更新ありリビオレゾン京都四条大宮(京都府京都市下京区大宮通綾小路下ル綾大宮町41(地番) 大宮駅 日鉄興和不動産) 物件詳細

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「烏丸」駅へ1駅1分、「京都河原町」駅へ直通4分と京都都心が生活圏に。現地周辺は徒歩1分の「フレスコ大宮店」、徒歩5分の「ライフ四条大宮店」など生活利便施設が集積

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マンション名 リビオレゾン京都四条大宮
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住所 京都府京都市下京区大宮通綾小路下ル綾大宮町41(地番)  地図・周辺環境
交通

阪急京都線/大宮 歩2分

京福電鉄嵐山本線/四条大宮 歩2分

阪急京都線/烏丸 歩13分

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価格

4618万円~5388万円

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最多価格帯
間取り 2LDK~3LDK 
専有面積 45.2m2~61.13m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/「リビオレゾン京都四条大宮」現地販売センター
※申込の際は認印・2023年分の源泉徴収票・本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。
モデルルーム情報  
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内1台(来客用) 
自転車置場 57台収容(料金150円~400円/月)2段式(上段):12台・(下段):33台、スライド式ラック(下段):12台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 5台収容(料金2000円/月)

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 フレスコ 大宮店(徒歩1分・約80m)
周辺環境 ライフ 四条大宮店(徒歩5分・約360m)
周辺環境 市立下京雅小学校(徒歩10分・約780m)
周辺環境 市立下京中学校(徒歩18分・約1420m)
周辺環境 市立楊梅幼稚園(徒歩11分・約810m)
周辺環境 京都市下京図書館(徒歩15分・約1150m)
周辺環境 りそな銀行 四条大宮支店(徒歩3分・約200m)
周辺環境 京都銀行 大宮支店(徒歩4分・約310m)
周辺環境 京都逓信病院(徒歩15分・約1180m)
周辺環境 LAQUE(ラクエ)四条烏丸(徒歩14分・約1080m)
周辺環境 COCON KARASUMA(徒歩14分・約1120m)
周辺環境 京都高島屋(徒歩24分・約1880m)
周辺環境 三条大宮公園(徒歩9分・約680m)
周辺環境 光徳公園(徒11歩分・約840m)
周辺環境 神泉苑(徒歩14分・約1050m)
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京都市の住宅購入の助成金

京都市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
備考
(1)市長からの出産お祝いレターとあわせて、こんにちは赤ちゃん事業による訪問の際に、地域の子育て情報冊子や家庭ごみ有料指定袋無料引換券等を贈呈。(2)京都版ブックスタート事業として、4か月児健康診査時に、絵本1冊と絵本に関するチラシ等がセットになった「読み聞かせスタートパック」を配布。
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数 209ヶ所
0歳児保育を実施 199ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 66園
預かり保育実施園数-公立 15園
預かり保育実施園数-私立 84園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■ドラッグユタカ 四条大宮店(徒歩3分・約180m)
■りそな銀行 大宮支店(徒歩3分・約200m)
■ダイソー 四条大宮店(徒歩3分・約220m)
■ニシダ歯科(徒歩1分・約70m)
■セブン-イレブン 四条大宮後院通店(徒歩3分・約180m)
■小西医院(徒歩1分・約80m)
■ファミリーマート 四条大宮店(徒歩4分・約260m)
■京都四条大宮郵便局(徒歩3分・約210m)
■三条会商店街(徒歩9分・約710m)
■京都市下京図書館(徒歩15分・約1150m)
■進々堂 大宮店(徒歩2分・約140m)
■光徳公園(徒歩11分・約840m)
■光林保育園(徒歩1分・約80m)
■TOHOシネマズ二条(徒歩16分・約1280m)
■光明幼稚園(徒歩9分・約680m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 食器洗い乾燥機/家事の時間短縮や、節水効果も期待でき、キッチンにすっきり収まるビルトイン型食器洗浄乾燥機が採用されています(同仕様)
室内・設備 ガラスコートトップコンロ/無水両面焼~3口コンロが採用されています(Bタイプ除く)。立ち消えや消し忘れを防止するSiセンサー付(全タイプ)(同仕様)
室内・設備 高級人造石フィオレストーン天板/ワークトップには天然水晶を主成分とした高級人造石フィオレストーンが採用されています。傷や摩耗に強く、お手入れも簡単で清潔で衛生的です(同仕様)
室内・設備 ホーロー整流板付レンジフード/レンジフードには、油汚れも水拭きでお手入れできるホーロー製の整流板が採用されています。しつこい汚れも、さっとひと拭きで落ちるので、お掃除も簡単です。(Dタイプのみ写真の仕様とは異なります)(同仕様)
室内・設備 ミストサウナ付浴室暖房乾燥機/細やかなミストが全身を包み込み、短時間で身体の芯までしっかり温まるミストサウナが標準搭載されています(同仕様)
室内・設備 保温浴槽/発泡ポリスチレン断熱材で断熱。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です(概念図)
室内・設備 フィオレストーンのカウンタートップ/カウンターは天然水晶が主成分で傷や摩耗に強い高級人造石フィオレストーンが採用されています。洗面ボウルは手入れがしやすい陶器製です(同仕様)
室内・設備 幹太くん/たくさんの洗濯物も約52分で乾燥!ガス式衣装乾燥機「乾太くん」標準装備。1、仕分け洗濯も効率良く。電気式の約1/3とスピーディーに乾燥。2、嫌な生乾き臭をカット。80℃以上の温風で乾燥する乾太くんなら、外干しや日光消毒でも除去できないニオイを取り除きます。3、ガスならではの強い温風をたっぷり送り込みながら乾燥させ繊維が根元から立ち上がり、快適に仕上がります(G・Iタイプのみ)(同仕様)
室内・設備 トイレカウンター/上質なトイレ空間を演出する手洗いカウンターが設置されています(同仕様)
室内・設備 ガス温水式床暖房/リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるガス温水式床暖房システムが採用されています。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます(参考写真)
室内・設備 複層ガラス/ガラスを二重にした複層ガラスが採用されています。開口部からの熱の出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露にも配慮されています(概念図)
室内・設備 遮音性能T-2/窓ガラスには、遮音性の高いT-2等級のサッシが採用されています。屋外の騒音などを抑え、毎日の暮らしの快適性を高めます※一般的な性能試験においての数値、諸条件により誤差が生じます(概念図)

