クレアホームズ フラン榴岡公園（宮城県仙台市宮城野区五輪１-107-1（地番） 宮城野原駅 セントラル総合開発） 物件詳細
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1LDK3148万円月々5万円台～（頭金8万円、ボーナス時加算11万円台）、2LDK3818万円月々6万円台～（頭金8万円、ボーナス時加算15万円台）。【先着3組様！】50万円分インテリアオプションプレゼント実施中！目の前に榴岡公園（徒歩3分）。全戸南西向き。
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| マンション名 |
クレアホームズ フラン榴岡公園 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区五輪１-107-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ仙石線/宮城野原 歩7分 ＪＲ仙石線/榴ケ岡 歩9分 ＪＲ東北本線/仙台 バス11分宮城野原総合運動場前停歩2分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2988万円～4488万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3100万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 36.35m2～62.77m2、 （防災備蓄倉庫面積0.64m2・0.7m2を含む） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「クレアホームズ フラン榴岡公園」マンションギャラリー ※申込の際には、お認印、収入証明書の写し(2021年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控え)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中【ご予約受付中】1．10:00AMから 2．2:00PMから 3．6:30PMから 4．7:00PMから ※定休日は火曜・水曜・第3木曜日です（祝日を除きます）。 ※お車でお越しの方はマンションギャラリーの敷地内の駐車場をご利用頂けます。 |
- 電磁調理器
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内21台（料金7000円～2万円／月、機械式15台、平面6台、お客様駐車場1台を含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 44台収容（料金200円・400円／月） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
Antique & Cafe TiTi（約1150m）
仙台医療センター（徒歩7分／約560m）
La cucina italiana Piu Sempre（ラクッチーナイタリアーナピュセンプレ）（約650m）
榴岡公園（徒歩3分／約240m ※榴岡公園の写真は、空の色等をCG加工しており、実際とは多少異なります）
JR「宮城野原」駅（徒歩7分／約560m）
JR「榴ヶ岡」駅（徒歩9分／約720m）
榴岡図書館（徒歩17分／約1350m）
宮城野区役所（徒歩15分／約1140m）
エスパル仙台東館（徒歩23分／約1810m）
みやぎ生協 榴岡店（徒歩10分／約750m）
デイリーヤマザキ 仙台宮城野店（徒歩3分／約240m）
仙台市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
33ヶ所 0歳児保育を実施 33ヶ所 |
| 私立保育所数 |
131ヶ所 0歳児保育を実施 131ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 84園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 65園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【オープンスペース】オープンスペースを設け、ニューノーマルのニーズに応える多目的な利用が可能になります。（完成予想図／Eタイプオープンスペースをテレワークスペースに変更（有償・申込期限有））
【リビング・ダイニング】（掲載の室内写真はモデルルーム（Eタイプ）を撮影（2022年6月）したもので、一部オプション仕様（有償／申込期限有）がございます）
【リビング・ダイニング】
【洋室1】
【洋室2】
【キッチン】
【バルコニー】
【浄水器一体型ハンドシャワー】ヘッド部分に浄水カートリッジを内蔵したシャワー水栓を採用。殺菌セラミック・自動クリーニング機能など浄水器を清潔に保つ機能を搭載しています。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【食器洗い乾燥機】食器洗いの負担が軽減されます。※Btypeを除きます。
【IHクッキングヒーター】安全性が高く、室内の空気を汚しません。拭きやすく日々のお手入れが楽々です。※BtypeはIHが2口で、ラジエントヒーターは付きません。
【浴室換気乾燥暖房機】雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機能に加え、カビの発生などを抑える換気機能・暖房・涼風機能などを備えた多機能タイプを採用しました。
【高効率給湯器「ecoジョーズ」】使用ガス量を削減できる排気熱・潜熱回収システムを採用しています。従来の製品に比べて（同社比）給湯や床暖房コストを抑えることができます。
【IoT対応】スマホ操作で遠隔操作。部屋の明かりも帰宅途中にスイッチオンが可能に。
【お湯の冷めにくい浴槽】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でゆったりバスタイムを。（概念図）
【プッシュ水栓】ボタンを押すだけでお湯を出したり止めたりできる。
【エコアクアシャワー】シャワーの水滴にたっぷりの空気を含ませた節水タイプ。
建物・施設
【ペット飼育可】飼育できるペットの一例。※管理規約に準じます。（写真は飼えるペットの一例）
【エントランスホール】（完成予想図）
【24時間ゴミ出し可能】外出や通勤途中などのお好きなタイミングでゴミ出しが可能になります。
【ラクセスキー】ポケットやカバンにラクセスキーを入れたままで解除できるので、マンション内の各セキュリティゾーンにラクにアクセスでき、携帯機と連動して荷物のお届けもお知らせします。また、エントランスで解錠すると同時に、他の階からエレベーターが自動で1階へ到着し、扉を開けてお出迎えしてくれます。※ラクセスキーは、1住戸につき3個となります。（同仕様／概念図）
【防音サッシュ採用】サッシュには遮音性の高いT-2等級のサッシュを採用。外部からの騒音レベルを抑え、快適な住環境を確保します。（概念図）
【宅配ロッカー】留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる宅配ボックスを1階に設定します。（同仕様）
【高速インターネット月額770円】「UCOM 光 レジデンス」。光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。（イメージ）
【防犯カメラ】敷地内共用部分に11台。抑止効果向上（同仕様）
【侵入異常センサー】侵入等異常時は警備会社に自動通報（同仕様）
販売期概要
クレアホームズ フラン榴岡公園 先着順住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「クレアホームズ フラン榴岡公園」マンションギャラリー ※申込の際には、お認印、収入証明書の写し(2021年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控え)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2988万円～4488万円 |
| 最多価格帯 | 3100万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 36.35m2～62.77m2、 （防災備蓄倉庫面積0.64m2・0.7m2を含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：7m2～12.15m2、ポーチ：6.38m2・7.96m2 |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2023年9月下旬予定 |
| 入居時期 | 2023年10月下旬予定 |
| 管理費 | 9000円～1万5500円／月 |
| 管理準備金 | 2万5400円～4万3900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3640円～6280円／月 |
| 修繕積立基金 | 29万1000円～50万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/01/31 |
| その他諸費用 | 町会費：200円／月、インターネット定額料金：770円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クレアホームズ フラン榴岡公園 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区五輪１-107-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ仙石線/宮城野原 歩7分 ＪＲ仙石線/榴ケ岡 歩9分 ＪＲ東北本線/仙台 バス11分宮城野原総合運動場前停歩2分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 672.29m2 |
| 建築面積 | 301.89m2 |
| 建築延面積 | 2359.95m2 |
| 駐車場 | 敷地内21台（料金7000円～2万円／月、機械式15台、平面6台、お客様駐車場1台を含む） |
| 自転車置き場 | 44台収容（料金200円・400円／月） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SEN21-10-5010号（2022年2月18日付）、タイヤラック／20区画（料金100円・200円／月） |
お問合せ会社
お問合せ先
「クレアホームズ フラン榴岡公園」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-811-7806
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜・第3木曜日（祝日を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（12）第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社
宮城県仙台市青葉区本町二丁目2-3 鹿島広業ビル8階
施工会社
(株)森本組 東北支店
管理会社
セントラルライフ(株)
情報更新日
2023/02/01
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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