デュオヒルズ長野権堂（長野県長野市大字鶴賀字腰巻2261-1他9筆（地番） 権堂駅 フージャースコーポレーション） 物件詳細
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敷地内に豊富な植栽を彩ったランドプランで誕生。～NAGANO GREEN SANCTUARY～“権堂の、深緑。”地上17階建・全112邸・全邸南向き、60m2台～85m2台の多彩な間取りプラン。権堂駅徒歩3分・長野駅徒歩13分、アーケード商店街直結、綿半スーパーセンター徒歩3分の生活利便に優れた住環境。
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| マンション名 |
デュオヒルズ長野権堂 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 長野県長野市大字鶴賀字腰巻2261-1他9筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
長野電鉄長野線/権堂 歩3分 長野電鉄長野線/長野 歩13分 しなの鉄道北しなの線/長野 歩15分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3998万円～4998万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.95m2～85.1m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00AM～6:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 受付場所／デュオヒルズ長野権堂マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。 |
| モデルルーム情報 | 「権堂」駅すぐそばにてモデルルームオープン ご来場予約受付中！間取りプラン公開中 |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内86台（料金8000円～1万8000円／月、機械式84台、電気自動車充電スペース兼来客用駐車場平置1台、身障者用駐車場平置1台含む）、敷地外27台（料金1万6500円／月、平置※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と同社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） |
|---|---|
| 自転車置場 | 147台収容（料金200円・300円／月）（平置4台、二段式下部スライド型上部53台下部87台、来客用自転車置場平置3台含む） |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 1台収容（料金1500円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
現地周辺空撮（掲載の写真は2022年10月に城山公園（約1310m）上空より物件方向を撮影した航空写真にCG加工したもので実際とは多少異なります。物件位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません）
権堂商店街（約90m／徒歩2分）
セブンイレブン長野権堂店（約280m／徒歩4分）
ながの東急百貨店（約940m／徒歩12分）
天然かけ流し権堂温泉テルメDOME（約180m／徒歩3分）
長野グランドシネマズ（約460m／徒歩6分）
もんぜんぷら座（約700m／徒歩9分）
市立長野図書館（約920m／徒歩12分）
長野市権堂イーストプラザ市民交流センター（約360m／徒歩5分）
長野県立美術館（約1360m／徒歩17分）
市立鍋屋田小学校（約250m／徒歩4分）
市立柳町中学校（約1020m／徒歩13分）
長野電鉄長野線「権堂」駅（約230m／徒歩3分）
長野中央病院（約690m／徒歩9分）
長野権堂郵便局（約320m／徒歩4分）
八十二銀行長野支店（約380m／徒歩5分）
長野市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)公私立保育園と私立幼稚園が「おひさま広場」という名称で、未就園児とその保護者に園開放や育児相談、子育て情報の提供等の支援を実施。(2)妊産婦とそのパートナー、6歳までの子育て世帯を対象に、妊娠・出産から子育てに関する基礎知識や長野市からの子育て支援情報をLINEで配信。(3)妊娠・出産・乳幼児期の子育て情報や予防接種の予定等をスマートフォンで確認・管理ができるアプリを配信。(4)1歳以上2歳未満の人を対象に、おたふくかぜ予防接種費の一部を助成。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 私立保育所数 |
34ヶ所 0歳児保育を実施 34ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 3人 |
| 認定こども園数 | 22園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(長野市鬼無里地区小規模特認校制度:被災した長野市立鬼無里中学校を小規模特認校とし、特認校の通学区域外からの就学が可能。特定地域学校選択制度:特定地域に住所を有する者は選択可能学校への就学が可能) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■権堂商店街（徒歩1分／約25m（サブエントランスより））
■綿半スーパーセンター（徒歩3分／約230m）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】（以下掲載の室内写真はモデルルームJ Menu type（分譲済み・有償・申込期限有）を2023年4月に撮影。一部有償オプション（申込期限有）が含まれます）
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】
【洋室】
【洋室】
【玄関・廊下】
【バスルーム】
【パウダールーム】
【トイレ】
【バルコニー】
【ガラストップ3口コンロ】スッキリなフレームのガラストップのガスコンロはサッとひと拭きで簡単にお手入れできるため、汚れやすいコンロもきれいに保てます。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【静音ワイドシンク】流しの音が静かなのでTVや家族との会話を楽しみながら大きな鍋もラクに洗えるワイドタイプ。
【食器洗乾燥機】ビルトインタイプの食器洗乾燥機を装備。多くの食器を一度に洗え、節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥までスピーディに行えます。※Nタイプなど一部タイプ。
【オールスライド収納】奥のモノも取り出しやすいスライド式の収納は、ソフトクロージング機能付き。巾木収納も設けています。※Jタイプなど一部タイプ。
【チャイルドロック付包丁差し】良く使用する包丁は見やすく取り出しやすい位置へ収納。お子様の誤使用を防ぐチャイルドロック機能付きです。
【ソフトクローズ機能付スライド収納】引き出しのレールにはソフトクローザーを採用。扉の勢いを吸収し、ソフトに閉まります。
【三面鏡裏収納】洗面化粧台には見やすい三面鏡と洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。
【ボウル片寄せ一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目のない一体型のカウンタートップ。ボウルを片寄せすることでスペースを確保し、乾いた衣類等を濡らさずに置くことができます。
【カウンター下収納】ドライヤー収納に便利なワイヤーバスケット、外せる棚板等機能的な収納を実現しました。
