更新ありアールブラン大森レジデンス（東京都大田区大森西１-178番（地番） 平和島駅 モリモト） 物件詳細
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2駅2路線利用可能、JR「大森」駅より品川駅直通6分。44m2台/1LDK+S～105m2台/5LDK、ワイドスパン中心に全40タイプものプランバリエーション。ZEH-M Orientedを採用し、環境にも家計にも優しい住宅
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| マンション名 |
アールブラン大森レジデンス マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西１-178番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京急本線/平和島 歩11分 ＪＲ京浜東北線/大森 歩17分 ＪＲ京浜東北線/大森 バス7分「大森西二丁目」停歩1分 乗り換え検索 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～5LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 44.08m2～105.11m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2023年4月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第一期三次の販売住戸が未確定のため物件データは第一期三次以降の全販売対象住戸（11戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■プロジェクト案内会開催中・資料請求受付中 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内23台（料金1万9000円～2万5000円／月、機械式22台、身障者用平置1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 170台収容（料金100円～800円／月）(2段ラック式上段54台、下段106台、平置きラック式6台、平置き4台(内2台レンタサイクル)) |
| バイク置場 | 14台収容（料金4000円・5000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
大田区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上をめざして研修を開催する他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、補助要件あり)を2017年度から開始。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
38ヶ所 0歳児保育を実施 27ヶ所 |
| 私立保育所数 |
152ヶ所 0歳児保育を実施 101ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
建物・施設
【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【エントランスアプローチ】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【エントランスホール】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）】ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備・システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ各住戸や共用部を含むマンション全体での一時エネルギー消費量(※)を20％以上削減することを目指したマンション」を指します。(断面図)※2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
アールブラン大森レジデンス 第一期三次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2023年4月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第一期三次の販売住戸が未確定のため物件データは第一期三次以降の全販売対象住戸（11戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～5LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 44.08m2～105.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.24m2～23.7m2、ルーフバルコニー：15.1m2（使用料無）、専用庭：22.77m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 完成時期 | 2024年2月末予定 |
| 入居時期 | 2024年3月末予定 |
| 管理費 | 1万300円～2万4500円／月 |
| 管理準備金 | 1万900円～2万6000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5290円～1万2610円／月 |
| 修繕積立基金 | 63万4800円～151万3200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：959円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アールブラン大森レジデンス マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都大田区大森西１-178番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京急本線/平和島 歩11分 ＪＲ京浜東北線/大森 歩17分 ＪＲ京浜東北線/大森 バス7分「大森西二丁目」停歩1分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 2611.31m2（実測）、確認申請上有効面積 |
| 建築面積 | 1659m2 |
| 建築延面積 | 7301.35m2 |
| 駐車場 | 敷地内23台（料金1万9000円～2万5000円／月、機械式22台、身障者用平置1台） |
| 自転車置き場 | 170台収容（料金100円～800円／月）(2段ラック式上段54台、下段106台、平置きラック式6台、平置き4台(内2台レンタサイクル)) |
| バイク置場 | 14台収容（料金4000円・5000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04普及協会00146号(令和4年11月2日付) |
お問合せ会社
お問合せ先
＜アールブラン大森レジデンス＞インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL：0800-811-8066
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～5：00PM
定休日：火曜日・水曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第5998 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社モリモト
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階
施工会社
(株)ノバック
管理会社
(株)モリモトクオリティ
情報更新日
2023/03/29
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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