シャイニング 創 SHINKURASHIKI（岡山県倉敷市玉島爪崎字西5丁目551-3、550-1、550-4、550-6（地番） 新倉敷駅 創宅） 物件詳細
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JR山陽本線「新倉敷」駅徒歩3分。敷地内平面駐車場100％。地上15階建て・全54戸の＜シャイニング 創 SHINKURASHIKI＞誕生
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| マンション名 |
シャイニング 創 SHINKURASHIKI マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 岡山県倉敷市玉島爪崎字西5丁目551-3、550-1、550-4、550-6（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/新倉敷 歩3分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2990万円～6700万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK（2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK・4LDK） 間取り図 |
| 専有面積 | 64.55m2～100m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／シャイニング 創 SHINKURASHIKI マンションギャラリー ※申込の際、印鑑・本人確認資料（運転免許証・健康保険証）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | マンションギャラリー公開中 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内7台（料金4000円・5000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 93台収容（料金200円・300円／月）（平面式15台・小児用5台・スライドラック式73台） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金1000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
エディオン新倉敷店（徒歩8分・約620m）
こばと保育園（徒歩3分・約190m）
倉敷市立玉島北中学校（徒歩12分・約960m）
タナベ内科医院（徒歩7分・約560m）
新倉敷ピーチクリニック（車約2分・約1000m）
中国銀行 玉島北支店（徒歩6分・約480m）
新倉敷駅南公園（徒歩8分・約640m）
倉敷市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
57ヶ所 0歳児保育を実施 57ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 18人 |
| 認定こども園数 | 35園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 23園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■JR新倉敷駅（徒歩3分・約220m）
■ハローズ新倉敷店（車約3分・約1200m）
■マルナカ新倉敷店（車約4分・約1400m）
■倉敷市立長尾小学校（徒歩4分・約260m）
■長尾郵便局（徒歩1分・約80m）
設備・施設
室内・設備
【Wワイド火力や便利機能を搭載したビルトインコンロ「SENCE」】ワイドな火力を左右のバーナーに搭載。ガラストップ採用でガラスの端面を保護しながら清掃性もアップしました。調理内容に応じたお好みの温度を設定、火加減を自動調節するなど多彩な機能で料理をサポート。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【ビルトイン食器洗い乾燥機】節水仕様で経済的。2種類の水流で汚れを吹き飛ばすターボ噴射やW除菌などの機能面も充実。特定食器の位置をわかりやすく色分けしたカラーナビ食器カゴを装備し、奥まで引き出せることで、ラクな姿勢で使用できます。
【人造大理石カウンター】グレード感あふれる人造大理石を採用した、カウンタートップ。汚れも付きにくく、いつまでもキッチンを清潔に保ちます。
【ホーロークリーンレンジフード】お手入れに特化したレンジフード。洗練されたシンプルなフォルムで、キッチンの印象をクールに引き締めます。
【ソフトクロージング】引き出しが閉まる手前で速度調節。衝撃も少なく、静かに開閉することができます。
【ホーローキッチンパネル】
【浄水器一体型シャワー水栓】浄水と原水の切替はワンプッシュ。ホースは浄水器ごと出せて作業をラクにし、安心の浄水性能と自動クリーニングで常に清潔を保ちます。
【高断熱浴槽＆断熱風呂フタ】断熱風呂フタと高断熱浴槽をセットにすると、4時間後の温度低下はわずか2.5C°以内！保温効果が高いので、追焚き回数を減らせ、光熱費を節約できます。（概念図）
【ホーロークリーン浴室パネル】清潔性に優れた「高品位ホーロー」を使用。シャンプーや石けんの飛び散りなど、簡単なお手入れで美しさが保てます。普段のお手入れは入浴後にシャワーとスポンジで洗い流すだけでOKです。
【ダウンライトLED照明】消費電力が少なく長寿命な電球色のLED照明。天井面に調和して、すっきりとした印象になります。
【ヘアキャッチャー】ヘアキャッチャーで髪の毛に触れずにポイ！ 洗い場の排水口が汚れにくく、お掃除を簡単にしました。
【浴室換気暖房乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせ、寒い冬には暖房機能で快適な入浴が楽しめます。もちろん、24時間換気機能搭載です。
【エコシャワー】流量を抑えた散水＆ボタンを押すだけで止水ができるエコ節水仕様のシャワーヘッドです。
【キープクリーンドア】カビの生えにくいパッキンレスドアなので、清潔さを保てます。また、換気口をタテ型にすることでホコリがたまらず、お手入れが簡単です。（概念図）
【アクリル人造大理石ハイバックカウンター】汚れや水アカが溜まりやすい隙間がないボウル一体型で、アクリル100%のピュアな人造大理石を使ったカウンターボウルです。
【シングルレバー式水栓】コンパクトなレバータイプで、水栓周りもすっきり。ホースが伸びて思い通りに動かせます。吐水口を回すとシャワーに切り替えられます。
【三面鏡付ドレッサー】快適な機能を装備した三面鏡付ドレッサー。内部には収納棚を設けているため、ヘアケア用品などの洗面用具をスッキリと収納することができます。
【ヘルスメーター収納】下部はヘルスメーターを収納できるスペースに。利便性を重視しました。
【フロアキャビネット】カウンター下のキャビネットは開き戸と引き出し式で収納たっぷり。
【トルネード洗浄】渦を巻くようなトルネード洗浄が少ない水で効率的に洗浄します。（同仕様・概念図）
【プレミスト】便座に座ると自動で便器にミスト（水道水）を吹きつけ、水と相性のよい「セフィオンテクト※」で、汚れがつきにくく落ちやすくします。※セフィオンテクト／陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく落ちやすいTOTO独自の技術です。（同仕様・概念図）
【ローシルエット】同社従来のタンク式便器と比べ高さも奥行きもぐっとコンパクトに。トイレ空間に広々としたゆとりを生み出します。（概念図）
【フチなし便器】お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までぐるっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。（同仕様・概念図）
