更新ありMisono Style プロジェクト（埼玉県さいたま市緑区美園３丁目16番8（地番）、埼玉県さいたま市緑区美園３丁目16番地8番（住居表示） 浦和美園駅 パラダイスリゾート）新築マンション・分譲マンション
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
【11/23～ クリスマスキャンペーン実施！第1期完売・SUUMOからの来場予約で2000円分ギフト券をお渡し】「飯田橋」駅や「市ケ谷」駅等への都心直結アクセス×始発駅。埼玉高速鉄道 始発「浦和美園」駅徒歩8分/物件から駅まで信号なし/全戸南東・南西向き/徒歩10分圏に買い物・子育て等の利便施設/ダブルアウトフレーム構造
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
Misono Style プロジェクト マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区美園３丁目16番8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
埼玉高速鉄道/浦和美園 歩8分 ＪＲ京浜東北線/浦和 バス26分「浦和美園駅西口」停歩11分 |
| 価格 |
4400万円台～6500万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5400万円台（7戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.36m2～75.43m2 |
| 販売スケジュール | 2025年1月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(20戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内28台（料金7000円～1万4000円／月、機械式26台、平置2台(福祉対応1台)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 100台収容（料金100円～250円／月）2段ラック式(屋根付)、大型32台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）(屋根付) |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ B3 ウォールドアプラン 間取り 2LDK+S+WIC 専有面積 65.54m2 価格 価格未定 -
タイプ D 間取り 2LDK+WIC 専有面積 57.36m2 価格 価格未定 -
タイプ B1 間取り 3LDK+WIC 専有面積 65.54m2 価格 価格未定 -
タイプ B2 間取り 3LDK+3WIC 専有面積 65.54m2 価格 価格未定 -
タイプ B2 ウォールドアプラン 間取り 3LDK+3WIC 専有面積 65.54m2 価格 価格未定 -
タイプ C 間取り 3LDK+FC+2WIC 専有面積 67.8m2 価格 価格未定 -
タイプ C ウォールドアプラン 間取り 3LDK+FC+2WIC 専有面積 67.8m2 価格 価格未定 -
タイプ F 間取り 3LDK+WIC 専有面積 65.54m2 価格 価格未定 -
タイプ A 間取り 4LDK+2WIC 専有面積 75.43m2 価格 価格未定 -
タイプ A ウォールドアプラン 間取り 4LDK+2WIC 専有面積 75.43m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【現地周辺空撮写真】※掲載の航空写真は2024年2月に撮影したもので一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示すもので、建物の高さや規模を示すものではありません
ウニクス浦和美園（徒歩14分／約1100m）
ヤマダ電機テックランド 浦和美園店（徒歩5分／約380m）
セブンイレブン 浦和美園駅前店（徒歩8分／約630m）
カインズ 浦和美園店（自転車約8分／約1800m）
アルタキッズ美園東園（徒歩1分／約60m）
遍照浦和美園保育園（徒歩3分／約230m）
美園中学校（自転車約8分／約1970m）
ともクリニック（徒歩3分／約170m）
ゆうすずこどもクリニック（徒歩6分／約420m）
貝沼自然公園（自動車約5分／約2.9km）
しらこばと水上公園（自動車約5分／約3.4km）
設備・施設
室内・設備
【玄関】
【ウォークインクロゼット】
【玄関・廊下に配した収納】
【三面鏡裏収納】三面鏡の裏には収納スペースを設けました。歯ブラシや小物など洗面まわりをスッキリと整理できます。
【食器洗い乾燥機】食器類を中に入れてボタンを押すだけで、洗浄から乾燥まで自動で行うことができ、家事の時間短縮などを実現します。
【低騒音仕様の大型ワイドシンク】大きなお鍋も洗える大型シンクを採用しました。水の跳ね返り音も減少させる低騒音仕様です。
【浄水器一体型水栓】シンクのお掃除にも便利な引き出し式ヘッドが付いた浄水器一体型水栓を採用しました。
【無水両面焼きグリル】直火焼き遠赤外線グリルの効果でカリッと焼き上がります。上下のバーナーで魚を焼けるので裏返す手間がいりません。
【ホーロー整流板付レンジフード】吸い込み効果を高める薄型の整流版を取り付けたスタイリッシュなレンジフード。煙や臭いをパワフルに吸い取ります。※タイプにより形状が異なります。
【ホーローキッチンパネル】油汚れが付きにくくお掃除も簡単。マグネットが使えるのでタブレットを立てかけてレシピを見たり、おたまかけなどを取り付けることができます。
【保温浴槽】断熱材により熱を逃がさずお湯が冷めにくい保温浴槽。5.5時間経っても温度の低下は約2.5℃以内。追い焚きの回数も減るので光熱費を節約できます。（概念図）
【弓形浴槽】直線的な浴室内にやわらかなアーチを描く、美しいデザイン。自由な体勢でリラックスしたバスタイムが楽しめます。
【ガス温水式浴室暖房乾燥機】雨の日や梅雨時でも便利なガス温水式浴室暖房乾燥機。浴室全体を乾燥させ、カビの発生も抑えます。
【フルオートバス】自動でお湯張り・足し湯・追い焚きなどができます。室内側にもリモコンが設置してあるので便利です。
【サーモスタット付混合水栓】温度調整が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付混合水栓を採用しました。
【ボーダーフルミラー】洗い場からも浴槽からも見ることができ、空間に広がりをもたらしてくれます。
【ポップアップ排水栓】ボタンを軽く押すだけで、排水栓の開閉が可能。手を濡らすことなく、浴槽内のお湯を排水できます。
【物干しバー(2本)】雨の日などでも洗濯物が干せて便利な、物干しバーを設置しました。
【シングルレバー混合水栓】ヘッド部分が引き出せるタイプのシングルレバー混合水栓を採用しました。洗面後にボウル内を洗う場合などにとても便利です。
