プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタ(広島県広島市西区観音本町1-11-3他(地番) 舟入本町駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細
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プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタ マンションの口コミを見る |
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住所 | 広島県広島市西区観音本町1-11-3他(地番) 地図・周辺環境 |
交通 |
広島電鉄江波線/舟入本町 歩6分 広島電鉄本線/広島駅 バス23分新観音橋西停歩1分 乗り換え検索 |
価格 |
3770万円~5760万円 返済シミュレーション |
最多価格帯 | - |
間取り | 3LDK・3LDK+S(納戸) |
専有面積 | 58.89m2~81.96m2、 ※一部メーターボックス面積、専用防災備蓄倉庫面積含む |
販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間/平日11:00AM~9:00PM 土日祝10:00AM~9:00PM 受付場所/プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- 中規模マンション
駐車場 | 敷地内42台(料金9000円~1万7000円/月、屋外機械式(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)) |
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自転車置場 | 112台収容(料金100円~500円/月)(屋内3人乗等対応スライドラック式 24台・屋内平面式 12台・屋外上段2段ラック式 28台 屋根付・屋外下段スライドラック式 48台 屋根付) |
バイク置場 | 1台収容(料金2000円/月)(屋外平面式) |
ミニバイク置場 | 6台収容(料金1500円/月)(屋外平面式) |
地図・環境
現地地図
広島市の結婚・育児の助成金
出産・子育て | |
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子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
私立保育所数 |
98ヶ所 0歳児保育を実施 96ヶ所 |
保育所入所待機児童数 | 3人 |
認定こども園数 | 61園 |
預かり保育実施園数-公立 | - |
預かり保育実施園数-私立 | 59園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■セブン-イレブン 広島新観音橋店(徒歩2分/約110m)
■ママチェーンカネホリ本店(徒歩5分/約340m)
■ファミリーマート 東観音町店(徒歩5分/約370m)
■スパーク 観音店(徒歩13分/約1000m)
■かがやき保育園(徒歩4分/約320m)
■若葉保育園(徒歩7分/約530m)
■医療法人社団 稲垣内科(徒歩3分/約240m)
■広島市立舟入市民病院(徒歩4分/約320m)
■廣島クリニック(徒歩6分/約480m)
■石橋クリニック(徒歩7分/約560m)
■広島観音町郵便局(徒歩7分/約510m)
■中区図書館(徒歩14分/約1110m)
■東観音河岸公園(徒歩4分/約290m)
■広島信用金庫 観音支店(徒歩5分/約340m)
販売期概要
プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタ 第1期先着順住戸
販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間/平日11:00AM~9:00PM 土日祝10:00AM~9:00PM 受付場所/プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
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価格 | 3770万円~5760万円 |
最多価格帯 | - |
間取り | 3LDK・3LDK+S(納戸) |
専有面積 | 58.89m2~81.96m2、 ※一部メーターボックス面積、専用防災備蓄倉庫面積含む |
その他面積 | バルコニー面積:7.25m2~9.54m2、サービスバルコニー面積:2.29m2・3.12m2、アルコーブ面積:1.2m2~2.26m2 |
販売戸数 | 7戸 |
総戸数 | 56戸 |
完成時期 | 2024年11月中旬予定 |
引渡可能年月 | 2024年12月下旬予定 |
管理費 | 6240円~8690円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
管理準備金 | 2万5000円(一括払い) |
融資等 | |
修繕積立金 | 5890円~8200円/月 |
修繕積立基金 | 38万2800円~53万2700円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/03/28 |
その他諸費用 | 町会費:100円/月※町会の入会は任意となります。 |
その他制限事項 | 防火地域、広島駐車場整備地区、西部復興土地区画整理事業(事業完了)、駐輪場附置義務対象区域、汚水供用開始区域、景観計画重点地区(リバーフロント・シーフロント地区(リバーフロント地区))、都市機能誘導区域(一般地域型)、居住誘導区域 |
物件共通情報
物件種別 | マンション |
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マンション名 |
プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタ マンションの口コミを見る |
住所 | 広島県広島市西区観音本町1-11-3他(地番) 地図・周辺環境 |
交通 |
広島電鉄江波線/舟入本町 歩6分 広島電鉄本線/広島駅 バス23分新観音橋西停歩1分 乗り換え検索 |
総戸数 | 56戸 |
構造・階建て | RC15階建 |
用途地域 | 近隣商業 |
敷地面積 | 983.92m2(登記)、986.23m2(実測面積・売買対象面積)984.14m2(建築確認対象面積)※建築確認対象面積は、越境部分面積約2.08m2を除いた面積となります。 |
建築面積 | 399.26m2 |
建築延面積 | 4571.43m2 |
駐車場 | 敷地内42台(料金9000円~1万7000円/月、屋外機械式(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)) |
自転車置き場 | 112台収容(料金100円~500円/月)(屋内3人乗等対応スライドラック式 24台・屋内平面式 12台・屋外上段2段ラック式 28台 屋根付・屋外下段スライドラック式 48台 屋根付) |
バイク置場 | 1台収容(料金2000円/月)(屋外平面式) |
ミニバイク置場 | 6台収容(料金1500円/月)(屋外平面式) |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
管理形態 | 委託(通勤) |
その他概要 | 建築確認番号:第2022確認建築CIAS1641(令和5年1月23日) |
お問合せ会社
お問合せ先
プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0120-882-077
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:平日11:00AM~9:00PM 土日祝10:00AM~9:00PM
定休日:毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
不動産会社情報
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社
多田建設(株)
管理会社
(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日
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