グラン・ヴェルディ西町（広島県福山市西町２-48-1（地番） 福山駅 信和不動産） 物件詳細
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JR「福山」駅徒歩7分、福山城公園徒歩3分。シャッターゲート付ゾーンセキュリティ、「おもてなし空間」ラウンジルームなど快適なアーバンライフステージ。全邸分敷地内平面駐車場・全邸南向き。（仮称）福山城周辺景観地区（内エリア）、福山駅の傍らに暮らす。
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| マンション名 |
グラン・ヴェルディ西町 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 広島県福山市西町２-48-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/福山 歩7分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4168万円～5718万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.44m2～84.33m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー(福山) ※申込の際は、印鑑、身分証明書(運転免許証等）、源泉徴収票または確定申告(3期分)をご用意ください。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内35台（料金無、平面式 ※内、来客用1台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 68台収容（料金無）（平置式31台、スライドラック式37台） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 無 |
地図・環境
現地地図
福山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称:あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
43ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
26ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 3人 |
| 認定こども園数 | 51園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
建物・施設
【外観】（完成予想図）
【1階敷地配置図】
【都市生活を守るシャッターゲート付きゾーンセキュリティシステムの暮らし】駐車場の入口にシャッターゲートを設け、敷地全体を囲うことで都心生活のセキュリティ性をしっかりと高めました。住まう人の日々の安心とプライバシーを護ります。（完成予想図）
【ハンズフリーで安心・便利なRaccessシステムを採用】共用玄関・宅配ボックスとも連動したキーシステム。（概念図）
販売期概要
グラン・ヴェルディ西町
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー(福山) ※申込の際は、印鑑、身分証明書(運転免許証等）、源泉徴収票または確定申告(3期分)をご用意ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4168万円～5718万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.44m2～84.33m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.1m2～35m2、ポーチ：6.23m2・7.01m2（プライベートポーチ） |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2023年12月中旬予定 |
| 入居時期 | 2024年2月上旬予定 |
| 管理費 | 1万5200円～1万8000円／月 |
| 管理準備金 | 3万400円～3万6000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 2790円～3290円／月 |
| 修繕積立基金 | 33万4800円～39万4800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/03/02 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 建築基準法22条指定区域、駐車施設の附置に関する条例対象地域、景観計画区域［（仮称）福山城周辺景観地域（内エリア）］、居住誘導区域、都市機能誘導区域（中央）、汚水供用開始区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
グラン・ヴェルディ西町 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 広島県福山市西町２-48-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/福山 歩7分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1721.54m2 |
| 建築面積 | 616.2m2 |
| 建築延面積 | 3056.4m2 |
| 駐車場 | 敷地内35台（料金無、平面式 ※内、来客用1台含む） |
| 自転車置き場 | 68台収容（料金無）（平置式31台、スライドラック式37台） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22010238号（2022年5月23日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
ヴェルディマンションギャラリー（福山）
【通話料無料】TEL：0800-811-7875
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：水曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
広島県知事（9）第5931 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社信和不動産
広島県広島市西区横川町3-8-6
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（8）第4315 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
トータテ住宅販売株式会社
広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
施工会社
(株)淺沼組広島支店
管理会社
(株)穴吹コミュニティ
情報更新日
2023/03/15
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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