プレサンス ロジェ 西大路御池（京都府京都市中京区西ノ京新建町7番（地番） 西大路御池駅 プレサンスコーポレーション） 物件詳細
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プレサンス ロジェ 西大路御池 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京新建町7番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩2分 |
| 価格 |
3730万円～6460万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK) 間取り図 |
| 専有面積 | 48.89m2～81.37m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日 AM11：00～PM8：30 土日祝 AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス「京都烏丸」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- ペット可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内4台（料金2万円・2万1000円／月、屋内平面式(内来客兼福祉用1台、サービス用1台含む)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 84台収容（料金100円～500円／月）屋内3人乗等対応平面式3台・屋内平面式16台・屋内上段ラック式20台・屋内スライドラック式15台・屋内下段スライドラック式30台 |
| バイク置場 | 1台収容（料金2500円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 7台収容（料金1500円／月）屋内平面式 |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪急京都線「西院」駅（徒歩9分・約660m）／四条通と西大路通が交差する阪急京都線「西院」駅エリア
フレスコ西大路店（徒歩3分・約170m）
三條坊町児童公園（徒歩4分・約260m）
市立朱雀第四小学校（徒歩9分・約720m）
スーパーマツモト 西小路御池店（徒歩10分・約750m）
ダックス西ノ京店（徒歩3分・約240m）
市立朱雀中学校（徒歩9分・約660m）
中京地域体育館（徒歩4分・約250m）
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能などを有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
215ヶ所 0歳児保育を実施 215ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 58園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
設備・施設
建物・施設
3階～9階フロア概念図／独立性の高い角住戸率約68％
敷地配置図／敷地のポテンシャルを読み込み、優れた居住性を描いたランドプラン
販売期概要
プレサンス ロジェ 西大路御池 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日 AM11：00～PM8：30 土日祝 AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス「京都烏丸」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3730万円～6460万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK) 間取り図 |
| 専有面積 | 48.89m2～81.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.96m2～7.17m2、サービスバルコニー面積：1.8m2～2.25m2、アルコーブ面積：1.03m2～1.76m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 完成時期 | 2023年7月下旬予定 |
| 入居時期 | 2023年8月下旬予定 |
| 管理費 | 9000円～1万4970円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3420円～5700円／月 |
| 修繕積立基金 | 31万7800円～52万8900円（一括払い） |
| その他諸費用 | 自治会費：100円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、25m高度地区・埋蔵文化財包蔵地(平安京跡)・居住誘導区域・都市機能誘導区域・既成都市区域・沿道型美観形成地区 幹線地区・遠景デザイン保全区域・屋外広告物 沿道型第5種地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 西大路御池 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京新建町7番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩2分 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 647.05m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 499.37m2 |
| 建築延面積 | 4080.46m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金2万円・2万1000円／月、屋内平面式(内来客兼福祉用1台、サービス用1台含む)） |
| 自転車置き場 | 84台収容（料金100円～500円／月）屋内3人乗等対応平面式3台・屋内平面式16台・屋内上段ラック式20台・屋内スライドラック式15台・屋内下段スライドラック式30台 |
| バイク置場 | 1台収容（料金2500円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 7台収容（料金1500円／月）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21041150号(2021年12月9日) |
お問合せ会社
お問合せ先
プレサンス「京都烏丸」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0800-811-7659
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日 AM11：00～PM8：30 土日祝 AM10：00～PM8：00
定休日：毎週水曜・第1～3火曜 ※水曜日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
＜販売提携(復代理)＞
京都府知事（2）第13686 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
グランザ株式会社
〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3階
施工会社
(株)金山工務店
管理会社
(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日
2022/06/29
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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