プレシスヴィアラ東大宮（埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目25番5 他（地番） 東大宮駅 一建設） 物件詳細
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【第1期先着順申込受付中！】2022年住みたい街ランキング3位(注1)の「大宮」駅へ1駅×6分。商業もビジネスも充実した大宮が生活圏。JR宇都宮線・湘南新宿ライン「東大宮」駅徒歩3分。全邸南向きのコンパクトマンション。1LDK2390万円～
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| マンション名 |
プレシスヴィアラ東大宮 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目25番5 他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線/東大宮 歩3分 湘南新宿ライン宇須/東大宮 歩3分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2390万円～3990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 30.1m2・38.62m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／「プレシスヴィアラ東大宮」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ご来場予約受付中！[予約制] |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内1台（料金1万5000円／月、（平置）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 30台収容（料金300円・400円／月）（固定ラック式）※敷地内 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）※敷地内 |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
東大宮中央公園（徒歩6分・約460m）
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大宮タカシマヤ（約5.1km）
そごう大宮店（約5.3km）
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レイボックホール 市民会館おおみや（約4.9km）
エキュート大宮ノース（約5.1km）
さいたま市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
61ヶ所 0歳児保育を実施 37ヶ所 |
| 私立保育所数 |
249ヶ所 0歳児保育を実施 238ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■マルエツ東大宮店（徒歩2分・約110m）
■西友東大宮店（徒歩6分・約480m）
■DAN'S HOUSE（徒歩4分・約310m）
■芝浦工業大学大宮キャンパス（約1.6km）
■ハレノテラス（約1.3km）
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング・キッチン ※以下掲載の室内写真は、Cタイプ（設計変更プラン/有償・申込期限有）モデルルームを2022年9月に撮影したものです。一部有償オプション（申込期限有）や家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
リビング・ダイニング・キッチン
ベッドコーナー（リビング・ダイニング）
人造大理石天板 アクシーマ／柔らかな素材感に加え、熱や衝撃に強いアクリル樹脂を主成分としたハイグレードな人造大理石です。
ハイパーガラストップコンロ／硬質ホーローをダブルコーティング。汚れが落ちやすく鮮やかな色彩と強さを保つトッププレートです。 ※E、Fタイプを除く
ホーローキッチンパネル／熱に強く、汚れが染み込まない素材です。キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。マグネット小物も使えます。
ホーロー整流板付レンジフード／吸引力を高め、汚れが染みこまない高位ホーローの整流板付レンジフードを採用。油汚れも簡単に拭き取れます。
静音仕様のシンク／傷や汚れの強いステンレスを採用。底部の制振材により、水跳ね音や食器が触れる音を大幅に軽減しています。
シンク前包丁差し／同社従来ではデッドスペースになっていたキャビネット内に包丁差しを設置しました。お子さまの目に届きにくく、誤使用を防ぎます。
スライドキャビネット（ブルモーション機能付）／重いものを入れた時もスムーズに引き出すことができ、強く押してもスピードが落ち、ゆっくりと静かに閉まります。
コンロ横小引出／調理中にも使いやすいコンロ横に小引き出しを設置。調味料やスパイスなどの収納に便利です。
セミオートバス／お湯張りから保温、追い焚きまでボタン一つで設定できるセミオートバスを採用しました。
浴室換気乾燥機／入浴後の換気・乾燥により浴室を清潔に保ちます。冬の入浴前の暖房、雨天の洗濯物の乾燥も可能。
シャワースライドバー／使う人の身長や姿勢に合わせて高さと角度が微調整できるスライドバーを採用しています。
サーモスタット付き混合水栓／お湯を好みの温度に設定し、お湯の温度調整ができるサーモスタット機能付きの混合水栓を採用。
フラッグストーンフロア／水はけをよくするパターンの表面加工を施した床。乾きやすくお手入れも簡単です。
プッシュ式排水栓／浴槽のボタンを押すだけで排水口を開閉。手を濡らさずに簡単にお湯を抜くことができます。
ストレート浴槽／面の構成をいかしたシンプルな美しさ。ありそうでなかった、新しい定番の浴槽です。
ヘアキャッチャー／凹凸の少ないシンプルな形状により、清掃性もアップして面倒なお掃除がラクラク。
人造大理石スクエアボウル一体型カウンター／人造大理石の一体型洗面ボウルは、使いやすいスクエア形状。耐久性に優れ美しさを長く保ちます。
シングルレバー混合水栓／ワンタッチで水とお湯が使い分けられ、吐水部を引き出して使うことができるので便利です。
ボウル前フロントポケット／洗面ボウル前にあるポケット収納。メイクに使う小物類を使いやすくすっきり収納できます。
