プレサンス レイズ 泉 高岳駅前（愛知県名古屋市東区泉２-2413（地番） 高岳駅 プレサンスコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
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地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩2分、徒歩10分圏内で3駅3路線利用可。丸の内駅直通4分、名古屋駅直通7分。全邸南向き・1フロア3邸・上層階からは都市を見晴らす開放感。シングル・DINKSの暮らしにフィットする31～40m2台、1LDK・2LDKのコンパクトレジデンス。都心のオアシス「久屋大通公園」の緑に憩う栄エリアも生活圏
| マンション名 |
プレサンス レイズ 泉 高岳駅前 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市東区泉２-2413（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄桜通線/高岳 歩2分 地下鉄東山線/新栄町 歩9分 地下鉄名城線/久屋大通 歩10分 |
| 価格 |
2380万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 31.12m2 |
| 販売スケジュール | 2024年12月13日(金)18:00まで登録受付中 抽選 2024年12月14日(土)10:00～ 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「今池駅前」マンションサロン ※登録の際は印鑑、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をお持ちください。 |
| モデルルーム情報 | マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞ |
- 小規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金5000円／月）屋外平面式 屋根付 |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）屋外平面式 屋根付 |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【ウルトラファインバブル】家庭内の全ての場所にウルトラファインバブル水を供給。（イメージ写真／「ファインバブル」「ウルトラファインバブル」「FINEBUBBLE」は、一般社団法人ファインバブル産業会の登録商標です。販売元／株式会社絆ジャパン 製造元／株式会社富士計器）
【ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機】発汗や血行を促進する、やわらかな霧状のスプラッシュミストで心身ともにリラックスできます。（設備写真はすべて同仕様）
【ガス温水式床暖房】心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
【シューズインクロゼット】ブーツもラクに収納できるほか、様々な物が収納できる収納量の豊かなシューズインクロゼットを採用。※B・Cタイプのみ。
【スライド式収納】奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。
【静音シンク（W600）】裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
【2口ホーロートッププレート】使用頻度の高い操作つまみを操作しやすい天面に配置しています。ゴトクは取りはずしできるため洗いやすく、お手入れも簡単です。
【人造大理石プレート】調理スペースを確保するため、人造大理石プレートを採用。シンクと一体型ではないため、自由に取り外すことが可能。スペースを有効に使うことが出来ます。
【浄水器一体型シングルレバー水栓】シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。
【吊戸棚】食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。※B・Cタイプのみ。
【レンジフード】優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。
【ホーローパネル】油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローパネルを採用しました。
【ソフトクローズ設計】スライド式収納には、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。
【浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」】浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。
【ストレート浴槽】シャープな直線で構成されたフォルムで浴室空間にスタイリッシュな雰囲気を演出します。
【フラッグストーンフロア】切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。
【サーモスタット付混合水栓＆浴室カウンター】設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。
【ヘアキャッチャー】浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
【ボウル一体型洗面カウンター】スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。
【三面鏡裏収納】使い勝手のいい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
【シャワートイレ】便器とタンクに一体感のある、すっきりスマートなフォルムです。 使用後は、通常の「脱臭」から吸い込み量約2倍（同社比）の「パワー脱臭」に自動で切り替わり、強力に脱臭します。
【セフィオンテクト】陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。傷もつきにくく、洗剤も選ばず使えます。カビや汚れを寄せ付けないのでお掃除がぐっとラクになります。（同社比）
【玄関収納】玄関を美しく整理できる収納量の豊かな玄関収納。スペースを調節できる機能的な可動棚を採用しています。※Aタイプのみ。
【防犯センサー】全住戸の玄関ドアおよび窓に、防犯センサーを装備。不正な侵入をチェックします。
建物・施設
【エントランスアプローチ完成予想図】エントランスへのアプローチは南面道路から約10mの距離をとり、ONからOFFへと心と身体を緩やかにシフトさせながら、その先に待つエントランスホールへと住まう人を優雅に誘います。
【エントランスホール完成予想図】エントランスから風除室、エントランスホールまで統一感のある暖色系の床材と壁面のタイルを使用して、連続した空間の連なりを構成しました。気品の中にも温もりを感じられるデザインが、くつろぎの空間へ心を解き放ちます。
【外観完成予想図】本物件は、全邸南向きの贅沢な開放感を実現。地上15階建ての空へ高く延びるスマートなフォルムに南からの陽光が降り注ぎ、モノトーンを基調としたシャープなファサードに美しき陰影を描きます。落ち着きのある色彩でタイルや手摺りガラスに変化をつけ、住宅地が広がる街並みの中で、象徴的な建築デザインとしました。
【ダストシューターサービス】ゴミを玄関前に出しておけば、回収してくれるダストシューターサービス。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。※不燃ゴミは各自にて搬出して頂きます。詳しくは係員にお問い合わせください。（概念図）
【敷地配置図】全邸を南向きとした明るく開放的なプラン。住棟は公道から約10mセットバックさせた場所に配置し、建物西側は高岳町どんぐりひろばに隣接していて、開放感溢れる敷地計画となっています。住戸プランはプライバシー性を確保した1フロア3邸。
販売期概要
プレサンス レイズ 泉 高岳駅前 キャンセル住戸登録抽選販売
| 販売スケジュール | 2024年12月13日(金)18:00まで登録受付中 抽選 2024年12月14日(土)10:00～ 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「今池駅前」マンションサロン ※登録の際は印鑑、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 2380万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 31.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.21m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2024年8月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 2025年1月下旬予定 |
| 管理費 | 7280円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3110円／月 |
| 修繕積立基金 | 20万2300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/14 |
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月（※町内会の入会は任意となります） |
