ソルフィエスタ ヴェルデ(神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目510番22(地番) 南橋本駅 エムズイースト レジデンス)新築マンション・分譲マンション

物件を見たい、住環境の情報など

JR相模線「南橋本」駅徒歩2分。JR横浜線・JR相模線・京王相模原線の3路線が利用可能な「橋本」駅まで1駅3分。2LDK+S~3LDK・65m2台~73m2台、ライフスタイルや個性に寄り添う多彩なプランをご用意。商業施設や公園が充実の住環境に「ソルフィエスタ ヴェルデ」誕生。<事前案内会開催中(予約制)>
マンション名 ソルフィエスタ ヴェルデ
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住所 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目510番22(地番)  地図・周辺環境
交通

JR相模線/南橋本 歩2分

京王相模原線/橋本 歩27分

JR横浜線/相模原 歩28分

乗り換え検索
価格

3900万円台~4900万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 4700万円台(3戸) 
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 間取り図
専有面積 65.01m2~73.49m2 
販売スケジュール 2024年7月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(15戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 <事前案内会開催中(予約制)>物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内11台(料金1万1000円~1万6000円/月、機械式駐車場9台、平置き駐車場2台) 
自転車置場 72台収容(料金150円~200円/月)ラック式 
バイク置場 -
ミニバイク置場 2台収容(料金2000円/月)

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 角上魚類/相模原店 徒歩7分(約490m)
周辺環境 肉処 大久保 徒歩7分(約490m)
周辺環境 ファーマーズマーケット ヴェルジェ(Verger)/相模原店 徒歩7分(約490m)
周辺環境 イオン橋本店 徒歩32分/自転車11分(約2550m)
周辺環境 SING橋本 徒歩28分/自転車9分(約2190m)
周辺環境 ミウイ橋本 徒歩31分/自転車10分(約2420m)
周辺環境 la Flore(ラ・フロール) 徒歩32分/自転車10分(約2490m)
周辺環境 ウエルシア相模原南橋本店 徒歩4分/自転車1分(約250m)
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相模原市の住宅購入の助成金

相模原市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ(「さがプリコ」)。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)産婦等を対象とした家事の支援を行う訪問支援事業(2022年10月から)。(8)移動式子どもの遊び場。(9)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴う改修を行った場合に補助金を支給)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 22ヶ所
0歳児保育を実施 17ヶ所
私立保育所数 74ヶ所
0歳児保育を実施 74ヶ所
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 72園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■南橋本公園(徒歩2分(約100m))
■南橋本さつき公園(徒歩3分(約230m))