【スクエアボウル一体型カウンター】美しく清潔感のあるホワイトの人造大理石天板を採用。お掃除がしやすいボウル一体型カウンターです。
【フチレス形状】フチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
【手洗いカウンター】トイレを快適にご使用いただける手洗いカウンターを設置しました。※以下掲載の室内設備写真は、全て同仕様です。
建物・施設
【エントランス完成予想CG】
エントランスホール完成予想CG】
【ランドプラン】1.全邸南東・南西向き2.2方向開放の整形角地3.歩車分離設計4.敷地内駐車場5.駐輪場100台6.バイク置場3台7.宅配ロッカー8.ラクセスキー9.24時間ゴミ出しOK10.共用Wi-Fi11.どろんこ洗場（敷地配置概念図）
【眺望写真】※6階相当からの南向き眺望
【立地概念図】埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まではフラットな歩道が続く快適なアプローチ。ベビーカーでも移動しやすい広い歩道や、緑豊かな街路樹が立ち並ぶ美しい街並みが広がります。
【24時間体制の集中管理システム】各住戸に備えられた非常警報装置は管理室の集中管理装置経由でALSOKセキュリティ事業所へ直結。万が一非常事態が発生した場合は、24時間迅速に駆け付ける体制が整っています。また、住戸内には火災感知器も備えられています。（概念図）
【手が塞がっていても、鍵を出さずに解錠できるラクセスキー】買い物帰りや大きな荷物など、両手が塞がっていても、ラクセスキーを携帯しているだけで、オートロックを簡単に解錠。エントランスホールと駐輪場出入口の2箇所に採用しました。（同仕様）
【ワイドモニターインターホン(住戸内)】映像と音声で訪問者を確認できる大型タッチパネル式のワイドモニターインターホン。フルタイムロッカーの着荷確認に加え録音機能や非常警報などのセキュリティ機能も付いています。（同仕様）
【防犯カメラ】共用部には24時間作動する防犯カメラを設置。録画された画像を一定期間記録しているので万が一の際には確認できて安心です。（同仕様）
【バイク置場盗難防止バー】大切な愛車を盗難から守るため、リングキーをセットできる盗難防止バーを設置しました。（同仕様）
【防犯センサー】1階住戸の開閉できる窓（面格子付窓を除く）には防犯センサーを設置。インターホンの防犯設定ボタンを押すと、防犯警戒を開始します。（同仕様）
【ハイセキュリティシリンダー】精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用しています。（概念図）
【不正解錠対策鎌デッドボルト】デッドボルトが鎌状になっていますので、バール等でこじ開けようとしても錠が外れにくく、不正解錠がされにくい構造です。（同仕様）
【ダブルロック】玄関ドアのハンドルの上下2カ所にキーロックを採用。二重の安心で玄関をガードします。（同仕様）
【防犯サムターン（スイッチ式サムターン）】外部から器具などでつまみを回して解錠される「サムターン回し」という手口に対しても、高い防犯性を発揮します。（同仕様）
【二重床・二重天井】階下への振動や衝撃音を軽減するため、二重床・二重天井を採用しました。遮音性能を高めると共に、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。（概念図）
【基礎の構造】杭は現場造成杭アースドリル工法を採用。最大約35mの深さまで杭を打ち、強固な地盤で建物を支えます。（概念図）
【ダブル配筋】構造壁の鉄筋を二重に組み、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を発揮するダブル配筋を採用しています。（概念図）
【柱は溶接閉鎖型フープ】工場で特殊溶接して閉じた形にした帯筋です。一般的な帯筋よりも耐震性に優れています。（概念図）
【外壁・戸境壁】外気に接する外壁は厚さ約150mmを確保し、断熱性に優れた壁構造としました。また、住戸間の戸境壁はプライバシーに配慮し、厚さ約180mmを確保しました。（概念図）
【コンクリートかぶり厚さ】コンクリートの表面から鉄筋の表面まで充分なかぶり厚さを確保し、コンクリートの中性化を遅らせ耐久性を高めています。（概念図）
【結露を抑える複層ガラス】窓ガラスには複層ガラスを採用しました。断熱性が高まり、ガラス面の結露が発生しにくくなります。（概念図）
【地震時管制運転装置付エレベーター】地震の揺れを感知すると、最寄りのフロアに自動停止します。万一の際も、エレベーター内に閉じ込められることがないように配慮しています。（概念図）
【人感センサー付スイッチ】 玄関には人を感知して自動で点灯する人感センサー付スイッチを採用しました。（同仕様）
【ペット同居可】管理規約に準じて、ペットの飼育が可能です。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
【TES温水式床暖房】心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。静かでクリーンな、体に優しい暖房です。（同仕様）
【UCOM光レジデンス】光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。マンションまで1Gbps光ファイバーを引き込み､棟内はLAN配線により最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。※通信速度数値はベストエフォートであり、通信速度を保証するものではありません。管理費に月々825円が含まれております。
【さいたま市マンション環境性能表示】建築主がさいたま市に提出する建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、LCCO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価（星マーク）については5段階で評価されます。
販売期概要
Misono Style プロジェクト 第2期
| 販売スケジュール | 2025年1月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(20戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4400万円台～6500万円台 |
| 最多価格帯 | 5400万円台（7戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.36m2～75.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.26m2～13.46m2、サービスバルコニー面積：4.22m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2025年11月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万900円～1万4300円／月 |
