クリオ鶴見花月総持寺（神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目1051番1、1051番3（地番） 花月総持寺駅 明和地所） 物件詳細
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| マンション名 |
クリオ鶴見花月総持寺 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目1051番1、1051番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京急本線/花月総持寺 歩4分 ＪＲ鶴見線/国道 歩5分 ＪＲ京浜東北線/鶴見 歩16分 乗り換え検索 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.12m2～70.56m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2023年12月中旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | インフォメーションセンター鶴見公開中！事前案内会開催中＜完全予約制＞［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～ |
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内10台（料金2万3000円～2万4000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 53台収容（料金350円～450円／月）（建物内39台、敷地内14台） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
横浜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
61ヶ所 0歳児保育を実施 42ヶ所 |
| 私立保育所数 |
796ヶ所 0歳児保育を実施 698ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 11人 |
| 認定こども園数 | 64園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 217園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Bタイプ）。※設計段階の図面を基に描き起こしたものに現地11階相当の眺望写真（2023年4月撮影）をCG合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。また、家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。眺望については将来に渡って保証するものではありません。
ワイドデザインゴトクの3口ガラストップコンロ。ゴトクには調理器具を乗せた際の安心感・安定感が向上したワイドデザインゴトクを採用しました。ガスコンロトップは焼き付きやこびりつきが起きにくいガラス仕上げです。お手入れはさっと拭くだけで簡単にでき、鮮やかさが長持ちします。また、コンロとグリルにはさまざまな安全機能が搭載されています。（以下掲載の設備写真は同仕様）
食器洗い乾燥機。食器洗い乾燥機にはスライドオープン食器洗い乾燥機を採用しました。スマートに美しくキッチンと融合するスリムデザインで、引き出し式のため食器の出し入れがラクにできます。最大27cmの大皿もセットでき、強力パワーで噴射した（ターボ噴射）水流が庫内のスミズミまで届き効率よく食器を洗浄します。乾燥専用ヒーターのきれいな温風でムラなく乾燥します。
レンジフード［シロッコファン、整流板付］。油汚れも落としやすく、煙を逃さない整流板付きのレンジフードを採用しました。整流板はホーロー製なのでサッと拭くだけでキレイになります。
静かに閉まるスライド収納。シンク下や加熱器下にはスライド式の収納を採用しました。スライド収納にはソフトクローズ機能を使用しているため、ゆっくりと静かに閉まります。
フィオレストーンのカウンタートップ。キッチンのカウンタートップには天然水晶を主成分としたフィオレストーン（人造石）をご用意しました。汚れが染み込みにくく清潔に保ちます。
ホーローキッチンパネル。汚れが染み込まず色あせもなく、マグネット小物が使える便利なホーローキッチンパネルを採用しました。
シンク手前のスイング包丁差し。シンク手前には、取り出しやすく仕舞いやすい、便利なスイング包丁差しを設置しました。
ゆるリラ浴槽※。人間工学を応用した「ゆるリラ浴槽」は関節にかかる力を分散し、入浴する人を優しく包み込み支えるため、自然とリラックスする姿勢へ導きます。1216、1317サイズ浴槽には浴槽内ステップはありません。※浴槽形状はセレクトできます（無償・申込期限あり）。
魔法びん浴槽。浴槽は、浴槽の周辺を断熱材で囲んだ魔法びん浴槽で、断熱仕様のラクかるふろふたと合わせて保温効果に優れた浴槽を実現します。（概念図）
カラリ床。タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが、表面の水を誘導し、翌朝にはカラリと乾きます。ブラシの通りもよくお掃除ラクラクです。
コンフォートウェーブクリックシャワー。シャワーは、大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水し、スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で、手元でオン・オフができるクリック(一時止水)タイプのコンフォートウェーブクリックシャワーを採用しました。
スマートカウンター、壁付サーモスタットシャワー水栓。洗い場には小物が置ける便利なスマートカウンターを設置しました。また、水栓には操作が簡単な壁付サーモスタットシャワー水栓を採用しました。
らくポイヘアキャッチャー。排水の際に排水時の排水口の毛玉などを簡単に集める・捨てる・洗うができる便利でお掃除しやすい簡単操作のらくポイヘアキャッチャーを採用。
