ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ（埼玉県越谷市蒲生本町37-1（地番） 蒲生駅 中央住宅） 物件詳細
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東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩7分。日比谷線・半蔵門線乗入で都心直結の快適アクセス。東武スカイツリーライン「新越谷」駅、JR武蔵野線「南越谷」駅も徒歩圏で3駅2路線利用可能。70m2台・南向き・3LDK中心で明るく開放的なプラン。来場予約受付中！物件エントリー受付中！
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| マンション名 |
ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生本町37-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武伊勢崎線/蒲生 歩7分 東武伊勢崎線/新越谷 歩20分 ＪＲ武蔵野線/南越谷 歩20分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4228万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.07m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／ルピアコートマンションギャラリー ※申込の際には印鑑（お認印）、身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 来場予約受付中／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
- 浄水器or活水器
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内19台（料金8000円～1万1000円／月、機械式駐車場13台・平置駐車場6台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 94台収容（料金200円～350円／月）（下部3人乗り自転車・上段2段ラック式）、他にキッズサイクルポート |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【蒲生駅西口】（徒歩7分・約550m）
【現地付近の街並】（徒歩3分・約200m）
【市立蒲生第二小学校】（徒歩6分・約440m）
【モンクール保育園蒲生園】（徒歩5分・約340m）
【市立蒲生保育所】（徒歩6分・約420m）
【越谷市立 児童館ヒマワリ】（徒歩3分・約230m）
【蒲生地区センター・公民館】（徒歩11分・約850m）
【南部図書室】（自転車約5分・約1180m）
【ひまわりクリニック】（徒歩8分・約620m）
【獨協医科大学埼玉医療センター】（自転車約7分・約1600m）
【マルエツ蒲生店】（徒歩5分・約380m）
【東武ストア蒲生店】（徒歩6分・約480m）
【ヤオコー越谷蒲生店】（徒歩10分・約800m）
【新越谷VARIE】（自転車約6分・約1500m）
越谷市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【こしがや「プラス保育」幼稚園事業】保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園(教育部分)をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」(保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり)として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 1人 |
| 認定こども園数 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(1年生のみ) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【多機能コンロ】火が消えたときに自動的にガスも止まる安全機能やタイマー機能、温度調節機能、グリル消し忘れ消火機能などを搭載。調理中の便利と安全性を高めます。（同仕様）
【静音ワイドシンク】シンク裏に制振材を貼った静音シンクを採用。シンク内で発生する水はね音、食器の落下音等を抑えます。洗い物をしながら家族との会話も楽しめます。食器を乾かしやすい水切りプレート付きです。（同仕様）
【ホーローキッチンパネル】キッチンパネルは汚れにくくお手入れしやすいホーロー製。好きな位置に調理器具やメモなどをレイアウトできるマグネット対応です。（同仕様）
【チャイルドロック付包丁差し】シンク前に包丁をサッと取り出せる専用スペースを設けました。チャイルドロック付で小さな子どもがいても安心です。（同仕様）
【パーテンション付コンロ下収納】フタや長いフライ返しなど、様々なサイズに対応したパーテンション付の収納空間をコンロ下に設けています。（同仕様）
【収納はソフトクローズ機能】毎日何度も開け閉めするキッチンの収納は、軽く押すだけで、やさしく静かに閉まるソフトクローズ機能付。中の食器や小物を痛めず、キッチリと閉まります。（同仕様）
