プレディア呉駅前(広島県呉市西中央1-6-9(地番) 呉駅 JR西日本プロパティーズ)新築マンション・分譲マンション

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JR「呉」駅へ徒歩4分。今後大きな発展を遂げる「呉駅周辺地域総合開発」エリアが目の前に広がるスポット。全邸南西向き。前面主要道路(幅35m超)。JR西日本プロパティーズが贈る新築分譲マンション「プレディア呉駅前」始動。
マンション名 プレディア呉駅前
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住所 広島県呉市西中央1-6-9(地番)  地図・周辺環境
交通

JR呉線/呉 歩4分

乗り換え検索
価格

3738万円~4688万円

返済シミュレーション
最多価格帯 4300万円台・4500万円台(各2戸) 
間取り 3LDK~4LDK 間取り図
専有面積 76.46m2~91.36m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「プレディア呉駅前」マンションギャラリー(広島県呉市中通1-3-16)
※申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類、ご本人確認ができるもの(免許証など)をご持参ください。
※住宅ローンをご利用の方は、事前に審査が必要になります。
※先着順につきご希望の住戸が販売済みの際にはご容赦ください。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中〈予約制〉資料請求受付中 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内58台(料金6000円~3万円/月、平置2台、機械式16台、タワー式40台) 
自転車置場 113台収容(料金200円~400円/月) 
バイク置場 5台収容(料金2000円・3000円/月)
ミニバイク置場 4台収容(料金1500円/月)

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 今西公園(徒歩4分/約280m)
周辺環境 中央公園(徒歩10分/約730m)
周辺環境 呉市役所(徒歩13分/約1000m)
周辺環境 呉郵便局(徒歩3分/約170m)
周辺環境 れんがどおり商店街(呉中通商店街)(徒歩11分/約860m)
周辺環境 市立呉中央小学校・中学校(呉中央学園)(徒歩10分/約740m)
周辺環境 呉共済病院(徒歩5分/約400m)
周辺環境 済生会呉病院(徒歩7分/約560m)
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呉市の住宅購入の助成金

呉市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)18歳未満の児童が3人以上いる世帯の、第3子以降の3歳未満児が保育所に通う場合、保育料は無料。(2)子育て支援サービスに関する相談の窓口やファミリー・サポート・センターを集約した「すこやか子育て支援センター」を市内2ヶ所に設置。(3)妊産婦さんやその家族が妊娠・出産・子育ての不安や悩みを気軽に相談できるよう「呉市子育て世代包括支援センターえがお」を設置。(4)子育てポータルサイト「くれ子育てねっと」と、子育て中のパパ・ママが作成した地域情報等を発信する「くれっこガーデン」を運営。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
私立保育所数 22ヶ所
0歳児保育を実施 22ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 32園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式(16校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域制度の弾力的運用[隣設区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

建物・施設

建物・設備 【エントランス】(完成予想図)

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販売期概要

プレディア呉駅前 先着順住戸

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「プレディア呉駅前」マンションギャラリー(広島県呉市中通1-3-16)
※申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類、ご本人確認ができるもの(免許証など)をご持参ください。
※住宅ローンをご利用の方は、事前に審査が必要になります。
※先着順につきご希望の住戸が販売済みの際にはご容赦ください。
価格

3738万円~4688万円

最多価格帯 4300万円台・4500万円台(各2戸) 
間取り 3LDK~4LDK 間取り図
専有面積 76.46m2~91.36m2 
その他面積 バルコニー面積:10.91m2~11.74m2、ポーチ:4.06m2~8.31m2(フリーポーチ)
販売戸数 9戸 
総戸数 70戸 
完成時期 2025年1月下旬予定 
引渡可能年月 2025年3月下旬予定 
管理費 1万510円~1万2560円/月 
管理準備金 1万7870円~2万1350円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6650円~7950円/月 
修繕積立基金 74万9700円~89万5800円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/07/31
その他諸費用 インターネット定額料金:1265円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 プレディア呉駅前
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住所 広島県呉市西中央1-6-9(地番)  地図・周辺環境
交通

JR呉線/呉 歩4分

乗り換え検索
総戸数 70戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 商業 
敷地面積 985.16m2 
建築面積 649.56m2
建築延面積 7208.11m2
駐車場 敷地内58台(料金6000円~3万円/月、平置2台、機械式16台、タワー式40台) 
自転車置き場 113台収容(料金200円~400円/月) 
バイク置場 5台収容(料金2000円・3000円/月)
ミニバイク置場 4台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-22038309号(2023年1月6日) 

お問合せ会社

お問合せ先

プレディア呉駅前マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-311-710
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日を除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(2)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社
〒732-0822 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング7階

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<販売提携(代理)>
広島県知事(3)第9838 号(一社)広島県住宅産業協会会員
株式会社GAパートナーズ
広島県広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル7F

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施工会社

(株)鴻池組広島支店

管理会社

JR西日本住宅サービス(株)

情報更新日

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    住所広島県広島市南区仁保新町2

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