プレシスヴィアラ湘南藤沢（神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀991-9他（地番） 藤沢駅 一建設） 物件詳細
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先着順申込受付中【マンションギャラリーグランドオープン!来場予約受付中!】小田急線始発・4路線利用可能。JR東海道本線・湘南新宿ライン・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩6分、江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩8分。「藤沢」駅周辺には大型商業施設が充実。アウトフレーム工法採用・全邸南西向き。1LDK 2700万円台～
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| マンション名 |
プレシスヴィアラ湘南藤沢 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀991-9他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/藤沢 歩6分 湘南新宿ライン高海/藤沢 歩6分 小田急江ノ島線/藤沢 歩6分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2798万円～3498万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 30.76m2～35.15m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM（月曜日のみ正午～7:00PM） 受付場所／「プレシスヴィアラ湘南藤沢」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
| モデルルーム情報 | マンションギャラリーグランドオープン！来場予約受付中！ |
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内2台（料金2万2000円／月、（平置き）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 60台収容（料金400円／月）（スライドラック式）※敷地内 |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）（平置き）※敷地内 |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
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藤沢市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
72ヶ所 0歳児保育を実施 72ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
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設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング ※以下掲載の室内・設備写真はモデルルームDタイプを2022年12月に撮影したものです。一部有償オプション（申込期限有）や家具・調度品が含まれており、これらは販売価格には含まれません。
浅型レンジフード／整流板によって吸込み速度が加速され、外に逃げる油煙を確実に捕らえます。ラインLED照明搭載。 ※Gタイプはセンターフードになります。
ステンレスシンク／傷や汚れが付きにくいステンレスシンク。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。 ※F・Gタイプは形状が異なります。
パールクリスタルトップコンロ／表面を光沢のあるクリアホーローでコーティングしたパールクリスタルトップ。汚れが落ちやすく、鮮やかさ長持ち。一体型トッププレートは煮こぼれが内部に入りません。水なし片面焼きグリル付です。（同仕様） ※E・F・Gタイプは3口ガラストップコンロになります。
浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓／蛇口の先に浄水器を内蔵、ワンタッチで切り替えができます。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
包丁フラップ収納／シンク前のスペースに包丁差しを設置。お子様のいたずら防止に役立つロック機能付です。
スローインクローズ／引出しが閉まる直前にスピードが落ちて、ゆっくり閉まるスローインクローズを搭載。静かで安全なレールです。 ※加熱器横15cmのスパイスボックスは除く。
ガラスパーテーション／安全に美しくお使い頂けるよう、リビング側への油の飛散を抑えるガラスパーテーションを設置。透明で視界を遮らずデザイン性に優れています。
ハイグラニット天板／柔らかな素材感に加え、衝撃に対しても十分な強度を持っており、キズが入りにくく美しさを長く保つことができます。
キッチンパネル／キズや汚れが付きにくいマグネットボード。お手入れが簡単でいつまでも清潔に保てます。
キッチン下部収納／キッチンの下部には大きな鍋やお皿や食品をストックできる大容量の収納スペースを確保しました。
プレーンフロア／スクエアパターンの床は濡れていても滑りにくく安心。溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れが簡単。乾きもスピーディです。
オートバス（セミオート）／お湯張りから保温、追い焚き足し湯までボタンひとつで設定できる、オートバスを採用しました。
リーリエ浴槽／少ない水量で、ゆったりと感じられる形状の浴槽。節水による省エネと快適性を両立したデザインです。
浴室換気暖房乾燥機／入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
シャワースライドバー／使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用しました。
壁付サーモ水栓／シャワー水栓は、利用しながら温度調節が手軽にできるサーモスタット付です。
三面鏡／ミラー裏に収納スペースをご用意。化粧品など小物類の収納にも大変便利です。
ハンドシャワー水栓／化粧台には、ハンドシャワー水栓を採用。ホースが引出せるので、お掃除もしやすくて便利です。
ボウル一体型カウンター／カウンタートップと一体成形の洗面ボウルは、つなぎ目がありませんので見た目にも美しく、お掃除も簡単です。
洗面台下部収納／化粧品などのよく使う小物からストック品まで、効率よく収納できます。
ヘルスメーター収納スペース／洗面化粧台の足元にはヘルスメーターをすっきりと収納することができます。
洗面室上部吊戸棚／洗濯機パンの上部に、タオルや洗濯用品などを収納できる便利な吊戸棚を設置しました。 ※Cタイプはリネン庫になります。
トイレ手洗いカウンター／独立タイプの手洗い器を設置。お掃除道具をしまえるキャビネット付です。
トイレ上部吊戸棚／トイレットペーパーやタオルなどを大量に収納できる吊戸棚を設置しました。
建物・施設
エントランスホール完成予想CG（注1）
Tebra Key／高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリー電気錠システムを採用。エレベーターの呼び出しはTebraキーをカバンやポケットに入れたまま〈エレベーターとTebraシステムを連動することで防犯性の向上と利便性に大きくつながります〉（概念図）
24Hours Security System／先進の防犯システムで、安心が息づく日常へ。住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理員室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。（概念図）
耐震強度を高める「ダブル配筋」／床スラブや妻壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋（一部ダブルチドリ配筋）とし、高い構造強度を発揮しました。（概念図）
二重床＋二重天井（一部除く）／階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、床スラブ厚は約180mm（一部除く）を確保。遮音性に配慮した床材を使用し、遮音性能基準をLL-45等級としました。（概念図）
外壁（一部除く）／外壁のコンクリート厚を約180～250mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。（概念図）
耐震ドア枠／ドア枠の歪みにより、扉が開かなくなり、居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。（概念図）
神奈川県建築物環境性能表示 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プレシスヴィアラ湘南藤沢 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM（月曜日のみ正午～7:00PM） 受付場所／「プレシスヴィアラ湘南藤沢」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 2798万円～3498万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 30.76m2～35.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.93m2・7.29m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2024年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2110円～1万3710円／月 |
| 管理準備金 | 1万2110円～1万3710円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3080円～3520円／月 |
| 修繕積立基金 | 18万4800円～21万1200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/10/06 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2023/10/6 景観計画区域、下水道処理区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレシスヴィアラ湘南藤沢 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀991-9他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/藤沢 歩6分 湘南新宿ライン高海/藤沢 歩6分 小田急江ノ島線/藤沢 歩6分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 519.1m2 |
| 建築面積 | 228.31m2 |
| 建築延面積 | 2149.71m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金2万2000円／月、（平置き）） |
| 自転車置き場 | 60台収容（料金400円／月）（スライドラック式）※敷地内 |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）（平置き）※敷地内 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第CIK-21A-010351号（令和4年10月13日付）、〈計画変更〉第CIK-21A2-010351号（令和4年12月26日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
「プレシスヴィアラ湘南藤沢」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-812-4144
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～7:00PM（月曜日のみ正午～7:00PM）
定休日：火曜日・水曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
＜販売提携(代理)＞
東京都知事（3）第90340 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社シティインデックス
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-16-5 MUPRE北参道7階
施工会社
南海辰村建設(株)
管理会社
伏見管理サービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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