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【キッチンサイドパネル仕上げ】キッチンカウンターの側面にも、キッチン面材を贅沢に使用し、上質なキッチンスペースを演出しました。※以下掲載の写真16点は、〈ソルフィエスタ ヴェルデ〉コンセプトルームC1タイプを2023年12月に撮影したものに一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。また、造作・仕様変更等のオプション品(費用別途、申込期限あり)が含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれていません。 設備・仕様は住戸タイプにより異なります。
室内・設備 【オールスライド収納】奥の物も取り出しやすい、スライド式の収納。デッドスペースになりがちな足下にも巾木収納を設けています。(ソフトクローズ機能付き)
室内・設備 【洗濯機上部吊戸棚】洗濯機上部のスペースを活用し、吊戸棚を設けました。洗剤や小物の収納に便利です。(ソフトクローズ機能付き)
室内・設備 【多段ドレスシンク】シンク内のプレートによって「調理する」をスムーズに。広いシンクと広い調理スペースを併せ持つ使い勝手に優れたシンクを標準装備しました。
室内・設備 【浄水器一体型シャワー水栓】先端の切り替えでシャワー・原水・浄水を簡単に選べます。ノズルが引き出せ、シンクを隅々まで洗えます。
室内・設備 【レンジフード】デザイン性に優れたスリム型のレンジフードを採用しました。
室内・設備 【浴室暖房乾燥機・24時間換気システム】雨の日の衣類乾燥や、カビの原因になる湿気除去にも役立ち、寒い冬には暖房機能も便利です。
室内・設備 【コンフォート浴槽リーリエ】少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水と寛ぎを両立するデザインです。
室内・設備 【サーモ水栓ワンストップシャワー】ワンストップ機能にて節水可能なボリューム感を持たせたデザインのシャワーヘッド。高級感のあるメッキ仕上げです。
室内・設備 【スッキリドア(ドア外タオル掛け2本付)】パッキンを無くしお掃除を簡単にしました。また、お客様の声を反映してタオル掛けを2本設けて、使いやすさにも配慮しました。
室内・設備 【楽すてヘアキャッチャー】排水口に流れた髪の毛が排水の勢いで自然にまとまり、お手入れも簡単です。
室内・設備 【プレーンフロア】微細な凹凸を施したスクエアパターンの床は、濡れていても滑りにくく水はけもスピーディです。
室内・設備 【スクエアボウル一体型カウンター】ボウル一体型となった美しい天板。空間を演出すると同時に、お手入れも簡単です。
室内・設備 【ホース引出し式洗面水栓】レバーを左右に動かすことで水とお湯を使い分けられる、シングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ洗面ボウルのお掃除等にも便利です。
室内・設備 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部を活かし、ヘルスメーターをすっきり収納できるスペースを設けました。
室内・設備 【洗浄機付トイレ】洗浄機能や、暖房便座機能などが付いた省エネ設計の節水型多機能トイレです。
室内・設備 【エクストラ収納】普段使いする掃除機などや文具・書類まで多目的に利用できるのが特徴。奥行きがあり前後に分割された棚を動かせるので、多彩なアレンジができます。(B1・B2・C1・C2タイプ)※ソフトクローズ機能付き
室内・設備 【シューズインクローゼット】棚を自由に着脱できるので、ロングブーツなどの大きな靴だけではなく、傘やベビーカー、ゴルフバッグ、アウトドアグッズなどの収納にも便利な大型玄関収納スペースです。(A1・A2タイプ)※以下掲載の設備写真は全て同仕様
室内・設備 【トールドア(吊り引き戸)】引き戸をデッドスペースに収納することで、Bed RoomとLiving・Diningを一体化し大空間へ。また、天井に埋込レールを設置することで開閉がスムーズに行えます。しかも、床にレールがなく、足下がフラットに利用できるので、お掃除も楽になります。
室内・設備 【ランドリーハンガー】雨の日のお洗濯や花粉症対策に便利な天井からの取り外し可能な物干フックを居室に設置。部屋干しに大変便利です。 
室内・設備 【アウトフレーム】柱が室内に出ないので、家具のレイアウトがしやすいアウトフレーム工法を採用しました。(概念図)
室内・設備 【ガス式床暖房(2分割切り替え可能式)】空気を汚さず室内をむらなく足下から暖めるガス式床暖房を標準装備。暖房範囲が2分割で切り替え可能で機能的な仕様とし、省エネにも配慮しています。※写真は飼えるペットの一例です。
室内・設備 【オールソフトクローズ対応(扉・引き戸)】強く押しても途中でスピードが落ち、静かに閉まる「ソフトクローズ」機能付き。(全ての引き出しと開き扉に採用)※写真はキッチン扉