【ワイヤーバスケット】引き出しから取り出して使えるワイヤーバスケットを採用。ドライヤーなど収納に困るアイテムをすっきり収めることができます。
【スマートレール】ネックレスやヘアバンドを外した際にかけることができるフックをタオル掛けに設置しました。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。
【リネン庫】洗面室にはタオルや買い置き品等の収納に便利なリネン庫を設置しています。
【エコベンチ浴槽】全身浴と半身浴ができる高い機能性と水道・光熱費を節約するエコ性能を両立。※Jタイプなど一部タイプ。
【電気式浴室暖房乾燥機】雨の日も洗濯物を清潔に乾燥。カビの発生を抑えるのにも効果的な、予備暖房機能や24時間換気システムも装備しています。
【エコアクアシャワー】散水板の穴の大きさや、位置の工夫と水滴にたっぷり空気を含ませることでボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
【キレイドア】カビやすい浴室前のゴムパッキンをなくし、汚れが溜まりやすいドア下部のガラリもタテ枠に配置。
【とるピカスリムカウンター】小物等を置くのに便利なとるピカスリムカウンターを採用。カウンターを取り外して洗えるので、お掃除する際に便利です。
【ランドリーパイプ（2本）】浴室内には雨天時の洗濯物の乾燥などに便利なランドリーパイプを2本設置。使用しない時は取り外して収納できます。
【プッシュワンウェイ排水栓】ボタンを押すだけで排水できます。見た目もきれいで浴槽もすっきりとして、お掃除も簡単になりました。
【スマートペーパーホルダー】ペーパーホルダー横には、スマートフォンなどが一時置きできるスペースを設けています。
【楽ラック】トイレットペーパーやサニタリー用品が収納できる吊戸棚を設置。飾り棚付なので、お好みの花や小物を飾れます。
【フルフラット設計】住まう方に配慮し、住戸内の床の段差を極力解消したフルフラット設計を採用。つまづきなどの事故を未然に防ぎます。※玄関上框等は除く。
【ワンプッシュ式ドアキャッチャー】リビングダイニングには、開いたドアを押すだけでロックができ、もう一度押すと解除できるドアキャッチャーを採用。腰をかがめずに操作できます。※Jタイプなど一部タイプ。
【ワイドスイッチ】操作面が大きく、子供でも押しやすいスイッチです。手のひらや肘でも押せるので、荷物を持っていても簡単に操作できます。
【人感センサー付き玄関照明】玄関照明は自動で点灯・消灯するので、荷物が多い帰宅時に便利。どなたでも押しやすいワイドサイズのスイッチを採用しています。
【マルチメディアコンセント】テレビ・インターネットのコンセントなどが一体となった、マルチメディアコンセントをリビングに設置しました。
【ダブルロック】玄関ドアの2箇所に鍵穴を設けたダブルロックで、防犯効果を高めます。
【防犯サムターン】ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。
【のぞき見防止ドアスコープ（2箇所）】玄関ドアののぞき見窓には、外側から室内の様子が見えないよう、のぞき見防止カバーを採用。大人用とお子様用に低い位置に2つ設置しています。
建物・施設
【外観】（完成予想CG）
【外観】（完成予想CG／計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは多少異なります。外観形状の細部・各種機器・配管および電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いており、種類・位置・大きさ等変更となる場合があります。その他、行政指導や改良等のため変更となる場合があります）
販売期概要
デュオヒルズ長野権堂 第3期先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00AM～6:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 受付場所／デュオヒルズ長野権堂マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 3998万円～4998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.95m2～85.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.6m2～19.7m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2070円～1万6850円／月 |
| 管理準備金 | 1万8200円～2万5300円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5490円～7660円／月 |
| 修繕積立基金 | 42万6700円～59万5700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
| その他諸費用 | 町会費：584円／月、インターネット定額料金：880円／月、ライフサポートサービス費：330円／月、コミュニティ費：100円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
デュオヒルズ長野権堂 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 長野県長野市大字鶴賀字腰巻2261-1他9筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
長野電鉄長野線/権堂 歩3分 長野電鉄長野線/長野 歩13分 しなの鉄道北しなの線/長野 歩15分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 構造・階建て | RC17階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 3078.19m2 |
| 建築面積 | 834.69m2 |
| 建築延面積 | 9826.35m2 |
| 駐車場 | 敷地内86台（料金8000円～1万8000円／月、機械式84台、電気自動車充電スペース兼来客用駐車場平置1台、身障者用駐車場平置1台含む）、敷地外27台（料金1万6500円／月、平置※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と同社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） |
| 自転車置き場 | 147台収容（料金200円・300円／月）（平置4台、二段式下部スライド型上部53台下部87台、来客用自転車置場平置3台含む） |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 1台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040634号（令和5年1月4日付）、トランクスペース：112台（料金500円／月） |
お問合せ会社
お問合せ先
デュオヒルズ長野権堂マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-200-349
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00AM～6:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6050 号（一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
施工会社
大末建設(株)
管理会社
(株)フージャースリビングサービス
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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