念イラスト）
【久が原台の高台立地】武蔵野台地の東端に位置する久が原台という高台に立地（高低差概念図※本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。また、一部の特定施設との高低差を表したものであり、現地周辺の見え方を表すものではありません。高低差概念図中の標高は国土地理院HPの地理院地図を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります）
設備・施設
室内・設備
【Wi-Fi対応リモコン付き給湯器】インターネット経由でスマホアプリを使用すれば、外出先からでもお湯はりなどの遠隔操作ができます。（イメージ）
【保温浴槽】発泡ポリスチレン断熱材を使用。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です。（概念図）
【断熱複層ガラス】2枚の板ガラスの間に中空層を設け断熱効果を高めた断熱複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め快適な居住性を確保しながら省エネにも貢献します。※一部住戸にはエコガラス（Low-Eペアガラス）を使用。（概念図）
【ビルトイン式電気食器洗浄機(※E、Fタイプのみ)】食器の洗浄から乾燥までワンタッチでこなし、節水や手間を軽減する便利な設備です。（同仕様）
【プレートの採用で広々キッチンカウンター】カウンタートップは人工大理石の中でも最高級のアクリル素材を使用し、料理の下準備などがしやすい水切りプレートや、取り外し自由でカウンタートップを広く使える人工大理石拡張プレートをシンクに設けました。※掲載のキッチンカウンターは、フィオレストーンであり標準仕様とは異なります。※掲載の人工大理石プレートは、標準仕様のものにCG加工を施したものです。
【浄水器一体型シャワー水栓】水量・水温が調節できるシングルレバー水栓。便利な浄水器一体型シャワー付きです。
【ホーロー整流板付きレンジフード】すき間風現象を利用し吸引力がUP。高品位ホーローを採用しているので油汚れも簡単に拭き取れます。
【オールスライド収納】引き出しの奥まで無駄なく使え、収納率アップ。収納物が一目でわかるので、必要な物がすぐに取り出せます。
【リネン庫】タオルやバスグッズ、洗剤などの収納に便利なリネン庫を設置しました。
【低床型ユニットバス】低床タイプの浴槽を採用しました。段差を最小限に抑えて安全性を向上しています。
【バリアフリー設計】車いすで越えることのできる段差は限られています。住戸内の段差は5mm以内に設計しました。※ただし、玄関の上がり框・ユニットバスを除きます。
【ユニバーサルデザインのコンセント・スイッチ】コンセントは床から約40cmの高さに、またスイッチも床から約100cmの高さにすることで、すべての年齢層の方々に使いやすい位置になっております。※同社比（概念図）
【TES温水床暖房】リビング・ダイニングにガス温水床暖房を設置。「テス」は東京ガスのガス温水システムです。（同仕様）
【Toilet】大人から子供まで、しっかり手洗いしやすい高さに設計された「深ひろボウル」は、水はねもしにくくいつでも気持ちよく洗えます。ウォシュレット一体型便器は陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルで仕上げた、汚れがつきにくく落ちやすい独自技術を採用。便座の内側も外側も継ぎ目のない設計でお手入れも簡単な、超節水型。
【ボウル一体型カウンター・ドアポケット】洗面カウンターと洗面ボウルを一体化。継ぎ目がなく、お掃除も簡単です。洗面ボウルの下には、出し入れしやすいポケット収納を設置。美容グッズや化粧品をすっきりと収納できます。
【人感センサー付き玄関照明】人の気配を感じると自動的に玄関の照明が点灯。夜間に帰宅した時や両手がふさがっている時などに便利です。
【ガス温水浴室暖房乾燥機】カビの抑制や雨天時の洗濯にも便利。乾燥運転時はプラズマクラスターイオンを放出し、浮遊カビ菌を分解・除去。暖房・涼風機能も搭載しています。
【シェルフ付きタオル掛け】アクセサリーや時計など、水に濡らしたくないちょっとしたアイテムを置いておける小物置きの付いたタオル掛けです。
【ヘルスメーター収納】洗面化粧台の足元にすっきりとしまえる、ヘルスメーター専用の収納スペースを設置しました。
【シンク前包丁差し】シンク前のスペースを有効活用し、手元ですぐに包丁が取り出せるシンク前収納です。
建物・施設
空から見た現地写真（※2）
落ち着いた色彩と素材感を纏い、邸宅地の入り口に堂々と佇むレジデンス。流れるようなバルコニーラインとマリオンによって分節されたファサードが、建物を周囲の戸建て街のスケールに馴染ませます。エントランスには、連続するウォールが見せるスタイリッシュで重厚な構えを。外構には、住まいを潤しながら沿道を彩る爽やかな緑景を創出しました。（完成予想図）
周囲に開かれた敷地を生かした開放感溢れる配棟計画。程良い領域感に包まれた建物の１階には、コンパクトマンションでありながら来客対応もできるラグジュアリーなエントランスホール(1)や24時間ゴミ置場(2)など、快適な共用施設をご用意しました。(3)専用サイクルポート※E1、F1タイプのみ、(4)不在時にも荷物を受け取れるポスタク、(5)ペット足洗い場、(6)E1、F1タイプのみ大型犬飼育可、(7)並木感のある植栽計画（敷地配置図）
それぞれの敷地内に植えられた大きな木々が、さながら並木のように連なり、まっすぐな道と相まって美しい風景を形成する久が原の街並。本物件も、その一員となるべく、並木感を大切にしたアプローチを作りました。（完成予想イラスト）
【24時間いつでもゴミ出し可能】雨の日でも濡れずに24時間いつでもゴミが出せるゴミ置場を1階共用部に設けたので、住戸内を清潔に保てます。※年末年始等は除く。
【耐震玄関ドア】万が一大きな地震が起きた際、玄関ドアが変形して開閉できなくなる事態を防ぐために、耐震玄関ドア枠を採用しました。※以下掲載の設備写真はモデルルーム（D2タイプ）を撮影（2024年10月）したもので、一部設計変更・有償オプションが含まれております。（申込期限あり）
【耐震ドアガード】ドアガードも耐震型を採用しています。
【地震管制機能付きエレベーター】一定以上の揺れを感じた場合、最寄階に停止する地震時管制運転装置を採用しています。（概念図）
【エレベーター出入口幅拡大】住宅用エレベーターでは、基本出入口幅を850mmに拡大。ベビーカーや自転車、荷物をもっての出入りに優しくなりました。（概念図）
【最新のフルタイム宅配ロッカー】ポストと宅配ボックスが一体化した「ポスタク」を採用。簡単操作＆高セキュリティに加え、高いスペース効率とエントランスの美観を実現しました。大型メール便の受け取りも可能です。（同仕様）
【フリマアプリやクリーニングにも対応する最新のフルタイム宅配ロッカー】ヤフー、メルカリとヤマト運輸、フルタイムシステムが連携、自宅マンションのフルタイムロッカーから商品発送を行えます。（概念図）
【安心の条件を幾重にも積み重ねたセキュリティ】共用エントランス、エレベーターホール、玄関ドア、住戸内、住戸窓に、毎日の安心・安全を守る確かなセキュリティを採用。（概念図）
【高効率給湯器「エコジョーズ」】従来の給湯器では約83％が限界だった給湯熱効率を、排熱、潜熱回収システムにより約95％※まで向上させ、省エネルギー化を実現。大幅なランニングコストの削減が可能になりました。※数値は東京ガスの試算条件にて東京ガスが算出。
