プレミスト松山二番町（愛媛県松山市二番町３丁目5番2（地番） 大街道駅 大和ハウス工業） 物件詳細
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二番町で16年振りの新築分譲マンション(注1)プレミスト松山二番町、始動。愛媛県初、大和ハウス工業のプレミストシリーズ登場。モデルルーム公開中・来場予約受付中！資料請求受付中。先着順申込受付中。
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| マンション名 |
プレミスト松山二番町 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 愛媛県松山市二番町３丁目5番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
伊予鉄道環状線/大街道 歩5分 伊予鉄道高浜線/松山市 歩12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3698万円～5798万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4200万円台・4400万円台・5100万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.08m2～90.07m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00AM～6：00PM ※火曜・水曜日定休（祝日は除く） 申込受付場所／「プレミスト松山二番町」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑（認印）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票など）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポートなど）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中・来場予約受付中！ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内62台（料金8000円～2万6000円／月、（機械式46台、平面式16台）※別途一般分譲対象外住戸専用駐車場2台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 130台収容（料金100円～600円／月）（ラック式123台、平面式7台） |
| バイク置場 | 30台収容（料金800円～2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
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タイプ A SELECT3 間取り 3LDK 専有面積 84.74m2 価格 4438万円～5798万円 -
タイプ B 間取り 3LDK+SC 専有面積 74.9m2 価格 4088万円～4898万円 -
タイプ C SELECT1 間取り 3LDK+SC+N 専有面積 90.07m2 価格 5088万円・5188万円 -
タイプ D 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 75.48m2 価格 3788万円 -
タイプ E 間取り 3LDK+WIC 専有面積 71.04m2 価格 3698万円・4228万円 -
タイプ F 間取り 3LDK+WIC 専有面積 70.08m2 価格 4248万円 -
タイプ G SELECT1 間取り 3LDK+N 専有面積 82.06m2 価格 5188万円 -
タイプ G 間取り 4LDK 専有面積 82.06m2 価格 5388万円
地図・環境
現地地図
松山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)松山市に居住する0歳から18歳までの子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動などの子どもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「子ども総合相談」を設置し、医療機関や警察、教育委員会などの関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会など関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること、ひとり親に関すること、DVについてなどさまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 45園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■ファミリーマート松山二番町三丁目店（（徒歩2分・約110m））
■松山銀天街（（徒歩6分・約420m））
■末広マート本店（（徒歩14分・約1050m））
■フジ藤原店（（約1830m））
■親愛幼稚園（（徒歩2分・約140m））
■松山市立番町小学校（（徒歩3分・約230m））
■すまいる保育園（（徒歩5分・約400m））
■松山市立東中学校（（徒歩18分・約1420m））
■飯尾小児科・内科（（徒歩7分・約520m））
■松山赤十字病院（（徒歩16分・約1230m））
■松山中央郵便局（（徒歩3分・約170m））
■松山市役所（（徒歩5分・約340m））
■愛媛県立図書館（（徒歩10分・約790m））
■八坂公園フライブルク庭園（（徒歩8分・約600m））
■石手川緑地（（徒歩12分・約920m））
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内・設備写真はモデルルーム(Cタイプ)を2022年4月に撮影したもので、オプション(有償/申込期限有)が含まれています。※マイスタイルデザインとオプションセレクトは有償。(注2)
【リビング・ダイニング】
【洋室1】
【洋室2】
【玄関・廊下】
【キッチン】
【ガラストップコンロ】耐熱性に優れた、ガラストップコンロを採用。調理後のお手入れも簡単です。
【食器洗い乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。
