ファーネスト朝倉街道駅ルクシア(福岡県筑紫野市石崎2丁目171番10、外2筆(地番)、福岡県筑紫野市石崎2丁目3番6-○○○号(住居表示) 朝倉街道駅 ファミリー)新築マンション・分譲マンション

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販売価格:3LDK/3320万円~。西鉄&JRのWアクセス/西鉄「朝倉街道」駅 徒歩6分・JR鹿児島本線「天拝山」駅 徒歩8分。敷地内駐車場100%/普通車縦列2台平置駐車区画有り。「ファーネスト朝倉街道駅ルクシア」誕生!
マンション名 ファーネスト朝倉街道駅ルクシア
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住所 福岡県筑紫野市石崎2丁目171番10、外2筆(地番)  地図・周辺環境
交通

西鉄天神大牟田線/朝倉街道 歩6分

JR鹿児島本線/天拝山 歩8分

西鉄バス/筑紫野市役所前 歩2分

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価格

3320万円~3820万円

返済シミュレーション
最多価格帯 3600万円台(3戸) 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 70m2~74.66m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~19:00
場所/ファーネストマンションギャラリー福岡南
モデルルーム情報 3/23(土)より先着順申込受付開始。来場予約受付中 
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 光ファイバー対応
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内40台(料金1000円~8000円/月、40台(35区画)※平置30台(うち普通車縦列2台駐車用4区画、普通・軽縦列2台駐車用1区画、EV車対応3区画)、機械式駐車場10台) 
自転車置場 67台収容(料金無)(スライド式59台、平置8台) 
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場 3台収容(料金1000円/月)

