パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン（東京都練馬区立野町2081-40（地番）、東京都練馬区立野町30-9（住居表示） 吉祥寺駅 三井不動産レジデンシャル） 物件詳細
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吉祥寺の賑わいと自然の安らぎ、双方を享受する練馬区立野町の暮らし。環境共生デザイン採用、3LDK・66.46m2～80.61m2、多様なライフスタイルに対応するバリエーション。第一種低層住居専用地域に佇む全61邸の低層3階建レジデンス「パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン」誕生。
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| マンション名 |
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町2081-40（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/吉祥寺 バス14分東京三育小学校入り口停歩4分 西武新宿線/武蔵関 歩15分 ＪＲ中央線/荻窪 バス23分関町三丁目停歩9分 乗り換え検索 |
| 価格 |
7098万円・7488万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.03m2・70.94m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間 平日：11:00～17:00、土日祝：10:00～17:00 定休日 火・水・木 場所 パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン 現地販売センター ※申込の際には、認印（印鑑）と2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書（運転免許証、健康保険証など）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 【来場予約受付中】4月13日（土）より現地建物ご案内会開催物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内26台（料金1万5000円～2万円／月、敷地内機械式16台、敷地内平面10台（身障者用1台含む）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 126台収容（料金200円～600円／月）(レンタサイクル4台を含む) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
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現地案内図
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現地販売センター案内図
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交通アクセス図「吉祥寺」駅より■「新宿」駅へ直通18分(14分)・「四ツ谷」駅へ直通23分(19分)/中央線(快速)利用■「飯田橋」駅へ28分(27分)・「大手町」駅へ35分(34分)・「日本橋」駅へ37分(35分)/中央・総武線(各停)利用、「中野」駅で東京メトロ東西線に乗入■「東京」駅へ直通33分(28分)/中央線(快速)利用■「銀座」駅へ35分(32分)/中央線(快速)利用、「四ツ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換■「渋谷」駅へ直通30分(16分)/京王井の頭線(各停)利用■「品川」駅へ42分(37分)/京王井の頭線(急行)利用、「渋谷」駅で山手線に乗換「武蔵関」駅より■「高田馬場」駅へ直通19分(16分)/西武新宿線(準急)利用※所要時間は通勤時、( )内は日中平常時の最多所要時間を表示しており時間帯により異なります。また乗換・待ち時間を含みます(2023年2月現在)
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バスアクセス図※西武バス、関東バス調べ（2023年2月時点）※所要時間は、目的停留所に7:30～9:00到着の最も多出する分数、（ ）内は日中平常時の最多の所要時間を表示しています。※交通状況により、乗車時間は多少異なる場合がありますのでご了承ください。※「荻窪」駅からの所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時の最多の所要時間を表示しており、時間帯により異なります。（2023年2月現在）
周辺環境
コープみらい コープ関町店（徒歩6分／約430m）
アルペンマウンテンズ練馬関町店（徒歩7分／約530m）
石神井西中学校（徒歩3分／約170m ※通学路）
善福寺公園（徒歩12分／約960m）
島村記念病院（徒歩13分／約980m）
七井橋通り（約2.25km）
吉祥寺サンロード（約1.7km）
ハモニカ横丁（約2.0km）
吉祥寺ロフト（約1.77km）
東急百貨店 吉祥寺店（約1.78km）
ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺（約1.91km）
吉祥寺PARCO（約1.92km）
アトレ吉祥寺（約2.4km）
キラリナ京王吉祥寺（約2.7km）
井の頭恩賜公園（約3.0km）
井の頭自然文化園（約3.4km）
練馬区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。 |
| 出産祝い |
あり
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| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
| 私立保育所数 |
140ヶ所 0歳児保育を実施 136ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【食器洗浄乾燥機】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を装備。水圧によって洗浄できるので、手洗いの仕様よりも節水できます。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【フィオレストーンカウンター】キッチンカウンターには傷が付きづらく、お掃除もしやすいフィオレストーンを採用しました。
【3口ガラストップコンロ】お手入れのしやすい、フラットなガラストップ。強火からトロ火まで幅広い火力の調整が可能です。
【静音シンク】ゆとりある広さのシンクは、静音仕上げで、水ハネなどの音が気になりにくい仕様となっています。
【整流板付きレンジフード】お掃除がしやすい仕様のレンジフードは、洗練されたデザインでキッチンに上手く馴染みます。
【キッチンパネル】お料理の油汚れを簡単に拭き取ることができ、お掃除がスムーズな仕様となっています。
【無水片面焼きグリル】グリル皿に水を入れる必要が無く、グリルの引き出しがスムーズで、出し入れがしやすくなっています。
【浄水機一体型シャワー水栓】シャワーヘッドが引き出し式となっており、シンクのお掃除が簡単です。※カートリッジの交換は有償です。
【スライド収納】キッチン下部の収納スペースは、扉が閉まる直前からゆっくりと静かな音で閉まるソフトクローズ機能付です。
【レンジフード横吊戸棚】食材や食器、調理器具の収納など多目的に使用できる吊戸棚。レンジフード横にあるので、取り出すのも簡単です。※レンジフードはPrタイプのみマントル型となります。
【人工大理石カウンター】汚れが付きにくい人工大理石を採用。インテリア性も高く、洗面周りをおしゃれに演出します。
