ヴェリテージ文京茗荷谷(東京都文京区大塚3-44-9(地番) 茗荷谷駅 エムズイースト レジデンス) 物件詳細

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【第1期1次 登録受付中/先着順申込受付中】2LDK角住戸5998万円~/「建設現場見学会」開催中(予約制) 丸ノ内線・有楽町線・都営三田線・4駅3路線利用可。文京区・JR山手線内側。丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分。国公立・私立校・教育施設や緑豊かな公園が集う文教エリア。内廊下設計×落ち着きある環境×都心立地を享受。

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マンション名 ヴェリテージ文京茗荷谷
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住所 東京都文京区大塚3-44-9(地番)  地図・周辺環境
交通

東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷 歩10分

東京メトロ有楽町線/護国寺 歩13分

都営三田線/千石 歩11分

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価格

5998万円・6298万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 2LDK 間取り図
専有面積 46.02m2・47.18m2 
販売スケジュール 2023年2月25日(土)まで登録受付中

登録受付期間/2023年1月27日(金)~2023年2月25日(土)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM
抽選日時/2023年2月26日(日) 9:30AM~
登録受付・抽選場所/大和地所レジデンス・日本橋サロン
※ご登録の際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。
モデルルーム情報 【建設現場見学会開催中(予約制)】/ 【来場予約受付中】資料請求受付中! 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場 無 
自転車置場 26台収容(料金500円/月)(平置き式) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ライフ新大塚店(徒歩7分/約540m)
周辺環境 三徳茗荷谷駅前店(徒歩11分/約830m)
周辺環境 筑波大学附属小学校(徒歩3分/約220m)
周辺環境 都立大塚病院(総合病院)(徒歩10分/約750m)
周辺環境 にじのいるか保育園 千石(徒歩4分/約250m)
周辺環境 大塚窪町公園(徒歩3分/約200m)
周辺環境 教育の森公園(徒歩5分/約350m)
周辺環境 占春園(徒歩6分/約450m)
周辺環境 護国寺(徒歩12分/約940m)
周辺環境 文京スポーツセンター(徒歩5分/約330m)
周辺環境 現地付近上空から都心方面を望む航空写真(2021年12月撮影注1)
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文京区の住宅購入の助成金