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

筑紫野市の住宅購入の助成金

筑紫野市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 4ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 1園
預かり保育実施園数-公立 1園
預かり保育実施園数-私立 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 リビング・ダイニング完成予想図(Aタイプ)
室内・設備 リビング・ダイニング完成予想図(Bタイプ)
室内・設備 リビング・ダイニング完成予想図(Cタイプ)
室内・設備 キッチンカウンター下部には多目的収納スペース(以下掲載の設備写真は同仕様)
室内・設備 タッチレス水栓一体型浄水器
室内・設備 無水両面焼グリル付きビルトインガスコンロ。左右どちらのバーナーもダブル高火力&ダブルトロ火で火力が自由自在。
室内・設備 食器洗い乾燥機。約36デシベルの低騒音、除菌洗浄・除菌乾燥のW除菌、27cmの大皿をセットできる大容量に加え、手洗いに比べて水量を抑えた節水型になっています。
室内・設備 レンジフード。シロッコファン下のパーツにホーローを採用。
室内・設備 人造大理石カウンター。100%アクリル製の人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と滑らかな質感の美しさに加え、お手入れもしやすく耐久性も高いカウンターです。
室内・設備 ホーロークリーンキッチンパネル。キッチンパネルにホーローを採用することで、頑固な油汚れもサッと拭き取るだけできれいになります。また調理器具や調味料ホルダーなど、マグネット式グッズを自由にレイアウトできます。
室内・設備 キャビネット。ガスキャビネットの巾木部を一体型にすることで、より収納しやすくなりました。包丁差し(キッズロック機能付)、巾木部収納で、スッキリと収納できます。
室内・設備 かくせるホーローボックス。まな板やラップなど散らかりやすい物の整理整頓に便利です。ボックス内もホーローなのでマグネットでカスタマイズできます。
室内・設備 キッチンコンセント・ガスコック付きコンセント。キッチン天板下に2口のコンセントを設置。カウンターで電気調理機器を使用する際に便利です。キッチンサイドパネルには、便利なガスコックと電気コンセントが一体となったコンセントを設置。
室内・設備 アクリル人造大理石シンク。デザイン性に優れ、おしゃれな人造大理石シンク。
室内・設備 ユーティリティシンク・水切りプレート/ミドル水切りプレート/洗剤置き付き。使い勝手のよいワイドシンクであることはもちろん、ワークトップスペース・アシストスペース・ミドルスペースの特長の違う3層の立体的なシンクで「洗う」+「調理する」+「片付ける」スペースを同時に展開できます。プレートは、蛇口の真下、シンクの上に置けるので、洗った野菜の水切りや、魚介類の下ごしらえなど、水を流しながらの作業が快適に行えます。また、プレートを使わない時は、シンク端に重ねてまとめることが可能です。
室内・設備 クレイドル浴槽。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長です。とっておきのプライベートな癒しの時間を楽しめます。
室内・設備 魔法びん浴槽。浴槽を断熱材で包み込みました。高断熱ふろふたにより保温効果もバツグンで、帰宅が遅くなっても追いだきなしですぐにお風呂に入れます。(概念図)
室内・設備 24時間低風量換気システム浴室暖房換気乾燥機。浴室内の湯気や湿気を排出する換気機能、寒い日は浴室内を暖める機能など、季節や用途に合わせて機能を選択できます。また、ランドリーパイプ付きで、雨の日や夜でも洗濯物を乾かせます。
室内・設備 マイクロバブルバス。20マイクロメートルという微細な気泡がお湯とともに噴出。浴槽内にお湯の流れを生み出し、いつもあたたかいお湯でお肌を包みます。
室内・設備 コンフォートウエーブクリックシャワー。大粒の水玉とスプレーシャワーとのミックスにより、従来型よりも35%節水しながら適度な刺激のある浴び心地です。手元でクリック操作することで、湯水の吐水・止水ができ、便利でさらに節水に効果的です。
室内・設備 お掃除ラクラク鏡。表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡は、簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。
室内・設備 スマートカウンター/スマート水栓。スタイリッシュな印象のカウンターには、シャンプーやクレンジングなど、バスグッズが置けます。また、スマート水栓は水平に伸びるバーのようなシンプルな形状で、余計な凹凸をなくしたデザインです。
室内・設備 お掃除ラクラクほっカラリ床。床表面に特殊処理をした親水層の効果で、お掃除がラクラク。クッション性に優れた畳のようなやわらかさとW断熱構造で、浴室に入った瞬間から心地よく足元がヒヤッとせず快適です。
室内・設備 お掃除ラクラク排水口。滑らかなすり鉢形状が髪の毛やゴミを中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。トラップはこぶしもラクラク入る大きさと形状で、お掃除も簡単です。
室内・設備 人造大理石天板。美しい光沢と耐久性に優れた人造大理石天板は、ボウルとカウンターに継ぎ目がないので、お掃除しやすくお手入れカンタンです。
室内・設備 ドライエリア。ウェットエリアより一段高くなったドライエリア。乾いたタオルなどを置けるスペースを設けました。
室内・設備 +eco シングルワンホール洗面混合栓。水と湯の境のクリック感で、水と湯を使い分けられるeco仕様です。
室内・設備 三面鏡下部ミラー貼り。三面鏡の下をミラー貼りにし、お子さま用の鏡としてご使用いただけます。
室内・設備 曇り止めヒーター付三面鏡/ミラー裏全面収納。中央ミラーには曇り止めヒーターが付いており、ミラー裏は全面に小物をスッキリと収納できるスペースを確保しました。化粧品や洗面道具などをすっきり収納します。※曇り止めヒーター仕様は中央ミラーのみとなります。
室内・設備 2段スライド+開き扉+小物ポケット。ボウル前にポケットタイプの収納を設けました。ヘアブラシやヘアピン、コットン・綿棒・マニキュアなどの化粧小物をスッキリ収納できます。
室内・設備 ヘルスメータースペース。置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にスッキリ収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
室内・設備 フランジレス排水栓。排水口の金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
室内・設備 手洗い器。タオル掛け付きの手洗器を設置。手洗器の下はトイレブラシなどの収納にも使えます。※カウンターはオプションとなります。
室内・設備 オート便器洗浄。便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄します。(概念図)
室内・設備 プレミスト。ボウル面に自動でミスト(水)を吹き付け、汚れが付きにくく、落ちやすくします。
室内・設備 オートパワー脱臭。使用後は、自動で「脱臭」から吸い込み量約2倍※の「パワー脱臭」に切り替わり、ニオイを強力に脱臭します。※メーカー比
室内・設備 棚付きペーパーホルダー。置き場に困るスマートフォンを仮置きできる棚がついています。芳香剤や予備のトイレットペーパーを置いてスペースを有効活用することも可能です。
室内・設備 壁リモコン。リモコン操作で便器洗浄やウォシュレットの調整等が行えます。
室内・設備 スロップシンク。バルコニーには、ガーデニングやお掃除に便利なスロップシンクを設けています。
室内・設備 防水コンセント。バルコニーには防水タイプのコンセントを設置。バルコニーでの電気機器の使用も可能です。

