クレアホームズ郡山神明町(福島県郡山市神明町3-1(地番) 郡山駅 セントラル総合開発)新築マンション・分譲マンション

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400万円プライスダウン!(旧価格4238万円、新価格3838万円 注1) 堂々完成・即入居可 現地モデルルーム家具付き分譲【対象4邸】 見学予約受付中! 【免震構造】採用。大型商業施設「ザ・モール郡山」徒歩7分、「21世紀記念公園 麓山の杜」徒歩9分(約710m)、閑静な文教エリア。全邸南向き。平置き駐車場完備:月額0円~
マンション名 クレアホームズ郡山神明町
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住所 福島県郡山市神明町3-1(地番)  地図・周辺環境
交通

JR東北本線/郡山 歩22分

福島交通/第二中学校 歩5分

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価格

3490万円~5228万円

返済シミュレーション
最多価格帯 4100万円台(2戸) 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 63.01m2~73.25m2
(防災備蓄倉庫面積:1.01m2~1.62m2を含む) 
販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「クレアホームズ郡山神明町」現地建物内モデルルーム
※申込の際には、お認印、収入証明書の写し(2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控え)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)をご持参ください。先着順の為、ご成約済みの際はご容赦ください。
モデルルーム情報 建物内4タイプモデルルーム公開中 ご予約受付中!予約制・来場予約受付中 
  • 電磁調理器
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内15台(料金0円~3000円/月、内平置15台(軽自動車用1台・来客用駐車場1台を含む)※総台数45台) 
自転車置場 28台収容(料金300円・500円/月)(スライドラック式25台・特殊自転車置場(平置)3台 ※総台数50台) 
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ツルハドラッグ郡山さくら通り店(徒歩4分/約310m)
周辺環境 セブンイレブン 虎丸店(徒歩6分/約420m)
周辺環境 麓山公園(徒歩14分/約1060m)
周辺環境 郡山市認定保育所 郡山市桃見台保育所(徒歩6分/約470m)
周辺環境 市立芳山小学校(徒歩1分/約80m)
周辺環境 市立郡山第二中学校(徒歩2分/約90m)
周辺環境 郡山市中央図書館(徒歩14分/約1100m)
周辺環境 郡山長者郵便局(徒歩6分/約440m)
周辺環境 日東病院(徒歩9分/約650m)
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郡山市の住宅購入の助成金

郡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
備考
ウェルカム赤ちゃん事業として、新生児に記念品を贈呈。哺乳びん電子レンジ除菌&保管ケース、マグセット、電子式体温計、絵本セットから選択。
公立保育所数 25ヶ所
0歳児保育を実施 16ヶ所
私立保育所数 28ヶ所
0歳児保育を実施 28ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 27園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■県立 あさか開成高等学校(約190m/徒歩3分)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【IHクッキングヒーター】スタイリッシュなトッププレート。拭きやすく日々のお手入れが楽々。安全性が高く、室内の空気も汚しません。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
室内・設備 【食器洗い乾燥機】食器洗いの負担が軽減され、しかも経済的。
室内・設備 【センターポケット付サイレントシンク】水はね音を抑制するサイレントシンクを採用。ワイドシンクで、大きな鍋なども楽に洗えます。
室内・設備 【ホーローキッチンパネル】油汚れがつきにくく、掃除もラクラク。マグネットも使えるので、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。
室内・設備 【エコシャワー】シャワーヘッドのボタンを押すだけで止水ができる節水仕様。水の勢いを変えることなく節水できます。
室内・設備 【浴室換気乾燥暖房機】浴室乾燥機能に加え、換気・暖房・涼風などを備えた多機能タイプを採用しました。
室内・設備 【三面鏡下部ホーローパネル】三面鏡下部にはホーローパネルを採用。お手入れがしやすく、汚れもラクに拭き取れます。
室内・設備 【シングルレバー水栓】水栓の吐水口はホースが伸縮する引出しタイプ。洗面ボウル全体を洗い流したり、花瓶の水汲みにも便利です。
室内・設備 【温水式床暖房】床から伝わる熱が足元からじんわり体をあたためます。また、あたたかい空気は上昇して壁と天井に反射し対流するため、お部屋全体が均一にあたたまります。床暖房で使う温水温度は、低いほど床下への放熱ロスや配管ロスが少なくなり経済的です。
室内・設備 【防災備蓄倉庫】

