ウエリス湘南台（神奈川県藤沢市亀井野字不動上546-1、546-38、545-5（地番） 湘南台駅 エヌ・ティ・ティ都市開発） 物件詳細
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「低層邸宅」×「小学校隣接」×「第一種低層住居専用地域」×「藤沢市初″ZEH Oriented 分譲マンション(※2)誕生」。敷地内駐車場 80％設置、敷地面積「7800m2超」。3路線利用可能なマルチアクセスの利便性。2路線が始発駅。空地54％。六会小学校(徒歩4分・約320m)。3LDK・70m2台 南東向き住戸中心「ウエリス湘南台」。
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| マンション名 |
ウエリス湘南台 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市亀井野字不動上546-1、546-38、545-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急江ノ島線/湘南台 歩10分 相鉄いずみ野線/湘南台 歩10分 ブルーライン/湘南台 歩10分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4468万円～6098万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4900万円台（7戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.04m2～72.6m2 |
| 販売スケジュール | 2023年2月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(49戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中（完全予約制）エントリー受付中 |
- ディスポーザー
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 始発駅
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内69台（料金1万円～1万6000円／月、（平置式12台 ※車椅子利用者用2台含む、機械式57台）別途来客用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 174台収容（料金200円～400円／月）平置式30台、2段式上段ラック式48台、下段スライド式96台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）平置3台（小型：3台） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
湘南台ウエストプラザ（徒歩10分・約790m）
Cafe 湘南テラス（徒歩14分・約1120m）
引地川緑地（徒歩6分・約460m）
湘南台文化センター（徒歩16分・約1210m）
総合市民図書館（徒歩15分・約1150m）
六会子どもの家（どんぐりころりん）（徒歩3分・約230m）
たいよう児童クラブ（徒歩4分・約290m）
相鉄ローゼン湘南台店（徒歩13分・約1000m）
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ユニクロ湘南台店（徒歩12分・約920m）
ダイエー湘南台店（徒歩15分・約1160m）
湘南ベルフラワー（徒歩8分・約620m）
improve湘南台（徒歩11分・約810m）
カフェ ココペリ（徒歩13分・約1030m）
円行公園（徒歩8分・約640m）
湘南台公園（徒歩15分・約1180m）
現地周辺の街並み（徒歩8分・約590m）
現地周辺の街並み（徒歩5分・約380m）
航空写真※掲載の航空写真は2021年10月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
藤沢市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
72ヶ所 0歳児保育を実施 72ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■六会小学校（（徒歩4分・約320m））
■六会中学校（（徒歩11分・約840m））
■保育園小さなほし（（徒歩8分・約590m））
■ナーサリーどれみ（（徒歩8分・約630m））
■どれみチャイルドくらぶ（（徒歩9分・約650m））
■青木幼稚園（（徒歩10分・約790m））
■多摩大学湘南キャンパス（（徒歩4分・約290m））
■湘南台駅前郵便局（（徒歩10分・約740m））
■湘南台市民センター・湘南台公民館・湘南台文化センターこども館・湘南台文化センター市民シアター（（徒歩16分・約1210m））
■六会公民館・六会市民センター・六会市民図書館（（徒歩18分・約1440m））
■湘南台メディカルモール（（徒歩6分・約410m））
■桧山整形外科（（徒歩6分・約470m））
■さくまこどもクリニック（（徒歩7分・約560m））
■湘南第一病院（（徒歩11分・約860m））
■エニタイムフィットネス 湘南台店（（徒歩10分・約730m））
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真は、モデルルーム（Fタイプ・インテリアオプション採用/有償・申込期限有）を2022年4月に撮影したもので、家具・備品・エアコン等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
【洋室（3）】
【ホーロー整流板付レンジフード】内部にホーロー整流板やホーローグリスフィルターなどを備えた、お手入れのしやすい仕様です。
【ホーローパネル】マグネットに対応しているホーローパネルを採用。気になる汚れもサッと一拭きでお手入れできます。
【ガラスコートトップコンロ】美しさ、耐衝撃性に優れたトッププレート。拭き掃除が簡単なフラット形状です。
【浄水器一体型水栓】キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。ホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。