建物・施設

建物・設備 エントランスアプローチ完成予想図
建物・設備 外観完成予想図
建物・設備 ラウンジ完成予想図
建物・設備 マンション一括受電システム。個別契約料金と一括契約料金の料金差(単価)を利用した、マンション一括受電を採用。これにより電気代が割安料金となります。各入居者ごとの個別契約(低圧契約)ではなく、マンション一棟の一括契約(高圧契約)に変更することで、個別の電気代を安くするという、まったく新しい電力のカタチです。(概念図)
建物・設備 今まで捨てていた熱をリサイクルする高効率給湯器。これまでのガス給湯器は、使用するガスのうちの約20%が放熱や排気ガスとして無駄になっていました。エコジョーズでは、捨てていた排熱を再利用することによって、ガスの使用量が減りガス代がおトクに!さらにCO?の排出量を削減できる省エネタイプの給湯器です。(概念図)
建物・設備 24時間低風量換気システム。居室の自然換気口から新鮮な外気を取り入れ、浴室暖房換気乾燥機から汚れた空気を排出。24時間住戸全体に静かな空気の流れを作り、健康的で快適な住環境を創造します。(概念図)
建物・設備 万一の事態に対応する24時間セキュリティシステム。万一の火災時には各戸に設置された感知器より警備会社へ自動通報。また、エレベーター内で異常が発生した場合は非常ボタンを押すとエレベーター会社へ通報が行き、迅速に対応してくれます。24時間対応システムで、安心・安全を提供します。(概念図)
建物・設備 共用部防犯カメラ。システムエントランス、駐車場、駐輪場、そしてエレベーター内などの共用部に防犯カメラを設置しています。カメラがあることで、不審者の侵入や犯罪の防止効果も。万一の場合は、録画された映像をチェックすることも可能です。(同仕様)
建物・設備 カラーテレビモニター付きハンズフリーインターホン。動画録画機能を標準搭載。留守中の訪問者を自動で15秒間連続動画録画できます。※本体に最大90件保存可能(初期設定は50件)(同仕様)
建物・設備 TVモニター付オートロックシステム。訪問者を音声と映像で確認できるセキュリティインターホンを採用。不審者の侵入や、わずらわしい勧誘などから暮らしを守り火災など非常時の警報機能も充実。録音録画機能があるので、帰宅後に不在時の訪問者を確認することもできます。(概念図)
建物・設備 複製が困難なPRシリンダー。約1000億通りの鍵パターンを持ち、複製が困難でピッキング対策を施したPRシリンダーを採用しました。表裏がないリバーシブルタイプなので、解錠がスムーズに行えます。(概念図)
建物・設備 先進と快適のハンズフリーキーシステム「ラクセスキー」。各住戸の玄関は、ラクセスキーをバッグやポケットの中から取り出すことなく、リーダのボタンをワンタッチするだけで、「施錠」「解錠」することができます。通常の鍵のように、鍵を差し込む必要がありません。荷物が多い時や、小さなお子様と手をつないでいる時でも、スムーズにお部屋に入ることができるので快適です。(同仕様)
建物・設備 二重ロック付きプッシュプル玄関ドア。錠穴を2カ所施したダブルロック式で、防犯性を向上。プッシュプルハンドルなので開けやすく、使い勝手に優れています。また鎌デッドボルト錠がドアのこじ開けを防止。さらに不正解錠への防犯効果を高めるために、回転防止機能付きドアアイやスイッチを押しながらでなければ回らない防犯サムターンを採用しました。(同仕様)
建物・設備 留守時も安心な宅配ボックス。不在時でも荷物の受け取りができる24時間ご利用可能な宅配ボックスをエントランスに設置。着荷時は住戸内のインターホンに表示してお知らせ。「ラクセスキー」に対応しています。(同仕様)
建物・設備 ペット同居可能。「ファーネスト朝倉街道駅ルクシア」は大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。ペット足洗い場も共用部に備えています。※ペットの飼育に関しては制限がございます。詳しくはお尋ねください。(写真は飼えるペットの一例)
建物・設備 「Low-E複層ガラス」採用。室内の暖かさや涼しさを室外に逃がさない断熱性を持ちながら、太陽の日射や照り返しなどの熱の流入を遮断することで、室内の暑さを抑えます。※一部の窓を除きます。(概念図)
建物・設備 光インターネット標準装備[マンションまるごとBBIQ]。九州電力グループの株式会社QTnetが提供するBBIQ光インターネットサービスを全住戸に標準装備。マンション共用部の引き込みから各住戸まですべてが光ファイバーの光配線方式なので、光の通信品質を落とすことなく、快適なインターネットをご利用いただけます。さらに、オプション加入で上り下り最大10Gbpsまで利用可能です。(概念図)
建物・設備 場所打ちコンクリート杭。先端拡底工法「ファーネスト朝倉街道駅ルクシア」においては、地盤面より約11mの深さまで場所打ちコンクリート杭を施工し、堅固な地盤により建物を支持しています。(概念図)
建物・設備 断熱性に配慮した外壁。外気に面する壁には断熱材を施しました。断熱材は室外の熱(冷気)を遮るため、結露防止や冷暖房効率に効果があります。さらに、ボードとの間に中空層を設けることで、断熱性を高めています。(概念図)
建物・設備 室内の音に配慮した設計。パイプシャフト内の排水管は遮音シート巻とし、プラスターボードを二重貼りにして遮音性に配慮しました。その他、洗面室やトイレ、浴室と居室の境壁にはグラスウールを充填するなど、室内の音にも配慮しています。(概念図)
建物・設備 屋上の外断熱工法。屋上のスラブコンクリートは、日射や外気による躯体の劣化を軽減するため、断熱材を屋外側に設けた外断熱工法を採用しています。(概念図)
建物・設備 遮音性を高めたT-2等級防音サッシ。静かで快適な居室環境を確保するため、窓には遮音性の高いT-2等級防音サッシを採用。野外の音を30dB(デシベル)低く抑える性能を持ちます。 ※すべての周波数で30dB下がるわけではありません。平均値でのレベルとなります。また、周辺環境の条件等により変化いたします。 ※遮音等級は、メーカーが表示した遮音性能であり、実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。(概念図)

