更新ありザ・パークハウス 三郷（埼玉県三郷市三郷１-3-6（地番） 三郷駅 三菱地所レジデンス） 物件詳細
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モデルルーム案内会開催中～完全予約制～JR武蔵野線「三郷」駅徒歩4分/「東京駅」まで46分/圧倒的な開放感を叶える大規模レジデンス/商業施設隣接予定（24年5月末完成予定）/広大な敷地3600m2超、3方接道の角地に緑豊かなランドスケープ/多彩な共用施設を用意/物件エントリー受付中
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| マンション名 |
ザ・パークハウス 三郷 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市三郷１-3-6（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線/三郷 歩4分 つくばエクスプレス/三郷中央 バス12分三郷停歩4分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3798万円～5408万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.9m2～80.68m2 |
| 販売スケジュール | 2023年10月6日（金）より先着順申込受付開始 受付時間／土日祝日10:00AM～6:00PM 平日11:00AM～5:00PM 定休日/火曜・水曜・木曜 申込場所／「ザ・パークハウス 三郷」レジデンスギャラリー ※お申込の際にお持ちいただくもの／お認印、ご本人確認資料(運転免許証、パスポート、健康保険証等)、過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※申込には、ご資金計画の確定が必要です。住宅ローンをご利用の場合は、 借入事前審査の承認が下りていることを確認させていただきます。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム案内会開催中～完全予約制～※お電話でのご予約は承っておりません。ご参加をご希望の方は、ご予約フォームよりご予約下さい。 物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。また、紙パンフレット等の送付は行っておりません。あらかじめご了承ください。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内83台（料金7000円～1万3000円／月、機械式68台、平置14台、身障者用1台（優先権付き住戸対象10台※含む）他、荷捌きスペース:1台、カーシェアリング用駐車場1台、共用EV充電スペース1台※優先権住戸対象についてはお問い合わせ下さい） |
|---|---|
| 自転車置場 | 402台収容（料金200円～700円／月）（2段ラック・上段132台、2段ラック・下段スライド179台、平置70台、スライドラック21台、小型自転車置場24台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
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タイプ A 間取り 3LDK+WIC 専有面積 68.9m2 価格 4298万円・4398万円 -
タイプ B 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 71.02m2 価格 3798万円 -
タイプ B 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 71.02m2 価格 4998万円 -
タイプ D 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 71.92m2 価格 4898万円 -
タイプ E 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 71.92m2 価格 4498万円・4598万円 -
タイプ F 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 74.2m2 価格 4398万円 -
タイプ F 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 74.2m2 価格 4498万円 -
タイプ G 間取り 4LDK+WIC+SIC 専有面積 80.02m2 価格 4968万円・5408万円 -
タイプ G 間取り 4LDK+WIC+SIC 専有面積 80.02m2 価格 4838万円 -
タイプ H 間取り 4LDK+WIC+SIC 専有面積 80.68m2 価格 4918万円・5238万円 -
タイプ H 間取り 4LDK+WIC+SIC 専有面積 80.68m2 価格 4998万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR「三郷」駅周辺(徒歩4分/約260m)
イオンレイクタウンKAZE（約7.6km）豊かな水辺に寄り添うイオンレイクタウン。「イオンシネマ」「無印良品」「TSUTAYA」などが集う［kaze］。「スポーツオーソリティ」「ダイソー」「フランフラン」などが揃う［mori］。各種ファションテナントが連なる［LakeTown OUTLET］。3つのエリアを楽しむことができます。
コストコホールセール 新三郷倉庫店(約2960m)アメリカ生まれの会員制・倉庫型店舗。広い店内には、フレッシュベーカリーや鮮魚・精肉・青果、冷凍食品などが、所狭しとディスプレイ。家電や生活用品、スポーツ用品などもあり、大型サイズのカートでまとめ買いすることができます。
イオンタウン吉川美南(約3850m)西街区・東街区・ANNEXから構成される店舗。「食」「ヘルス＆ウエルネス」をキーワードに、各種食材、お惣菜、イートインコーナーまで備えたスーパー「イオン」をはじめ、新体操や英語など各種スクール、飲食店なども多数揃っています。
ひまわり公園(徒歩1分/約70m)※敷地南側の自転車置場出入口を通る建物入口地点にて計測
さくら公園(徒歩10分/約790m)※敷地南側の自転車置場出入口を通る建物入口地点にて計測
アクアイグニス吉川美南(約3650m)「美味しさ」「喜び」「美」「健康」をテーマに、春夏秋冬を表現しながら美味しい料理と心あたたまるサービスを通じて、特別な体験を提供する温浴美食施設。世界的料理人による美食、温泉などを心ゆくまで楽しめます。
イオンレイクタウンMORI（約7.4km）
イオンレイクタウンアウトレット（約7.4km）
イトーヨーカドー 三郷店（約3310m）※敷地南側の自転車置場出入口を通る建物入口地点にて計測
スーパービバホーム 三郷店（約2940m）※敷地南側の自転車置場出入口を通る建物入口地点にて計測
MOVIX三郷（約3310m）※敷地南側の自転車置場出入口を通る建物入口地点にて計測
