アルファスマート柳丸（宮崎県宮崎市柳丸町20番の一部、21番2の一部（地番） 権現町駅 穴吹興産） 物件詳細
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快適なカーライフ。全戸平面駐車場109戸に対して133台分確保。フェニックスガーデンうきのじょう徒歩3分。コープみやざき柳丸店徒歩2分。イオンモール宮崎車で約3分。総109戸「アルファスマート柳丸」誕生。
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| マンション名 |
アルファスマート柳丸 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 宮崎県宮崎市柳丸町20番の一部、21番2の一部（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
宮崎交通/権現町 歩3分 ＪＲ日豊本線/宮崎 歩24分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2780万円～3960万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2800万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.2m2～88.97m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「アルファスマート柳丸」マンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 【モデルルームのご案内は完全予約制です】来場予約フォームまたはお電話で事前にご予約ください。 ※マンションギャラリーにスタッフは常駐しておりません。必ずご予約の上、お越しください。 ※ご予約は①10:00AM～ ②1:00PM～ ③4:00PM～ の時間帯で承っております 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 |
- 100%駐車場
- 無料駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内133台（料金0円～1万円／月、縦列駐車区画4区画、1階専用10区画含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 132台収容（料金無）（平面） |
| バイク置場 | 10台収容（料金500円～1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
宮崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助などを実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
75ヶ所 0歳児保育を実施 75ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 69園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■イオンモール宮崎（車で約3分／約1770m）
■フェニックスガーデンうきのじょう（徒歩3分／約240m）
■コープみやざき柳丸店（徒歩2分／約120m）
■ベスト電器宮崎東店（徒歩3分／約180m）
■ホームセンターハンズマン柳丸店（徒歩5分／約370m）
■鮮ど市場柳丸店（徒歩7分／約520m）
■くろき歯科医院（徒歩4分／約260m）
■浮之城眼科（徒歩7分／約530m）
■よこうち皮ふ科・形成外科（徒歩10分／約800m）
■みのり保育園（徒歩9分／約700m）
■宮崎江平郵便局（徒歩14分／約1120m）
■宮崎太陽銀行青葉町支店（徒歩15分／約1150m）
■青葉町交番（徒歩14分／約1120m）
■宮崎県立体育館（徒歩18分／約1440m）
■スポーツクラブ＆スパルネサンス宮崎（徒歩22分／約1700m）
設備・施設
室内・設備
【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様。
【ステンレスシンク（低騒音仕様）】大きな鍋も楽に洗える大容量シンクです。水はね音等も響きにくい低騒音仕様。
【人造大理石カウンター】キッチンカウンターには、耐久性にすぐれたアクリル系人造大理石天板を採用。機能美あふれるデザインです。
【3口コンロ】立ち消え安全装置・消し忘れ消火装置・調理油異常加熱防止装置・焦げつき自動消火機能など、多機能なコンロです。
【キャビネット】調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。シンクキャビネットはソフトクローズ機能付きなので、静かに閉まります。※ガス横小引出し除く。
【食器洗い乾燥機】毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。
【壁付サーモ水栓】お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
【浴室暖房換気乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
【とるピカスリムカウンター】汚れが気になるカウンターや収納棚の裏側を、両手を使ってカンタンに取外しができます。お手入れが面倒なカウンターをお掃除する際に便利です。
【プッシュワンウェイ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
【モザイクパターンフロア】水はけの良い素材とフロア形状により、水たまりを防ぎます。また、各モザイクが大きく洗浄もしやすくなっております。
【スクエアボウルカウンター】両側がゆるやかなカーブを描いたボウルデザイン。一体成形なのでお手入れも簡単です。
【ミラーキャビネット】さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡。裏側は3面ともにたっぷりの収納スペースです。
【くもり止めヒーター】大きく見やすい三面鏡のセンターミラーはくもり止めヒーター付で、すっきりクリアな視界をキープします。
【シングルレバーシャワー混合水栓】肌当たりがよく、水はねも少ない快適なシャワー水栓です。シャワースタンドは高さが一段階リフトアップします。
【体重計収納スペース】置き場に困る体重計などをスッキリ収納できるスペースを設けました。
【スゴフチ形状】汚れがかくれる場所がないほど奥までくるっとフチなし。サッとひと拭き、日々のお手入れが簡単です。
【セフィオンテクト加工】陶器面をツルツルに加工することで、汚れをつきにくくするメーカー独自の防汚技術です。
【トルネード洗浄】内面をまんべんなく旋回し、しっかり汚れを洗浄します。便器正面から吐水口が見えないので、見た目がスッキリです。
【脱臭フィルター】脱臭フィルターが横にあるので取出しカンタン。手を汚さずにお掃除できます。
【すっきり形状】便器のサイド面にたれている便座コードがないのでサッとひと拭きできます。
【エコ仕様のLEDライト使用】経済的なLEDライトを専有部分のダウンライト（玄関・廊下・トイレ・サニタリー・キッチン・一部収納内）、共用部分の照明に採用。家計にも環境にも優しいマンションを目指します。
【バリアフリー設計】住戸内の段差を少なくし、安全性に配慮したバリアフリー設計。居室と廊下だけでなく、水廻りの段差も少なくしました。
【LDドア床ストッパー】ドアを固定する際に体をかがめる必要がない、便利なストッパー付きです。※リビングのセンタードアのみ。
