プラウド水戸桜川(茨城県水戸市桜川1-3-8(地番) 水戸駅 野村不動産)新築マンション・分譲マンション

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【9階南向き住戸3LDK 79.8m2 4989万円/実物体感!建物内モデルルームオープン】4路線利用可・ビッグターミナル「水戸」駅徒歩3分、駅前ペデストリアンデッキから約80m。潤い・陽光・眺めを享受できる開放的な南面リバーフロント。約250本の桜が連なる「桜川」を庭にする暮らし。三の丸小学校へ徒歩11分
マンション名 プラウド水戸桜川
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住所 茨城県水戸市桜川1-3-8(地番)  地図・周辺環境
交通

JR常磐線/水戸 歩3分

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価格

4989万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 79.8m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
場所/<プラウド水戸桜川>現地インフォメーションセンター
※申込の際は、認め印、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)、本人確認書(運転免許証、健康保険証、パスポートなどの原本)をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
モデルルーム情報 実物体感!建物内モデルルームオープン/個別オンライン案内会開催中◆物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内68台(料金1万3500円~2万2500円/月、機械式62台、平置き5台、身障者用平置き1台) 
自転車置場 200台収容(料金200円~500円/月)平置4台、小型用平置15台、ラック式97台、スライド式32台、垂直2段式46台(来客用駐輪場6台含む) 
バイク置場 5台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 「水戸」駅南口(徒歩3分/約210m)
周辺環境 桜川(徒歩1分/約50m)
周辺環境 三の丸小学校(徒歩11分/約820m)
周辺環境 「水戸」駅南口のペデストリアンデッキ(徒歩1分/約80m)
周辺環境 エクセルみなみ(徒歩3分/約210m)
周辺環境 エクセル(徒歩4分/約320m)
周辺環境 水戸サウスタワー(水戸オーパ)(徒歩3分/約190m)
周辺環境 エクセル食品館(徒歩4分/約320m)
周辺環境 エクセルみなみマーケット(徒歩3分/約210m)
周辺環境 COMBOX310(徒歩3分/約180m)
周辺環境 イオンスタイル水戸下市(徒歩22分/約1690m)
周辺環境 ホームセンター山新 水戸駅南店(徒歩15分/約1200m)
周辺環境 第二中学校(徒歩12分/約920m)
周辺環境 県立水戸第一高等学校・県立水戸第一高等学校附属中学校(徒歩15分/約1150m)
周辺環境 水戸協同病院(徒歩13分/約1030m)
周辺環境 水戸赤十字病院(徒歩17分/約1360m)
周辺環境 水戸市役所前郵便局(徒歩8分/約610m)
周辺環境 水戸市役所(徒歩7分/約540m)
周辺環境 茨城県立図書館(徒歩12分/約920m)
周辺環境 駅南平和公園(徒歩8分/約600m)
周辺環境 千波公園(徒歩9分/約710m)
周辺環境 中央1丁目南児童公園(徒歩9分/約680m)
周辺環境 スポーツクラブ ルネサンス水戸(徒歩11分/約820m)
周辺環境 水戸学の道(徒歩5分/約400m)
周辺環境 茨城県近代美術館(徒歩11分/約880m)
周辺環境 偕楽園(徒歩27分/約2100m)
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水戸市の住宅購入の助成金

水戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学校新入生応援金(小・中学校に入学する児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通事故により養育者が死亡した交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額6,000円を支給)。(5)小児インフルエンザ予防接種事業(1歳から13歳未満:接種1回あたり1,500円を2回まで助成、13歳から高校3年生年齢相当:接種1回あたり1,500円を1回に限り助成)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 11ヶ所
0歳児保育を実施 9ヶ所
私立保育所数 48ヶ所
0歳児保育を実施 48ヶ所
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 20園
預かり保育実施園数-公立 7園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■ファミリーマート水戸駅南口店(徒歩3分/約180m)
■ビックカメラ水戸駅店(徒歩3分/約210m)
■ニチイキッズ ニッセイみらい水戸保育園(徒歩11分/約880m)
■あさひまちなか保育園(徒歩13分/約1030m)
■国立茨城大学教育学部附属幼稚園(徒歩12分/約920m)
■ユナイテッド・シネマ水戸(徒歩3分/約180m)
■トップウェルネス水戸(徒歩6分/約420m)
■水戸東照宮(徒歩9分/約720m)
■千波湖(徒歩10分/約740m)
■水戸駅南口さくら西公園(徒歩1分/約10m)
■水戸駅南口さくら東公園(徒歩2分/約130m)
■中央1丁目北児童公園(徒歩5分/約390m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【奥行き最大約2.2mのバルコニー】南面リバーフロントの開放感を満喫できる空間として、南向き住戸のバルコニーは 奥行き最大約2.2mを実現。アウトドアのリビング感覚で暮らしの楽しさを演出。(Eタイプ205号室バルコニー完成予想CG)
室内・設備 【リビング・ダイニング】(室内写真はすべてHタイプ・セレクトプラン(申込期限有・無償)を2022 年3月に撮影したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なります。一部有償オプションが含まれ、対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません)
室内・設備 【ゆとりのキッチン天井高約2.5m】広がりや快適性を追求した空間設計。リビング・ダイニングと一体的に広がる開放的な空間を実現しました。※BKタイプ(約2450mm)、 Iタイプ(約2200mm)、 A・Jタイプ(約2100mm)を除く
室内・設備 【キッチン】
室内・設備 【バスルーム】
室内・設備 【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
室内・設備 【ユーティリティシンク】シンク上段やミドルスペースにプレートを設置し、広い調理スペースを実現。さらに、キッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低層音仕様としました。※部材に関してはオプション対応になる可能性があります。(申込期限有・有償)
室内・設備 【ガスコンロ】見た目が美しいハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用。
室内・設備 【浄水機能付シャワー水栓】ホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利。※浄水は水のみを流して使用ください。
室内・設備 【リモコン付レンジフード】操作スイッチをマグネットで好きな場所に移動可能。
室内・設備 【清潔で便利なホーローパネル】油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えます。※可燃物の掲示はご配慮(注意)ください。
室内・設備 【スライド収納(ソフトクローズ付)】鍋や食器、瓶類などを効率的に整理でき、開閉も静かです。※シンク下は除く
室内・設備 【パウダールーム】
室内・設備 【三面鏡収納】洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
室内・設備 【ボウル一体型カウンター】つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。
室内・設備 【リネン庫】タオル類や洗剤などをしまっておけます。
室内・設備 【低床タイプユニットバス/クレイドル浴槽】またぎの高さを抑え、安全でスムーズな入浴を実現。ゆりかご(クレイドル)に包まれるような心地よさを届けます。
室内・設備 【ガス浴室暖房乾燥機】洗濯物を乾かせる乾燥機能、入浴前の暖房機能を装備。
室内・設備 【手洗いカウンター付トイレ】トイレには、物や花などを飾り、空間を優雅に演出できる手洗いカウンターを設置。カウンターの下部のスペースも物を置ける収納棚となっています。※A・B・J・K・K‘タイプは形状が異なります。
室内・設備 【ガス温水式床暖房】カラダに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入。温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ちます。(同仕様)
室内・設備 【ウォークインクローゼット】オールシーズンの衣類をはじめ、鞄や帽子などの収納にも便利。※Jタイプ除く
室内・設備 【納戸】掃除機や季節家電の収納場所、食品庫などとしても利用可能。※Jタイプ除く
室内・設備 【シューズインクローク】ベビーカーやスポーツグッズなども汚れを気にせず収納可能。※C・D・E・F・Gタイプ除く
室内・設備 【布団クローゼット】仕舞う場所に困りがちな布団の収納にも最適なゆとりのスペース。※A・B・I・J・Kタイプ除く

