リーフィアレジデンス相模大野ヴェール（神奈川県相模原市南区上鶴間本町６-1903番1（地番） 相模大野駅 小田急不動産） 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
【68m2台×2LDK＋S（納戸）】4400万円台～【78m2台×角住戸】5400万円台～。通りから一本入った閑静で開放感のある住居系エリアに佇む65邸。JR横浜線「町田」駅も徒歩圏。DOMAスタイルや専用庭＆テラスなど多彩なプラン。
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| マンション名 |
リーフィアレジデンス相模大野ヴェール マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町６-1903番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急小田原線/相模大野 歩12分 ＪＲ横浜線/町田 歩16分 小田急江ノ島線/相模大野 歩12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4498万円～5798万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.16m2～79.2m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日 11：00～16：00 土・日・祝 10：00～17：00 定休日 毎週水・木曜日・毎月第2・第3火曜日（祝日は営業します） 申込受付場所／「リーフィアレジデンス相模大野ヴェール」マンションギャラリー ※お申込の際には、お認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。 ※先着順受付の為、万一成約済みの際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内34台（料金7000円～1万7000円／月、【機械式33台：7000円～1万7000円／月、平置1台：1万7000円／月】） |
|---|---|
| 自転車置場 | 99台収容（料金100円～500円／月）【スライドラック式38台・2段スライドラック式下段26台・上段18台：100円・300円／月、平置17台：500円／月】、来客用駐輪場5台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）平置 |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
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町田モディ（徒歩19分・約1490m）
町田東急ツインズ（徒歩18分・約1440m）
南町田グランベリーパーク駅（約3950m）
現地周辺の街並み（徒歩2分・約140m）
茨山稲荷神社（徒歩3分・約230m）
Hibiya-Kadan Style 相模大野ステーションスクエア店（徒歩13分・約1020m）
相模大野ステーションスクエア（徒歩13分・約1020m）
こがさかベイク（徒歩24分・約1900m）
ミーナ町田（徒歩15分・約1180m）
町田マルイ（徒歩18分・約1400m）
現地周辺概念イラストマップ※掲載の現地周辺概念イラストマップは、本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等は実際とは多少異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。
スーパー三和 上鶴間店（徒歩7分・約520m）
ウェルパーク 上鶴間店（徒歩4分・約320m）
クリエイトS・D 相模原上鶴間谷口店（徒歩8分・約640m）
市立谷口保育園（徒歩5分・約400m）
相模大野メディカルヴィレッジ（徒歩6分・約470m）
谷口小学校（徒歩6分・約450m）
谷口中学校（徒歩7分・約500m）
谷口南台公園（徒歩5分・約360m）
境川（徒歩10分・約780m）
境川ゆっくりロード（徒歩10分・約780m)
【空港まで快適に移動できる駅北口からのリムジンバス】「相模大野」駅の北口からは、羽田空港（東京国際空港）と成田国際空港へつながるリムジンバスが運行。スーツケース等を預けて座って快適にアクセスできる環境が、旅行や出張に伴う移動のストレスを軽減してくれます。
【カーアクセスの起点となる２つの高速IC】東名高速道路の「横浜町田IC」と圏央自動車道の「相模原愛川IC」が利用しやすいポジション。東京都心や横浜、羽田空港へのアクセスはもちろん、箱根や御殿場、相模湖など、レジャースポットへのお出かけにも便利な環境となっています。
相模原市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ(「さがプリコ」)。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)産婦等を対象とした家事の支援を行う訪問支援事業(2022年10月から)。(8)移動式子どもの遊び場。(9)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴う改修を行った場合に補助金を支給)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所 |
| 私立保育所数 |
76ヶ所 0歳児保育を実施 76ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 3人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【インターホンカウンター】リビング・ダイニングのインターホンまわりには、スマートホンやタブレット等の充電もできるコンセント付きカウンターを設置しています。※以下掲載の設備写真は、モデルルーム(Hタイプ・分譲済/カラーセレクト:Wellness Greige)を撮影(2022年9月)（注）
