ワイズエステムコート新都心銘苅（沖縄県那覇市銘苅１-10-1（地番） 古島駅 エールクリエイト）新築マンション・分譲マンション
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【先着順申込受付中】物件エントリー受付中！ゆいレール「古島」駅徒歩7分（約540m）。「マックスバリュ新都心めかる店」徒歩2分（約150m）。南西向き4タイプで誕生する全31邸。
| マンション名 |
ワイズエステムコート新都心銘苅 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 沖縄県那覇市銘苅１-10-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
沖縄都市モノレール/古島 歩7分 |
| 価格 |
5800万円～6670万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.56m2～75.44m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～7:00PM 申込受付場所／ワイズエステムコート マンションギャラリー新都心 ※申し込みの際には、認印、本人確認書類をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 優先案内会開催中！【物件エントリー受付中】 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内61台（料金3500円～1万7000円／月、51区画） |
|---|---|
| 自転車置場 | 7台収容（料金500円／月）（7区画） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
「古島」駅（徒歩7分／約540m）
沖縄県立博物館・美術館（徒歩8分／約630m）
マックスバリュ新都心めかる店（徒歩2分／約150m）
銘苅小学校（徒歩6分／約480m）
アクロスプラザ古島駅前（徒歩4分／約320m）
その他周辺情報
■ドラッグイレブン天久店（徒歩3分／約220m）
■デューキッズなないろ（徒歩3分／約230m）
■ファミリーマートおもろまち四丁目店（徒歩3分／約240m）
■そよ風おもろ保育園（徒歩4分／約260m）
■ユニオン古島店（徒歩5分／約380m）
■ガジマル保育園（徒歩4分／約270m）
■タウンプラザかねひで古島店（徒歩9分／約660m）
■松島中学校（徒歩15分／約1.2km）
■新都心クリニック（徒歩3分／約240m）
■沖縄県立博物館・美術館（徒歩8分／約630m）
■仲本クリニック（徒歩4分／約260m）
■那覇新都心郵便局（徒歩11分／約880m）
■琉球銀行那覇新都心支店（徒歩3分／約240m）
■銘苅かりゆし公園（徒歩1分／約70m）
■沖縄海邦銀行新都心支店（徒歩6分／約470m）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】（Cタイプ完成予想CG）
【ウォークインクローゼット】（同仕様）
【クローゼット】（同仕様）
【廊下物入】（同仕様）
【キッチン】（同仕様）
【ユーティリティシンク】3層の立体的なシンクで「洗う」＋「調理する」＋「片付ける」の作業が効率的に。業界トップレベルの静音仕様で、水はねの音やスプーン等の落下音を低減します。（同仕様）
【オールスライドキャビネット】収納力を高めたスライド収納を採用。奥の物まで見やすく、出し入れもしやすいので便利です。ヘティヒ社（独）製の「ボールベアリングレール」を使用しているので重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。※一部を除く（同仕様）
【レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。整流板には高品位ホーローを採用しているので、油汚れも水拭きで取れます。（同仕様）
【ホーローキッチンパネル】熱に強く、汚れが染み込まない高品位ホーローパネルを採用しました。キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。いつまでもキレイなキッチンが保てます。（同仕様）
【バスルーム】（同仕様）
【カラリ床】特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。（同仕様）
【お掃除ラクラク鏡】表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡なら、簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。（同仕様）
【コンフォートウエーブシャワー】大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、ウエーブ吐水を搭載。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現しました。（同仕様）
【三面鏡タイプ洗面ドレッサー】メイクに便利な三面鏡タイプ。鏡の裏は収納スペースになっており化粧品などの小物類がスッキリ整理できます。また鏡はお風呂上がりでも曇りにくい工夫が施されています。（同仕様）
【洗面室収納（リネン庫）】ご家族分のタオルを収納できる可動棚付きの収納。洗面化粧台のドアパネルと同じ素材で一体感があります。（同仕様）
【乾太くん（ガス衣類乾燥機）】天日干しの後も、乾太くんで乾燥させることで衣類に付着した花粉中のアレル物質を除去。短時間運転で、経済的に清潔な衣類に仕上げます。帰宅後の衣類のお手入れにも使えます。（同仕様）
【セフィオンテクト＆プレミスト】便座に座ると、自動でプレミストをふきつけます。便器は水と相性のよいセフィオンテクトだから汚れがつきにくく、落ちやすくします。（同仕様）
【多機能ビルトイン浄水システム】大型活性炭フィルターが残留塩素を測定限界以下まで除去。各住戸のメーターボックス内（元栓近く）に設置するため、温水になる前に浄水します。飲用水・キッチンはもちろん、シャワーやお風呂でも浄水したお湯がふんだんに利用できます。（概念図）
【24時間換気システム】給気は自然給気で、排気はファンを使用して強制排気。空気を循環させることで、住戸内全体をいつも新鮮な空気で満たすことができます。シックハウス対策にも安心です。
【ペット対応マンション＜ペット足洗い場完備＞】小型犬や猫など、大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。※写真は飼えるペットの一例です。
【宅配ボックス＜不在時も荷物を受け取れて便利＞】配達時間を気にせず、外出できるので、時間を有効に使えます。（同仕様）
建物・施設
【3段階でチェックする「トリプルセキュリティ」】共用エントランスドア、エントランスホール、住戸玄関前の3ヶ所にセキュリティを設けて不審者の侵入を防止。（概念図）
【進化を追求し続ける、セキュリティ機器メーカー「GOAL」】非接触キー・カードキー・テンキーで解錠できるスマートロックを採用。（同仕様・概念図）
【防犯カメラ】エントランスホールやエレベーター、駐車場等、共用部分の各所にカメラを設置。犯罪抑止効果を高めます。（同仕様）
【エレベーターかご内防犯カメラ】かご内の状況を〈かご内液晶インジケータ〉と〈1階乗場液晶モニター〉へ映し出し、「見られている」ことを強くアピールすることで、犯罪やいたずらを抑止します。（同仕様・概念図）
【カラーテレビモニター付ハンズフリーインターホン】共用エントランスで映像と音声で来訪者を確認した後、オートロックを解錠。さらに住戸玄関前でも音声で確認できます。（同仕様）
【建物と地盤を支える基礎構造】同物件では、綿密なボーリング調査の結果をもとに、強度や耐久性を考慮した浅層混合地盤改良(エスミックスラリー工法)を採用しています。（概念図）