建物・施設

建物・設備 【外観完成予想CG】ビッグターミナル「水戸」駅徒歩3分。県都・水戸ならではの多彩な生活施設が日々の豊かな暮らしをサポート。
建物・設備 【ワークスペース】テレワークやグループ学習などに利用できる共用スペースです。※利用上のルール・制限があります。(イメージ写真)
建物・設備 【計画地周辺断面概念イラスト】計画地の南側を流れる「桜川」は河川敷も広く、「プラウド水戸桜川」のバルコニーから対岸の建物までは約95mの距離が保たれています。大きな空間が広がることで、川辺の潤いだけではなく、南からの豊かな陽光や伸びやかな眺めを享受。敷地の東側にも公園が広がる、開放的な環境が育まれています。
建物・設備 【敷地配置イラスト】南側に「桜川」、東側に「水戸駅南口さくら西公園」が広がり、さらに敷地の三方が歩道・道路に面する角地。この開放的な周囲の環境と端正な敷地形状を活かし、建物のワイドなフロンテージを確保しながら、南向き中心の配棟計画を実現。さらに、「水戸」駅に最も近い位置に配したエントランスアプローチや河川敷の桜並木を眺めるラウンジなど、地の利を享受できるマスタープランを描きました。
建物・設備 【宅配ロッカー】荷物の預かり、受け取りが24時間いつでも可能。留守中でも居住者に代わって荷物を受け取ってくれます。(同仕様)
建物・設備 【24時間ゴミステーション】敷地内のゴミステーションにゴミ24時間いつでもゴミ出しできます。※運用上のルール・制限があります。(概念図)
建物・設備 【イオンネットスーパーと提携した食品宅配受け取りサービス】イオンネットスーパーと提携した、食品宅配受け取りサービスを導入。インターネット上でご希望の商品を注文し、ご自宅前や宅配ロッカーで受け取り。便利で快適な暮らしをサポートします。(※利用には制限があります。詳細はお問い合わせください)

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販売期概要

プラウド水戸桜川

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
場所/<プラウド水戸桜川>現地インフォメーションセンター
※申込の際は、認め印、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)、本人確認書(運転免許証、健康保険証、パスポートなどの原本)をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格

4989万円

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 79.8m2 
その他面積 バルコニー面積:12.88m2
販売戸数 1戸 
総戸数 125戸 
完成時期 2023年9月竣工済み 
引渡可能年月 即引渡可 
管理費 1万5560円/月 
管理準備金 2万3940円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 1万290円/月 
修繕積立基金 82万9840円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/08/31
その他諸費用 enecoQシステム料金:1848円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 プラウド水戸桜川
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住所 茨城県水戸市桜川1-3-8(地番)  地図・周辺環境
交通

JR常磐線/水戸 歩3分

乗り換え検索
総戸数 125戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 商業 
敷地面積 1692.99m2、(うち建築確認対象面積1691.43m2
建築面積 997.21m2
建築延面積 11914.51m2
駐車場 敷地内68台(料金1万3500円~2万2500円/月、機械式62台、平置き5台、身障者用平置き1台) 
自転車置き場 200台収容(料金200円~500円/月)平置4台、小型用平置15台、ラック式97台、スライド式32台、垂直2段式46台(来客用駐輪場6台含む) 
バイク置場 5台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第TBTC22000078号※今後、計画変更を提出する場合があります。 

お問合せ会社

お問合せ先

<プラウド水戸桜川>現地インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL:0120-707-310
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
定休日:毎週火・水・木曜日(祝日を除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル

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<売主>
国土交通大臣(5)第6056 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

野村不動産パートナーズ(株)

情報更新日

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    住所茨城県日立市幸町1

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