ジオ阿倍野松崎町グランフィール(大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目80番1(地番) 天王寺駅 阪急阪神不動産) 物件詳細

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【コンセプトルーム公開中!来場予約受付中】御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩6分。ビッグターミナルに近接しながらも成熟した住環境エリア「阿倍野松崎町」。暮らしを支える利便施設も充実。Osaka Metro・JR等、5駅7線利用可。大阪市内の主要駅へダイレクトアクセス。50~70m2台中心

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マンション名 ジオ阿倍野松崎町グランフィール
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住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目80番1(地番)  地図・周辺環境
交通

地下鉄御堂筋線/天王寺 歩6分

地下鉄谷町線/天王寺 歩6分

地下鉄谷町線/阿倍野 歩6分

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価格

4650万円~7290万円

返済シミュレーション
最多価格帯 5000万円台(3戸) 
間取り 2LDK~3LDK(2LDK~3LDK+N) 間取り図
専有面積 53.21m2~70.74m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:00
申込受付場所/ジオ ゲストサロン天王寺
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
モデルルーム情報  
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内19台(料金2万5000円~3万円/月、機械式16台、平面式2台、サービス車用1台) 
自転車置場 123台収容(料金100円~1000円/月)スライドラック式31台、2段式(上段:垂直ラック式25台、下段:スライドラック式52台)、平面式15台※他幼児用区画5区画 
バイク置場 2台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場 4台収容(料金2000円/月)※うち2台は平面式自転車置場兼用

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 あべのキューズモール(徒歩7分・約560m)
周辺環境 てんしば(徒歩12分・約930m)
周辺環境 天王寺ミオ(徒歩12分・約930m)
周辺環境 Hoop(徒歩9分・約680m)
周辺環境 and(徒歩5分・約400m)
周辺環境 常盤公園(徒歩3分・約240m)
周辺環境 大阪鉄道病院(徒歩11分・約840m)
周辺環境 大阪市立常盤幼稚園(徒歩1分・約70m)
周辺環境 大阪市立文の里中学校(徒歩9分・約720m)
周辺環境 コーナン天王寺店(徒歩10分・約770m)
周辺環境 阪急オアシス あべの店・スギドラッグ あべの店(徒歩5分・約390m)
周辺環境 関西スーパー あべのベルタ店(徒歩7分・約550m)
周辺環境 スポーツクラブNASあべの(徒歩13分・約970m)
周辺環境 阿倍野区民センター(徒歩8分・約640m)
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大阪市の住宅購入の助成金

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数 390ヶ所
0歳児保育を実施 372ヶ所
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 99園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

建物・施設

建物・施設 エントランスアプローチ完成予想図
建物・施設 外観完成予想図
建物・施設 エントランスホール完成予想図
建物・施設 敷地配置図
建物・施設 大阪市建築物環境性能表示制度/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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販売期概要

ジオ阿倍野松崎町グランフィール 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:00
申込受付場所/ジオ ゲストサロン天王寺
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
価格

4650万円~7290万円

最多価格帯 5000万円台(3戸) 
間取り 2LDK~3LDK(2LDK~3LDK+N) 間取り図
専有面積 53.21m2~70.74m2 
その他面積 バルコニー面積:9.9m2~23.86m2、サービススペース面積:1.52m2~6.28m2、アルコーブ面積:1.5m2~7.9m2
販売戸数 13戸 
総戸数 64戸 
完成時期 2024年2月下旬予定 
入居時期 2024年3月下旬予定 
管理費 1万610円~1万4100円/月 
管理準備金 3万1900円~4万2300円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6390円~8490円/月 
修繕積立基金 42万6000円~56万6000円(一括払い) 
取引条件有効期限 2023/01/30
その他諸費用 インターネット使用料:1540円/月、インターホンIoTシステム「住まうほん」:330円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ジオ阿倍野松崎町グランフィール
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住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目80番1(地番)  地図・周辺環境
交通

地下鉄御堂筋線/天王寺 歩6分

地下鉄谷町線/天王寺 歩6分

地下鉄谷町線/阿倍野 歩6分

乗り換え検索
総戸数 64戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 商業 
敷地面積 1327.2m2、(私道含む)(建築確認申請面積/1257.31m2(令和4年2月24日付)) 
建築面積 482.05m2
建築延面積 4919.61m2
駐車場 敷地内19台(料金2万5000円~3万円/月、機械式16台、平面式2台、サービス車用1台) 
自転車置き場 123台収容(料金100円~1000円/月)スライドラック式31台、2段式(上段:垂直ラック式25台、下段:スライドラック式52台)、平面式15台※他幼児用区画5区画 
バイク置場 2台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場 4台収容(料金2000円/月)※うち2台は平面式自転車置場兼用
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:BCJ21大建確085号(令和4年2月24日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ジオ ゲストサロン天王寺」
【通話料無料】TEL:0800-811-7913
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:火・水・木曜日(祝日除く) ※2/23(木・祝)は営業いたします。

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内)

この会社の他の物件情報を見る

施工会社

(株)合田工務店

管理会社

(株)阪急阪神ハウジングサポート

情報更新日

2023/01/25

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 地下鉄谷町線「天王寺」歩6分
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    住所大阪府大阪市天王寺区大道1

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    • 最寄り駅地下鉄御堂筋線「天王寺」歩6分
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    住所大阪府大阪市天王寺区大道1

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    • 最寄り駅地下鉄御堂筋線「天王寺」歩3分
    • 地下鉄谷町線「天王寺」歩3分
    • JR大阪環状線「天王寺」歩4分
    住所大阪府大阪市天王寺区茶臼山町

シーンズ天王寺フロントマークス 第2期

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    • 最寄り駅地下鉄御堂筋線「天王寺」歩5分
    • 地下鉄谷町線「天王寺」歩5分
    • JR大阪環状線「天王寺」歩6分
    住所大阪府大阪市天王寺区大道1

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