グランドパレス門司大里ヒルズ（福岡県北九州市門司区不老町１丁目1番13、15、19号（地番） 門司駅 第一交通産業） 物件詳細
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【モデルルーム公開中、第3期分譲中！】西鉄バス「高田二丁目」バス停徒歩2分、JR鹿児島本線「門司」駅徒歩9分。地上15階建て・全88邸＜グランドパレス門司大里ヒルズ＞誕生
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| マンション名 |
グランドパレス門司大里ヒルズ マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市門司区不老町１丁目1番13、15、19号（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄バス/高田二丁目 歩2分 ＪＲ鹿児島本線/門司 歩9分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2370万円～3770万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2900万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.64m2～87.38m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／9:00AM～5:00PM 場所／「グランドパレス門司大里ヒルズ」マンションギャラリー ※お申し込みの際はご印鑑(認印)、源泉徴収票、運転免許証写し、健康保険証写し等が必要です。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内91台（料金5000円～1万3000円／月、平置き料金5000円～8000円／月、EV充電スタンド付き駐車場料金8500円～8700円／月、縦列駐車場料金1万2000円～1万3000円／月、平置き駐車場1台+バイク置場1台料金7500円～1万3000円／月。（うち分譲駐車場[任意購入]14台、(EV充電スタンド付き)価格250万円、管理費1200円／月、修繕積立金500円／月、修繕積立基金無、面積14.09m2～18.11m2） |
|---|---|
| 自転車置場 | 82台収容（料金0円・200円／月）平置き駐輪場2台（料金200円／月）、上下2段式駐輪場80台（料金無） |
| バイク置場 | 9台収容（料金1000円／月）屋内（駐車場セット3区画含む） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
萩ヶ丘保育園（徒歩10分・約770m）
北九州市立大里柳小学校（徒歩3分・約200m）
北九州市立柳西中学校（徒歩7分・約520m）
敬愛幼稚園（徒歩13分・約970m）
敬愛中学校・敬愛高等学校（徒歩13分・約970m）
セブンイレブン門司高田店（徒歩6分・約470m）
ゆめマート門司（徒歩8分・約590m）
門司郵便局（徒歩9分・約650m）
福岡銀行門司駅前支店（徒歩8分・約580m）
九州鉄道記念病院（徒歩3分・約210m）
北九州市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
111ヶ所 0歳児保育を実施 111ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 55園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 72園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■JR鹿児島本線「門司」駅（徒歩9分・約720m）
■西鉄バス「高田二丁目」バス停（徒歩2分・約120m）
■北九州都市高速「大里」出入口（車で約2分・約1000m）
■ダイレックス門司大里店（徒歩2分・約95m）
設備・施設
室内・設備
バルコニーからの眺望 ※掲載の眺望は、現地15階相当の眺望（2022年4月撮影）をAタイプバルコニー完成予想図と合成したもので実際とは多少異なります。
シャワーノズル式蛇口一体型浄水器／日々の暮らしに欠かせないキッチンワークを快適にサポートしてくれる先進の設備。家族みんなが使いやすく、作る喜びが広がります。 ※以下掲載の設備写真は全て同仕様です。
省エネ食器洗い乾燥機／低騒音で省エネの食器洗い乾燥機を採用。フィルターお手入れランプなど、毎日使うものだから、うれしい気配り設計です。洗浄と乾燥どちらでも除菌できます。
お手入れ簡単多機能コンロ／バーナーまわりに耐熱パッキンを装着し、煮こぼれなどがコンロ内部に入りこみにくくするシールドトップ構造。油汚れや吹きこぼれなどもお手入れがしやすく便利です。サッと拭くだけでキレイになり、いつも清潔なコンロを保てます。美味しくお料理ができる強火力バーナーや水なしで焼けるグリルなど、使い勝手に優れた機能も満載しています。
奥行きのある大型ワイド静音シンク／低騒音仕様なので、水ハネ音や落下音を抑制。シンク裏面に制振材を貼ることで、スプーンなどをシンクに落としたときの音も低減できるので安心です。大きな鍋も洗いやすいワイドな広さを確保しているので、キッチンワークがはかどります。
ホーローパネル／表面に傷や汚れが付きにくいホーローパネルを採用。頑固な油汚れも水拭きで簡単に拭き取れるので、毎日のお手入れも簡単です。
アクリル人造大理石ワークトップ／アクリル人造大理石のワークトップなら、美しさが長持ちします。油汚れもサッと拭くだけでキレイになり、毎日のお手入れは水拭きでOKです。
オイルガード（ハイタイプ）／オイルはねを防ぐオイルガード。高さがあるのでオイルはねを気にせず調理でき、面倒なお掃除の手間もはぶけます。
ホーロー整流板付きレンジフード／煙を逃さず、お手入れも簡単な、高品位ホーロー整流板付きのレンジフード。すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
キッチンスライド収納／スライドレールにはオーストリア・ブルム社製のMETABOXとブルモーションを採用。重い土鍋などを入れてもスムーズな引き心地を実感できます。
シンク下スライド収納／シンク下にはザルやボウルもすっぽり収まる幅の広いスライド収納を確保しています。
ゆるリラ浴槽／身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックス。入浴姿勢が安定し、立ち上がりがラクです。
浴室床／床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導。水の表面張力を壊すことで、確実な排水を実現し、翌朝には床が乾きます。汚れが付きにくいので、お掃除もラクラク。
わずか5mm以下の「出入り口段差」／浴室のドアの出入り口段差を5mm以下に設定して動線をスムーズに。特に小さなお子様やお年寄りのいるご家庭は安心です。
入浴しやすい「またぎ高さ」／お子様もお年寄りも安全に入浴できるよう、洗い場から浴槽をまたぐ高さを約42cmに設定しています。（同仕様・概念図）