三郷市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)予防接種自動スケジューラーのサービス提供(健康情報の配信を含む)。(2)大人の風しん・おたふくかぜ・造血細胞移植後のワクチン接種に関する予防接種費用の一部助成。(3)地域の栄養相談の実施。(4)市民団体の依頼を受け、地域で母子健康教育を実施。(5)ハローベイビー教室・離乳食教室をインターネット上で予約できるサービス(かいちゃんとつぶちゃんの予約サポート)の提供。(6)子育て支援ステーション(妊娠・出産から子育て期にわたる総合相談窓口)を設置。(7)多胎児のサロン「ふたごちゃん!集まれ」の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 22人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ実施している) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。※以下設備写真、全て同仕様
【ディスポーザ】生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
【キッチン吊戸棚】耐震ラッチ付の吊戸棚には、キッチンペーパーやラップ等が収納できるマルチハンガーを付けました。※Fタイプ除く(掲載写真Dタイプ)
【カウンタートップ（人造大理石）】キズがつきにくいほか、汚れもしみつきにくく、お手入れが簡単です。
【静音ワイドシンク】水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減するワイドタイプのシンクを採用しました。
【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
【ハイパーガラスコートトップコンロ】美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。お手入れも容易なハイパーガラスコートトップを採用しました。
【整流板付レンジフード】整流板付で、調理中の煙や匂いを素早く排出。清掃もしやすいレンジフードを採用しました。※Fタイプのみ形状は異なります。
【オリジナル水切り】シンクにオリジナルの水切りをプラスすることで、カウンターとシンクをより便利に使用することができます。
【スライド収納】キッチン用品の出し入れがしやすく、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。(Dタイプ・メニュー2)
【巾木スライド収納】重い鍋も出し入れしやすく、500ml缶を立てて収納できる、足元のスライド収納を備えています。
【キッズロック包丁差し】包丁差しは、小さなお子様への安全性に配慮しロック機能を備えています。
【人工大理石／スクエアボウル】洗面カウンターはお手入れしやすい人工大理石を使用し、スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用しました。
【リネン庫】リネン庫は一部、扉のないスペースを設けることで、入浴後の着替えなどを置けるドライエリアとしてもご利用いただけます。
【引出式シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内を隅々まで洗い流せます。
【三面鏡裏収納】三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
【吊り下げバー】三面鏡下部の吊り下げバーには、市販の吊り下げグッズがより便利に使えるアイテムを設置。使い方に応じて2段階の高さ調節が可能です。※標準装備は吊り下げバーのみとなります。
【2段スライド収納】洗面用品などを奥まで収納・取り出しやすいスライド式の収納を2段ご用意しています。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保し、すっきりとした洗面室を実現しています。
【ホーロークリーンパネル】ガラス質のホーロークリーンパネルを設置。水はね等の汚れもサッと一拭きできれいになります。マグネット小物等の設置ができ、便利です。
【ラウンドライン浴槽】なめらかな曲線がソフトな印象を与えるデザインです。
【床面モザイクパターン】汚れを含んだ水溜りの形成を防ぎ排水するので、すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。
【保温浴槽】浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。(概念図)
【節湯型シャワー水栓】浴室には節湯型シャワ－水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。
【バスタオルハンガー2本】浴室ドア外側にハンガーを2本取り付け。身体を拭く際に浴室側から取りやすく、バスタオルを干す際も多い枚数を掛けられます。また浴室ドアは、カビやすい浴室側のゴムパッキンを無くした「キレイドア」を採用。
【ランドリーパイプ】雨天時や花粉時期の衣類乾燥に便利なランドリーパイプを1本ご用意しています。
【とるピカスリムカウンター＆収納棚】取り外しが簡単。お掃除が面倒な溝や裏側を外して洗えるので、いつでもキレイにできるカウンターと収納棚です。
【くるりんポイ排水口】残り湯を排水するときに、排水口内にうずを発生させて、ヌメリなどを抑えます。
【ダウンライト照明】浴室内の照明は、入浴時間を心地よく灯す、優しい色合いのダウンライト照明を採用しています。
【ミストサウナ機能付き浴室乾燥機】ミストサウナと浴室暖房機が標準装備されています。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にも便利です。
【オートバス】お湯張り・追い焚き・保温などスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しています。
【トイレカウンター】キャビネットに手洗い器がついたコンパクトな手洗いです。陶器はセフィオンテクト加工でお手入れも簡単です。
【吊戸棚】替えのトイレットペーパーやお掃除用品を収納できる吊戸棚を設けています。
【ローシルエットトイレ（HES）】水圧に左右されないハイブリットエコロジーシステムを搭載した、シルエットも美しいトイレです。力強く渦巻くようなトルネード水流で洗浄します。
【トイレリモコン】ウォシュレットの操作は、使いやすく美しい壁付けタイプのリモコンで行います。
【キャビネット収納】トイレの手洗い器下にはお掃除用品などの収納場所に便利な収納スペースを備えています。
【ウォークインクローゼット】洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽子やバッグを置ける枕棚も設置。スーツケース等も置けます。 (Dタイプ同仕様)
【クローゼット】収納する衣類の長さや、物の大きさに応じて棚の位置が変更できます。(Dタイプ同仕様)
【収納】スーツケースやゴルフバッグ等の大きな物や季節物、アウトドア用品等をまとめて収納できます。※B・Dタイプのみ(Dタイプ同仕様)
【シューズボックス】収納力のあるシューズボックスを設置。小物をかけるフックや傘立スペースもあります。また、棚板を外せば、ベビーカーも置くことができます。A,B,C,D,E,Fタイプに採用。G,H,Iタイプはシューズインクローゼットとなります。(Dタイプ同仕様)
建物・施設
【エントランスホール完成予想CG】
【エントランス完成予想CG】
【レセプションゲート完成予想CG】
【ライブラリーラウンジ完成予想CG】
【屋上テラス完成予想CG】
