ザ・ライオンズ池袋(東京都豊島区池袋3-963-2他(地番)、東京都豊島区池袋3-52-3 ザ・ライオンズ池袋-(室番号)号(住居表示) 池袋駅 大京) 物件詳細

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【プロジェクト発表会開催!(完全予約制)】東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩7分。用途制限された閑静な住宅街、池袋三丁目。ライオンズマンションのフラッグシップブランド「ザ・ライオンズ」誕生。

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マンション名 ザ・ライオンズ池袋
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住所 東京都豊島区池袋3-963-2他(地番)  地図・周辺環境
交通

東京メトロ丸ノ内線/池袋 歩7分

JR山手線/池袋 歩10分

東京メトロ有楽町線/池袋 歩7分

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価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 1LDK・2LDK 間取り図
専有面積 43.4m2~61.1m2 
販売スケジュール 販売開始予定 2024年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期8次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期8次以降の全販売対象住戸(11戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 「建物内モデルルーム」個別ご案内会開催[完全予約制]/個別オンラインご案内会開催[完全予約制] 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内16台(料金2万6000円~3万7000円/月、屋内平地式7台、屋内機械式9台。空き台数8台(料金2万6000円~3万7000円/月)(2024年2月5日現在)) 
自転車置場 95台収容(料金2400円~6000円/年)。空き台数64台(料金2400円~6000円/年)(2024年2月5日現在) 
バイク置場 10台収容(料金2000円~3000円/月)。空き台数8台(料金2000円~3000円/月)(2024年2月5日現在)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【ルミネ池袋】(徒歩12分/910m)
周辺環境 【池袋パルコ】(徒歩12分/950m)
周辺環境 【エソラ池袋】(徒歩12分/890m)
周辺環境 【赤札堂 池袋ジョイシー店】(徒歩5分/390m)
周辺環境 【池袋西口公園】(徒歩9分/720m)
周辺環境 【TOHOシネマズ池袋】(徒歩15分/1180m)
周辺環境 【RACINES】(徒歩17分/1340m)
周辺環境 【としまキッズパーク】(約1880m)
周辺環境 【池袋小学校】(徒歩6分/420m)
周辺環境 【西池袋中学校】(徒歩18分/1390m)
周辺環境 【池袋図書館】(徒歩2分/100m)
周辺環境 【豊島区役所】(約1600m)
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豊島区の住宅購入の助成金

豊島区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業(妊娠期からの継続的なサポート)等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト(支援対象児童等見守り強化事業)。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。
出産祝い あり
備考
土地本来の樹種の苗木を贈呈。誕生お祝い品(木のおもちゃ等)の贈呈。
公立保育所数 18ヶ所
0歳児保育を実施 18ヶ所
私立保育所数 75ヶ所
0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園
預かり保育実施園数-公立 3園
預かり保育実施園数-私立 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【ディスポーザー】生ゴミを粉砕し専用の処理槽で分解処理して下水に放流。衛生的に生ごみを減らし、環境にも配慮したシステムです。●生ゴミの種類によっては処理・投入できないものがあります。
室内・設備 【グローエ社製浄水器一体型混合水栓】浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがワンタッチででき、いつでも美味しい水が飲めます。
室内・設備 【食器洗い乾燥機】洗浄力に優れ手洗いと比べて衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上します。
室内・設備 【天然石のキッチン天板】天然の御影石を採用したこだわりのカウンタートップ。キッチンスペースに優雅な印象をもたらします。
室内・設備 【スクエアシンク】機能性だけではなく、美しさにも配慮したスクエアシンクを設置。
室内・設備 【ガラストップコンロ】お手入れがしやすくデザインも美しいガラストッププレートです。フェイスデザインはステンレス製で見た目と使いやすを洗練させたデザインです。
室内・設備 【キッチンパネル】ホーロー製なのでお手入れしやすく、マグネットも利用できるので便利です。
室内・設備 【LILカウンター】必要なときにすぐ引き出せ、盛り付け等に活用できて便利。(一部タイプを除く)
室内・設備 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行きを確保した可動棚付き収納です。
室内・設備 【グローエ社製シングルレバー混合水栓】片手で水量や湯温調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用しました。
室内・設備 【陶器アンダーボウル】洗面化粧台には陶器アンダーボウルを採用。お手入れがしやすく、優雅な空間を演出します。
室内・設備 【キレイライト】メイクに最適な光を考え、シーン別にメイクの仕上がりをチェックできる照明。
室内・設備 【浴室換気乾燥暖房機】乾燥・暖房・涼風機能に加え、24時間低風量換気機能付き。洗濯物の乾燥等にも重宝します。一部タイプ(A・Eタイプ)のみミストサウナ機能付き。
室内・設備 【魔法びん浴槽】時間が経っても温もりを保つ「魔法びん浴槽」を採用しています。(概念図)
室内・設備 【一時止水機能付シャワー】手元のボタンを押すだけで吐水・止水が可能で、節水効果にもつながります。
室内・設備 【カラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾いています。ブラシの通りもよくお掃除もラクラクです。