建物・施設

建物・設備 【外観】
建物・設備 【外観】
建物・設備 【エントランスアプローチ】
建物・設備 【エントランスホール】
建物・設備 【外観】
建物・設備 【外観】
建物・設備 【外観】
建物・設備 【エントランスアプローチ】
建物・設備 【アプローチ】
建物・設備 【風除室】
建物・設備 【Raccess ラクセスキー】<共用エントランス>キーをカバン等に入れたままリーダーの前を通行するだけで、解錠できるハンズフリー機能。<集合玄関機>風除室のリーダーがラクセスキーを検知すると自動で1階にエレベーターがお出迎え。より早く、より快適にご利用できます。<宅配ボックス>ラクセスキーをカバン等に入れたまま、ご自身の手をかざすだけで解錠が可能です。※錠のお渡しはラクセスキー1本、ノンタッチキー3本。(同仕様・概念図)
建物・設備 【エレコール/セキュリティ機能付エレベーター(居住階のみ停止)】ハンズフリーシステムRaccessキーとノンタッチキーがオートロックシステムと連動したエレベーターを導入。風除室のリーダーがラクセスキーを検知すると自動で1階にエレベーターがお出迎えします。また、エレベーター内でキーをかざして行先階ボタンを押す事でエレベーターが作動し、居住階のみに停止するシステムになっており、不審者によるエレベーター利用を防止します。(同仕様)
建物・設備 【二重床・二重天井・ウォールガーダー工法】大梁がでないウォールガーダー工法を取り入れています。 床スラブとフローリングの間に支持脚を立てる二重床(玄関を除く)と、天井を吊り下げる二重天井を採用。床下と天井裏に空間を設け、配管のメンテナンスや将来のリフォームなど、間取りの可変性にも配慮しています。(一部除く)※一般的な直床マンションは天井に梁が出る在来スラブ(同社比/概念図)
建物・設備 【次世代基準のネットワーク環境/「NURO光」も導入可能】有償にて戸別に「NURO光」も導入可能。※詳細は係員にお問合せください。
建物・設備 【複層ガラス(Low-E仕様)+T-2等級防音サッシ】開口部のガラスは複層ガラス+防音サッシを採用。冬期の夜間や早朝でも結露しにくい特性により、室内のカビの発生を抑え、健康的な住宅環境づくりと遮音性に配慮しています※一部除く。(概念図)
建物・設備 【100年コンクリート採用】 住む方を長く守り続ける耐久性の高い100年コンクリートを採用(主要構造部のみ)。※(一社)日本建築学会「建築工事標準仕様書JASS5」により「構造体の大規模修繕が予想できる期間としておよそ100年」と定められたコンクリート。但し、無条件で100年の耐久性を保証するものではなく、適正な長期修繕計画など一定のメンテナンスは必要とされています。(概念図)
建物・設備 【住宅性能評価】
建物・設備 【防犯カメラ】防犯カメラを敷地内に設置。映像は管理室で自動録画されます。(同仕様)
建物・設備 【ペット飼育可(ペット3匹までOK)】管理規約等に準じて、住戸内でのペットとの暮らしが可能。共用部にはペットの足洗い場を設置し、居住環境を清潔に保つことができます。※ペットの種類や頭数、サイズに制限がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。※写真は飼えるペットの一例です。
建物・設備 【外壁・戸境壁厚】外壁および戸境壁のコンクリートに充分な厚みを確保し、断熱性・遮音性に配慮しました。(概念図)
建物・設備 【安心の基礎構造】建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い、堅固な支持層に達する既製杭で建物を支えることによって、耐震性を確保しています。(概念図)
建物・設備 【ダブル配筋】主要な床・壁には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋(一部除く)を採用し高い耐久性・耐震性を確保しています。(概念図)
建物・設備 【ラーメン構造】ラーメン構造とは、柱と梁を組み合わせて構成される構造です。住戸内は耐力壁のない広い空間が実現でき、リフォームする際も自由度が高いのが特徴です。(概念図)
建物・設備 【水セメント比50%以下(コンクリート劣化防止対策)】コンクリートの耐久性を高めるため、品質劣化の原因となる中性化を抑制するために、水セメント比を50%以下に抑える独自基準を定めています。(概念図)
建物・設備 【スーパー可変速システム(エレベーター)】乗車人員が定員未満の場合、人数に応じてスピードアップ。誰も乗っていない場合も、より速いスピードで走行します。スーパー可変速システムのデュアル高速運転で待ち時間の短縮を図ります。<デュアル効果1/乗っている時間を短くします>エレベーターが定員に満たない場合は、通常より運行速度アップ。早く目的階までお連れします。<デュアル効果2/待っている時間を短くします>エレベーターが無人の場合でも、通常より運行速度アップ。早く乗場までお迎えに行きます。(同仕様)
建物・設備 【サッシ補助錠】万一サッシキーを解錠された場合でもサッシが開かないよう、補助ロックと開け閉めが安心の指挟み防止錠を採用しています。(同仕様)
建物・設備 【宅配ボックス(集合玄関機連動型/着荷お知らせ機能付)】留守中でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックスを採用。エントランス入口の操作盤と住戸内インターホンで着荷がわかるお知らせ機能付きです。※写真はイメージ
建物・設備 【オリジナル玄関ドア/ダブルロック】解錠に時間がかかるダブルロックのマンションは侵入するのが困難です。2重のロックで防犯効果の高い仕様です。(同仕様)
建物・設備 【オリジナル玄関ドア/耐震ストライク】たて枠と扉の隙間が小さくなっても、ストライクが外力を吸収して変形し、扉の開放ができます。(同仕様)
建物・設備 【神奈川県建物環境性能表示】「ソルフィエスタ ヴェルデ」では神奈川県が評価する建築物環境計画書の取り組み状況に応じて評価される「神奈川県環境性能表示」を取得しています。