【人工大理石キッチンカウンター】上質な素材感の人工大理石は耐久性にも優れ、傷や汚れがつきにくいので、日々のお手入れも簡単です。
【静音シンク】奥行きに余裕のあるシンクは、水ハネ音を抑制する静音仕様。また、スプーンなどの落下音も低減します。
【ディスポーザ】生ゴミをその場で粉砕処理できるので衛生的。生ゴミ出しの量も軽減します。（一部処理できないものもございます。）※以下掲載の設備写真は全て同仕様
【食器洗い乾燥機】食後の片付けの手間を軽減できる食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いに比べて、節水効果も期待できます。
【スライド収納】大きな鍋もラクに収納できる豊富な収納力が魅力的なオールスライド収納を採用しています。
【三面鏡裏収納】三面鏡裏には、化粧品や小物類などもすっきりと収納できるスペースを設けました。
【チャイルドミラー】お子さまも利用できるよう、三面鏡下部の低い位置にもミラーを設置しています。
【カウンター一体型ボウル】美しさ、耐衝撃性に優れたトッププレート。拭き掃除が簡単なフラット形状です。
【シングルレバー混合水栓】湯温調節がワンタッチでできるシングルレバー混合水栓。引き出せるので掃除やバケツに水を汲む時に便利です。
【フランジレス排水口】排水溝のフランジ（金具）をなくすことで汚れをたまりにくくしました。お手入れも簡単です。
【ヘルスメーター収納置き場所に困るヘルスメーターをすっきり収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
【くるりんポイ排水口】浴槽のお湯を排水する際に発生するうずの力で排水口に溜まった毛髪やゴミを纏めて捨て易くします。
【水はけの良い床】水はけの良い溝パターンが汚れを含んだ水溜まりを防ぎ、すばやく乾燥させる床を浴室に採用しています。
【浴室換気乾燥機】換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日のお洗濯や冬の入浴時にも役立ちます。
【保温浴槽（サーモバスS）】浴槽保温材と保温組蓋の「ダブル保温」構造でお湯が冷めにくい浴槽です。（概念図）
【TES温水式床暖房システム】塵などの巻き上げを減らし、足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用。
【人感センサー】玄関には、自動的に照明が点灯する人感センサーを装備。
建物・施設
【敷地配置図】開放的でゆとりある立地を活かし、迎賓空間や車寄せ・中庭を設けた。
【敷地配置イメージイラスト】敷地内を4つのゾーンに分け、それぞれのテーマに応じた植栽を採用した。
【綜合警備保障（ALSOK）と提携したセキュリティネットワーク】「ウエリス湘南台」は綜合警備保障（ALSOK）と連携し、火災・防犯などの個別監視はもちろん、共用部分の設備機器類の異常警報を含め、24時間365日体制で監視しています。また、綜合警備保障（ALSOK）では警報受信後直ちに、状況に応じた適切な対処でお客様の安全をお守りします。（概念図）
【ダブルセキュリティ（入館オートロック+玄関ドア）】風除室から住戸玄関扉まで2段階のセキュリティ機能を構築。風除室からの入館にはオートロックシステムを採用。住戸の玄関ドアには防犯センサーを設置するなど、更なる安心を構築しています。（概念図）
【録画機能付カラーモニターインターホン】エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、不審者の建物内への出入りを制限。ハンズフリータイプなので、通話表示を押すだけで来訪者と対話することができます。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
【非接触キー】エントランスの操作盤に近づけるだけでオートロックが開錠できる非接触型キーを採用。鍵穴にキーを差し込む面倒がなく、楽に操作することができます。
【ディンプルキー】鍵の複製が困難で、ピッキングなどの不正解錠も容易にできないキーを採用しています。
【可動式ルーバー面格子】防犯性・プライバシーに配慮した、室内の換気が可能な可動式のルーバー面格子を採用しました。
【直接基礎構造】マンション建設においては地盤調査をした上で構造を決定します。本物件の敷地は浅い層に強固な支持基盤があるため杭を必要とせず地盤改良と直接基礎構造を採用しております。（概念図）
【溶接閉鎖型帯筋】柱内に組み込む鉄筋には、あらかじめ工場で溶接することによって、現場でのつなぎ目をなくし柱の一体性を高める溶接閉鎖型帯筋を採用しています。（概念図）
【ダブル配筋】主要な壁・床の鉄筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。ひび割れを起こしにくく耐震性を高めます。（概念図）
【強度の高いコンクリート（土間コンクリート・外構・付属棟等を除く）】コンクリートの強度はマンションごとによって様々ですが、「ウエリス湘南台」の住棟では、設計基準強度Fc=30N/mm2以上のコンクリートを採用しています。（概念図） ※N/mm2（ニュートン）＝コンクリート強度の単位
【NTT東日本「フレッツ光」】各住戸まで光ケーブルを敷設した光回線インターネットを導入。ご家族で24時間ご利用いただけます。※月額使用料等が必要となります。
【24時間ゴミ出し可能】雨の日でも濡れずにゴミ出し可能なゴミ置場を建物内に設置。時間や曜日などを気にせず、24時間いつでも利用できます。※粗大ゴミを除く
【防災備蓄倉庫】ご家庭で準備が難しい機材を中心に、生活環境の確保や救助活動に利用できる防災備品を装備しています。
【エコジョーズ】排気熱を有効利用することで従来より少ないガス消費量で効率よくお湯をつくれます。
【Low-E複層ガラス】断熱効果を高め、快適な住空間をサポートする複層ガラスを採用。空気層が熱の伝わりを抑えます。（概念図）
【宅配ボックス】24時間365日対応、クリーニングサービスや荷物発送サービスまで依頼・受付が可能な宅配ボックスを設置。※本サービスは一部有償となります。（同仕様）
【ペット飼育可】大切な家族の一員との暮らしをいっそう幸せなものにしていただくことをめざしました。※飼育できるペットの種類、大きさ、数などには制限があります。管理規約のペット飼育細則をご覧ください。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