| 管理準備金 | 1万4255円～1万7655円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5700円～7500円／月 |
| 修繕積立基金 | 34万4000円～45万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
Misono Style プロジェクト 第1期2次
| 販売スケジュール | 2025年1月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(20戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 5548万円～6798万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.54m2～80.69m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～10.44m2、サービスバルコニー面積：5.03m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2025年11月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2500円～1万5300円／月 |
| 管理準備金 | 1万5855円～1万8655円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6600円～8100円／月 |
| 修繕積立基金 | 39万3000円～48万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
Misono Style プロジェクト マンションの口コミを見る |
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区美園３丁目16番8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
埼玉高速鉄道/浦和美園 歩8分 ＪＲ京浜東北線/浦和 バス26分「浦和美園駅西口」停歩11分 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 1723.99m2 |
| 建築面積 | 1033.68m2 |
| 建築延面積 | 3965.72m2 |
| 駐車場 | 敷地内28台（料金7000円～1万4000円／月、機械式26台、平置2台(福祉対応1台)） |
| 自転車置き場 | 100台収容（料金100円～250円／月）2段ラック式(屋根付)、大型32台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）(屋根付) |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2311-11208(令和5年12月26日) |
お問合せ会社
お問合せ先
「Misono Style プロジェクト」マンションギャラリー
TEL：0120-008-015
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日（祝日は除く）【冬季休業のお知らせ】2024年12月23日（月）～2025年1月3日（金）は冬季休業とさせていただきます。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
東京都知事（5）第81234 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パラダイスリゾート株式会社
〒180-0022 東京都武蔵野市境2丁目2番7号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号（長谷工芝二ビル）
施工会社
(株)小川建設
管理会社
パラダイスリゾート(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
物件情報ページを見てdポイントをもらおう
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この物件の暮らしデータ
さいたま市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1339333人 |
| 転入者数 |
84797人 転入率（人口1000人当たり） 63.31人 |
| 転出者数 |
73484人 転出率（人口1000人当たり） 54.87人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 199958円／m2 商業地 671345円／m2 |
さいたま市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 私立保育所数 |
260ヶ所 0歳児保育を実施 249ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 16園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
さいたま市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | さいたま市3498円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 94.8％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
193件 人口10000人当たり 1.46件 |
| 刑法犯認知件数 |
7113件 人口1000人当たり 5.37件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1027ヶ所 |
| 小児科医師数 |
318人 小児人口10000人当たり 18.50人 |
| 産婦人科医師数 |
80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6034円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、食品包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
埼玉高速鉄道「浦和美園」歩9分
埼玉県さいたま市緑区美園３
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