建物・施設

建物・施設 ホール
建物・施設 立地/東側は道路幅員約17mの大宮通に、北側は落ち着いた佇まいが残る綾小路通に面した2面接道の整形立地。西側には風情ある低層の建物が建ち並ぶ、開放感のあるロケーションです(説明図)
建物・施設 スマートロック機能/アプリと鍵が連動するスマートロック、外から閉め忘れの確認や、家族の解錠通知機能なども導入予定※サービス内容は現時点のものであり、一部変更となる場合があります(参考写真)
建物・施設 複層ガラス/ガラスを二重にした複層ガラスを採用。開口部からの熱の出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露にも配慮されています(概念図)

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販売期概要

リビオレゾン京都四条大宮 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/「リビオレゾン京都四条大宮」現地販売センター
※申込の際は認印・2023年分の源泉徴収票・本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。
価格

4618万円~5388万円

最多価格帯
間取り 2LDK~3LDK 
専有面積 45.2m2~61.13m2 
その他面積 バルコニー面積:4.37m2~4.94m2
販売戸数 3戸 
総戸数 49戸 
完成時期 2023年6月22日竣工済 
引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了次第 
管理費 1万710円~1万4480円/月 
管理準備金 1万710円~1万4480円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 4520円~6110円/月 
修繕積立基金 31万6400円~42万7900円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/04/30
その他諸費用 インターネット利用料:1628円/月
その他制限事項 準防火地域、20M第3種高度地区、20M第4種高度地区、沿道型美観形成地区(都心部幹線地区)、市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地

リビオレゾン京都四条大宮 第3期2次

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/「リビオレゾン京都四条大宮」現地販売センター
※申込の際は認印・2023年分の源泉徴収票・本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。
価格

4088万円・4368万円

最多価格帯
間取り 1LDK (1LDK+SIC+WIC・1LDK+S+WIC) 
専有面積 33.66m2・45.2m2 
その他面積 バルコニー面積:4.37m2
販売戸数 2戸 
総戸数 49戸 
完成時期 2023年6月22日竣工済 
引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了次第 
管理費 7970円・1万710円/月 
管理準備金 7970円・1万710円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 3360円・4520円/月 
修繕積立基金 23万5600円・31万6400円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/04/30
その他諸費用 インターネット利用料:1628円/月
その他制限事項 準防火地域、20M第3種高度地区、20M第4種高度地区、沿道型美観形成地区(都心部幹線地区)、市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地

リビオレゾン京都四条大宮 再登録(Bタイプ)

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/「リビオレゾン京都四条大宮」現地販売センター
※申込の際は認印・2023年分の源泉徴収票・本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。
価格

3598万円

最多価格帯
間取り 1LDK (1LDK+SIC+WIC) 
専有面積 33.66m2 
その他面積 バルコニー面積:4.37m2
販売戸数 1戸 
総戸数 49戸 
完成時期 2023年6月22日竣工済 
引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了次第 
管理費 7970円/月 
管理準備金 7970円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 3360円/月 
修繕積立基金 23万5600円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/04/20
その他諸費用 インターネット利用料:1628円/月
その他制限事項 準防火地域、20M第3種高度地区、20M第4種高度地区、沿道型美観形成地区(都心部幹線地区)、市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 リビオレゾン京都四条大宮
マンションの口コミを見る
住所 京都府京都市下京区大宮通綾小路下ル綾大宮町41(地番)  地図・周辺環境
交通

阪急京都線/大宮 歩2分

京福電鉄嵐山本線/四条大宮 歩2分

阪急京都線/烏丸 歩13分

乗り換え検索
総戸数 49戸 
構造・階建て RC7階建 
用途地域 商業 準工業 
敷地面積 668.73m2 
建築面積 535.39m2
建築延面積 3446.24m2
駐車場 敷地内1台(来客用) 
自転車置き場 57台収容(料金150円~400円/月)2段式(上段):12台・(下段):33台、スライド式ラック(下段):12台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 5台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-22004051(2022年3月17日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「リビオレゾン京都四条大宮」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-375-001
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~19:00
定休日:水・木(※祝日は除く)

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
日鉄興和不動産株式会社
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第7589 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
シアーズ株式会社
〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1

この会社の他の物件情報を見る

<販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第803 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2 ウエストスクエアビル 1・2階

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施工会社

多田建設(株)

管理会社

(株)日鉄コミュニティ

情報更新日

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 最寄り駅阪急京都線「京都河原町」歩6分
    • 京阪本線「祇園四条」歩7分
    • JR東海道本線「京都」バス10分河原町松原停歩2分
    住所京都府京都市下京区河原町通松原上る清水町

更新あり パークホームズ四条河原町 先着順/一般定期借地権

  • 7610万円~2億2090万円

    • 最寄り駅阪急京都線「京都河原町」歩3分
    • 京阪本線「祇園四条」歩9分
    • 地下鉄烏丸線「四条」歩10分
    住所京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町

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毎月の返済可能額

万円

ボーナス1回分で返済可能額

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返済期間

前年度の税込み世帯年収

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