【コーナー面取り加工】居室や廊下の壁の角は、丸く加工を施しました。ケガをしにくく、壁も傷みにくい安心仕様です。
【指詰め防止サッシ】窓には、小さなお子様が指を挟まないよう、安全性に配慮したサッシを使用しています。
建物・施設
【24時間体制のセキュリティシステム】24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。（警備システム概念図）
【監視カメラ】不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。（同仕様）
【ハンズフリーテレビモニター付きインターホン】風除室の来訪者を目と声で確認できるインターホン。タッチパネル式のワイド画面仕様です。（同仕様）
【Clavisキー・シリンダー】同社従来のディンプルキーとは異なる丸い形状の鍵穴は、ピッキングの初期動作であるテンションをかけにくくします。（同仕様・概念図）
【鎌付デッドボルト・防犯サムターン】「サムターン回し」による不正解錠を防止する防犯サムターン、バールなどの工具によるこじ開けに強い鎌式デッドボルト錠を採用しました。（同仕様）
【ペット対応】かわいいペットと一緒に暮らせるペット飼育が可能なマンションです。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。※詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼育できるペットの一例
【防災倉庫を完備】「防災倉庫」をマンション共用部に設置し、万が一の災害に備えます。例えば、簡易トイレセット、防災備蓄毛布、折りたたみ担架。飲料水用ポリバケツ、台車、カセットボンベ。※上記内容は一例で、写真は備蓄品の一例です。また、変更になる場合があります。（備蓄品同仕様）
【柱構造】建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート造。固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、その周りに鉄筋のフープを巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。（概念図）
【外壁構造】建物全体を包む外壁はコンクリートとし、耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。※一部シングル配筋箇所があります。（概念図）
【複層ガラス】同社従来の単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、冷暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。（概念図）
【床構造】床はダブル配筋を施した鉄筋コンクリート構造。フローリングは耐久性に優れ、上下階の日常生活から発生する音にも配慮しています。（概念図）
【二重天井構造】天井とコンクリートスラブとの間に空間があるので天井に張っている配線（主に照明関係）を将来的に動かすことができます。（一部除く）（概念図）
【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。（概念図）
【設計住宅性能評価書を取得】国に登録した第三者評価機関が、設計図の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。
販売期概要
アルファスマート柳丸 第4期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「アルファスマート柳丸」マンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2780万円～3960万円 |
| 最多価格帯 | 2800万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.2m2～88.97m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～10.72m2、アルコーブ面積：1.43m2～2.63m2、室外機置場面積：1.19m2～1.27m2 |
| 販売戸数 | 21戸 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 完成時期 | 2023年6月下旬予定 |
| 入居時期 | 2023年8月上旬予定 |
| 管理費 | 9600円～1万2100円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4300円～5500円／月 |
| 修繕積立基金 | 32万3000円～41万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/04/04 |
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| その他制限事項 | 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アルファスマート柳丸 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 宮崎県宮崎市柳丸町20番の一部、21番2の一部（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
宮崎交通/権現町 歩3分 ＪＲ日豊本線/宮崎 歩24分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 敷地面積 | 4504.16m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 1266.67m2 |
| 建築延面積 | 8640.62m2 |
| 駐車場 | 敷地内133台（料金0円～1万円／月、縦列駐車区画4区画、1階専用10区画含む） |
| 自転車置き場 | 132台収容（料金無）（平面） |
| バイク置場 | 10台収容（料金500円～1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21032938号(2021年10月11日付) |
お問合せ会社
お問合せ先
「アルファスマート柳丸」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-831-5518
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜日・水曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
＜販売提携(代理)＞
福岡県知事（4）第14849 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社T・フィールド
〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6
施工会社
(株)鴻池組 南九州支店
管理会社
(株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日
2023/04/01
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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