オープンスクエア南栗橋（埼玉県久喜市南栗橋４-10-1他9筆（地番） 南栗橋駅 オープンハウス・ディベロップメント） 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
建物堂々完成！進化する南栗橋にエリア初(注)、大規模プロジェクト始動！東武日光線「南栗橋」駅より徒歩3分の駅近・地上10階建ての大規模107邸で誕生。開放感あふれる全戸南東向き。ご案内会開催中≪建物内モデルルーム≫ご案内中！
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| マンション名 |
オープンスクエア南栗橋 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市南栗橋４-10-1他9筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武日光線/南栗橋 歩3分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2700万円台～3900万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.92m2～73.08m2 |
| 販売スケジュール | 2023年12月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ご案内会開催中≪来場予約受付中≫開催時間：①10:00AM～ ②1:00PM～ ③4:00PM～ (定休日：火・水曜日) 住所：埼玉県久喜市南栗橋4丁目14－1 南栗橋シティセンタービル1F ※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内78台（料金3500円～7500円／月、身障者用1台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 215台収容（料金150円～500円／月） |
| バイク置場 | 6台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
久喜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすく出産祝い金(対象児を出産した日からさかのぼって1年以上久喜市に住民登録があり、支給対象者の属する世帯に市民税等の滞納がなく、生活保護を受給していない、第3子以降の出産に対する祝金)。(2)おもちゃ図書館(発達障がい児向けの学習施設)。(3)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産後間もないお母さんへ、ホームヘルパーを派遣。所得に応じて利用料の支払いあり)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 11園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【TES温水床暖房】足元からムラなくあたため、空気を汚さず、乾燥しにくい床暖房を採用しています。※掲載の設備写真は全て同仕様
【三面鏡裏収納】化粧品や身だしなみ用品などパウダールームで使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。
【キレイドア】カビやすい浴室側ドア面材と枠との間のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置して、汚れにくいドアを実現。
【浴室暖房換気乾燥機】洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。
【ガラストップガスコンロ】ガラス質でコーテイング。衝撃やキズに強く、お手入れも容易です。
【静音ワイドシンク】ワイドサイズのシンクは、水はね音を抑えた低騒音仕様を施しています。
【浄水器一体型シャワー水栓】ホース引き出し式なので、シンクや大きな鍋を洗う際も便利です。
【水無し両面焼きグリル】上下のバーナーで両面を同時に加熱。水を入れたり、食材をひっくり返す手間もなくスピーディーに焼き上げます。
【カウンタークリーン】コンロ前の油はねやシンクの水はねを防ぐカウンタークリーンを設置。※L型キッチンは設置無し
【整流板付レンジフード】吸気力が強い上に、取り外して丸洗いができるホーロー製です。
【人造大理石アクシーマ】キッチンの天板にはお手入れがしやすい人造大理石アクシーマを採用しました。
【ホーローパネル】油汚れがつきにくく、お手入れ簡単。マグネット式のフックも取り付け可能。
【スライドキャビネット】キッチンツールを整理しやすく、空間を無駄なく活用した収納スペース。
【一体成型ボウル】カウンターとボウルを一体加工。継ぎ目をなくし、見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。
【シングルレバー混合水栓】デザインと機能性が備わった、シングルレバー混合水栓。
【ワンプッシュ排水栓】お風呂の残り湯をプッシュ操作で楽に排水できる、排水栓を採用しました。
【くるりんポイ排水口】浴槽のお湯を排水する際に、排水溝内にうずを発生させて、排水口にたまった毛やごみをまとめて捨てやすくします。
【スライドバー】シャワーの高さや角度を自由に調節できるスライドバーを設置。洗髪・全身のシャワーなど、お好みの高さで使用することができます。
【エコフルシャワー】少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーを採用。
【LEDダウンライト】省エネを実現するLED照明を採用しました。点灯が速く、長寿命で環境にも貢献します。
【LED保安灯】停電時には一定時間自動点灯して足元を照らし、取り外すと手元灯として使えるLED保安灯を廊下に設置しました。
建物・施設
【外観】※掲載の写真は2023年4月に撮影したものです。
【エントランス】
【エントランスホール】
【コワーキングスペース完成予想CG】
【エリア概念図】
【敷地配置図】
【南東眺望概念図】
【ALSOK／セキュリティシステム「アウル24」】ALSOKとの提携による24時間365日体制のセキュリティシステム「アウル24」を導入。建物内で異常事態が発生した場合、フロントオフィスの警報監視盤から「アウル24センター」を通じALSOKに自動通報。警備が急行するなど迅速に対応します。
【カラーモニター付インターホン】1階の風除室に訪れた来訪者の姿を画像と音声で確認できるカラーモニター付インターホンを採用しました。※掲載の設備写真は全て同仕様
【防犯カメラ】マンション共用部には防犯カメラを設置。犯罪の抑止及び事故の確認の為に、録画データを一定期間保存しています。※リース方式※録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めております。
【PRシリンダーキー】理論上鍵の違いは1000億通りで、複製はほぼ不可能。高硬度部品を使用しているため、ドリル攻撃に対して高い防犯性があり、キーを差し込む向きがフリーなので、スムーズに施解錠できます。(概念図)
【ダブルロック】玄関ドアは2ヶ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用し、防犯性に配慮しました。※上下の鍵は同一キーとなります。