【蛇口一体型浄水器】引き出して使える便利な浄水器一体型シャワー水栓を採用しています。※定期的なカートリッジ交換が必要です。〈有料〉
【Zシンク（静音機能付）】シンク制振材の効果によりシンクの水ハネの音を軽減。水道水がシンク表面にあたる音を低減します。
【ソフトクローズ機能付きスライド収納】収納物全体を上から見渡せる便利なスライド式収納。またソフトクローズ機能付きでゆっくり静かに閉まります。
【ホーロー整流板付レンジフード】すっきりと美しいデザインのレンジフード。整流板はホーロー製で、お手入れの手軽さを実感できます。
【ホーロークリーンパネル】油汚れなどのお手入れが簡単なホーローパネル。マグネット小物も取り付けられます。※カラーは有償対象のもの(申込期限有)です。
【バスルーム】バスルームにはミストサウナ機能装備。100マイクロメートルほどの微細な？滴をしっかり浴びて爽快感を得られます。短時間ですっきりとリフレッシュしたいときにおすすめです。？浴後のほてった体をクールダウンできるクールミストにも対応してます。
【浴室暖房乾燥機】入浴後の浴室を短時間で乾燥できる「カラッと乾燥」。浴室のカビや結露の発生を抑えます。また、浴室を衣類乾燥室として活用でき、屋外干しで気になる花粉などから洗濯物を守りたいときも便利です。※ハンガー等の備品は販売価格に含まれません。
【入浴しやすいように低く抑えた浴槽のまたぎ高】またぎやすくするために、洗い場からの浴槽の高さを約45cm以下と低めに抑えました。
【スイッチ付エコフルシャワー】手元でカンタンに吐水・止水を切替えられます。高水準のeco性能と大粒シャワーの浴びごこちを両立しました。
【安心して入浴ができる浴室手摺り】浴槽への出入りの際に身体を支え、転倒による事故を防ぐ手摺りを2カ所設置。
【プッシュワンウェイ排水栓】手を濡らさずにお風呂の残り湯をプッシュ操作で楽に排水。
【くるりんポイ排水口】浴槽の残り湯を利用して排水口内にうず流を発生させ、ヘアキャッチャーを洗浄しながら髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。（概念図）
【ドア外タオル掛け（2段）】浴室ドアの外側に2本のバーを設置。バスタオルはもちろん、着替えやバスマットも掛けられ便利です。
【パウダールーム】
【一体成型ボウル】カウンターとボウルを一体加工。汚れがたまりやすい継ぎ目をなくし、お手入れがしやすい洗面化粧台です。
【三面鏡裏収納】化粧品や身だしなみ用品など洗面室で使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。
【スリム収納/下開き扉収納】化粧品など小物の収納に便利で取り出しやすいスリムなスライドタイプの引出し収納と下開き扉収納を設けています。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足下スペースを有効活用し、ヘルスメータースペースを確保しています。
【リネン庫】タオルや着替え、サニタリー用品や洗剤などのストックに便利なリネン庫を洗面室内に設けています。
【節水トイレ】環境と家計に優しい節水仕様のトイレ。少ない水で、効率的に洗浄します。
【手洗い器】シンプルなデザインで使いやすさが実感できる手洗い器を設置。トイレ用品が収納できるキャビネットも確保。
【CO2が減らせてガス代も削減「エコジョーズ」を採用】ガス燃焼時の排熱を二次熱交換器で再利用（潜熱回収）することで効率的にお湯をつくる「エコジョーズ」。※1ガス消費を軽減し、日々の暮らしのなかでムリ・ムダの少ない省エネ生活を提案します。（同仕様）
【同社従来シャワーと比べて約48％節水】手元でカンタンに吐水・止水を切替えられます。高水準のeco性能と大粒シャワーの浴びごこちを両立。同社従来シャワー:最適流量10l/分・スイッチ付エコフルシャワー:最適流量6.5l/分※試算条件「東京・4人世帯」の条件にて算出。【比較品】サーモ水栓＋シャワーヘッド［最適流量10L/分］【引用元】（国研）建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)」および自社基準
建物・施設
【エントランスホール完成予想図】
【緊急対応システム】給排水設備やエレベーター等共用部分のトラブル対応に、大和ライフネクスト自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制対応。フリーコールにて電話受付、マンションに設置された警報設備から送られる信号を監視、異常発生時はマンションに蓄積された情報データベースを参照し適切な判断・対処を行います。緊急出動が求められるケースでは、警備会社、専門スタッフが出動し対応する場合もあります。専有部分における異常発生時は「シーエルガード」にて迅速に対応（概念図）
【共用部の防犯カメラ】マンション共用部には防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認のためにエレベーター内部に配置されたものを含め録画データを一定期間保存しています。（同仕様）※録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に限り可能となります。詳細は担当者にご確認ください。
【非接触キー】風除室・サブエントランス・ゴミ置場・自転車置場・バイク置場（一部除く）出入口には非接触キーリーダーシステムを採用。非接触キーをかざすだけで開錠が行えます。※非接触キーは各住戸に2本お渡し（同仕様）※非接触キーリーダー設置箇所は、担当者にご確認ください。
【マグネットスイッチ】玄関扉や一部の窓にマグネットスイッチを設置しています。防犯セット時に窓が開き、マグネットスイッチが離れると、インターホンより警報音が鳴り、警備会社に異常信号が送信されます。（同仕様）※面格子の設置される窓及びFIX窓は除く。詳しくは担当者にご確認ください。
【ダブルロック】玄関ドアは2ヶ所に鍵穴があるダブルロックを採用し、防犯性に配慮しています。※上下の鍵は同一キーとなります。（同仕様）
【防犯サムターン】ボタンを押しながらでないと回せないサムターンを採用。工具を使用して不正解錠を行うサムターン回しの防止に効果を発揮します。（同仕様）
【鎌デッドボルト錠】デッドボルトが鎌状になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮します。（同仕様）