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、駐車場整備地区 |
プレサンス レイズ 泉 高岳駅前 第3期2次
| 販売スケジュール | 2024年12月13日(金)18:00まで登録受付中 抽選 2024年12月14日(土)10:00～ 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「今池駅前」マンションサロン ※登録の際は印鑑、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 2990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 40.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.74m2、アルコーブ面積：1.95m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2024年8月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 管理費 | 9420円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4030円／月 |
| 修繕積立基金 | 26万1800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/14 |
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月（※町内会の入会は任意となります） |
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、駐車場整備地区 |
プレサンス レイズ 泉 高岳駅前 第3期1次
| 販売スケジュール | 2024年12月13日(金)18:00まで登録受付中 抽選 2024年12月14日(土)10:00～ 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「今池駅前」マンションサロン ※登録の際は印鑑、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 3080万円～3950万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 31.12m2～40.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.21m2～7.74m2、アルコーブ面積：1.95m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2024年8月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 管理費 | 7280円～9420円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3110円～4030円／月 |
| 修繕積立基金 | 20万2300円～26万1800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/14 |
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月（※町内会の入会は任意となります） |
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、駐車場整備地区 |
プレサンス レイズ 泉 高岳駅前 先着順
| 販売スケジュール | 2024年12月13日(金)18:00まで登録受付中 抽選 2024年12月14日(土)10:00～ 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「今池駅前」マンションサロン ※登録の際は印鑑、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 3230万円～4150万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 31.12m2～40.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.21m2～7.74m2、アルコーブ面積：1.95m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2024年8月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 管理費 | 7280円～9420円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3110円～4030円／月 |
| 修繕積立基金 | 20万2300円～26万1800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/14 |
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月（※町内会の入会は任意となります） |
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、駐車場整備地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス レイズ 泉 高岳駅前 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 愛知県名古屋市東区泉２-2413（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄桜通線/高岳 歩2分 地下鉄東山線/新栄町 歩9分 地下鉄名城線/久屋大通 歩10分 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 377.29m2、（登記簿面積）、377.65m2（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 168.77m2 |
| 建築延面積 | 1807.53m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金5000円／月）屋外平面式 屋根付 |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）屋外平面式 屋根付 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築C1東海A02247号（令和5年1月20日） |
お問合せ会社
お問合せ先
プレサンス「今池駅前」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-110-048
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社
(株)オープンハウス・アーキテクト
管理会社
(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この物件の暮らしデータ
名古屋市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2294854人 |
| 転入者数 |
166383人 転入率（人口1000人当たり） 72.50人 |
| 転出者数 |
153577人 転出率（人口1000人当たり） 66.92人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 212191円／m2 商業地 1050914円／m2 |
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
| 私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 103園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
名古屋市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
335件 人口10000人当たり 1.44件 |
| 刑法犯認知件数 |
17143件 人口1000人当たり 7.35件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 111ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 2219ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人 小児人口10000人当たり 27.93人 |
| 産婦人科医師数 |
319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.68人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6642円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック製容器包装、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック製容器包装のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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