【バルコニー水栓】バルコニーにはプランター等への水やり等に便利な水栓を設置しました。
【人造大理石キッチン天板】汚れにくくキズつきにくい機能性の高い、人造大理石を採用しました。
【浄水器一体型水栓】浄水機能を搭載したシングルレバー混合水栓。便利なヘッド引き出し式です。
【ビルトイン食洗機】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を軽減。節水にも貢献します。
【レンジフード】汚れが染みこみにくく、油汚れもカンタンに拭き取れるホーロー整流板付きレンジフードです。
【三面鏡裏収納】三面鏡裏は、アメニティグッズなどをすっきりとしまえる収納スペースとしています。
【ボウル一体型カウンタートップ】天板との継ぎ目がないボウル形状と光沢仕上げの天板が上質感を演出します。
【シングルレバー混合水栓】水栓のヘッド部分を引き出せる水栓を採用。ボウルのお手入れにも便利な仕様です。
【三面鏡下ホーローパネル】三面鏡の下には、ホーローパネルを採用しました。ミラーにも選択が可能です。※ホーローパネルとミラーが選べます。
建物・施設
【眺望写真】※現地より7階想定（約19m）の高さより南東方向を撮影（2022年7月）したものです。眺望の見え方は住戸によって異なります。眺望及び周辺環境は、将来にわたって保証されるものではありません。
【敷地配置イラスト】※計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状･色・植栽等は実際とは多少異なります。
【1階平面イラスト】※計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状･色・植栽等は実際とは多少異なります。家具・調度品・オブジェ等は実際に設置されるものと異なる場合があります。
【ユーティリティスペースにスニーカーランドリー設置】「家族みんなが楽しく家事をしたくなる住まい」をテーマにしたーティリティスペースに効率的な家事スタイルの提案として、お子さまの靴や上履きを洗濯できる「スニーカーランドリー」や家では洗いにくいものも洗いやすい「スロップシンク（混合水栓）」をご用意しました。※写真はイメージです。
【ワークスペース】新しい時代の働き方に寄り添う柔軟な個室ワークスペースを共用部に導入。マルチラウンジにもWi-Fiやコンセントが設置されているためリモートワークや勉強場所としてフレキシブルにご利用できます。※写真はイメージです。
【トランクスペース】自宅の外に収納スペースを所有することで、すっきりとした住空間を実現するトランクスペースを敷地約1階に5区画設置。普段は出番のないキャンプギアやクリスマスツリーをはじめとするシーズン物のアイテムを賢く収納することができます。※写真はイメージです。
【J:COMブックスで雑誌読み放題】共用部Wi-Fiを活用して、雑誌読み放題サービスを共用部にて無料で、お手持ちのスマホやタブレットで電子書籍をお楽しみいただけます。（同時接続は５台まで）※写真はイメージです。
【おうちCO-OP専用食配スペース】お買いものに出かけなくても、旬の食材や簡単に調理できる時短商品などが毎週決まった曜日に届く「おうちCO-OP」の食配スペースを採用。外出不要・運搬不要で家事を効率してくれることはもちろん、受け取りも非接触かつ時間を気にする必要がありません。※ユーコープ（生活協同組合）への利用者登録が必要です。※食材宅配を受け取れるスペースは約7世帯対応予定。※商品購入は別途費用がかかります。
【24時間ゴミ置き場】時間や曜日を気にすることなくゴミを出すことができるゴミ置き場を設置しています。※粗大ゴミ除く
【宅配BOXフルタイムシステム】留守中でも荷物を受け取ることができる宅配ボックスを採用しています。※写真はイメージです。
【コミュニティパーク（自主管理広場）】敷地北西角にはベンチや植栽を設けた「コミュニティパーク（自主管理広場）」を設けました。子どもと遊ぶなど、ご入居者が憩い・コミュニティを育む場所です。※写真はイメージです。
【歩道分離の動線計画】人と車の動線を分けた「歩車分離設計」となるほか、さらには建物のセットバックも行うなど、安全安心にも配慮されています。※写真はイメージです。
【三段階のチェックで安心を高める厳重なセキュリティシステム※】セキュリティを強化するため、エントランス、エントランスホール、住戸玄関ドアの三段階のセキュリティシステムを採用。住まう方の日々の暮らしを見守り、建物内への不審者侵入を招かない、安心感の高い住まいを実現します。※メインエントランスからの来訪の場合のセキュリティシステム(1)エントランスにいる来訪者をカラーモニターと通話で確認(2)エントランスホールにいる来訪者をカラーモニターと通話で確認(3)住戸玄関ドア前の来訪者を通話で確認
【防犯サムターン】サムターン回しに対する防犯対策として、不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンを、ダブルロックの2カ所共に採用しています。（同仕様）
【鎌デッド錠】デッドボルトの鎌部が枠に引っかかるので、バールなどによる玄関ドアのこじ開けを困難にします。（同仕様）
【ノンタッチキーシステム】鍵をキーリーダーにかざすだけでオートロックドアを解錠できるノンタッチキーシステムを採用しています。※各住戸にノンタッチキー4本（予定）（同仕様）
【不正複製が困難なディンプルシリンダーキー】複製が困難で耐ピッキング性の高いシリンダーキー。約5兆5000億通りの錠違いで安心と安全を追求しています。（概念図）
