更新ありクリオ氷川台シーズンテラス（東京都練馬区桜台３丁目44番5、他（地番） 氷川台駅 明和地所） 物件詳細
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「氷川台」駅徒歩4分。池袋駅直通10分圏、67m2台～81m2台、南向き中心(※5)、閑静な住宅街に誕生。
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| マンション名 |
クリオ氷川台シーズンテラス マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台３丁目44番5、他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線/氷川台 歩4分 西武有楽町線/新桜台 歩13分 西武池袋線/桜台 歩15分 乗り換え検索 |
| 価格 |
8692万8000円～9395万4000円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 67.15m2～81.64m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～20:00 場所／クリオ サロン氷川台 定休日：火曜日 ※申込の際には印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。 ※先着順申込受付住戸とは、第1期1次～第2期2次に販売した未契約住戸です。 |
| モデルルーム情報 | クリオ サロン氷川台・クリオ ライフスタイルサロン銀座公開中！＜完全予約制＞［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～ ※クリオ サロン氷川台は12/3（日）までの営業となります。 |
- 低層マンション
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万6500円～2万4000円／月、機械式18台、車いす使用者優先契約駐車場1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 76台収容（料金350円・400円／月）（敷地内） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金4000円／月）（敷地内） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
アコレメトロ氷川台店（徒歩4分・約310m）
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蕎庵 あおい（徒歩1分・約60m）
トラットリア オットブラータ（徒歩2分・約150m）
レストラン シェ・ソワ（徒歩4分・約300m）
都立大山高等学校（徒歩17分・約1330m）
区立小竹図書館（徒歩21分・約1620m）
区立練馬文化センター（徒歩22分・約1720m）
区立しいのみ公園（徒歩7分・約560m）
区立高稲荷公園（徒歩9分・約700m）
区立早宮史跡公園（徒歩10分・約780m）
都立城北中央公園（徒歩10分・約790m）
都立城北中央公園テニスコート（徒歩10分・約790m）
氷川台氷川神社（徒歩8分・約570m）
練馬区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
| 私立保育所数 |
131ヶ所 0歳児保育を実施 127ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
リビング ・ダイニング完成予想図（B1タイプ）※設計段階の図面に基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。眺望については将来に渡って保証するものではありません。また、家具・調度品、有償オプション等は販売価格に含まれません。
リビング ・ダイニング・キッチン完成予想図（B1タイプ）※設計段階の図面に基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。眺望については将来に渡って保証するものではありません。また、家具・調度品、有償オプション等は販売価格に含まれません。
レンジフード[ｼﾛｯｺﾌｧﾝ､整流板付]。油汚れも落としやすく、煙を逃さない整流板付きのレンジフードを採用しました。整流板はホーロー製なのでサッと拭くだけでキレイになります。※タイプにより形状が異なります。（以下掲載の設備写真は同仕様）
フィオレストーンのカウンタートップ。キッチンのカウンタートップには天然水晶を主成分としたフィオレストーン（人造石）をご用意しました。汚れが染み込みにくく清潔に保ちます。
ワイドデザインゴトクの3口ガラストップコンロ。ゴトクには調理器具を乗せた際の安心感・安定感が向上したワイドデザインゴトクを採用しました。ガスコンロトップは焼き付きやこびりつきが起きにくいガラス仕上げです。お手入れはさっと拭くだけで簡単にでき、鮮やかさが長持ちします。また、コンロとグリルにはさまざまな安全機能が搭載されています。
食器洗い乾燥機。食器洗い乾燥機にはスライドオープン食器洗い乾燥機を採用しました。スマートに美しくキッチンと融合するスリムデザインで、引き出し式のため食器の出し入れがラクにできます。最大27cmの大皿もセットでき、強力パワーで噴射した（ターボ噴射）水流が庫内のスミズミまで届き効率よく食器を洗浄します。乾燥専用ヒーターのきれいな温風でムラなく乾燥します。
タッチレス蛇口一体型浄水器。タッチレスセンサーが側面にあるので手についた泡や水が水栓に垂れにくくなっています。瞬時に止水できるため節水効果も期待できます。
静かに閉まるスライド収納。シンク下や加熱器下にはスライド式の収納を採用しました。スライド収納にはソフトクローズ機能を使用しているため、ゆっくりと静かに閉まります。
ホーローキッチンパネル。汚れが染み込まず色あせもなく、マグネット小物が使える便利なホーローキッチンパネルを採用しました。
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯がさめにくい※サーモバスS。浴槽を浴槽保温材ですっぽり包み、専用の保温組みフタを採用することにより、お湯がさめにくい優れた保温性を発揮します。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずお好きな時間に入浴できます。※メーカー公表（4時間後の温度変化は2.5℃）による。（概念図）