【鎌デッドボルト錠】デッドボルトが鎌錠になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮します。
【防犯サムターン】ボタンを押しながらでないと回せないサムターンを採用。工具を使用して不正解錠を行うサムターン回しの防止に効果を発揮します。
【杭基礎】敷地内で実施した地盤調査に基づき、建物を確実に支持するための杭工法を決定しています。支持杭工法は安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。(概念図)
【溶接閉鎖型の帯筋】柱の帯筋には、溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。基礎部、サブエントランス棟、仕口部は除きます。※溶接位置は設計・条件により概念図と異なる場合があります。※概念図の為、鉄筋径、本数等は実際とは多少異なります。(概念図)
【玄関対震ドア枠】扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。(概念図)
【複層ガラス】開口部から逃げる熱エネルギーを抑えて暖房負荷を低減するために、窓ガラスには複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱性に配慮し、ガラス面の結露を発生しにくくします。※開放廊下側はLow-Eガラスになります。(概念図)
【ダブル配筋】格子状に組んだ鉄筋を壁に2列に組み入れるダブル配筋で、耐久性に配慮しています。(概念図)
【地震時管制運転機能付エレベーター】災害などで、万一昇降路に水が流れ込んだ場合、駆動部や制御装置が直接水にさらされにくい「巻上機上部設置方式」を採用しました。
【宅配ボックス】留守中いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスを設置。※リース方式(同仕様)
【24時間ゴミ出し】曜日や時間を気にせずにゴミ捨てができます。※詳細は管理規約集をご参照ください。
【駐車場はすべて平置き駐車場】駐車場は全て平置き駐車場とし、車の出し入れがしやすくスムーズなカーライフを実現できるようにしました。また、歩行者の安全に配慮し、歩車分離の動線としました。※写真は駐車できる車の一例
【埼玉県分譲マンション環境性能表示】建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価（星マーク）については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
販売期概要
オープンスクエア南栗橋 第4期
| 販売スケジュール | 2023年12月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 2700万円台～3900万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.92m2～73.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.4m2～36.38m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 完成時期 | 2023年4月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万4100円～1万4400円／月 |
| 管理準備金 | 5万4000円～5万4900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6480円～6580円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万円～36万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1089円／月 |
| その他制限事項 | - |
オープンスクエア南栗橋 先着順
| 販売スケジュール | 2023年12月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3298万円～3998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.92m2～83.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.4m2～41.18m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 完成時期 | 2023年4月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万4100円～1万6400円／月 |
| 管理準備金 | 5万4000円～6万2700円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6480円～7520円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万円～41万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/12/22 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1089円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
オープンスクエア南栗橋 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 埼玉県久喜市南栗橋４-10-1他9筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武日光線/南栗橋 歩3分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 4022.62m2 |
| 建築面積 | 1307.03m2 |
| 建築延面積 | 9577.73m2 |
| 駐車場 | 敷地内78台（料金3500円～7500円／月、身障者用1台含む） |
| 自転車置き場 | 215台収容（料金150円～500円／月） |
| バイク置場 | 6台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R020701号(令和3年2月25日) |
お問合せ会社
お問合せ先
「オープンスクエア南栗橋」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-812-3997
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日※祝日を除く
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（3）第8112 号（一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
〒100-7020 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 JPタワー 20階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
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