文京区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券]を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行うほか、保護者に対して育児方法を伝え、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 19ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数 77ヶ所
0歳児保育を実施 67ヶ所
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 1園
預かり保育実施園数-公立 10園
預かり保育実施園数-私立 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■まいばすけっと千石2丁目店(徒歩1分/約70m)
■ファミリーマート大塚三丁目店(徒歩2分/約150m)
■コープみらい氷川下店(徒歩5分/約350m)
■マルエツプチ千石店(徒歩7分/約510m)
■区立大塚小学校(徒歩3分/約190m)
■お茶の水女子大学附属幼稚園(徒歩9分/約650m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【リビング・ダイニング・キッチン】(以下掲載の写真2枚はモデルルームBタイプを撮影(2022年12月)したものです。一部有償オプション(申込期限受付終了)を含みます。)
室内・設備 【洋室(2)】
室内・設備 【キッチン】(以下掲載の写真4枚はモデルルームAタイプを撮影(2022年12月)したものです。一部有償オプション(申込期限受付終了)を含みます。)
室内・設備 【カップボード】
室内・設備 【洋室(1)】
室内・設備 【洗面室】
室内・設備 【ウォークインクローゼット】ご家族全員の衣類などをまとめて整理・整頓できる、大容量の収納空間です。ハンガーパイプと戸棚付なので、バッグなどの小物もスッキリと整理・収納できます。※B1,B2タイプ除く(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
室内・設備 【シューズインクローゼット】棚を自由に着脱できるので、ロングブーツなどの大きな靴だけではなく、傘やベビーカー、ゴルフバッグ、アウトドアグッズなどの収納にも便利な大型玄関収納スペースです。
室内・設備 【トールドア(吊り引き戸)】引き戸をデッドスペースに収納することで、洋室とリビング・ダイニングを一体化し大空間へ。(ソフトクローズ機能付き)(Aタイプ,Bタイプの同仕様・概念図)
室内・設備 【トールドア(吊り引き戸)】天井に埋込レールを取り付けることで床にレールがなく、足下がフラットに利用できます。
室内・設備 【ステンレス静音シンク】シンク裏に振動を低減する素材を貼り、水はね音や食器類が当たる際の音が静かに抑えられます。
室内・設備 【3口フルIHクッキングヒーター】見た目に美しく、お手入れも簡単な3口IHクッキングヒーター。ワンランク上のIHプレート幅600mmを採用しました。
室内・設備 【浄水器一体型シャワー水栓】先端の切り替えでシャワー・原水・浄水を簡単に選べます。ノズルが引き出せ、シンクを隅々まで洗えます。
室内・設備 【ビルトイン食洗機】優れた洗浄効果で家事の時間を短縮する食洗機を標準搭載。節水効果も期待できる環境にも優しい設備です。
室内・設備 【レンジフード】デザイン性に優れた、スリム型のレンジフードを採用しました。
室内・設備 【クォーツストーンカウンター】高級感漂う「クォーツ=水晶」を主成分としたクォーツストーン天板を採用しました。
室内・設備 【キャビネット】大きな物から、小さな物まで収納しやすいように開き戸と引き戸のダブル仕様。デッドスペースになりがちな足下にも巾木収納を設けています。※ソフトクローズ機能付き
室内・設備 【スライドキャビネット】使いやすさとスタイリッシュさを共存させた、2段スライドキャビネットを採用しました。※ソフトクローズ機能付き
室内・設備 【全面鏡と三面鏡をお好みで無償セレクト】壁一面ワイドに広がる全面鏡と、収納機能付きの三面鏡をお選びいただけます。※無償・申込期限あり。(写真は全面鏡をセレクトした場合の同仕様)
室内・設備 【全面鏡と三面鏡をお好みで無償セレクト】壁一面ワイドに広がる全面鏡と、収納機能付きの三面鏡をお選びいただけます。※無償・申込期限あり。(写真は三面鏡をセレクトした場合の同仕様/ソフトクローズ機能付き)
室内・設備 【スクエア陶器ボウル】スタイリッシュなスクエアデザイン。空間を演出すると同時に、お手入れも簡単です。
室内・設備 【浴室乾燥暖房涼風24時間換気】雨の日の衣類乾燥や、カビの原因になる湿気除去にも役立ち、寒い冬には暖房機能も便利です。
室内・設備 【オートバス】ボタン一つで温度・湯量などが設定可能。自動追い焚き機能も備えています。
室内・設備 【LEDダウンライト】省エネで長寿命なLEDダウンライト。美しさと長寿命を兼ね備えています。
室内・設備 【プレーンフロア】微細な凹凸を施したスクエアパターンの床は、濡れていても滑りにくく水はけもスピーディです。
室内・設備 【楽すてヘアキャッチャー】排水口に流れた髪の毛が排水の勢いで自然にまとまり、お手入れも簡単です。
室内・設備 【スッキリドア(ドア外タオル掛け2本付)】パッキンを無くしお掃除を簡単にしました。また、タオル掛けを2本設けて、使いやすさにも配慮しました。
室内・設備 【シングルレバー混合水栓】片手でお好みの湯温や水量を調節しやすいグローエ社製のシングルレバー混合栓を採用しました。
室内・設備 【タンクレス洗浄機付トイレ】洗浄機能や、暖房便座機能などが付いた省エネ設計の節水型多機能トイレです。※手洗いカウンター付き
室内・設備 【オールソフトクローズ対応】強く押しても途中でスピードが落ち、静かに閉まる「ソフトクローズ」機能付き。(全ての引き出しと開き扉に採用)※写真はキッチン扉の同仕様)
室内・設備 【オールソフトクローズ対応】強く押しても途中でスピードが落ち、静かに閉まる「ソフトクローズ」機能付き。(全ての引き出しと開き扉に採用)※写真は引き戸の同仕様)
室内・設備 【オールソフトクローズ対応】強く押しても途中でスピードが落ち、静かに閉まる「ソフトクローズ」機能付き。(全ての引き出しと開き扉に採用)※写真は開き戸の同仕様)
室内・設備 【オールソフトクローズ対応】強く押しても途中でスピードが落ち、静かに閉まる「ソフトクローズ」機能付き。(全ての引き出しと開き扉に採用)※写真は三面鏡の同仕様)