多重構造のキレイサーモフロア。浴室の床は特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れが取れやすいキレイサーモフロアを採用しました。床がかわきやすく、足の冷やっと感が少なくて快適なバスルームの床を実現します。（概念図）
とるピカスリムカウンター。小物等を置くのにピッタリのとるピカスリムカウンターは、カンタンに取り外して洗えるので、キレイをキープできます。
多機能で使い勝手が良い、浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房換気乾燥機により外出中や夜間でも洗濯物が気兼ねなく干せ、換気乾燥機能で雨の日でも短時間の乾燥が可能です。さらにバスルーム内の湿った空気を吸い込み、屋外に放出することで、カビの発生防止にも効果を発揮します。夏は送風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
三面鏡扉裏収納。三面鏡扉裏には収納する小物サイズによって、棚板位置が変更できる収納棚を設置しました（落下防止のガードバー付）。※フック付き収納スペース、ティッシュボックススペース等の設置位置、金物の形状・仕様・仕上等はタイプにより異なります。
人造石天板。洗面カウンターは人造石天板を採用しました。
シングルレバー混合水栓。水栓にはシングルレバー混合水栓を採用しました。
洗面ボウル手前のフロントポケット。洗面ボウル手前には、パタッと開いて化粧小物がスッキリ収納できるフロントポケットを設置しました。収納パーツは取り外して丸洗いができて、お手入れもラクラクです。※フロントポケットのサイズ・形状・仕様等タイプにより異なります。
ヘルスメーター収納。洗面化粧台収納の下部にはヘルスメーターを収納するスペースを設けています。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
汚れが付きにくいアクアセラミック便器。便器はアクアセラミック便器を採用しました。水となじみやすいアクアセラミックは、便器洗浄やお掃除をするたびに汚物を浮かせて洗い流すのでお掃除ラクラクです。
パワーストリーム洗浄。強力な水流が便器鉢内を少ない水でもすみずみまで回り、しっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄を搭載しています。
カウンター付※アクアセラミックの手洗器。トイレにはカウンター付※アクアセラミックの手洗器［フランジレス排水口］を設置しました。「ガンコな水アカ］や「汚れ」のどちらも落とせるのでお掃除がラクです。また、小物が置けるカウンターを設置し、扉部分にはタオル掛を設置しました。※フランジレス排水口とは、排水口まわりの金具（フランジ）をなくした排水口です。
吊戸棚。トイレ上部には掃除用品やトイレットペーパーなどが収納できる便利な吊戸棚を設置しました。※タイプにより仕様・サイズ等異なります。
ガス温水式床暖房システム。リビング・ダイニングと洋室（1）〈G3タイプとI3タイプは洋室（2）〉には、足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。また、塵や埃が舞い上がりにくいため、室内の空気の汚れがあまり気になりません。
多機能のハンズフリーインターホン。住戸内のインターホーンにはハンズフリータイプを採用しました。インターホンには録音・録画機能があり不在の際には留守設定をすると来訪者の録音・録画ができ不在時でも安心です。さらに宅配ボックスに宅配物が届いたときには、画面に着荷の表示がされるので大変便利です。
建物・施設
エントランスアプローチ完成予想図
外観完成予想図
アタラシエロゴ
クリオ サポート15概念図
ペット飼育とペット足洗い場。ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円／戸の費用が必要になります。（同仕様）
エントランスホールではWi-Fiが利用可。エントランスホールでは無線環境でインターネットが利用できます。（参考写真）
24時間ゴミ出しOK。建物内に、24時間対応のゴミ置場（一時保管場所）を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。※ゴミの搬出は原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ゴミの搬出も自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。
セコムと提携の24時間セキュリティ・防災［異常］対応ネットワークシステム。各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常ボタン」が押されると、その情報は管理事務室を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には即時に対応します。
エントランスオートロック。高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキーシステムを採用しました（ICチップ内蔵のノンタッチキーをかざすとエントランスドアが解錠できます）。来訪者は各住戸内からの解除信号によってオートロックが開かれます。各住戸玄関ドアの施・解錠はリバーシブルキーを挿入（上下シリンダー部）して操作します。（同仕様）
共用部の防犯カメラ。共用スペースには防犯カメラを設置しました。（同仕様）
エレベーター内モニター・防犯カメラ・警報ボタン付エレベーター。エレベーター前にはエレベーター内モニターを設置し、エレベーターには防犯カメラと警報ボタンを設置し、セキュリティに配慮しました。（同仕様）
ダブルロック玄関ドア。玄関扉にはダブルロックを採用しました。（同仕様）
ロータリーシリンダーキー。ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。（概念図）
カラーモニター付インターホン親機。エントランスの来訪者を音声と画面で確認できるカラーモニター付インターホン（親機）を採用しました。ハンズフリーで応答できます。（同仕様）
