更新ありイニシア東京尾久（東京都荒川区西尾久７-142-2（地番） 荒川車庫前駅 コスモスイニシア）新築マンション・分譲マンション
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2LDK～3LDK【全邸南向き 5198万円～6398万円】東京駅2駅直通12分・「品川」駅直通21分。来場予約受付中。徒歩5分圏内に3つのスーパーや小学校。王子駅・上中里駅徒歩圏と便利で快適な暮らし。全邸南向き！洗い場を設けたテラスや全戸分のロッカー等1階に共用部を集約し、プライバシーや安全面に配慮
| マンション名 |
イニシア東京尾久 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久７-142-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線/尾久 歩9分 都電荒川線/荒川車庫前 歩3分 ＪＲ京浜東北線/上中里 歩11分 |
| 価格 |
5198万円～6398万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.42m2～53.4m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／イニシアラウンジ三田 時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 「コンセプトルーム見学会」来場予約受付中※詳細はお問い合わせください。 ≪物件エントリー受付中≫ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内7台（料金2万4000円～2万5000円／月、平置。身障者用1台含む。※一部住戸に対して、駐車場の優先権が付与されます。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 98台収容（料金250円～500円／月）（上段36台250円／月、下段62台400円～500円／月）2段ラック式下段スライド型 |
| バイク置場 | 4台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
あらかわ遊園に続く遊歩道（約680m・徒歩9分）
宮前公園（約1410m・徒歩18分）
梶原銀座商店街（約230m・徒歩3分）
都電おもいで広場（約190m・徒歩3分）
あらかわ遊園（約890m・徒歩12分）
まいばすけっと梶原銀座通り（約260m・徒歩4分）
コモディイイダ西尾久店（約350m・徒歩5分）
ウエルシア荒川西尾久店（約380m・徒歩5分）
子供の家愛育保育園（約620m・徒歩8分）
区立上尾久保育園（約680m・徒歩9分）
区立尾久第二幼稚園（約460m・徒歩6分）
区立尾久第六小学校（約400m・徒歩5分）
区立第七中学校（約910m・徒歩12分）
あらかわ遊園スポーツハウス（約730m・徒歩10分）
尾久図書館（約1440m・徒歩18分）
あらかわ遊園運動場（約590m・徒歩8分）
設備・施設
室内・設備
【節水機能付シャワーヘッド・スライドバー】手元にあるボタンで、こまめに水の出し止めが可能な節水機能付。シャワーヘッドを好みの高さにできるスライドバーも採用。シャワー吐水をソフト、レギュラー、ムーブと切り換えられる機能も搭載しています。(同仕様)
【保温浴槽】浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。追いだき回数が減り、光熱費が節約できます。(概念図)
【ミストサウナ（浴室暖房乾燥機）】浴室暖房乾燥機にミストサウナ機能をプラス。衣類乾燥や浴室乾燥などの浴室暖房乾燥機能に加え、疲れた体を温めるミストサウナ機能を標準装備。細かなミストが全身を優しく包み込み、心と体をリラックスできる空間へと導きます。シャワーと比較して水の使用量も少なく毎日気軽にご利用いただけます。
【浴室用物干バー2本】洗濯物を掛けられる浴室用の物干バーを2本設置しました。雨天時、洗濯物を乾かす際に便利です。(同仕様)
【バスタオル掛け（2段）】浴室の扉の外側にバスタオル掛けのバーを上下２段設置。家族それぞれのタオルや濡れたタオルなどを分けて掛けることができます。
【TOTO節水型トイレ】少ない水で一気に洗い流せる工夫を施した、節水型のトイレです。
【トイレ上部収納】12ロールのトイレットペーパーを袋から取り出さずにしまうことができる設計に。さらに飾り棚を設置しているので、観葉植物などを置くスペースとしても便利です。※タイプによっては形状・仕様等が異なります。
建物・施設
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【ペットと同居可能】敷地内のつながるテラスには、アウトドアグッズの洗浄やペットの足洗いなどに利用できる水場を設置(飼育できるペットの一例) ※飼育できるペットには種類、大きさ、頭数等に制限があります
【ダブルセキュリティ】建物のエントランスと各住戸の玄関で2重のセキュリティを構築。2ヶ所で来訪者をセキュリティチェックすることで、不審者の侵入を未然に抑制し、お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全に配慮しました。※鍵5本のうち4本が非接触キー、1本がディンプルキーになります。(概念図)
販売期概要
イニシア東京尾久 分譲中
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／イニシアラウンジ三田 時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5198万円～6398万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 43.42m2～53.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9m2・9.69m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5600円・1万9200円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6600円・8100円／月 |
| 修繕積立基金 | 56万4500円・69万4200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/30 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1540円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
イニシア東京尾久 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都荒川区西尾久７-142-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線/尾久 歩9分 都電荒川線/荒川車庫前 歩3分 ＪＲ京浜東北線/上中里 歩11分 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 866.7m2 |
| 建築面積 | 539.83m2 |
| 建築延面積 | 3272.63m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金2万4000円～2万5000円／月、平置。身障者用1台含む。※一部住戸に対して、駐車場の優先権が付与されます。） |
| 自転車置き場 | 98台収容（料金250円～500円／月）（上段36台250円／月、下段62台400円～500円／月）2段ラック式下段スライド型 |
| バイク置場 | 4台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会 00127号（令和5年9月13日） |
お問合せ会社
お問合せ先
イニシアラウンジ三田
【通話料無料】TEL：0120-1248-01
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00
定休日：水・木・第1第3火曜日、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア
東京都港区芝5-34-6
施工会社
新日本建設(株)
管理会社
大和ライフネクスト(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この物件の暮らしデータ
荒川区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 111799世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 216814人 |
| 転入者数 |
18908人 転入率（人口1000人当たり） 87.21人 |
| 転出者数 |
16247人 転出率（人口1000人当たり） 74.94人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 606500円／m2 商業地 877250円／m2 |
荒川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施。(2)24時間365日電話相談。(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)双子多胎児、育児困難、ひとり親支援。(5)親子ふれあい入浴。(6)新米パパ講座。(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(8)地域教育力向上支援事業。(9)家庭教育学級。(10)あらかわ親育ち支援事業。(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(13)就学援助費/就学奨励費。(14)子育て交流サロン。(15)区民住宅を活用した多子世帯支援。(16)中央図書館・文化館等の複合施設での乳幼児一時預かりの実施。(17)子育て支援アプリの配信。(18)保育士等支援奨学金事業補助金・保育従事職員宿舎借上支援事業補助金。(19)子育て応援施設のあらかわ遊園。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
荒川区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
40件 人口10000人当たり 1.84件 |
| 刑法犯認知件数 |
1143件 人口1000人当たり 5.26件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 193ヶ所 |
| 小児科医師数 |
31人 小児人口10000人当たり 12.91人 |
| 産婦人科医師数 |
20人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6480円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕 拠点回収：使用済中型家電 使用済小型家電 廃食油 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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