【神奈川県建築物環境性能表示】建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目（若葉マーク）と総合評価（星マーク）について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ウエリス湘南台 第2期
| 販売スケジュール | 2023年2月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(49戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4468万円～6098万円 |
| 最多価格帯 | 4900万円台（7戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.04m2～72.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.2m2～18.45m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 完成時期 | 2023年6月下旬予定 |
| 入居時期 | 2023年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4620円～1万5600円／月 |
| 管理準備金 | 1万4620円～1万5600円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6800円～7260円／月 |
| 修繕積立基金 | 68万円～72万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
ウエリス湘南台 先着順販売住戸
| 販売スケジュール | 2023年2月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(49戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4698万円～5488万円 |
| 最多価格帯 | 4700万円台・4900万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.04m2～72.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.8m2～12.6m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 完成時期 | 2023年6月下旬予定 |
| 入居時期 | 2023年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4620円～1万5600円／月 |
| 管理準備金 | 1万4620円～1万5600円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6800円～7260円／月 |
| 修繕積立基金 | 68万円～72万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/02/28 |
| その他諸費用 | フレッツ光利用料（インターネット）：1870円／月 ※別途プロバイダのご契約が必要です（月額利用料がかかります） 、テレビ共視聴設備利用料：550円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ウエリス湘南台 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県藤沢市亀井野字不動上546-1、546-38、545-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急江ノ島線/湘南台 歩10分 相鉄いずみ野線/湘南台 歩10分 ブルーライン/湘南台 歩10分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 敷地面積 | 7855.36m2 |
| 建築面積 | 2945.72m2 |
| 建築延面積 | 6973.78m2 |
| 駐車場 | 敷地内69台（料金1万円～1万6000円／月、（平置式12台 ※車椅子利用者用2台含む、機械式57台）別途来客用1台） |
| 自転車置き場 | 174台収容（料金200円～400円／月）平置式30台、2段式上段ラック式48台、下段スライド式96台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）平置3台（小型：3台） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-TOK21-10-0646号（2022年2月7日付）、開発許可番号：指令開業第3-184号（2021年12月28日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
「ウエリス湘南台」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-811-7697
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：11:00AM～6:00PM
定休日：毎週水曜・木曜・第3火曜日（祝日を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
〒101-0021 東京都千代田区外神田4-14-1 秋葉原UDX
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8157 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビーロット
〒105-0004 東京都港区新橋1-11-7 新橋センタープレイス10F
施工会社
鉄建建設(株)
管理会社
NTTアーバンバリューサポート(株)
情報更新日
2023/01/27
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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