ボタン押すだけの「ワンプッシュ排水栓」／余計な力を使わずに、ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓を抜くために無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。
コンフォートウェーブシャワー／新技術により湯水に空気を含ませることで、一粒一粒を大粒化。節水しながらも、たっぷりの浴び心地をご体感いただけます。大幅節水によって、優れた経済性を実現します。
浴室換気暖房乾燥機で、365日快適生活／快適なバスタイムのサポートはもちろん、住戸内の換気や洗濯物の乾燥まで活躍する便利な設備です。
人造大理石ワークトップボウル一体型カウンター／天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。
シングルレバー式混合水栓／水量・湯量の調整が簡単なシングルレバー混合水栓。ヘッドのノズルが伸びるので、洗面ボウルのお掃除等にとても便利です。
収納付き三面鏡／身支度がはかどる便利な三面鏡を採用。鏡内の収納部分には、小物やストック品がたっぷり収納できます。
ローバックミラー／お子様の視線からでも鏡を見られるローバックミラー。三面鏡の下には手元を優しく照らす照明を内蔵しています。
汚れをつきにくくする「プレミスト」／自動で便器にミストをふきつけて水のクッションを作り、汚れをつきにくくします。（同仕様・概念図）
オート開閉／人の動きを検知して、便ふたが自動で開閉します。開閉するためにかがまなくてもよいので、腰への負担を軽減できます。また、閉め忘れがないので、暖房便座の保温性が高まり、節電にも効果的です。
建物・施設
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
コミュニティルーム完成予想図
全区画敷地内「平置き自走式駐車場」／敷地内には全住戸に対し103%（分譲駐車場14台・平置き77台）の駐車場を完備しています。さらに、来客用兼電気自動車充電用のスペースも完備しました。（敷地配置図）
24時間セキュリティシステム（概念図）
事件や事故を未然に防ぐための監視システムを随所に配備／駐車場やエントランスなどには数多くの防犯カメラを設置、集合玄関ではオートロックシステムを採用、各住戸ではカラーモニター付きのインターホンを採用するなど、不審な来訪者をシャットアウトする体制を整えています。（概念図）
PRシリンダー／理論鍵違いは1000億通りと複製はほぼ不可能で、高い安全性をもっています。（概念図）
ラクセスキー（ハンズフリーキー）／エントランスにはラクセスキーをもってリーダーに近づくだけで解錠可能なハンズフリーキーを採用しました。小さなお子様連れや荷物が多い時などに便利です。（同仕様） ※お渡しする鍵にはノーマルキーもございます。
敷地内の至る箇所に設置された防犯カメラによる24時間監視／エントランスをはじめ、エレベーター（2基）や駐車場などの共用部分に防犯カメラを設置。24時間体制で監視し、不審者を抑止します。（同仕様）
販売期概要
グランドパレス門司大里ヒルズ 第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／9:00AM～5:00PM 場所／「グランドパレス門司大里ヒルズ」マンションギャラリー ※お申し込みの際はご印鑑(認印)、源泉徴収票、運転免許証写し、健康保険証写し等が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 2370万円～3770万円 |
| 最多価格帯 | 2900万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.64m2～87.38m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.8m2～26.19m2 |
| 販売戸数 | 15戸 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 完成時期 | 2024年2月予定 |
| 入居時期 | 2024年3月予定 |
| 管理費 | 7600円～1万1400円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4600円～6800円／月 |
| 修繕積立基金 | 46万9000円～69万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/05/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
グランドパレス門司大里ヒルズ マンションの口コミを見る |
| 住所 | 福岡県北九州市門司区不老町１丁目1番13、15、19号（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄バス/高田二丁目 歩2分 ＪＲ鹿児島本線/門司 歩9分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 3330.86m2 |
| 建築面積 | 838.33m2 |
| 建築延面積 | 8155.57m2 |
| 駐車場 | 敷地内91台（料金5000円～1万3000円／月、平置き料金5000円～8000円／月、EV充電スタンド付き駐車場料金8500円～8700円／月、縦列駐車場料金1万2000円～1万3000円／月、平置き駐車場1台+バイク置場1台料金7500円～1万3000円／月。（うち分譲駐車場[任意購入]14台、(EV充電スタンド付き)価格250万円、管理費1200円／月、修繕積立金500円／月、修繕積立基金無、面積14.09m2～18.11m2） |
| 自転車置き場 | 82台収容（料金0円・200円／月）平置き駐輪場2台（料金200円／月）、上下2段式駐輪場80台（料金無） |
| バイク置場 | 9台収容（料金1000円／月）屋内（駐車場セット3区画含む） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-FUK21-10-5061号（令和4年2月14日） |
お問合せ会社
お問合せ先
「グランドパレス門司大里ヒルズ」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-811-4538
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：9:00AM～5:00PM
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社
〒802-0077 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目6番6号 第一中央ビル4F
施工会社
(株)川口建設
管理会社
(株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日
2023/03/22
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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