ワイズエステムコート那覇小禄パークテラス(沖縄県那覇市小禄1丁目4番11、4番5(地番) 小禄駅 エールクリエイト) 物件詳細
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】(完成予想図)
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【外観】(完成予想図)
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新学期を迎えるファミリーにもおすすめ!いよいよ2024年2月末に入居開始。堂々完成!棟内モデルルーム公開中<予約制>。駐車場185%超設置。「小禄」バス停(那覇向け)徒歩6分。那覇市小禄に地上8階建て、全28邸<ワイズエステムコート那覇小禄パークテラス>誕生。
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マンション名 |
ワイズエステムコート那覇小禄パークテラス
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住所 |
沖縄県那覇市小禄1丁目4番11、4番5(地番)
地図・周辺環境
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交通 |
那覇バス/小禄 歩6分
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価格 |
4380万円・4980万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
間取り |
2LDK 間取り図 |
専有面積 |
69.02m2・76.12m2 |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間/10:00AM~7:00PM(定休日:火・水曜日※祝日除く) 申込受付場所/「ワイズエステムコート那覇小禄パークテラス」棟内モデルルーム ※申し込みの際には、認印、本人確認書類をご持参ください。 |
モデルルーム情報 |
棟内モデルルーム公開中<予約制>【来場予約受付中】 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
駐車場 |
敷地内52台(料金5000円~1万2500円/月、平置式12区画(12台)、機械式駐車場A/27区画(27台)、機械式駐車場B/13区画(13台)) |
自転車置場 |
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バイク置場 |
12台収容(料金800円~1000円/月)(12区画) |
ミニバイク置場 |
- |
間取り
案内図
周辺環境
空撮※2022年12月撮影の空撮写真に一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
ダイレックス 小禄店(約350m・徒歩5分)
イオン那覇店(約1.9km・車約3分)
アクロスプラザ小禄(約400m・徒歩5分)
沖縄セルラースタジアム那覇(約1.4km・徒歩18分)
瀬長島(ウミカジテラス)(約5.9km・車約17分)
漫湖公園(鏡原側)(約150m・徒歩2分)
漫湖水鳥・湿地センター(約180m・徒歩3分)
那覇市立小禄南小学校(約1.1km・車約2分)
那覇市立鏡原中学校(約300m・徒歩4分)
沖縄銀行 小禄支店(約450m・徒歩6分)
小禄病院(約550m・徒歩7分)
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
私立保育所数 |
76ヶ所 0歳児保育を実施 74ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
48人 |
認定こども園数 |
61園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
5園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施(隣接校選択制。新入学1年生のみ) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■イオン那覇店(約1.9km・車約3分)
■モノレール奥武山公園駅(約1km・徒歩13分)
■那覇空港(約5.1km・車約8分)
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設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】(Dタイプ完成予想図)
ユーティリティシンク/3層の立体的なシンクで「洗う」+「調理する」+「片付ける」の作業が効率的になります。また静音仕様で、水はねの音やスプーン等の落下音を低減します。 ※以下掲載の設備写真は全て同仕様です。
レンジフード/すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。整流板には高品位ホーローを採用しているので、油汚れも水拭きで取れます。
食器洗い乾燥機/優れた基本性能を備えたぺーシックモデル。ストリーム除菌洗浄は、50℃以上の高温・高圧水流で洗浄します。いつでも手洗い以上の安心感をお届けします。
ガラストップコンロ/天板にはユーロケラ社(仏)製のセラミックガラスを採用。色落ちや傷が付きにくく、油汚れなどの手入れも簡単。
人造大理石ワークトップ/キッチンカウンターのワークトップには、白を基調とした高級アクリル人造大理石を採用。キズや熱、衝撃に強く、美しさが長持ちし、上質な空間を演出します。
オールスライドキャビネット/スライド収納を採用したキャビネットにより、収納力アップ。奥の物まで見やすく、出し入れもしやすくなっています。ヘティヒ社(独)製の「ボールベアリングレール」を使用しているので重量物を入れたときでもスムーズな引き心地を実感できます。(一部を除く)
浴室床/タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。
浴室換気暖房乾燥機「三乾王」 1台4役の強い味方/暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えた「三乾王」。入浴を快適にするほか、雨の日や曇りがちな日には洗濯物の乾燥に重宝します。厚さがスリムになり、天井の見た目もすっきりひろびろ。(同仕様・概念図)
コンフォートウェーブシャワー/同社独自のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。節水しながらも適度な刺激感のある浴び心地を楽しめます。
三面鏡タイプ洗面ドレッサー/メイクに便利な三面鏡タイプ。鏡の裏は収納スペースになっており化粧品などの小物類がスッキリ整理できます。また鏡はお風呂上がりでも曇りにくい工夫が施されています。
乾太くん(ガス衣類乾燥機)/天日干しの後も、乾太くんで乾燥させることで衣類に付着した花粉中のアレル物質を除去。短時間運転で、経済的に清潔な衣類に仕上げます。帰宅後の衣類のお手入れにも使えます。
使う前のひと工夫「プレミスト」/便座に座ると、自動でプレミストをふきつけます。水と相性のよいセフィオンテクトだからミストが便器表面に広がることで、汚れをつきにくく、落ちやすくします。(同仕様・概念図)
多機能ビルトイン浄水システム/大型活性炭フィルターが残留塩素を測定限界以下まで除去。各住戸のメーターボックス内(元栓近く)に設置するため、温水になる前に浄水します。飲用水・キッチンはもちろん、シャワーやお風呂でも浄水したお湯がふんだんに利用できます。