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販売期概要

ファーネスト朝倉街道駅ルクシア

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~19:00
場所/ファーネストマンションギャラリー福岡南
価格

3320万円~3820万円

最多価格帯 3600万円台(3戸) 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 70m2~74.66m2 
その他面積 バルコニー面積:11.16m2~16.93m2、サービスバルコニー面積:1.63m2
販売戸数 8戸 
総戸数 35戸 
完成時期 2025年4月下旬予定 
引渡可能年月 2025年6月下旬予定 
管理費 7400円~7800円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 7500円~8000円/月 
修繕積立基金 60万円~64万円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/07/31
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ファーネスト朝倉街道駅ルクシア
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住所 福岡県筑紫野市石崎2丁目171番10、外2筆(地番)  地図・周辺環境
交通

西鉄天神大牟田線/朝倉街道 歩6分

JR鹿児島本線/天拝山 歩8分

西鉄バス/筑紫野市役所前 歩2分

乗り換え検索
総戸数 35戸 
構造・階建て RC11階建 
用途地域 1種住居 準工業 
敷地面積 1282.47m2 
建築面積 475.89m2
建築延面積 3069.35m2
駐車場 敷地内40台(料金1000円~8000円/月、40台(35区画)※平置30台(うち普通車縦列2台駐車用4区画、普通・軽縦列2台駐車用1区画、EV車対応3区画)、機械式駐車場10台) 
自転車置き場 67台収容(料金無)(スライド式59台、平置8台) 
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場 3台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第KJH23-01359-1号(令和5年8月25日) 

お問合せ会社

お問合せ先

ファーネストマンションギャラリー福岡南
TEL:092-595-2500
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第9549 号 建設業許可:福岡県知事(特-4)第95975号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ファミリー
福岡県福岡市中央区天神5-7-1 ファーネスト天神ビル

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施工会社

日建建設(株)

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(株)ファミリー・クリエイト

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    • 最寄り駅西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩3分
    • JR鹿児島本線「天拝山」歩6分
    • 西鉄バス「朝倉街道」歩3分
    住所福岡県筑紫野市針摺西1

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