【アウトポール】アウトポール工法とは柱を室外に設ける工法を指します。室内側に柱が出ないためすっきりした空間となり、スペースを有効に使うことができます。※A、C、Dタイプを除く。（概念図）
【杭基礎】敷地内で実施した地盤調査に基づき、建物を確実に支持するための杭工法を決定しています。支持杭工法は安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。（概念図）
【玄関対震ドア枠】扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。（概念図）
【屋上外断熱工法】屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。※1階の共用部において、壁の断熱範囲が、概念図と一部異なる箇所がございます。※屋上基礎部分等は内断熱になります。（概念図）
【ボイドスラブ】小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。（概念図）
【溶接閉鎖型の帯筋】柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。 ※基礎及び仕口部（パネルゾーン）は除く。※溶接位置は設計・条件により、概念図と異なる場合があります。※概念図の為、鉄筋径、本数等は実際と異なります。（概念図）
【結露しにくいLow-E複層ガラス】室内側の特殊金属膜効果と複層ガラスの断熱性能により室内の熱を逃げにくくします。（概念図）
【省エネ・長寿命・CO2排出量削減に貢献するLED照明】専有部のダウンライトには省エネ・長寿命・CO2排出量削減に貢献するLED照明を採用。LED照明は、同等の明るさの白熱灯に比べ、消費電力が少なく、CO2排出量も削減できるので、環境に配慮しながらランニングコストを抑えることができます。（同仕様）
販売期概要
プレミスト松山二番町 第1期～第3期5次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00AM～6：00PM ※火曜・水曜日定休（祝日は除く） 申込受付場所／「プレミスト松山二番町」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑（認印）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票など）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポートなど）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3698万円～5798万円 |
| 最多価格帯 | 4200万円台・4400万円台・5100万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.08m2～90.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.84m2～27.34m2、サービスバルコニー面積：3.07m2～6.86m2、トランクルーム：0.6m2～0.8m2専有面積に含む ※一部住戸 |
| 販売戸数 | 14戸 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 完成時期 | 2023年7月予定 |
| 入居時期 | 2023年8月予定 |
| 管理費 | 8100円～1万400円／月 |
| 管理準備金 | 1万3000円～1万6700円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万1000円～1万4100円／月 |
| 修繕積立基金 | 42万500円～54万400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/04/08 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1540円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレミスト松山二番町 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 愛媛県松山市二番町３丁目5番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
伊予鉄道環状線/大街道 歩5分 伊予鉄道高浜線/松山市 歩12分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 構造・階建て | RC15階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1894.33m2 |
| 建築面積 | 869.07m2 |
| 建築延面積 | 9358.65m2 |
| 駐車場 | 敷地内62台（料金8000円～2万6000円／月、（機械式46台、平面式16台）※別途一般分譲対象外住戸専用駐車場2台） |
| 自転車置き場 | 130台収容（料金100円～600円／月）（ラック式123台、平面式7台） |
| バイク置場 | 30台収容（料金800円～2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21017715号(令和3年8月24日)／第ERI-21049938号(令和4年1月18日) |
お問合せ会社
お問合せ先
「プレミスト松山二番町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-811-7655
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日定休（祝日は除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第245 号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社
大阪府大阪市中央区北浜四丁目4番9号 シュナイダーエレクトリック大阪 ビルディング3階
施工会社
(株)大京穴吹建設
管理会社
大和ライフネクスト(株)
情報更新日
2023/03/23
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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