プレサンス レイズ 泉 高岳駅前（愛知県名古屋市東区泉２-2413（地番） 高岳駅 プレサンスコーポレーション） 物件詳細
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地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩2分、徒歩10分圏内で3駅3路線利用可。丸の内駅直通4分、名古屋駅直通7分。全邸南向き・1フロア3邸・上層階からは都市を見晴らす開放感。シングル・DINKSの暮らしにフィットする31～40m2台、1LDK・2LDKのコンパクトレジデンス。都心のオアシス「久屋大通公園」の緑に憩う栄エリアも生活圏
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| マンション名 |
プレサンス レイズ 泉 高岳駅前 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市東区泉２-2413（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄桜通線/高岳 歩2分 地下鉄東山線/新栄町 歩9分 地下鉄名城線/久屋大通 歩10分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2790万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 31.12m2 |
| 販売スケジュール | 2023年12月16日（土）まで登録受付中 抽選 2023年12月17日（日）10:00～ 登録時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 ※最終日は18:00まで 登録・抽選場所／プレサンス 「今池駅前」マンションサロン ※登録の際は印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をお持ちください。 |
| モデルルーム情報 | マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞ |
- 小規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金5000円／月）屋外平面式 |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）屋外平面式 |
地図・環境
現地地図
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に合計5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
90ヶ所 0歳児保育を実施 90ヶ所 |
| 私立保育所数 |
354ヶ所 0歳児保育を実施 351ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 100園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
建物・施設
【エントランスアプローチ完成予想図】エントランスへのアプローチは南面道路から約10mの距離をとり、ONからOFFへと心と身体を緩やかにシフトさせながら、その先に待つエントランスホールへと住まう人を優雅に誘います。
【エントランスホール完成予想図】エントランスから風除室、エントランスホールまで統一感のある暖色系の床材と壁面のタイルを使用して、連続した空間の連なりを構成しました。気品の中にも温もりを感じられるデザインが、くつろぎの空間へ心を解き放ちます。
【外観完成予想図】本物件は、全邸南向きの贅沢な開放感を実現。地上15階建ての空へ高く延びるスマートなフォルムに南からの陽光が降り注ぎ、モノトーンを基調としたシャープなファサードに美しき陰影を描きます。落ち着きのある色彩でタイルや手摺りガラスに変化をつけ、住宅地が広がる街並みの中で、象徴的な建築デザインとしました。
販売期概要
プレサンス レイズ 泉 高岳駅前 第1期2次
| 販売スケジュール | 2023年12月16日（土）まで登録受付中 抽選 2023年12月17日（日）10:00～ 登録時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 ※最終日は18:00まで 登録・抽選場所／プレサンス 「今池駅前」マンションサロン ※登録の際は印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 2790万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 31.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.21m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 7280円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3110円／月 |
| 修繕積立基金 | 20万2300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/12/17 |
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月（※町内会の入会は任意となります） |
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、駐車場整備地区 |
プレサンス レイズ 泉 高岳駅前 第1期1次
| 販売スケジュール | 2023年12月16日（土）まで登録受付中 抽選 2023年12月17日（日）10:00～ 登録時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 ※最終日は18:00まで 登録・抽選場所／プレサンス 「今池駅前」マンションサロン ※登録の際は印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 2970万円～4150万円 |
| 最多価格帯 | 3200万円台・3400万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 31.12m2～40.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.21m2～7.74m2、アルコーブ面積：1.95m2 |
| 販売戸数 | 13戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 7280円～9420円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3110円～4030円／月 |
| 修繕積立基金 | 20万2300円～26万1800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/12/17 |
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月（※町内会の入会は任意となります） |
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、駐車場整備地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス レイズ 泉 高岳駅前 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 愛知県名古屋市東区泉２-2413（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄桜通線/高岳 歩2分 地下鉄東山線/新栄町 歩9分 地下鉄名城線/久屋大通 歩10分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 377.29m2、（登記簿面積）、377.65m2（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 168.77m2 |
| 建築延面積 | 1807.53m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金5000円／月）屋外平面式 |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）屋外平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築C1東海A02247号（2023年1月20日） |
お問合せ会社
お問合せ先
ライフアップサロン名古屋
【通話料無料】TEL：0800-814-1642
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社
(株)オープンハウス・アーキテクト
管理会社
(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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