【手洗いカウンター（ハンドル式）】スリムな形状の手洗い。水垢がつきにくい新素材を採用。排水口まで一体成型で、お掃除もラクラク。
建物・施設
【外観完成予想図】※掲載の外観完成予想図は形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等につきましても再現しておりません。
【両手がふさがっていてもハンズフリーで解錠先進の「Tebraキー」】共用部・専有部ともにハンズフリーシステムを採用。エントランスでは鍵をポケットや鞄に入れたまま、各住戸前ではボタンを押すだけで、解錠することができます。また、宅配物の有無も簡単に確認できます。（概念図）
【不審者の侵入を未然に防ぐオートロック+モニターインターホン】エントランスホールにはオートロックを設置。エントランスホールの集合インターホンにあるカメラで来訪者を室内で確認後、解錠するシステムで不審者の館内への侵入を未然に防ぎます。映像と音のダブルチェックで安心。（概念図）
【「24時間」セキュリティシステム】火災などの住戸内の非常事態を感知すると、自動的に警報監視盤に通報し、警備会社が迅速に対応する24時間セキュリティシステムを採用して、住まう方の安全と安心をサポートいたします。（概念図）
【防犯性に優れたシリンダー錠】5兆5千億通りもの理論違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、容易にスペアキーが作成できないように「ユーザーカード方式」を設け、カード提示がない限りキーの複製ができないシステムを採用しています。（概念図）
【防犯カメラ・エレベーター監視モニター】風除室や駐車場など、共用部での要所に防犯カメラを設置。万一の防犯対策としています。1Fエレベーター前にはエレベーター内の様子を映すかご内モニターを備えています。（同仕様）
【劣化しにくいコンクリートを採用】圧縮強度（設計基準強度）27～36N／mm2のコンクリートを使用。地震の際に柱や壁にかかる押しつぶす力に強く、頑強な建物です。コンクリートの劣化を低減するために、セメントの重量に対して水の重量の割合を50％以下に設定。水セメント比は小さいほど強度が上がり耐久性もアップします。（概念図）
【拘束性の高い溶接閉鎖型帯筋】コンクリート柱内に配される鉄筋は、縦方向に伸びる主筋とそれを拘束する帯筋とがあります。帯筋がしっかりと主筋を拘束することで、地震などの影響によるコンクリートの損傷が防止されています。揺れに対してもよりいっそうの粘り強さを発揮します。（概念図）
【遮音性に優れた戸境壁】住戸間の戸境壁は鉄筋コンクリート造とし、高い遮音性能を実現、隣戸への音の伝わりを抑えています。（概念図）
【ダブル配筋】主要な壁や床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。シングル配筋に比べ、より高い強度と耐久性を実現します。（概念図）
【ひび割れ防止補強筋】コンクリートの収縮が集中しやすい窓などの開口部の周囲、特に角の部分などには補強筋を適切に配して、ひび割れの発生を抑制しています。（概念図）
【水廻り遮音対策】水廻りに面する居室の間仕切り壁には、約12.5mmのプラスターボードを二重貼りにし、高い遮音性を実現。快適な生活を営んでいただけます。（概念図）
【閉じ込めを防ぐ耐震ドア】地震に備えた安心な玄関ドア。あらかじめ歪みを想定して、ドア枠とドアのサイズに余裕を持たせ、隙間が作ってあります。枠が歪んでもドアと干渉しなければ、ドアの開閉ができます。（左：同社従来のドア、右：耐震枠玄関ドア）（概念図）
販売期概要
シャイニング 創 SHINKURASHIKI 最終期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／シャイニング 創 SHINKURASHIKI マンションギャラリー ※申込の際、印鑑・本人確認資料（運転免許証・健康保険証）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2990万円～6700万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK（2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK・4LDK） 間取り図 |
| 専有面積 | 64.55m2～100m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.76m2～38.99m2、メーターボックス面積：0.59m2～0.71m2、ルーフバルコニー：75.66m2・104.27m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 完成時期 | 2024年1月31日完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 9700円～1万5000円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4200円～6400円／月 |
| 修繕積立基金 | 31万7000円～49万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シャイニング 創 SHINKURASHIKI マンションの口コミを見る |
| 住所 | 岡山県倉敷市玉島爪崎字西5丁目551-3、550-1、550-4、550-6（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/新倉敷 歩3分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 1983.69m2 |
| 建築面積 | 468.54m2 |
| 建築延面積 | 4696.69m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金4000円・5000円／月） |
| 自転車置き場 | 93台収容（料金200円・300円／月）（平面式15台・小児用5台・スライドラック式73台） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第HP16-3525503号(令和4年5月18日) |
お問合せ会社
お問合せ先
シャイニング 創 SHINKURASHIKI マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-515-414
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
岡山県知事（11）第2615 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)全国宅地建物取引業協会連合会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社創宅
〒710-0047 岡山県倉敷市大島127-2
＜事業主＞
岡山県知事（9）第3150 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)全国宅地建物取引業協会連合会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ハウジングソウタク
〒710-0047 岡山県倉敷市大島127-2 3F
＜販売提携(代理)＞
広島県知事（4）第9561 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社リビルドエステージ
〒730-0842 広島県広島市中区舟入中町12-7 アール・イービル4F
施工会社
中国建設工業(株)
管理会社
(株)穴吹ハウジングサービス岡山支店
情報更新日
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