玄関と開口部に防犯センサーを設置※一部住戸を除く。1階住戸および、ルーフバルコニー付き住戸の開口部にマグネットタイプの防犯センサーを設置しました。外出やおやすみ前にセンサーをONにすれば不正開錠時にインターホンが警報を発し、セコムに通報されます。※住戸内での防犯センサーのセットはインターホン（親機）を使ってセットします。また、防犯センサーはFIX窓を除く。（同仕様）
建物を安心、安全に支える強固な基礎構造。建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。（概念図）
外壁・床構造。外壁は約150mm以上、床は約180mm以上のコンクリート厚を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。（同仕様・概念図）
コンクリートのかぶり厚。「かぶり厚」とは鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。構造耐力上主要な部分である柱や梁などの鉄筋の表面を覆うかぶり厚は40mm以上としました。鉄筋が錆びにくく、柱や梁の耐久力がさらに強化されます。（概念図）
メンテナンスに配慮した水まわりの直床・二重天井。水まわりの給排水管や電気配線などを、直床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。※水まわり以外も直床・二重天井になります。（概念図）
気密性に優れたサッシと断熱にすぐれたLow-e複層ガラス。住戸のサッシには気密性の高いサッシを使用し、サッシのガラスには屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、ガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。さらに複層ガラスの室内側ガラスには特殊金属膜をコーティングしたLow-e複層ガラス（日射取得型）を採用しました。この気密性の高いサッシと複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。（概念図・同仕様）
販売期概要
クリオ氷川台シーズンテラス 先着順申込受付住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～20:00 場所／クリオ サロン氷川台 定休日：火曜日 ※申込の際には印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。 ※先着順申込受付住戸とは、第1期1次～第2期2次に販売した未契約住戸です。 |
|---|---|
| 価格 | 8692万8000円～9395万4000円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 67.15m2～81.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6m2・6.6m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2024年12月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年12月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6720円～2万330円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6720円～8160円／月 |
| 修繕積立基金 | 67万2000円～81万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/12/05 |
| その他諸費用 | 町内会費：100円／月※町内会費の支払いは年一括払いとなり場合がございます。予めご了承ください。 |
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、25m・17m第2種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クリオ氷川台シーズンテラス マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都練馬区桜台３丁目44番5、他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線/氷川台 歩4分 西武有楽町線/新桜台 歩13分 西武池袋線/桜台 歩15分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 1種中高 |
| 敷地面積 | 2390.39m2（登記）、2438.07m2（実測）、2438.05m2（建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 1289.53m2 |
| 建築延面積 | 4798.61m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万6500円～2万4000円／月、機械式18台、車いす使用者優先契約駐車場1台） |
| 自転車置き場 | 76台収容（料金350円・400円／月）（敷地内） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金4000円／月）（敷地内） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22第01091号（令和5年4月28日付）、私道負担：130.31m2（登記簿）、130.51m2（実測） |
お問合せ会社
お問合せ先
クリオ サロン氷川台
【通話料無料】TEL：0800-812-4258
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～20:00
定休日：火曜日（祝日の場合は翌日）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（8）第4118 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
施工会社
南海辰村建設(株) 東京支店
管理会社
明和地所コミュニティ(株) 営業本部 本店営業部
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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