オーヴィジョン本山（熊本県熊本市中央区本山町字井手越106番1（地番）世安町駅エストラスト）物件詳細

バルコニー完成予想図。(※1）
エントランスアプローチ完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図　※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に書き起こしたものに、現地15階相当の眺望写真（2021年12月）を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
Aタイプ・4LDK+TR　専有面積／86.77m²(トランクルーム面積0.50m²含む)　バルコニー面積／16.54m²　室外機置場面積／3.00m²　※TR＝トランクルーム
Cタイプ・3LDK+TR 専有面積／65.40m²(トランクルーム面積1.30m²含む)　バルコニー面積／11.80m²　　※TR＝トランクルーム
リビング・ダイニング・キッチン(写真3点、Aタイプモデルルーム設計変更プラン。※有償、申込期限あり)
リビング・ダイニング・キッチン
キッチン
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モデルルーム公開中【完全予約制】保育園や幼稚園をはじめ、小・中学校などの教育施設が徒歩圏に充実。また、和室を利用した広々3LDKプランやフレキシブルにLDを可変できる3LDKプランなど、子育てファミリー向けの間取りプランをご用意しました。全邸トランクルーム付プラン。敷地内駐車場140％超確保、1台目0円～

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間取り
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設備・施設

マンション名	オーヴィジョン本山マンションの口コミを見る
住所	熊本県熊本市中央区本山町字井手越106番1（地番）地図・周辺環境
交通	(1)産交バス「世安町」バス停徒歩2分 (2)JR鹿児島本線「熊本」駅車約4分(約1.44km) (3)JR豊肥本線「平成」駅徒歩12分乗り換え検索
価格	2750万円～4560万円返済シミュレーション
最多価格帯	2900万円台・3400万円台（各4戸）
間取り	3LDK・4LDK 間取り図
専有面積	65.4m²～86.77m²
販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～6:00PM 場所／オーヴィジョン本山　モデルルーム ※申込の際は印鑑、収入確認資料、本人確認資料等が必要です。
モデルルーム情報	モデルルーム公開中【完全予約制】

100%駐車場
無料駐車場
ペット可
性能評価書取得
中規模マンション

駐車場	敷地内80台（料金0円～1万6000円／月、平置き34区画36台、機械式22区画44台）
自転車置場	64台収容（料金無）平置き16台、ラック式48台
バイク置場	5台収容（料金無）
ミニバイク置場	-

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間取り

タイプ	B
間取り	3LDK+WIC+TR
専有面積	75.9m²
価格	3220万円～3760万円

タイプ	C
間取り	3LDK+TR
専有面積	65.4m²
価格	2750万円～3290万円

タイプ	D
間取り	3LDK+WIC+TR
専有面積	76.1m²
価格	3480万円～4060万円

タイプ	A
間取り	4LDK+TR
専有面積	86.77m²
価格	3920万円～4560万円

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地図・環境

現地地図

案内図

現地・モデルルーム案内図カーナビ住所：熊本県熊本市中央区本山町107

周辺環境

向山小学校（徒歩4分・約260m）

江南中学校（徒歩3分・約240m）

向山幼稚園（徒歩4分・約320m）

世安・ひまわり保育園（徒歩2分・約140m）

DCMダイキ本山店（徒歩5分・約340m）

ローソン熊本本山町店（徒歩5分・約380m）

ロッキー本山店（徒歩6分・約420m）

ドラッグストアモリ本荘店（徒歩6分・約460m）

分山歯科医院（徒歩3分・約200m）

整形外科井上病院（徒歩4分・約310m）

村上内科循環器科医院（徒歩5分・約380m）

熊本地域医療センター（徒歩14分・約1100m）

肥後銀行世安支店（徒歩5分・約400m）

熊本本山郵便局（徒歩6分・約410m）

迎町児童公園（徒歩2分・約110m）

向山地域コミュニティセンター（徒歩3分・約210m）

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熊本市の住宅購入の助成金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

熊本市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動を行う個人、団体及び子ども食堂に対し、活動資金の一部を助成する)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に「満1歳おめでとうカード」を送付し子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり備考記念樹木1本を贈呈(要申込)。
公立保育所数	19ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数	84ヶ所 0歳児保育を実施 84ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	90園
預かり保育実施園数-公立	6園
預かり保育実施園数-私立	20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢	中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢	中学校卒業まで

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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■ときわ幼稚園（徒歩6分・約430m）

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設備・施設

室内・設備

ダイニングルーム　※以下掲載の室内写真は全てAタイプ設計変更プランモデルルームです。一部オプション仕様となっております。設計変更・オプションともに有償、申込期限があります。

ベッドルーム1

ベッドルーム2

ワークスペース

バスルーム

ドレッシングルーム

レストルーム

ビルトインガラストップコンロ／横幅60cmで使いやすいビルトインコンロ。ガラストップなので光沢感がありキッチンの美観を高めます。【便利な機能】ダブル温度調節機能・水なし両面焼きグリル・オートグリル機能・炊飯機能（同仕様）

キッチンステンレスワークトップ／キッチン天板は、不規則な磨き跡が味わいを感じさせるステンレスを使用し、シンプルなデザインを極めました。

天板一体型スクエアシンク／無駄な曲線を省いたストレートでスクエアなシンク形状。天板一体型なのでお手入れが簡単。

食器洗浄乾燥機／ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。

浄水器一体型ハンドシャワー水栓／蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せるので、シンクの隅々まで洗い流せます。