【リファ ファインバブルS シャワーヘッド】 ウルトラファインバブルが毛穴や汗腺の汚れを効果的に除去し、保湿、保温、血流促進の効果をアップ。浴槽に入れると、ウルトラファインバブル湯として楽しめます。（同仕様）
【TES温水式浴室暖房乾燥機】 雨の日や花粉の季節も、浴室内で洗濯物が乾かせます。また乾燥運転は防カビ対策にも有効。浴室をクリーンに保ちます。（同仕様）
【オートバスシステム】 あらかじめ好みの湯温や湯量などを設定しておけば、スイッチひとつの簡単操作で、お湯張り、追い焚き、温度調整が可能。キッチンからの操作も可能で、わざわざ浴室に行く必要がありません。（同仕様）
【お手入れ簡単ドア】 フレームと浴室側ドア面材の段差を小さくし、ドアパッキンもなくすことで、簡単お手入れを実現します。（同仕様）
【鏡裏収納付三面鏡】 洗面台の鏡裏は、全面が豊富な収納スペース。使い勝手を高める様々な工夫を施しています。（同仕様）
【リネン庫】 シャンプーや洗剤などのストックやタオル類の収納にピッタリ。（同仕様）
【節湯型水栓】 節湯効果を高めるエコハンドルを採用した節湯型水栓。使用時にカチッというクリック音があるので、これまで混用していたお湯を節約できます。（同仕様）
【チャイルドミラー】 小さな子どもの視線の高さにも鏡を設置。洗顔や歯磨き後の身だしなみも自分で確認できます。（同仕様）
【ちょいおきレール（実用新案取得済み）】 洗濯機前の天井には「ちょいおきレール」を設置。ハンガーに吊した洗濯ものをレールに掛けて、一度にバルコニーへ運べます。（同仕様・概念図）
【ウォールドア】 家族のライフサイクルに柔軟に対応。開け閉めしやすく工夫されたウォールドア。（同仕様・概念図）
【飾り棚にしか見えない、隠し扉のような「アクンダナ（実用新案取得済み）」】 廊下に造りつけの飾り棚を設置し、収納力をアップするとともに、その一部を隠し扉のような居室扉「アクンダナ」にすることで、ギャラリーのような新しい廊下空間を提案。棚の一面を、家族のメッセージボードとして使えるよう、マグネットのつくブラックボードを採用しました。※Aタイプなど一部タイプのみ（同仕様）
【お気に入りのアートや写真、お子さまの絵も、綺麗に飾れる】廊下のダウンライトを片側によせることで、壁面に飾ったアートなどをスポットライトのように照らします。通路としての廊下が、ギャラリー的に楽しめる空間になっています。※Cタイプなど一部タイプのみ（同仕様）
【前後2段式の収納】 デッドスペースになりがちな深部を有効活用できるように、手前と奥に可動棚板を設けています。掃除道具用のフックと充電用コンセント付き。（Aタイプ同仕様・概念図）
【FUTONクローク（実用新案取得済み）】 季節の寝具や来客用の布団もゆとりをもって収納できます。深い奥行きを利用した棚も設け、収納力をアップしました。（Aタイプ同仕様・概念図）
【シューズインクローク】 靴だけでなく、ゴルフバッグやベビーカーも収納可能。コンセントもついているので、電気自転車用の充電などにお使いいただけます。※Aタイプなど一部タイプのみ。（同仕様）
【ウォークインクローゼット】 奥行きたっぷりなので、衣類から季節家電までラクラク収納できます。（同仕様）
【ガス温水式床暖房】リビング・ダイニングには床暖房をご用意。温風を使わないのでホコリやハウスダウストが舞わず、子どもにも安心です。（同仕様）
【玄関ミラー】おでかけ直前にちょっとした身だしなみのチェックができるよう、シンプルで薄い縦型玄関ミラーを設置。空間を広く明るく見せる効果もあります。（同仕様）
【バルコニーにコンセント&水栓】ベランダ掃除に便利な高圧洗浄機をはじめ、バルコニーライフを楽しむ照明などにも便利に使えます。（同仕様）
【使い勝手の良いコンセント高】毎日の家事に使うから、コンセントの位置にもこだわりました。通常よりコンセント位置を高くすることで、腰への負担をグッと減らします。（概念図）
建物・施設
【鍵をかざす必要もないハンズフリーのエントランス】キーをカバン等に入れたまま、解錠できるハンズフリーの非接触キーシステム採用。（同社比・概念図）
【ノンタッチキー＆多機能な宅配ロッカー】タッチレスキーシステムとの連動でボタンや扉に触れずに荷物の取出しが可能。宅配ロッカーはクリーニングやフリマアプリ（ヤフオク！・PayPayフリマ）の発送・受け取りにも対応しています。※発送などの一部操作はノンタッチではありません。（概念図）
【ボタンにふれない、ノンタッチのエレベーター】指をかざすだけで、エレベーターの呼び出しや行き先階の選択が可能。※一部ボタン除く（同社比・概念図）
【24時間利用可能のゴミ置場も自動ドア完備】ゴミ置場にも、タッチレスキーシステムと連動する「自動ドア」を採用。（同社比・概念図）
【子どもが自分で出し入れしやすい、キッズ専用サイクルポートをご用意】（同社比・概念図）
【上段も軽々上がる、ガススプリングの二段式駐輪場】（概念図）
【宅配ロッカー】いつでも荷物が受取れ、発送もできる宅配ロッカーを共用部にご用意。着荷はエントランスで確認できます。荷物を受け取る際はボタンに触れずに操作ができます。※一部操作を除く ※リース対応（同仕様）
【24時間対応ゴミ置場】敷地内にいつでもゴミ出しができる24時間対応、オゾン消臭・除菌装置およびエアコン付のゴミ置場を設置しました。