【らくらく解錠できるハンズフリーキーを採用】住戸玄関キー一体型のハンズフリーキーでエントランス等からの出入口のセキュリティを解除できます。キーをカバン等に入れたままリーダの前を通行するだけ（一部手をかざす）で解錠できるハンズフリー機能※が備わっているので、両手に荷物を持ったり、急いでいる時などに便利です。（概念図）※１本のみハンズフリー機能。他に非接触キー３本。合計４本（セコム預託キーを除く）引渡し。
【セコムマンションシステム】各住戸の安全を24時間オンライン体制で見守るセコムマンションシステムを導入しています。
【テレワークや動画視聴をサクサクこなす「Connectix」】テレワークや動画視聴をサクサクこなす通信サービス「Connectix」を導入。より高度なインターネット活用をご希望の際は個別に優先ルートで通信できるため、快適にインターネットが利用可能な日本初の通信サービスです。（同社調べ）※別途利用料金がかかります。
販売期概要
ザ・グローベル久が原 第1期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM(火・水定休※祝日除く) 場所「ザ・グローベル久が原」マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑（認印）と収入証明書、本人確認書類が必要です。 ※先着順受付につき、住戸が販売済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4590万円・4720万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK(1LDK+WIC+SIC) 間取り図 |
| 専有面積 | 31.6m2・32.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.82m2・6m2、アルコーブ面積：3.18m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2025年7月10日予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年7月10日予定 |
| 管理費 | 1万7800円・1万8200円／月 |
| 管理準備金 | 2万6700円・2万7300円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5060円・5160円／月 |
| 修繕積立基金 | 50万6000円・51万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/08 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・グローベル久が原 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都大田区久が原３丁目1033番10外（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急池上線/久が原 歩4分 東急多摩川線/鵜の木 歩14分 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 643.59m2（登記）、616.44m2（実測、私道・道路敷地部分を含む）、544.82m2（建築確認対象） |
| 建築面積 | 335.52m2 |
| 建築延面積 | 1381.99m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金2万2000円・2万7000円／月） |
| 自転車置き場 | 34台収容（料金100円・200円／月）、E1・F1タイプのテラス内にサイクルポート設置（料金600円・700円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC24000092号(令和6年5月8日)、第TBTC24000369号(令和6年9月26日)＜計画変更＞ |
お問合せ会社
お問合せ先
「ザ・グローベル久が原」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-406-346
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週火曜日・水曜日※祝日は営業いたします
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7845 号(一社)不動産協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社グローベルス
〒141-0031 東京都品川区西五反田7-17-7
施工会社
(株)吉原組
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
物件情報ページを見てdポイントをもらおう
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この物件の暮らしデータ
大田区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 399628世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 728425人 |
| 転入者数 |
50205人 転入率（人口1000人当たり） 68.92人 |
| 転出者数 |
47720人 転出率（人口1000人当たり） 65.51人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 493440円／m2 商業地 832353円／m2 |
大田区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上をめざして研修を開催する他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、補助要件あり)を2017年度から開始。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 26ヶ所 |
| 私立保育所数 |
155ヶ所 0歳児保育を実施 103ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大田区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
126件 人口10000人当たり 1.68件 |
| 刑法犯認知件数 |
3654件 人口1000人当たり 4.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 624ヶ所 |
| 小児科医師数 |
149人 小児人口10000人当たり 19.37人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.98人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6000円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源9品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、食品トレイ、ペットボトル、発泡スチロール)〕 拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
東急多摩川線「鵜の木」歩7分
東京都大田区下丸子４
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