【シングルレバー混合水栓】気泡を含んだ水が出るため水ハネが気になりません。吐水ヘッドが吐水口から引き出せ、お掃除もしやすい仕様です。
【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側は収納スペースとなっており、小物に合わせて棚の高さを調整して収納できます。
【ヘルスメータースペース】ヘルスメーターの収納スペースを洗面化粧台下部に確保。段差で子どもが転ぶ心配もありません。
【スティックリモコン】形状がスタイリッシュなスティックリモコン。機能性と美しさに配慮したデザインです。
【ウォシュレット一体型便器】スリムでお掃除が簡単。便座面と「ウォシュレット」本体の段差を小さくし、広々と感じる便座を実現しました。
【手洗いカウンター】スマートなデザインのコンパクトな手洗いキャビネットをご用意。ゲストの方も快適に利用できます。
【ゆるリラ浴槽】関節にかかる力を分散するため、身体を支える面を大きくしています。立ち上がりしやすい浴槽フチを採用しています。
【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ構造で、お湯の温かさを保ちます。家族で入浴時間が異なっても経済的です。(概念図)
【コンフォートウェーブクリックシャワー】勢いよく大粒の水玉をスイングしながら吐水。クリック機能をプラスし、節水を実現します。
【浴室暖房乾燥機】天候が悪い日の洗濯物の乾燥や防カビ・結露防止にも効果を発揮し、快適な生活を支えます。
【カラリ床】特殊なパターンが水を吸い込むように排水。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入ることができます。
【ワンプッシュ排水栓】指で軽く押すだけで浴槽のお湯を排水できる、ワンプッシュ排水栓を採用しています。
【スマート水栓】片手でも操作できるスマート水栓。ハンドルの目盛りを合わせるだけで、安定したお湯が出せます。
【スマートカウンター】洗顔アイテムなどを置くことができるスマートカウンターを、浴室の鏡の下に設置しました。
【フランジレス排水口】金属の輪（フランジ）をなくすことで、汚れや水垢がたまりづらい仕様となっています。
【インテリアバー】浴槽の背面に設置された握りバーは浴槽をまたぐ時に便利。転倒事故などの抑制にも繋がります。
【ランドリーパイプ2本】天気が悪い日、洗濯物を干すのに便利なランドリーパイプ。大きいサイズのタオルなども干すことができます。
【らくポイヘアキャッチャー】すり鉢形状がゴミを中央に誘導し、ボウル部内の水の流れによって髪の毛を浮かせてまとめます。
【玄関タイル】玄関は、上質な印象を感じさせるタイル貼りとしています。
【人感センサー付き玄関照明】人を感知すると自動で点灯し、一定時間経過すると自動的に消灯。省エネにも繋がります。
【床暖房】ガス温水式の床暖房システムを採用し、足元から部屋全体をやさしくあたためます。※リビング・ダイニング、リビング・ダイニングに隣接する洋室に設置。［Aタイプはリビング・ダイニングと洋室（1）に設置］
【Low-Eガラス】複層ガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。遮熱・断熱性で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量を削減。さらに紫外線をカットして結露を抑えるなど、快適な室内空間を保ちます。※Low-e膜をコーティングしたガラスが室内側か室外側かは、サッシの設置個所により異なります。（概念図）
【ウォールドア】開いた時はLDKと一体の大きな空間として、閉じた時は独立した洋室として利用できるウォールドアを設置しました。※A、DL、DLg、DR、DRg、HL、HLg、HR、HRgタイプを除く。
【ルーバー面格子】共用廊下に面している窓には、可動ルーバータイプの面格子を装備しています。※Cg、DLg、DRg、HLg、HRgタイプは共用廊下に面する窓以外にも設置。
建物・施設
【24時間対応ゴミ置場】ゴミ置き場は24時間対応なので、ゴミ収集日や時間を気にすることなく、いつでもゴミを出すことができます。※粗大ゴミを除く。※年末年始等除く。
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
販売期概要
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間 平日：11:00～17:00、土日祝：10:00～17:00 定休日 火・水・木 場所 パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン 現地販売センター ※申込の際には、認印（印鑑）と2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書（運転免許証、健康保険証など）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 7098万円・7488万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.03m2・70.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.76m2・11.21m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 完成時期 | 2024年3月竣工済み |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き後 |
| 管理費 | 1万9800円・2万640円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万1700円・1万2200円／月 |
| 修繕積立基金 | 117万円・122万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | ＜変更のお知らせ＞2024年4月12日に引渡可能時期期を「2024年6月下旬」から「即引渡可※諸手続き後」に変更いたしました。 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都練馬区立野町2081-40（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/吉祥寺 バス14分東京三育小学校入り口停歩4分 西武新宿線/武蔵関 歩15分 ＪＲ中央線/荻窪 バス23分関町三丁目停歩9分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 敷地面積 | 4397.68m2 |
| 建築面積 | 2196.53m2 |
| 建築延面積 | 4973.31m2 |
| 駐車場 | 敷地内26台（料金1万5000円～2万円／月、敷地内機械式16台、敷地内平面10台（身障者用1台含む）） |
| 自転車置き場 | 126台収容（料金200円～600円／月）(レンタサイクル4台を含む) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第CBL22000236号（令和4年10月31日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン 現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-321-359
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日：11:00～17:00 、土日祝：10:00～17:00
定休日：火・水・木
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
施工会社
(株)鍜治田工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日
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