【遮音性に優れた、二重床を採用】コンクリート床スラブ厚は約200mm（一部除く）を確保し、二重床を採用。下階への振動や騒音などを軽減しています。戸境壁はコンクリート壁で、厚み約180mmと隣接住戸からの音漏れを軽減させます。（概念図）
【コンクリート強度】構造躯体部分には高い耐久性を目指した設計基準強度27N/mm2～36N/mm2（一部除く、階高により異なる）のコンクリートを採用。完成後には見ることのできない構造躯体だからこそ、妥協は許されません。（概念図）
【ダブル配筋】戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組み上げる工程で鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現します。（概念図）
販売期概要
ワイズエステムコート新都心銘苅 第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～7:00PM 申込受付場所／ワイズエステムコート マンションギャラリー新都心 ※申し込みの際には、認印、本人確認書類をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5800万円～6670万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.56m2～75.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.23m2～13.6m2、アルコーブ面積：3.18m2・4.83m2、専用ポーチ面積：5.39m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年8月下旬予定 |
| 管理費 | 9820円～1万1840円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5000円～6030円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万円～48万2400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ワイズエステムコート新都心銘苅 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 沖縄県那覇市銘苅１-10-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
沖縄都市モノレール/古島 歩7分 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 2種低層 |
| 敷地面積 | 1111.28m2 |
| 建築面積 | 308.09m2 |
| 建築延面積 | 2671m2 |
| 駐車場 | 敷地内61台（料金3500円～1万7000円／月、51区画） |
| 自転車置き場 | 7台収容（料金500円／月）（7区画） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第沖確R05160211号（令和5年12月15日） |
お問合せ会社
お問合せ先
ワイズエステムコート マンションギャラリー新都心
【通話料無料】TEL：0120-964-924
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：水・木曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7029 号(一社)環境共生住宅推進協議会会員 近畿中高層不動産協会会員
株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2-9-14
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第8803 号(公社)全国宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
エールクリエイト株式会社
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1-11-9
施工会社
南洋土建(株)
管理会社
(株)エステム管理サービス
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
那覇市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 144011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 315485人 |
| 転入者数 |
16486人 転入率（人口1000人当たり） 52.26人 |
| 転出者数 |
16747人 転出率（人口1000人当たり） 53.08人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 234158円／m2 商業地 443211円／m2 |
那覇市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。(5)こども誰でも通園制度試行的事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
74ヶ所 0歳児保育を実施 70ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 18人 |
| 認定こども園数 | 63園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接校選択制。新入学1年生のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
那覇市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 沖縄ガス株式会社6056円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 那覇市3040円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 那覇市1641円 |
| 下水道普及率 | 98.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
47件 人口10000人当たり 1.48件 |
| 刑法犯認知件数 |
2791件 人口1000人当たり 8.79件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 263ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人 小児人口10000人当たり 19.61人 |
| 産婦人科医師数 |
35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.45人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6876円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別15種〔もやすごみ もやさないごみ(小型家電、その他) 有害ごみ 危険ごみ 乾電池 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、雑がみ・本類、新聞紙・チラシ、段ボール、紙パック、古布、草木)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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