裏面収納付き三面鏡／洗面化粧台にはメイクにも便利な三面鏡を採用。内部は化粧品類などの小物がすっきりと収まります。
ヘルスメータースペース／洗面化粧台の下部スペースをヘルスメーター置場として有効利用しています。
リネン庫／洗剤や石鹸、シャンプー類などの小物やタオルなどの収納に便利なリネン庫を設置しました。
トイレ上部吊り戸棚／トイレットペーパーやティッシュなどを保管できる吊り戸棚を設置しています。
建物・施設
外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
Tebra Key／高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリー電気錠システムを採用。エレベーターの呼び出しはTebraキーをカバンやポケットに入れたまま。〈エレベーターとTebraシステムを連動することで防犯性の向上と利便性に大きくつながります〉便利な4つのポイント［ハンズフリーで解錠］［キー収納型］［持ち運びに便利］［リモコンボタンでも操作可能※エントランスのみ］（同仕様）
24時間セキュリティシステム／住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理員室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。（概念図）
耐震強度を高める「ダブル配筋」／床スラブや妻壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋（一部ダブルチドリ配筋）とし、高い構造強度を発揮しました。（概念図）
二重床＋二重天井（一部除く）／階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、床スラブ厚は約200mm（一部除く）を確保。遮音性に配慮した床材を使用し、遮音性能基準LL-45等級としました。（概念図）
外壁（一部除く）／外壁のコンクリート厚を約150mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。（概念図）
耐震ドア枠／ドア枠の歪みにより、扉が開かなくなり、居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。（概念図）
販売期概要
プレシスヴィアラ東大宮 第1期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／「プレシスヴィアラ東大宮」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 2390万円～3990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 30.1m2・38.62m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.35m2・6.45m2、サービスバルコニー面積：3.6m2、ルーフバルコニー：30.92m2（使用料1550円／月） |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2023年6月下旬予定 |
| 入居時期 | 2023年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4300円・1万8100円／月 |
| 管理準備金 | 1万4300円・1万8100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 2170円・2780円／月 |
| 修繕積立基金 | 16万2750円・20万8500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/02/10 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2023/2/10 準防火地域、下水道処理区域、東大宮駅周辺地区（地区整備計画区域：B地区） |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレシスヴィアラ東大宮 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目25番5 他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線/東大宮 歩3分 湘南新宿ライン宇須/東大宮 歩3分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 399.26m2 |
| 建築面積 | 206.6m2 |
| 建築延面積 | 1288.66m2 |
| 駐車場 | 敷地内1台（料金1万5000円／月、（平置）） |
| 自転車置き場 | 30台収容（料金300円・400円／月）（固定ラック式）※敷地内 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）※敷地内 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第CIK-21A-010307号（令和4年2月22日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
「プレシスヴィアラ東大宮」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-811-7959
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：火・水曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
＜販売提携(代理)＞
東京都知事（4）第82119 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社デバインコーポレーション
〒141-0031 東京都品川区西五反田2-23-1
施工会社
(株)三共建設
管理会社
伏見管理サービス(株)
情報更新日
2023/02/03
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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