建物・施設

建物・設備 【外観】(竣工写真)
建物・設備 【耐震構造と免震構造の比較】(概念図/同社比)
建物・設備 【敷地内平置駐車場】車種制限が少なく、さまざまな種類の車で利用可能な平置駐車場を敷地内に100%設置。車の出し入れがスムーズなため、日々の通勤やショッピングのほか、荷物が多くなりがちな旅行などにも便利です。※車種等には一部制限があります。(竣工写真)
建物・設備 【駐輪場】建物の1階に位置しており雨掛かりが少ないです。ラック式(使用料月額300円)に加え、タイヤサイズが太い自転車やチャイルドシートが付いて幅が広い特殊自転車の駐輪が可能な区画(使用料月額500円)が用意されています。(竣工写真)
建物・設備 【暮らしやすさを追求した明るく開放的な全邸南向きプラン】(敷地配置図)
建物・設備 【24時間ゴミ出し可能】外出や通勤、通学の途中などのお好きなタイミングにゴミ出しができます。
建物・設備 【UCOM光 レジデンス】高速インターネット使い放題が月額770円。UCOM光 レジデンスは収容局(通信の拠点)からお客様がお住まいになっているお部屋まで、ハードディスクの読み込み速度に匹敵するような高速回線を全戸までお届けします。
建物・設備 【100年の耐久性を持つ高強度なコンクリート】建物のコンクリート設計基準強度を30~33N(ニュートン)/mm2と規定。これは1m2で3000t~3300tもの圧縮に耐える強度を示し、日本建築学会『建築工事標準仕様書・同解説JASS5(2018年度改訂)』に定められた「構造体の大規模補修なしで約100年」という強度の高いコンクリートを使用しました。躯体部分(鉄筋コンクリート部分)の中性化に対する抵抗性を上げ、耐久性を高めることで、快適に永く暮らせるマンションを目指しています。※杭・外構部分等は除く。※注1(概念図)
建物・設備 【Low-E複層ガラス】窓ガラスは特殊金属膜(Low-E膜)をコーティングした低放射複層ガラスです。日射エネルギーを効率よく採り入れ、暖房熱は室内側に反射させる特性をもち、断熱性能が飛躍的に向上しました。また、Low-E膜は人体に有害とされる紫外線をカットし、家具調度品やフローリングなどの変色・退色を抑制する効果もあります。(概念図)
建物・設備 【ラクセスキー】ポケットやカバンにラクセスキーを入れたままで解錠できるので、エントランス・サブエントランスのセキュリティゾーンにラクにアクセスでき、携帯機と連動して荷物のお届けもお知らせします。また、解錠すると同時に、他の階からエレベーターが自動で1階へ到着し、扉を開けてお出迎えしてくれます。(同仕様)

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販売期概要

クレアホームズ郡山神明町 先着順住戸

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「クレアホームズ郡山神明町」現地建物内モデルルーム
※申込の際には、お認印、収入証明書の写し(2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控え)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)をご持参ください。先着順の為、ご成約済みの際はご容赦ください。
価格

3490万円~5228万円

最多価格帯 4100万円台(2戸) 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 63.01m2~73.25m2
(防災備蓄倉庫面積:1.01m2~1.62m2を含む) 
その他面積 バルコニー面積:9.36m2~20.79m2、ポーチ:6.4m2・6.75m2
販売戸数 14戸 
総戸数 44戸 
完成時期 2024年2月竣工済 
引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了後) 
管理費 1万5200円~1万7700円/月 
管理準備金 3万1500円~3万6600円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6300円~7330円/月 
修繕積立基金 50万4000円~58万6000円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/07/31
その他諸費用 インターネット定額料金:770円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 クレアホームズ郡山神明町
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住所 福島県郡山市神明町3-1(地番)  地図・周辺環境
交通

JR東北本線/郡山 歩22分

福島交通/第二中学校 歩5分

乗り換え検索
総戸数 44戸 
構造・階建て RC12階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 1498.96m2、(建築確認対象面積) 
建築面積 408.33m2
建築延面積 3596.09m2
駐車場 敷地内15台(料金0円~3000円/月、内平置15台(軽自動車用1台・来客用駐車場1台を含む)※総台数45台) 
自転車置き場 28台収容(料金300円・500円/月)(スライドラック式25台・特殊自転車置場(平置)3台 ※総台数50台) 
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第BVJ-SEN22-10-0113号(2022年6月24日)、第BVJ-SEN22-11-0113号(2024年2月7日)計画変更、第BVJ-SEN22-39-0113号(2024年2月22日)検査済証

タイヤラック:30区画 ※総44区画
<一般車用>上段13区画(料金100円/月)、下段10区画(料金200円/月)
<RV車用>上段4区画(料金200円/月)、下段3区画(料金300円/月) 

お問合せ会社

お問合せ先

「クレアホームズ郡山神明町」現地建物内モデルルーム
【通話料無料】TEL:0120-577-188
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水・第3木曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(13)第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社
〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町二丁目2-3 鹿島広業ビル8階

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<販売提携(代理)>
宮城県知事(1)第6714 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールドアイシティ
〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町二丁目4番1号 青葉通パークビルディング2階

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施工会社

金田建設(株)

管理会社

セントラルライフ(株)

情報更新日

次回更新予定日

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    • 最寄り駅JR東北本線「福島」歩6分
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    • 最寄り駅JR東北本線「長町」歩7分
    • 仙台市地下鉄南北線「長町」歩8分
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    3998万円~6498万円

    • 最寄り駅JR東北本線「盛岡」バス10分盛岡バスセンター停歩4分
    • JR東北本線「盛岡」歩22分
    住所岩手県盛岡市中ノ橋通1

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