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販売期概要

ソルフィエスタ ヴェルデ 第2期1次

販売スケジュール 2024年7月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(15戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

3900万円台~4900万円台

最多価格帯 4700万円台(3戸) 
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 間取り図
専有面積 65.01m2~73.49m2 
その他面積 バルコニー面積:9.23m2~12.22m2
販売戸数 未定 
総戸数 36戸 
完成時期 2024年5月28日 
引渡可能年月 即引渡可 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

ソルフィエスタ ヴェルデ 第1期1次先着順

販売スケジュール 2024年7月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(15戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

4588万円~5078万円

最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 間取り図
専有面積 65.01m2~73.49m2 
その他面積 バルコニー面積:8.34m2~12.22m2、オープンポーチ面積:10.95m2
販売戸数 4戸 
総戸数 36戸 
完成時期 2024年5月28日 
引渡可能年月 即引渡可 
管理費 1万1700円~1万3200円/月 
管理準備金 2万3400円~2万6400円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6530円~7380円/月 
修繕積立基金 65万3000円~73万8000円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/07/15
その他諸費用 -
その他制限事項 -

ソルフィエスタ ヴェルデ 第1期2次

販売スケジュール 2024年7月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(15戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

4598万円~5268万円

最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 間取り図
専有面積 65.01m2~73.49m2 
その他面積 バルコニー面積:8.34m2~12.22m2、オープンポーチ面積:10.95m2
販売戸数 8戸 
総戸数 36戸 
完成時期 2024年5月28日 
引渡可能年月 即引渡可 
管理費 1万1700円~1万3200円/月 
管理準備金 2万3400円~2万6400円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6530円~7380円/月 
修繕積立基金 65万3000円~73万8000円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/07/15
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ソルフィエスタ ヴェルデ
マンションの口コミを見る
住所 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目510番22(地番)  地図・周辺環境
交通

JR相模線/南橋本 歩2分

京王相模原線/橋本 歩27分

JR横浜線/相模原 歩28分

乗り換え検索
総戸数 36戸 
構造・階建て RC10階建 
用途地域 商業 
敷地面積 632.98m2(登記)、632.98m2(実測・建築確認対象敷地面積) 
建築面積 393.61m2
建築延面積 3195.34m2
駐車場 敷地内11台(料金1万1000円~1万6000円/月、機械式駐車場9台、平置き駐車場2台) 
自転車置き場 72台収容(料金150円~200円/月)ラック式 
バイク置場 -
ミニバイク置場 2台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第R04SHC-H1080号(令和4年12月26日) 

お問合せ会社

お問合せ先

ソルフィエスタインフォメーションサロン
【通話料無料】TEL:0120-363-293
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜日・木曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
東京都知事(1)第105380号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社スギモト都市開発
〒121-0815 東京都足立区島根一丁目2番3号

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<事業主・販売提携(代理)>
東京都知事(2)第98299 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社エムズイースト レジデンス
〒130-0025 東京都墨田区千歳一丁目9番9号

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<販売提携(復代理)>
東京都知事(3)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号

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施工会社

田中建設(株)(東京支店)

管理会社

(株)ビルシステム

情報更新日

次回更新予定日

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    3200万円台~6700万円台

    • 最寄り駅JR横浜線「相模原」バス15分グリーンプール入口停歩6分
    • JR相模線「上溝」歩19分
    住所神奈川県相模原市中央区横山台2

ハイムスイート相模原横山台 先着順

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    3698万円~5698万円

    • 最寄り駅JR横浜線「相模原」バス15分グリーンプール入口停歩6分
    • JR相模線「上溝」歩19分
    住所神奈川県相模原市中央区横山台2

更新あり コンフォルシア相模原デュアル 最終期

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    3299万円~4679万円

    • 最寄り駅JR横浜線「相模原」歩6分
    • 小田急線「相模大野」バス35分さがみ夢大通り停歩5分
    • JR相模線「上溝」バス9分さがみ夢大通り停歩5分
    住所神奈川県相模原市中央区相模原3

プレシス相模原レジデンス 第2期1次

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    3900万円台・5200万円台

    • 最寄り駅JR横浜線「相模原」歩8分
    • 小田急線「相模大野」バス35分さがみ夢大通り停歩1分
    • JR相模線「上溝」バス9分さがみ夢大通り停歩1分
    住所神奈川県相模原市中央区相模原7

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