多機能で使い勝手が良い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房換気乾燥機により外出中や夜間でも洗濯物が気兼ねなく干せ、換気乾燥機能で雨の日でも短時間の乾燥が可能です。さらにバスルーム内の湿った空気を吸い込み、屋外に放出することで、カビの発生防止にも効果を発揮します。夏は送風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
三面鏡扉裏収納。三面鏡扉裏には収納する小物サイズによって、棚板位置が変更できる収納棚を設置しました（落下防止のガードバー付）。※フック付き収納スペース、ティッシュボックススペース等の設置位置、金物の形状・仕様・仕上等はタイプにより異なります。
人造大理石天板・スクエアボウル一体型カウンター。洗面カウンターはお手入れが簡単な、人造大理石天板・スクエアボウル一体型カウンターを採用しました。
節湯型のシングルレバー混合水栓。水洗にはシングルレバー混合水栓を採用しました。シングルレバー混合水栓のヘッド部分は引き出すことができるので、洗面ボウル内を隅々までお手入れすることができます。
洗面ボウル手前・フロントポケット。洗面ボウル手前には、パタッと開いて化粧小物がスッキリ収納できるフロントポケットを設置しました。収納パーツは取り外して丸洗いができるので、お手入れもラクラクです。※フロントポケットのサイズ・形状・仕上等タイプにより異なります。
ヘルスメーター収納。洗面化粧台収納の下部にはヘルスメーターを収納するスペースを設けています。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
汚れにくいセフィオンテクトの便器。ローシルエット&コンパクトな便器には、セフィオンテクトを使用しています。セフィオンテクトは優れた耐久性があり、長く使用しても防汚効果は長く続きます。便器の陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げたセフィオンテクト便器は汚れが付きにくく落ちやすい快適便器です。
フチなし形状便器。便器はフチなし形状便器を採用しました。手前から奥までぐるりとフチなしなので、汚れが見えにくかった死角もなくサッとひとふきで掃除ができます。
セフィオンテクト製手洗器（カウンター付）。手洗器はセフィオンテクト製でハンドル式水栓付きの手洗器を採用しました。小物が置ける便利なカウンターが設置されます。
操作パネル。便器横壁には実用性とデザインを追求し、分かりやすく簡単に操作ができる操作パネル（壁リモコン）を設置しました。
吊戸棚。トイレ上部には掃除用品やトイレットペーパーなどが収納できる便利な吊戸棚を設置しました。※吊戸棚のサイズ・仕様・形状・仕上等タイプにより異なります。
ガス温水式床暖房システム。リビング・ダイニング（一部洋室）には、足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。また、塵や埃が舞い上がりにくいため、室内の空気の汚れがあまり気になりません。
多機能のハンズフリーインターホン。住戸内のインターホンにはハンズフリータイプを採用しました。インターホンには録音・録画機能があり不在の際には留守設定をすると来訪者の録音・録画ができ不在時でも安心です。さらに宅配ボックスに宅配物が届いたときには、画面に着荷の表示がされるので大変便利です。
「conomi」。住まいへの様々な想いに応えるために、無償で選べる充実のセレクトメニューから間取り変更など個別のオーダー対応まで、インテリアを好みに合わせて自由に設定できるシステムを採用しました。名前は「conomi」。住まいがあなたにフィットしていく､クリオマンションからの新しい提案です｡（申込期限あり）
建物・施設
エントランスホール完成予想図
エリア概念図
敷地配置図
「クリオ鶴見花月総持寺」は「BELS」（ベルス）による第三者認証「最高ランク」を取得しています。住宅の一次エネルギー消費量を計算し、5段階評価をつける制度で、評価は☆マークで表示され、星の数が多いほど性能が良いことになります。※クリオ鶴見花月総持寺は住棟においてBELS評価の最高ランク5つ星となるエネルギー消費量34%以上削減をしています。
落ち着いた住宅エリアとその先のベイエリアまで見通せる開放的なロケーションが日常に。（立地概念図）
【CASBEE横浜】
ペット飼育※とペット足洗い場。ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円／戸の費用が必要になります。（同仕様）
24時間ゴミ出しOK※。建物内に、24時間対応のゴミ置場兼ゴミ持ち出し場所を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。※ゴミの搬出は原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ごみの搬出はゴミ持ち出し場所で別途搬出となり、自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。
セコムと提携の24時間セキュリティ・防災［異常］対応ネットワークシステム。各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常ボタン」が押されると、その情報は管理事務室を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には即時に対応します。
エントランスオートロック。高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキーシステムを採用しました（ICチップ内蔵のノンタッチキーによりキーをかざすとエントランスドアが解錠できます）。・来訪者は各住戸内からの解除信号によってオートロックが開かれます。・各住戸玄関ドアの施・解錠はリバーシブルキーを挿入(上下ｼﾘﾝﾀｰ都)して換作します｡ （同仕様）
防犯カメラ。共用スペースには防犯カメラを設置しました。（同仕様）