【5つの安心のサポート】対象設備の修理を出張料・作業料・部品代など全て無料でサポート。回数無制限で何度でも対応いたします。1つの窓口でどの設備も24時間365日修理受付いたします。<1>メーカー保証クオリティの10年修理をご用意。<2>24時間365日受付のコールセンター。※緊急性を伴う駆け付け手配に関しては、有償となります。<3>期間中は何度でも修理が可能。<4>対象となる故障・不具合は自己負担がありません。※メーカーが定める遠隔地・離島はお客様負担。<5>修理対応できない場合は同等機種に交換いたします。
【神奈川県建築物環境性能表示】建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目（若葉マーク）と総合評価（星マーク）について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
リーフィアレジデンス相模大野ヴェール 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日 11：00～16：00 土・日・祝 10：00～17：00 定休日 毎週水・木曜日・毎月第2・第3火曜日（祝日は営業します） 申込受付場所／「リーフィアレジデンス相模大野ヴェール」マンションギャラリー ※お申込の際には、お認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。 ※先着順受付の為、万一成約済みの際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4498万円～5798万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.16m2～79.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11m2～16.5m2、サービススペース面積：4.7m2、ルーフバルコニー：31.45m2（使用料1570円／月）、専用庭：9.56m2（使用料470円／月）、テラス：23.37m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2023年12月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年4月上旬予定 |
| 管理費 | 1万3350円～1万5520円／月 |
| 管理準備金 | 2万6700円～3万1040円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8590円～9980円／月 |
| 修繕積立基金 | 42万9500円～49万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/12/10 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：550円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
リーフィアレジデンス相模大野ヴェール マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町６-1903番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急小田原線/相模大野 歩12分 ＪＲ横浜線/町田 歩16分 小田急江ノ島線/相模大野 歩12分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 2776.01m2 |
| 建築面積 | 1154.96m2 |
| 建築延面積 | 5596.2m2 |
| 駐車場 | 敷地内34台（料金7000円～1万7000円／月、【機械式33台：7000円～1万7000円／月、平置1台：1万7000円／月】） |
| 自転車置き場 | 99台収容（料金100円～500円／月）【スライドラック式38台・2段スライドラック式下段26台・上段18台：100円・300円／月、平置17台：500円／月】、来客用駐輪場5台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）平置 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22第00047号(令和4年6月24日)、JCIA確認22第00047号(02)(令和4年11月29日)、※共用部１階：マルチラウンジ、ユーティリティスペース、トランクルーム５区画（2500円・3000円／月）、ワークスペース ※ユーティリティスペースご利用時には別途料金が必要です。 |
お問合せ会社
お問合せ先
「リーフィアレジデンス相模大野ヴェール」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-811-7953
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日：11:00AM～4:00PM 土日祝：10:00AM～5:00PM
定休日：水曜、木曜、第2、第3火曜日（祝日は営業します）※営業時間・定休日は、今後変更となる可能性がございます。
不動産会社情報
会社情報
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣（14）第1168 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社
〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル
＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会加盟 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9階
施工会社
大末建設(株)
管理会社
(株)小田急ハウジング（予定）
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