更新ありプレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ（大阪府大阪市城東区関目１丁目55番9（地番） 野江駅 プレサンスコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
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![東向きのバルコニーに広がるのは、すがすがしく澄みわたる眺め。都市の喧噪を忘れさせるのびやかなライフシーンを演出（バルコニー[Aタイプ]完成予想図※2）](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/060/N001000/img/45/67730445/67730445_000131.jpg?280x280)
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![東向きのバルコニーに広がるのは、すがすがしく澄みわたる眺め。都市の喧噪を忘れさせるのびやかなライフシーンを演出（バルコニー[Aタイプ]完成予想図※2）](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/060/N001000/img/45/67730445/67730445_000131.jpg?700)
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【5線7駅利用可】Osaka Metro・京阪・JRで大阪都心の主要路線を使いこなす【多様な生活利便が集う国道1号線が身近に】24時まで営業のスーパーや親子で利用できるカフェや洋菓子店も点在。各科クリニックや総合病院も徒歩圏に。緑豊かな公園や、桜が咲き誇る花見スポットも身近に「暮らしやすさ」を謳歌できるレジデンス
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市城東区関目１丁目55番9（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京阪本線/野江 歩6分 ＪＲおおさか東線/ＪＲ野江 歩8分 地下鉄谷町線/関目高殿 歩12分 |
| 価格 |
3360万円・4430万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 34.06m2・46.07m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／[平日]AM11：00～PM8：00 [土・日・祝]AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス ロジェ「関目」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内21台（料金6000円～1万8000円／月、屋外平面式 [内2台電気自動車専用充電コンセント付]） |
|---|---|
| 自転車置場 | 75台収容（料金300円～500円／月）屋内平面式21台、屋内スライドラック式30台、屋外平面式13台 屋根付、屋外3人乗等対応平面式9台 屋根付、屋外平面式2台 軒下 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2500円／月）屋外平面式 屋根付 |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月）屋外平面式 屋根付 |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ライフ 関目店（徒歩3分・約180m）
西関目公園（徒歩3分・約180m）
大阪市立成育小学校（徒歩6分・約450m）
大阪府済生会野江病院（徒歩11分・約860m）
コーナン 関目店(徒歩3分・約170m)
ユニクロ 城東関目店(徒歩5分・約350m)
ジョーシン 蒲生店(徒歩8分・約570m)
サンディ 関目店(徒歩3分・約170m)
Coffee and Pancake しまカフェ(徒歩2分・約150m)
エニタイムフィットネス 関目成育店(徒歩5分・約400m)
イオンモール鶴見緑地(自転車7分・約2020m)
関目病院(徒歩7分・約520m)
ココカラファイン ドラッグセガミ関目店(徒歩5分・約370m)
城北川(徒歩19分・約1480m)
南関目公園(徒歩3分・約230m)
つばさ保育園(徒歩5分・約350m)
設備・施設
建物・施設
開放的な眺望と豊かな採光／住まいの東側に広がるのは、戸建住宅などの低層建物を中心とした街並み。そのため、陽光や視界を遮るものが少なく、豊かな採光・通風と爽快な眺望をいつも愉しむことができる（立地概念図※開放感・眺望・採光は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません[2024年3月現在]）
ランドプラン／快適・安心を高める、こだわりを随所に配したランドプラン（敷地配置図）
CASBEE大阪みらい(大阪市建築物総合環境評価制度)／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減などの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。本マンションは省エネ基準適合物件のため一定の評価を得ています
販売期概要
プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ 第1期8次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／[平日]AM11：00～PM8：00 [土・日・祝]AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス ロジェ「関目」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3360万円・4430万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 34.06m2・46.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.28m2・7.53m2、アルコーブ面積：1.41m2・1.67m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2026年2月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 5990円・8110円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3410円・4610円／月 |
| 修繕積立基金 | 22万1400円・29万9500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/31 |
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月※町内会の入会は任意となります。 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／[平日]AM11：00～PM8：00 [土・日・祝]AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス ロジェ「関目」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4460万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 46.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.53m2、アルコーブ面積：1.67m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2026年2月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 8110円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4610円／月 |
| 修繕積立基金 | 29万9500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/31 |
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月※町内会の入会は任意となります。 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ マンションの口コミを見る |
| 住所 | 大阪府大阪市城東区関目１丁目55番9（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京阪本線/野江 歩6分 ＪＲおおさか東線/ＪＲ野江 歩8分 地下鉄谷町線/関目高殿 歩12分 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 1033.6m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)、1031.65m2 (建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 250.39m2 |
| 建築延面積 | 2442.98m2 |
| 駐車場 | 敷地内21台（料金6000円～1万8000円／月、屋外平面式 [内2台電気自動車専用充電コンセント付]） |
| 自転車置き場 | 75台収容（料金300円～500円／月）屋内平面式21台、屋内スライドラック式30台、屋外平面式13台 屋根付、屋外3人乗等対応平面式9台 屋根付、屋外平面式2台 軒下 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2500円／月）屋外平面式 屋根付 |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月）屋外平面式 屋根付 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第NK23-0902号 |
お問合せ会社
お問合せ先
プレサンス ロジェ「関目」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-566-655
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：[平日]AM11：00～PM8：00 [土・日・祝]AM10：00～PM8：00
定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は翌木曜日が振替定休となります。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
＜販売提携(復代理)＞
国土交通大臣（1）第10501 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスホームデザイン
〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
＜販売提携(復代理)＞
大阪府知事（9）第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2-3-14
施工会社
(株)金山工務店
管理会社
(株)合人社計画研究所・ (株)プレサンスコミュニティ
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この物件の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2741587人 |
| 転入者数 |
217840人 転入率（人口1000人当たり） 79.46人 |
| 転出者数 |
187131人 転出率（人口1000人当たり） 68.26人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 258241円／m2 商業地 1760506円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
33705件 人口1000人当たり 12.25件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 173ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3697ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.54人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.17人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 8094円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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