スライドストッカー／カウンター下の収納はスライド収納となっており、キッチン用品の収納に大変便利です。また、閉めた時の衝撃をやわらげるファインモーション機構を備えています。

キッチンパネル／油煙などで汚れやすいコンロ前の壁は、汚れに強いキッチンパネルを採用。油の飛び散りもサッと拭き取ることができます。

レンジフード／整流板捕集方式で効率捕集。フード周辺の吸い込み風速をアップさせて強力に吸い込みます。

キッチン勝手口／キッチンからバルコニーへの出入りが可能な勝手口を設置。家事動線を考えた仕様です。（B・Dタイプ同仕様）

＜スマートフォン・スマートスピーカー対応＞無線LAN対応給湯器／スマートフォンやスマートスピーカーと給湯器を接続し、話しかけるだけでお風呂の自動お湯はりや、床暖房のスイッチを入れることができる、アプリに対応した給湯器リモコンを標準装備しています。（同仕様）

弓型浴槽／柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。

3WAYシャワー／手元止水スイッチが付いた高級感のあるメタル調シャワーヘッドです。

サーモスタット付水栓／温度調節がしやすく、使いやすいサーモスタット付水栓です。

ポップアップ排水栓／浴室には手元のボタンを軽く押すだけで排水できる排水栓を採用。ワンタッチで排水できます。（同仕様）

収納棚・カウンター／シャンプーなどのバスアイテムをすっきりと収納できる収納棚や、入浴時に小物が置けるカウンターを設けました。

フラッグストーンフロア／床表面の表情を工夫し、水の表面張力を壊すことで、床の乾きがスピードアップ。また、お掃除しやすいように凹凸パターンの間隔を広めに設計しています。（同仕様）

バリアフリー設計／浴室に安心して出入ができるよう、つまずき防止に配慮して、浴室出入口の段差を小さくしています。

ガス温水式浴室暖房乾燥機／1台で3室の換気に対応、さらに24時間換気機能を搭載。各居室の外壁面に自然給気口を設置することで新鮮な空気を取り入れ、浴室・洗面室・トイレの3室より強制排気をして住居全体の換気を24時間行うことができます。（同仕様）

サイドステップカウンター／洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるステップ付で、汚れが付きにくい有機ガラス系の新素材を使用したカウンターです。

くもりシャット／鏡の表面に、吸水性・親水性のある膜をコーティング。全面がくもりにくく、電気代もかからないので経済的です。

三面鏡キャビネット／贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。

カウンター下キャビネット／サニタリーグッズなどを収納できるキャビネットと、洗剤や生活用品などを収納できる二段引き出しを設けました。

ヘルスメーター置場／洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターをすっきり収納できるスペースを設けています。

省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」／同社従来の給湯器では捨てられていた排熱（約200℃の高温）を再利用することで、熱効率が約80％から約95％にアップ。エネルギー消費を抑え、地球温暖化防止や光熱費の節約に役立ちます。（概念図）

バリアフリー設計／居室間や浴室出入口などの床の段差をなくして、つまづき防止に配慮しました。※建具の下には床見切りが入ります。（同仕様・概念図）

複層ガラス／2枚のガラスの間にある空気層が、一枚ガラスの約1.8倍（同社比）の断熱性能を発揮し、窓から逃げる暖房熱の量を減らし、暖房負荷を軽減します。（概念図）

全戸トランクルーム付き／ゴルフバック、アウトドア用品、ガーデニング用品、お子様の遊び道具などを賢く収納することで、居住空間にゆとりが生まれます。（同仕様）

キッチン天井木目調クロス／キッチンの天井には、調理空間を華やかに演出する木目調のクロスを標準で採用しています。

建物・施設

ラウンジ完成予想図

敷地配置図

防犯カメラ16台設置／建物出入口や駐車場・駐輪場には防犯カメラを設置。犯罪やいたずらの抑止効果が高まります。（同仕様）

ハンズフリー電気錠を採用／鍵をカバンやポケットに入れたまま、ハンズフリーでエントランス・サブエントランスのドアを解錠できます。（概念図）

便利なサブエントランス／行き先に合わせてエントランスを使い分けることができ、出入りもスムーズ。ハンズフリー電気錠にも対応しています。（概念図）

宅配ボックス／エントランスホールには、留守時の宅配物を受け取り、保管する便利な宅配ボックスを設置。また留守時に着荷があると、エントランス通過の際にロビーインターホンに表示してお知らせします。（同仕様）

各戸ごみ回収サービス／家庭ごみは指定時間に各住戸の玄関前に置いていただくだけで、管理員が回収を行います。（参考写真）※回収できるごみの種類には制限がございます。

ペットと暮らせる／同社マンションでは、小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。（参考写真）※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。

ガラス手摺／バルコニーには、ガラス製の手摺を採用。光の表情豊かな開放感あふれるバルコニースペースを演出してくれます。※2・3階は除く（完成予想図）

広々バルコニー／最大奥行き約2m※のメインバルコニーは、テーブルや椅子などもゆったり置ける広さを確保。明るく開放的な暮らしを演出します。※壁芯寸法※掲載の完成予想図（Aタイプ）は設計段階の図面を基に描き起こしたものに、現地15階相当の眺望写真（2021年12月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。

物件を見たい、住環境の情報など

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販売期概要