建物・施設

建物・施設 【外観完成予想CG】
建物・施設 【エントランス完成予想CG】
建物・施設 【内廊下】(同仕様)
建物・施設 【セキュリティ機能付エレベーター(居住階のみ停止)】キーをかざす事でエレベーターが作動し、居住階のみに停止するシステムになっており、不審者によるエレベーター利用を防止します。(同仕様)
建物・施設 【ハンズフリーシステム「ラクセス」】オートロックには、ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま(検知距離約2.0m)で自動的にID認証を行いオートロックが解除されます。※ラクセスキー1本、非接触キー3本を各住戸にお渡しします。(各キーは有償にて追加購入可能) ※各住戸の玄関扉ハンドルを「ラクセス」対応に有償にて変更が可能です。(概念図)
建物・施設 【ペット飼育可能・ペット足洗い場】管理規約等に準じて、住居内でのペットとの暮らしが可能。共用部にはペットの足洗い場を設置し、居住環境を清潔に保つことができます。※ペットの種類や頭数、サイズに制限がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。(写真は飼えるペットの一例)
建物・施設 【24時間ゴミ出しOK】多様なライフスタイルにお応えするため、24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを建物内に設置。換気設備を設置し、クリーンな環境を保ちます。
建物・施設 【24時間セキュリティシステム】綜合警備保障(株)と提携し、共用施設や各住戸内の異常情報を24時間365日にわたってオンラインで監視。情報内容に応じて関係機関への連絡や人員派遣などの緊急対応をおこないます。
建物・施設 【防犯カメラ】防犯カメラを敷地内に設置。映像は管理員室で自動録画されます。(同仕様)
建物・施設 【防犯窓センサー】2階の窓には防犯センサーを設置。センサーがセットされているときに開放を感知した場合は、住戸内外のインターホンから警報音を発報します。(同仕様)
建物・施設 【サッシ補助錠】万一サッシキーを解錠された場合でもサッシが開かないよう、補助ロックを採用しています。(同仕様)
建物・施設 【複層ガラス(Low-E仕様)+T-2等級防音サッシ】開口部のガラスは複層ガラス+防音サッシを採用。冬期の夜間や早朝でも結露しにくい特性により、室内のカビの発生を抑え、健康的な住宅環境づくりと遮音性に配慮しています※一部除く。(概念図)
建物・施設 【100年コンクリート採用】住む方を長く守り続ける耐久性の高い100年コンクリートを採用(主要構造部のみ)。※(一社)日本建築学会「建築工事標準仕様書JASS5」により「構造体の大規模修繕が予想できる期間としておよそ100年」と定められたコンクリート。但し、無条件で100年の耐久性を保証するものではなく、適正な長期修繕計画など一定のメンテナンスは必要とされています。(概念図)
建物・施設 【二重床・二重天井・ウォールガーター工法】大梁がでないウォールガーター工法を取り入れています。 床スラブとフローリングの間に支持脚を立てる二重床(玄関を除く)と、天井を吊り下げる二重天井を採用。床下と天井裏に空間を設け、配管のメンテナンスや将来のリフォームなど、間取りの可変性にも配慮しています。(一部除く)※一般的な直床マンションは天井に梁が出る在来スラブ(同社比/概念図)

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販売期概要

ヴェリテージ文京茗荷谷 第1期1次登録

販売スケジュール 2023年2月25日(土)まで登録受付中

登録受付期間/2023年1月27日(金)~2023年2月25日(土)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM
抽選日時/2023年2月26日(日) 9:30AM~
登録受付・抽選場所/大和地所レジデンス・日本橋サロン
※ご登録の際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。
価格

5998万円・6298万円

最多価格帯
間取り 2LDK 間取り図
専有面積 46.02m2・47.18m2 
その他面積 バルコニー面積:7.92m2・10.57m2、オープンポーチ面積:1.73m2・4.21m2
販売戸数 2戸 
総戸数 18戸 
完成時期 2023年5月末予定 
入居時期 2023年6月末予定 
管理費 2万500円・2万1000円/月 
管理準備金 3万8400円・3万9400円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6400円・6600円/月 
修繕積立基金 50万6000円・51万9000円(一括払い) 
取引条件有効期限 2023/02/26
その他諸費用 インターネット使用料:1320円/月
その他制限事項 防火地域

ヴェリテージ文京茗荷谷 第1期1次先着順

販売スケジュール 2023年2月25日(土)まで登録受付中

登録受付期間/2023年1月27日(金)~2023年2月25日(土)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM
抽選日時/2023年2月26日(日) 9:30AM~
登録受付・抽選場所/大和地所レジデンス・日本橋サロン
※ご登録の際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。
価格

6298万円~7098万円

最多価格帯
間取り 2LDK 間取り図
専有面積 46.02m2・47.18m2 
その他面積 バルコニー面積:7.92m2・10.57m2、オープンポーチ面積:1.73m2・4.21m2
販売戸数 6戸 
総戸数 18戸 
完成時期 2023年5月末予定 
入居時期 2023年6月末予定 
管理費 2万500円・2万1000円/月 
管理準備金 3万8400円・3万9400円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6400円・6600円/月 
修繕積立基金 50万6000円・51万9000円(一括払い) 
取引条件有効期限 2023/01/31
その他諸費用 インターネット使用料:1320円/月
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ヴェリテージ文京茗荷谷
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住所 東京都文京区大塚3-44-9(地番)  地図・周辺環境
交通

東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷 歩10分

東京メトロ有楽町線/護国寺 歩13分

都営三田線/千石 歩11分

乗り換え検索
総戸数 18戸 
構造・階建て RC10階建 
用途地域 商業 
敷地面積 211.99m2(実測) 
建築面積 153.16m2
建築延面積 1133.85m2
駐車場 無 
自転車置き場 26台収容(料金500円/月)(平置き式) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回) 
その他概要 建築確認番号:R04SHC-H1011号(令和4年3月30日)、ペット飼育管理料:月額300円(匹) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ヴェリテージ文京茗荷谷」
【通話料無料】TEL:0800-811-7947
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜・木曜(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
東京都知事(1)第105380号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社スギモト都市開発
〒121-0815 東京都足立区島根1-2-3

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<事業主・販売提携(代理)>
東京都知事(2)第98299 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社エムズイースト レジデンス
〒130-0025 東京都墨田区千歳1-9-9

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<販売提携(復代理)>
東京都知事(3)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6

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施工会社

田中建設(株)

管理会社

(株)スギモト都市開発

情報更新日

2023/02/01

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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  • 7900万円~9800万円

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    • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」歩7分
    住所東京都豊島区南大塚1

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