パークホームズ西小山(東京都目黒区原町1-1261-20(地番) 西小山駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

東急目黒線「西小山」駅徒歩1分。陽光と眺望を享受する南向き中心のレジデンス「パークホームズ西小山」誕生。

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マンション名 パークホームズ西小山
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住所 東京都目黒区原町1-1261-20(地番)  地図・周辺環境
交通

東急目黒線/西小山 歩1分

東急目黒線/武蔵小山 歩11分

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価格

8300万円台~2億2000万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 1億2500万円台 
間取り 2LDK~4LDK 間取り図
専有面積 55.99m2~92.1m2
※トランクルーム面積0.45m2~0.68m2を含みます。(B・E・Rタイプ) 
販売スケジュール 2023年2月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。一般分譲第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは一般分譲第2期以降の全販売対象住戸(43戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
※一般分譲第2期販売では「目黒区木造密集地域整備事業」「目黒区不燃化特区」の対象エリア居住者向けに倍率優遇(優遇倍率:5倍)があります。対象エリアは目黒本町五丁目全域、目黒本町六丁目全域、原町一丁目全域、原町二丁目1~4番・7~13番、洗足一丁目1~24番・29番・30番、碑文谷一丁目4~9番です。2022年7月5日時点で対象エリアに居住されている世帯主および住民票に記載されている同居人が倍率優遇の対象となります。
モデルルーム情報 物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。
※資料送付は行っておりませんので予めご了承ください。
※オンラインでも対応しております。
 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内28台(料金3万3000円~3万7000円/月、機械式(一般販売対象外住戸取得台数3台を含む)) 
自転車置場 110台収容(料金200円~600円/月)(一般販売対象外住戸取得台数18台を含む)+レンタサイクル3台 
バイク置場 23台収容(料金2000円~3000円/月)(一般販売対象外住戸取得台数1台を含む)
ミニバイク置場 -

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ツルハドラッグ西小山店(約90m・徒歩2分)
周辺環境 向原小学校(約380m/徒歩5分)
周辺環境 第九中学校(約470m・徒歩6分)
周辺環境 林試の森公園(約1130m・徒歩15分)
周辺環境 東急目黒線西小山駅(約30m・徒歩1分)
周辺環境 まいばすけっと西小山駅前店(約90m・徒歩2分)
周辺環境 ひまわり幼稚園(約320m・徒歩4分)
周辺環境 パルム商店街のアーケード(約750m・徒歩10分)
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出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろ はあと ねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ!とナビ」の運用。
出産祝い あり
備考
【出産・子育て応援事業(ゆりかご・めぐろ)】妊娠期から出産・子育て期にわたって安心して子育てができるよう切れ目ない支援を目指すことを目的とする。妊娠届出時に、すべての妊婦の方を対象にゆりかご相談員(助産師、保健師、看護師)が面接を行う(妊娠・出産、育児などの不安や悩みなどの相談)。ゆりかご面接を受けた妊婦の方には、ゆりかご応援グッズ(育児用品カタログギフト1万円相当)を贈呈。
公立保育所数 16ヶ所
0歳児保育を実施 15ヶ所
私立保育所数 81ヶ所
0歳児保育を実施 73ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(入学時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

建物・施設

建物・施設 外観完成予想CG ※1
建物・施設 現地真俯瞰からの衛星写真(2020年11月撮影) ※4
建物・施設 敷地配置図
建物・施設 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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販売期概要

パークホームズ西小山 一般分譲第2期

販売スケジュール 2023年2月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。一般分譲第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは一般分譲第2期以降の全販売対象住戸(43戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
※一般分譲第2期販売では「目黒区木造密集地域整備事業」「目黒区不燃化特区」の対象エリア居住者向けに倍率優遇(優遇倍率:5倍)があります。対象エリアは目黒本町五丁目全域、目黒本町六丁目全域、原町一丁目全域、原町二丁目1~4番・7~13番、洗足一丁目1~24番・29番・30番、碑文谷一丁目4~9番です。2022年7月5日時点で対象エリアに居住されている世帯主および住民票に記載されている同居人が倍率優遇の対象となります。
価格

8300万円台~2億2000万円台

最多価格帯 1億2500万円台 
間取り 2LDK~4LDK 間取り図
専有面積 55.99m2~92.1m2
※トランクルーム面積0.45m2~0.68m2を含みます。(B・E・Rタイプ) 
その他面積 バルコニー面積:6.74m2~13.63m2
販売戸数 未定 
総戸数 110戸 
完成時期 2024年3月下旬予定 
入居時期 2024年3月下旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 パークホームズ西小山
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住所 東京都目黒区原町1-1261-20(地番)  地図・周辺環境
交通

東急目黒線/西小山 歩1分

東急目黒線/武蔵小山 歩11分

乗り換え検索
総戸数 110戸 
構造・階建て RC9階地下1階建一部鉄骨 
用途地域 商業 
敷地面積 1844.74m2 
建築面積 1242.61m2
建築延面積 9964.1m2
駐車場 敷地内28台(料金3万3000円~3万7000円/月、機械式(一般販売対象外住戸取得台数3台を含む)) 
自転車置き場 110台収容(料金200円~600円/月)(一般販売対象外住戸取得台数18台を含む)+レンタサイクル3台 
バイク置場 23台収容(料金2000円~3000円/月)(一般販売対象外住戸取得台数1台を含む)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第R03普及協会00112号(令和3年12月10日付)、※本事業は「原町一丁目7番・8番地区防災街区整備事業」であり、地域貢献の一環として、「目黒区木造密集地域整備事業」「目黒区不燃化特区」の対象エリア居住者向けに優先販売を実施いたします。
※本物件は「原町一丁目7番・8番地区防災街区整備事業組合」を施行者とする防災街区整備事業であり、売主は参加組合員として取得した保留床等を分譲するものです。 

お問合せ会社

お問合せ先

「パークホームズ西小山」レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL:0800-811-7811
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:毎週火曜・水曜・木曜(祝日を除く) ※資料送付は行っておりませんので予めご了承ください。

不動産会社情報

会社情報

<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー

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<売主>
東京都知事(16)第6115 号
一般財団法人首都圏不燃建築公社
東京都港区芝浦三丁目9番1号

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<売主>
国土交通大臣(16)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号(一社)不動産協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
東京都千代田区飯田橋3-13-1

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施工会社

東急建設(株)

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス(株)

情報更新日

2023/02/01

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 最寄り駅東急東横線「自由が丘」歩2分
    • 東急目黒線「奥沢」歩7分
    住所東京都世田谷区奥沢5

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