【ハンズフリーキー】ハンズフリーキーをポケットやカバン等に入れたまま、共用部のオートロックドアを解錠できるので、荷物が多い時などに便利です。※ハンズフリーキーは、2本お渡しする予定です。(概念図)
【LIFE EYE’S セコムシステム】専有部・共用部で異常が起きるとセコムコントロールセンターに情報が送られ、三菱地所コミュニティ緊急センター24にも情報共有。状況に応じて迅速に対応します。
【断熱複層ガラス】断熱複層ガラスは、密封された中空層によって断熱性能を高め、暖房負荷を軽減。(概念図)
【24時間ゴミ置き場】24時間対応のゴミ置き場で、ゴミ収集日や時間を気にせず、いつでもゴミを出すことができます。※ご利用の詳細は管理規約集をご確認ください。
【埼玉県分譲マンション環境性能表示】建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価（星マーク）については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
販売期概要
ザ・パークハウス 三郷 第4期3次
| 販売スケジュール | 2023年10月6日（金）より先着順申込受付開始 受付時間／土日祝日10:00AM～6:00PM 平日11:00AM～5:00PM 定休日/火曜・水曜・木曜 申込場所／「ザ・パークハウス 三郷」レジデンスギャラリー ※お申込の際にお持ちいただくもの／お認印、ご本人確認資料(運転免許証、パスポート、健康保険証等)、過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※申込には、ご資金計画の確定が必要です。住宅ローンをご利用の場合は、 借入事前審査の承認が下りていることを確認させていただきます。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3798万円～5408万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.9m2～80.68m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.78m2～17.72m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 196戸 |
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4340円～1万6790円／月 |
| 管理準備金 | 1万8650円～2万1830円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9310円～1万900円／月 |
| 修繕積立基金 | 93万150円～108万9180円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/10/09 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 防火地域 |
ザ・パークハウス 三郷 先着順
| 販売スケジュール | 2023年10月6日（金）より先着順申込受付開始 受付時間／土日祝日10:00AM～6:00PM 平日11:00AM～5:00PM 定休日/火曜・水曜・木曜 申込場所／「ザ・パークハウス 三郷」レジデンスギャラリー ※お申込の際にお持ちいただくもの／お認印、ご本人確認資料(運転免許証、パスポート、健康保険証等)、過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※申込には、ご資金計画の確定が必要です。住宅ローンをご利用の場合は、 借入事前審査の承認が下りていることを確認させていただきます。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4498万円～4998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.02m2～80.68m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.78m2～17.72m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 196戸 |
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4780円～1万6790円／月 |
| 管理準備金 | 1万9220円～2万1830円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9590円～1万900円／月 |
| 修繕積立基金 | 95万8770円～108万9180円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/10/09 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1661円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・パークハウス 三郷 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 埼玉県三郷市三郷１-3-6（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ武蔵野線/三郷 歩4分 つくばエクスプレス/三郷中央 バス12分三郷停歩4分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 196戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 3681.31m2、（売買対象面積） |
| 建築面積 | 1504.81m2 |
| 建築延面積 | 17343.22m2 |
| 駐車場 | 敷地内83台（料金7000円～1万3000円／月、機械式68台、平置14台、身障者用1台（優先権付き住戸対象10台※含む）他、荷捌きスペース:1台、カーシェアリング用駐車場1台、共用EV充電スペース1台※優先権住戸対象についてはお問い合わせ下さい） |
| 自転車置き場 | 402台収容（料金200円～700円／月）（2段ラック・上段132台、2段ラック・下段スライド179台、平置70台、スライドラック21台、小型自転車置場24台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R030873号(令和4年3月10日) |
お問合せ会社
お問合せ先
「ザ・パークハウス 三郷」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-811-7905
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00AM～5:00PM 土日祝日10:00AM～6:00PM
定休日：火曜日・水曜日・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社
(株)イチケン
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日
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