Brillia(ブリリア) 四天王寺前夕陽ケ丘（大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目76番1（地番） 四天王寺前夕陽ケ丘駅 東京建物） 物件詳細
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Brillia(ブリリア) 四天王寺前夕陽ケ丘 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目76番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘 歩2分 地下鉄御堂筋線/天王寺 歩10分 地下鉄谷町線/天王寺 歩10分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6350万円～6950万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.17m2～73.1m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日 11：00～18：00、土・日・祝 10：00～18：00 申込受付場所／「ブリリア四天王寺前夕陽ケ丘」ゲストサロン ※申込の際は認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)をご持参ください。 ※先着順販売のため、売約済みの場合はご容赦願います。 |
| モデルルーム情報 |
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内5台（料金1万7000円～3万円／月、機械式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 60台収容（料金100円～500円／月）スライドラック式：10台、上部：2段ラック式18台、下段：スライド式26台、平置式6台 |
| バイク置場 | 1台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
あべのキューズモール(徒歩15分・約1170m)
天王寺公園てんしば(徒歩11分・約860m)
四天王寺中学校※入学試験あり・高等学校(徒歩4分・約270m)
天王寺区役所(徒歩9分・約710m)
スーパーライフ 四天王寺店(徒歩4分・約270m)
食・品・館アプロ 夕陽丘店(徒歩8分・約590m)
市立天王寺中学校(徒歩12分・約920m)
大阪星光学院中学校※入学試験あり・高等学校(徒歩4分・約280m)
清風学園清風中学校※入学試験あり・高等学校(徒歩18分・約1430m)
第二大阪警察病院(徒歩16分・約1220m)
天王寺郵便局(徒歩6分・約470m)
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 80ヶ所 |
| 私立保育所数 |
390ヶ所 0歳児保育を実施 372ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 99園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店（徒歩3分・約180m）
■四天王寺岡本歯科医院（徒歩1分・約60m）
■ローソンストア100四天王寺南店（徒歩7分・約520m）
■夕陽ヶ丘佐藤クリニック（徒歩3分・約200m）
■天王寺駅前商店街（徒歩8分・約630m）
■逢坂公園（徒歩6分・約450m）
■りそな銀行 上六支店 夕陽ヶ丘駅前出張所（徒歩3分・約170m）
■天王寺公園（徒歩7分・約560m）
■大阪信用金庫 本店営業部（徒歩9分・約690m）
■四天王寺スポーツクラブ（徒歩2分・約140m）
■天王寺警察署（徒歩3分・約210m）
■四天王寺夕陽丘保育園（徒歩9分・約720m）
■天王寺区民センター（徒歩6分・約480m）
■府立夕陽丘高等学校（徒歩15分・約1140m）
■河合塾天王寺校（徒歩14分・約1050m）
設備・施設
建物・施設
外観完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、行政官庁の指導、施工上の都合等により外観、仕様等が変更になる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器、周辺建物、電柱、電線等につきましては表現しておらず、敷地内のみ表現しております
エントランスアプローチ完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、行政官庁の指導、施工上の都合等により外観、仕様等が変更になる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器、周辺建物、電柱、電線等につきましては表現しておらず、敷地内のみ表現しております
航空写真、外観完成予想CG※掲載の航空写真は、現地方向を撮影(2022年5月)しCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地からの眺望ではありません。航空写真に合成した外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器、周辺建物、電柱、電線等につきましては表現しておりません。また、外観完成予想CG周辺に表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません
販売期概要
Brillia(ブリリア) 四天王寺前夕陽ケ丘 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日 11：00～18：00、土・日・祝 10：00～18：00 申込受付場所／「ブリリア四天王寺前夕陽ケ丘」ゲストサロン ※申込の際は認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)をご持参ください。 ※先着順販売のため、売約済みの場合はご容赦願います。 |
|---|---|
| 価格 | 6350万円～6950万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.17m2～73.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.16m2～14.02m2、サービスバルコニー面積：1.48m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2024年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年3月下旬予定 |
| 管理費 | 2万640円～2万1200円／月 |
| 管理準備金 | 4万1280円～4万2400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9830円～1万90円／月 |
| 修繕積立基金 | 73万7250円～75万6750円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/11/05 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1650円／月 |
| その他制限事項 |
※A・Cタイプの15階は駐車場優先権付となります 防火地域、準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
Brillia(ブリリア) 四天王寺前夕陽ケ丘 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目76番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘 歩2分 地下鉄御堂筋線/天王寺 歩10分 地下鉄谷町線/天王寺 歩10分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 517.95m2 |
| 建築面積 | 398.14m2 |
| 建築延面積 | 3653.46m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金1万7000円～3万円／月、機械式） |
| 自転車置き場 | 60台収容（料金100円～500円／月）スライドラック式：10台、上部：2段ラック式18台、下段：スライド式26台、平置式6台 |
| バイク置場 | 1台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築GBRC00006号(2022年4月28日付) |
お問合せ会社
お問合せ先
「ブリリア四天王寺前夕陽ケ丘」ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0800-811-7683
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日 11：00～18：00、土・日・祝 10：00～18：00
定休日：水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く。第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。)
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号 東京建物本町ビル9階
施工会社
(株)昭和工務店
管理会社
(株)東京建物アメニティサポート
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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