建物・施設
【外観】
【外観】
【外観】(完成予想図)
【外観】(完成予想図)
【ランドプラン】家族のスタイルに合わせた生活を叶える充実した駐車スペース。出入り口を2か所に設置しており、車の出し入れもストレス無くスムーズに。(敷地配置図)
【全戸南向き】全戸南向きであたたかな陽光を感じながら、明るく心地よい毎日を過ごせます。(フロア概念図)
24時間換気システム/給気は自然給気で、排気はファンを使用して強制排気。シックハウス対策に配慮しています。(概念図)
3段階でチェックする「トリプルセキュリティ」/共用エントランスドア、エントランスホール、住戸玄関前の3ヶ所にセキュリティを設けて不審者の侵入を防止します。(概念図)
エレベーターかご内防犯カメラ/エントランスホールやエレベーター、駐車場等、共有部分の各所に防犯カメラを設置。犯罪抑止力が高まります。(同仕様)
地盤改良(柱状改良工法)/詳細な地盤調査により、地盤の許容支持力を正確に割り出し、「直接基礎」を採用。安定した地盤で、支持しています。(概念図)
コンクリート/構造躯体部分には高い耐久性を目指した設計基準強度27N/mm2(一部除く)のコンクリートを採用。完成後には見ることのできない構造躯体だからこそ、妥協は許されません。(概念図)
遮音性に優れた、二重床を採用/コンクリート床スラブ厚は約180~200mm(一部除く)を確保し、二重床を採用。下階への振動や騒音などを軽減しています。(概念図)
壁構造図/戸境壁はコンクリート壁で、厚み約180mmと隣接住戸からの音漏れを軽減させます。(概念図)
ダブル配筋/戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組み上げる工程で鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現します。(概念図)
快適な通信環境を実現、高速インターネット(LAN)対応/入居と同時に利用可能、常時接続で最大1Gbpsの高速ブロードバンドインターネットサービス『CYBERHOME(サイバーホーム)』を導入しました。セキュリティサービスをはじめ、暮らしに役立つ多彩な情報や便利なサービスも提供します。インターネットをより良くご利用いただけます。
販売期概要
ワイズエステムコート那覇小禄パークテラス 先着順
販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間/10:00AM~7:00PM(定休日:火・水曜日※祝日除く) 申込受付場所/「ワイズエステムコート那覇小禄パークテラス」棟内モデルルーム ※申し込みの際には、認印、本人確認書類をご持参ください。 |
価格 |
4380万円・4980万円 |
最多価格帯 |
- |
間取り |
2LDK 間取り図 |
専有面積 |
69.02m2・76.12m2 |
その他面積 |
バルコニー面積:9.78m2・17.75m2、アルコーブ面積:1.64m2、専用ポーチ面積:7.65m2 |
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
28戸 |
完成時期 |
2024年1月下旬 |
引渡可能年月 |
2024年2月下旬 |
管理費 |
1万1590円・1万2780円/月 |
管理準備金 |
- |
融資等 |
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修繕積立金 |
5310円・5860円/月 |
修繕積立基金 |
40万8870円・45万1220円(一括払い) |
取引条件有効期限 |
2024/03/31 |
その他諸費用 |
- |
その他制限事項 |
-
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物件共通情報
物件種別 |
マンション |
マンション名 |
ワイズエステムコート那覇小禄パークテラス
マンションの口コミを見る
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住所 |
沖縄県那覇市小禄1丁目4番11、4番5(地番)
地図・周辺環境
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交通 |
那覇バス/小禄 歩6分
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総戸数 |
28戸 |
構造・階建て |
RC8階建 |
用途地域 |
2種中高 |
敷地面積 |
992.98m2 |
建築面積 |
340.73m2 |
建築延面積 |
2475.07m2 |
駐車場 |
敷地内52台(料金5000円~1万2500円/月、平置式12区画(12台)、機械式駐車場A/27区画(27台)、機械式駐車場B/13区画(13台)) |
自転車置き場 |
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バイク置場 |
12台収容(料金800円~1000円/月)(12区画) |
ミニバイク置場 |
- |
敷地の権利形態 |
所有権の共有 |
管理形態 |
委託(通勤) |
その他概要 |
建築確認番号:第R04確認建築那覇市000040号(令和5年1月20日) |
お問合せ会社
お問合せ先
「ワイズエステムコート那覇小禄パークテラス」棟内モデルルーム
【通話料無料】TEL:0120-078-069
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火曜日・水曜日※祝日除く
不動産会社情報
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7029 号(一社)環境共生住宅推進協議会会員 近畿中高層不動産協会会員
株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号
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国土交通大臣(2)第8803 号(公社)全国宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
エールクリエイト株式会社
〒900-0012 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9
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施工会社
未定
管理会社
(株)エステム管理サービス
情報更新日
次回更新予定日
火曜~土曜日の毎日を予定しております
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沖縄県那覇市字真地
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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沖縄県那覇市小禄1
那覇バス「小禄」歩6分
2LDK 69.02m2・76.12m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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沖縄県那覇市小禄1
那覇バス「小禄」歩6分
2LDK 69.02m2・76.12m2
お役立ち情報