プレサンス ロジェ 京都円町（京都府京都市中京区西ノ京上平町55番（地番） 円町駅 プレサンスコーポレーション） 物件詳細
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JR嵯峨野線「円町」駅徒歩5分｜地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩13分【2線2駅利用】京都心とリンクする自由な暮らしを叶える。2面接道の角地にプライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計｜独立性の高い角住戸率約59％の総32邸【利便性に恵まれた成熟のロケーション】徒歩圏に多彩な商業施設｜子育てを支える教育環境
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| マンション名 |
プレサンス ロジェ 京都円町 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町55番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陰本線/円町 歩5分 地下鉄東西線/西大路御池 歩13分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4760万円～6890万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK(1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK) 間取り図 |
| 専有面積 | 63.69m2～78.24m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／[平日]AM11：00～PM8：30 [土・日・祝]AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス「京都烏丸」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内8台（料金1万5000円～2万3000円／月、屋外機械式6台・屋内平面式2台(内来客用 1台、サービス用 1台含む)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 64台収容（料金100円～500円／月）屋内3人乗等対応スライドラック式 10台・屋内スライドラック式 9台・屋内上段ラック式 15台・屋内下段スライドラック式 30台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月）屋内平面式 |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
フレスコ 御前店（徒歩3分・約170m）
エディオン 円町店（徒歩5分・約370m）
スギ薬局 円町店（徒歩2分・約160m）
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サンディ 京都西ノ京店（徒歩10分・約790m）
業務スーパー 西ノ京店（徒歩5分・約360m）
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コナミスポーツクラブ 西大路御池（徒歩11分・約850m）
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西陣和楽園（徒歩9分・約660m）
京和幼稚園（徒歩2分・約150m）
洛陽幼稚園（徒歩9分・約650m）
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京都市壬生児童館（徒歩13分・約1030m）
鹿垣公園（徒歩2分・約160m）
北町公園（徒歩6分・約440m）
朱雀公園（徒歩12分・約910m）
中京地域体育館（徒歩13分・約1030m）
京都市中央図書館（徒歩6分・約410m）
京都御前下立売郵便局（徒歩4分・約260m）
京都銀行 円町支店（徒歩1分・約30m）
洛和会丸太町病院（徒歩6分・約460m）
たかはし歯科医院（徒歩3分・約240m）
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| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能などを有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
213ヶ所 0歳児保育を実施 213ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 62園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
建物・施設
外観／華やかさと日常をつなぐ、憧れと結ぶ、中京区・円町のレジデンス（完成予想図）
敷地配置図／美しく整った長方形の敷地に、パブリックスペースを機能的にレイアウトしたランドプラン
京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています
販売期概要
プレサンス ロジェ 京都円町 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／[平日]AM11：00～PM8：30 [土・日・祝]AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス「京都烏丸」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4760万円～6890万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK(1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK) 間取り図 |
| 専有面積 | 63.69m2～78.24m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.22m2～11.22m2、サービスバルコニー面積：2.02m2～5.14m2、アルコーブ面積：1.13m2～5.92m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2023年9月下旬予定 |
| 入居時期 | 2023年10月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1460円～1万4080円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4460円～5480円／月 |
| 修繕積立基金 | 41万4000円～50万8600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/04/06 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、20m第4種高度地区、埋蔵文化財包蔵地(平安京跡)、居住誘導区域、都市機能誘導区域、既成都市区域、沿道型美観形成地区幹線地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物 沿道型第4種地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 京都円町 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町55番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陰本線/円町 歩5分 地下鉄東西線/西大路御池 歩13分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 560.31m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 459.17m2 |
| 建築延面積 | 2937.02m2 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金1万5000円～2万3000円／月、屋外機械式6台・屋内平面式2台(内来客用 1台、サービス用 1台含む)） |
| 自転車置き場 | 64台収容（料金100円～500円／月）屋内3人乗等対応スライドラック式 10台・屋内スライドラック式 9台・屋内上段ラック式 15台・屋内下段スライドラック式 30台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22001218号(2022年2月25日) |
お問合せ会社
お問合せ先
プレサンス「京都烏丸」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0800-811-7741
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：[平日]AM11：00～PM8：30 [土・日・祝]AM10：00～PM8：00
定休日：毎週水曜・第1～3火曜 ※水曜日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
＜販売提携(復代理)＞
京都府知事（2）第13686 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
グランザ株式会社
〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3階
施工会社
(株)金山工務店
管理会社
(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日
2023/03/29
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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