ジオ阿倍野松崎町グランフィール（大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目80番1（地番） 天王寺駅 阪急阪神不動産） 物件詳細
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残1邸！【来場予約受付中】御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩6分。ビッグターミナルに近接しながらも成熟した住環境エリア「阿倍野松崎町」。暮らしを支える利便施設も充実。Osaka Metro・JR等、5駅7線利用可。大阪市内の主要駅へダイレクトアクセス
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| マンション名 |
ジオ阿倍野松崎町グランフィール マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目80番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/天王寺 歩6分 地下鉄谷町線/天王寺 歩6分 地下鉄谷町線/阿倍野 歩6分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5270万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK(2LDK+SIC) 間取り図 |
| 専有面積 | 53.21m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／ジオ ゲストサロン天王寺 ※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内19台（料金2万5000円～3万円／月、機械式16台、平面式2台、サービス車用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 123台収容（料金100円～1000円／月）スライドラック式31台、2段式(上段：垂直ラック式25台、下段：スライドラック式52台)、平面式15台※他幼児用区画5区画 |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金2000円／月）※うち2台は平面式自転車置場兼用 |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
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大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 80ヶ所 |
| 私立保育所数 |
390ヶ所 0歳児保育を実施 372ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 99園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
建物・施設
エントランスアプローチ完成予想図
外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
敷地配置図
大阪市建築物環境性能表示制度／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
販売期概要
ジオ阿倍野松崎町グランフィール 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／ジオ ゲストサロン天王寺 ※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5270万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK(2LDK+SIC) 間取り図 |
| 専有面積 | 53.21m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.9m2、サービススペース面積：2.4m2、アルコーブ面積：2.57m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2024年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万610円／月 |
| 管理準備金 | 3万1900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6390円／月 |
| 修繕積立基金 | 42万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/12/04 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1540円／月、インターホンIoTシステム「住まうほん」：330円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ジオ阿倍野松崎町グランフィール マンションの口コミを見る |
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目80番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/天王寺 歩6分 地下鉄谷町線/天王寺 歩6分 地下鉄谷町線/阿倍野 歩6分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1327.2m2、(私道含む)(建築確認申請面積／1257.31m2(令和4年2月24日付)） |
| 建築面積 | 482.05m2 |
| 建築延面積 | 4919.61m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金2万5000円～3万円／月、機械式16台、平面式2台、サービス車用1台） |
| 自転車置き場 | 123台収容（料金100円～1000円／月）スライドラック式31台、2段式(上段：垂直ラック式25台、下段：スライドラック式52台)、平面式15台※他幼児用区画5区画 |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金2000円／月）※うち2台は平面式自転車置場兼用 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ21大建確085号(令和4年2月24日付) |
お問合せ会社
お問合せ先
「ジオ ゲストサロン天王寺」
【通話料無料】TEL：0800-811-7913
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日(祝日除く)
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内)
施工会社
(株)合田工務店
管理会社
(株)阪急阪神ハウジングサポート
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