【映像と音声で二重チェックする安心のオートロックシステム】(1)来訪者は訪問先の部屋番号を呼び出します。 (2)居住者は来訪者をTVモニターにて確認後、オートロックドアを解錠します。 (3)来訪者は住戸玄関のインターホンで訪問先を再度呼び出します。
【ハンズフリー解錠システム】共用部の入り口にハンズフリー解錠システムを採用しました。ポケットやバッグにしまったままで解錠できるので、子どもと一緒の時や荷物の多い時などに便利です。※一部除く（同仕様・概念図）
【ハンズフリー＆タッチパネル式インターホン】カラー液晶の大型モニターでエントランスの来訪者を視認。ハンズフリータイプなので家事の途中でも対応できます。（同仕様）
【二重床・二重天井構造】二重床・二重天井構造とすることで、上下階の生活音を軽減します。更に、優れた断熱効果を発揮します。また設備配管等をコンクリートに埋め込んでいないのでメンテナンス・リフォームが容易にできます。※全ての音を防止できない場合がございます。
【遮音性に優れた外壁・戸境壁構造】隣接住戸との戸境壁は遮音性を考慮し、厚さ約180mmを確保しました。また、外壁には断熱性に富んだ断熱材を施しています。
【複層ガラス】断熱性、遮音性に優れた複層ガラスを採用。更に、共用廊下側・妻側一部窓の室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしています。
【埼玉県建築物環境配慮制度（CASBEE）取得】省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。※詳細は住宅用語大辞典参照
販売期概要
ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／ルピアコートマンションギャラリー ※申込の際には印鑑（お認印）、身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4228万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.89m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 完成時期 | 2023年2月27日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万1100円／月 |
| 管理準備金 | 1万1800円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7360円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万1440円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/10/07 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ マンションの口コミを見る |
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生本町37-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武伊勢崎線/蒲生 歩7分 東武伊勢崎線/新越谷 歩20分 ＪＲ武蔵野線/南越谷 歩20分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 2種住居 1種中高 |
| 敷地面積 | 1712.42m2 |
| 建築面積 | 729.84m2 |
| 建築延面積 | 3791.46m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金8000円～1万1000円／月、機械式駐車場13台・平置駐車場6台） |
| 自転車置き場 | 94台収容（料金200円～350円／月）（下部3人乗り自転車・上段2段ラック式）、他にキッズサイクルポート |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R030828号（2022年2月22日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
ルピアコートマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-500-993
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日（祝日を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（13）第2401 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社中央住宅
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
＜販売提携(代理)＞
東京都知事（6）第75921 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社東京中央建物
〒104-0061 東京都中央区銀座2-13-19 銀座アルカビル4階
施工会社
(株)川村工営
管理会社
(株)中央ビル管理
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