建物・施設

建物・施設 【エントランスホール写真】(2023年9月撮影)
建物・施設 【内廊下写真】(2023年9月撮影)
建物・施設 【敷地配置イラスト】
建物・施設 【ライオンズ マイボックス】居住者全員に対し、宅配会社が預け入れ可能な専用宅配ボックスを設けた「ライオンズマイボックス」を採用。大型荷物についても受け取り可能な共用ボックスも設けています。(概念図)
建物・施設 【「低炭素住宅」認定マンション】東日本大震災を契機としてエネルギー利用や地球温暖化問題に関する意識がますます高まりました。これを受け、都市の二酸化炭素排出量を極力抑えるために「都市の低炭素化の促進に関する法律(通称:エコまち法)」が制定され、平成24年に施行されました。低炭素建築物とは、この法律で定められた認定基準を満たす建築物のことを指します。省エネ法の省エネ基準に比べ、一次エネルギー消費量(家電等のエネルギー消費量を除く)が10%以上削減されることなどが条件です。(概念図)
建物・施設 【エコジョーズ】省エネ性をアップした高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。風呂沸かし、給湯、暖房までを1台でこなします。(同仕様)
建物・施設 【エコガラス】2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜を施した先進型複層ガラスのエコガラスを採用。優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。(概念図)
建物・施設 【二重床】床には、メンテナンスや将来のリフォームが容易な二重床構造を採用。コンクリートとの間に空気層があるため、保温性にも優れています。(概念図)
建物・施設 【安心を支える充実のセキュリティシステム】3つの高度なセキュリティ体制により、ご家族の安全と安心を見守ります。(概念図)
建物・施設 【ハンズフリー「Tebraキー」】左:Tebraキーを鞄やポケットに携帯しておくだけで、共用部のセキュリティが自動解錠されます。(認証距離:最大約2m)●連動箇所により認証距離約80cmの場所もございます。右:Tebraキーを鞄やポケットに携帯しておくと、玄関ドアの開錠・施錠がリーダーのボタンを押すだけでできます。(認証距離:最大約2m)※各住戸にお渡しするキー5本の中で、2本がtebraキー、3本が非接触キーです。状態により作動しない場合があります。(概念図)
建物・施設 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

ザ・ライオンズ池袋 第2期8次

販売スケジュール 販売開始予定 2024年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期8次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期8次以降の全販売対象住戸(11戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定

最多価格帯 未定 
間取り 1LDK・2LDK 間取り図
専有面積 43.4m2~61.1m2 
その他面積 バルコニー面積:3.54m2~7.75m2
販売戸数 未定 
総戸数 83戸 
完成時期 2023年9月 
引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了後)※2023年10月13日以降のご契約につきましては、引渡可能時期が2024年4月(予定)となります。 
管理費 1万3480円~1万8280円/月 
管理準備金 1万2400円~1万7500円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5030円~7090円/月 
修繕積立基金 50万3000円~70万9000円(一括払い) 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 【変更のお知らせ】
2月13日まで掲載の「第2期8次」予告物件概要において、販売予定時期を下記の内容で掲載しておりましたが、上記の通り変更になりましたので、お知らせいたします。
<変更前>
販売開始予定/2024年2月中旬

ザ・ライオンズ池袋 先着順受付中住戸

販売スケジュール 販売開始予定 2024年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期8次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期8次以降の全販売対象住戸(11戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

1億2380万円

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 71.08m2 
その他面積 バルコニー面積:8.11m2
販売戸数 1戸 
総戸数 83戸 
完成時期 2023年9月 
引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了後)※2023年10月13日以降のご契約につきましては、引渡可能時期が2024年4月(予定)となります。 
管理費 2万880円/月 
管理準備金 2万400円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 8250円/月 
修繕積立基金 82万5000円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/03/31
その他諸費用 -
その他制限事項 【変更のお知らせ】
2月13日まで掲載の「第2期8次」予告物件概要において、販売予定時期を下記の内容で掲載しておりましたが、上記の通り変更になりましたので、お知らせいたします。
<変更前>
販売開始予定/2024年2月中旬

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ザ・ライオンズ池袋
マンションの口コミを見る
住所 東京都豊島区池袋3-963-2他(地番)  地図・周辺環境
交通

東京メトロ丸ノ内線/池袋 歩7分

JR山手線/池袋 歩10分

東京メトロ有楽町線/池袋 歩7分

乗り換え検索
総戸数 83戸 
構造・階建て RC7階建 
用途地域 商業 
敷地面積 1215.43m2 
建築面積 1009.12m2
建築延面積 6350.52m2
駐車場 敷地内16台(料金2万6000円~3万7000円/月、屋内平地式7台、屋内機械式9台。空き台数8台(料金2万6000円~3万7000円/月)(2024年2月5日現在)) 
自転車置き場 95台収容(料金2400円~6000円/年)。空き台数64台(料金2400円~6000円/年)(2024年2月5日現在) 
バイク置場 10台収容(料金2000円~3000円/月)。空き台数8台(料金2000円~3000円/月)(2024年2月5日現在)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第HPA-22-00079-1号(2022年1月21日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ライオンズマンション総合ご案内センター」
【通話料無料】TEL:0800-811-8058
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:30PM
定休日:火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(15)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル

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<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(14)第1545 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル

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施工会社

佐藤工業(株)

管理会社

(株)大京アステージ

情報更新日

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」歩11分
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    • 最寄り駅東武東上線「大山」歩9分
    • 都営三田線「板橋区役所前」歩16分
    • JR山手線「池袋」歩20分
    住所東京都板橋区中丸町

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