エレベーター内モニター。エレベーター前には、エレベーター内モニターを設置（1階のみ設置）。（同仕様）
警報ボタン。エレベーターには防犯カメラと警報ボタンを設置し、セキュリティに配慮しました。（同仕様）
ダブルロック玄関ドア。玄関扉にはダブルロックを採用しました。（同仕様）
ロータリーシリンダーキー。ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1,000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。（概念図）
建物を安心、安全に支える 強固な基礎構造。建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は確実な強度が得られる外殻鋼管付コンクリート杭を使用し、支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。（概念図）
外壁・床構造。外壁は約150mm以上、床は約200mm以上※のコンクリート厚を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。※一部床（1階他）除く。（概念図・同仕様）
コンクリートのかぶり厚。「かぶり厚」とは鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。構造耐力上主要な部分である柱や梁などの鉄筋の表面を覆うかぶり厚は40mm以上※としました。鉄筋が錆びにくく、柱や梁の耐久力がさらに強化されます。（概念図）
メンテナンスに配慮した水まわりの二重床・二重天井※。水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。※一部除く。また、水まわり以外は直床・二重天井になります。（概念図）
気密性に優れたサッシと断熱にすぐれたLow-e複層ガラス（一部除く）。住戸のサッシには気密性の高いサッシを使用し、サッシのガラスには屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、ガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。さらに複層ガラスの室内側ガラスには特殊金属膜をコーティングしたLow-e複層ガラス（日射取得型）を採用（一部除く）しました。この気密性の高いサッシと複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。（概念図・同仕様）
販売期概要
クリオ鶴見花月総持寺 第二期一次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2023年12月中旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.12m2～70.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.04m2～6.1m2、ポーチ：4.75m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 完成時期 | 2024年10月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年10月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4450円～1万6160円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6310円～7060円／月 |
| 修繕積立基金 | 75万7200円～84万7200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 自治会費：250円／月※自治会費の支払いは一括払いとなる場合がございます。※詳しくは係員にお問い合わせください。 |
| その他制限事項 | 防火地域、第7種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クリオ鶴見花月総持寺 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目1051番1、1051番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京急本線/花月総持寺 歩4分 ＪＲ鶴見線/国道 歩5分 ＪＲ京浜東北線/鶴見 歩16分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1028.41m2（登記）、1028.41m2（実測・建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 452.45m2 |
| 建築延面積 | 3725.81m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金2万3000円～2万4000円／月） |
| 自転車置き場 | 53台収容（料金350円～450円／月）（建物内39台、敷地内14台） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ22本建確236（令和5年4月24日） |
お問合せ会社
お問合せ先
クリオ インフォメーションセンター鶴見
【通話料無料】TEL：0800-812-4299
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～20:00
定休日：毎週火曜日（祝日の場合は翌日）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（8）第4118 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
施工会社
(株)三木組
管理会社
明和地所コミュニティ(株) 横浜営業所
情報更新日
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