プレディア横濱山手パークヴィラ（神奈川県横浜市中区滝之上116番、116番3、116番5、116番7（地番） 山手駅 JR西日本プロパティーズ） 物件詳細
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角住戸2LDK／4500万円台～・南向き3LDK／4900万円台～先着順受付中 モデルルームグランドオープン！(完全予約制)【「根岸森林公園」徒歩3分】海を望む南向き高台 「横浜三塔」をモチーフとした優美な佇まいの邸宅 寛ぎと開放感に満ちた、全45タイプの個性ある住空間 ＜プレディア横濱山手パークヴィラ＞誕生！
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| マンション名 |
プレディア横濱山手パークヴィラ マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区滝之上116番、116番3、116番5、116番7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
(1)JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩15分 |
| 価格 |
4598万円～6948万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.27m2～78.49m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「プレディア横濱山手パークヴィラ」マンションギャラリー ※お申込の際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。 ※現金購入の方は、預金通帳・証券口座の写しなど、物件価格と諸費用の合計額が確認できるものをご準備ください。 ※先着順受付住戸については、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームグランドオープン！＜完全予約制＞ 【受付時間】(1)：10：00AM～ (2)：2：00PM～【マンションギャラリーにおける新型コロナウイルスの感染防止対策について】 感染防止対策のため、完全予約制によるご案内、ご来場人数の制限、飛沫防止パネルの設置、定期的な換気、消毒液による除菌、検温のご協力等を行っております。発熱等の症状やマスクを着用されていない際は、ご見学をお断りさせていただく場合がございます。ご理解のほど宜しくお願いいたします。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内54台（料金9000円～2万6000円／月、平置式2台(内来客用1台)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 144台収容（料金100円～400円／月）(スライド式93台、2段式51台) |
| バイク置場 | 6台収容（料金1000円～2000円／月）(平置中型4台、小型2台) |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
横浜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
65ヶ所 0歳児保育を実施 44ヶ所 |
| 私立保育所数 |
775ヶ所 0歳児保育を実施 695ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 16人 |
| 認定こども園数 | 60園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 217園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング完成予想CG】1階住戸と4･5･6階住戸には｢オープンエアスペース｣を実現。リビングの全開口サッシを開けば、室内とウッド調デッキが一体となった、開放感あふれる空間が出現します。(注1)
【オープンエアスペース完成予想CG】※B3gタイプ
【タッチレス水栓】水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。手が汚れている時でも、触れずに操作できるので、水栓自体も汚れ・水垢がつきにくく衛生的です。※以下設備写真は同仕様
【食器洗い乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らし節水にも貢献します。
【天然御影石カウンター天板】カウンタートップは高級感溢れる天然石仕上げを採用しました。インテリア性にも配慮した美しいキッチンです。
【キッチンサイド天然御影石貼り】キッチンカウンターの側面にも、ワークトップと同様に御影石を使用しました。空間の上質感が高まります。
【静音シンク】シンク中央部に奥行きを持たせ、大きな鍋もラクに洗える形状となっています。便利なステンレス水切りトレー付きです。
【マントル型ステンレスレンジフード】機能性とデザイン性を兼備したレンジフードです。ステンレス素材でお手入れをしやすくしています。※B2、B3、E、F、G、Kタイプを除く。
【ガラストップコンロ・グリル】軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。多彩な調理機能が使えるガスコンロです。
【無水両面焼きタイマー付グリル】コンロは油料理などに役立つ温度調節機能付きです。また、魚を焼くときに便利なグリルタイマー機能付きの無水両面焼きグリルを備えています。
【キッチンディバイダー】キッチンのコンロ前には、調理中に発生する油はねをガードするガラス製のキッチンディバイダーを設置しています。※B2、B3、E、F、G、Kタイプを除く。
【ソフトクローズ機能付きスライド収納】キッチンのスライド収納にはソフトクローズ機能を標準装備。安全面にも配慮しました。※小物入れは除く
【ビルトイン浄水器】美観にも配慮したデザインで、キッチン下にカートリッジを設置するアンダーシンクタイプを採用しました。
【メラミン扉（タオル掛け付）】耐汚染性・表面硬度に優れ、傷が付きにくいメラミン扉を採用しています。また、便利なタオル掛け付です。
【キッチンパネル】レンジフードの壁面には、お手入れが簡単で防火面にも配慮したパネルを採用しました。
【シンク前包丁差し（チャイルドロック付）】かがまずに包丁を取り出せる高さに設置するとともに、利き手に合わせて向きを変えられるようにしました。安全を考えたチャイルドロックを採用しています。
【二方框付三面鏡（防湿鏡）】三面鏡扉の上下二方オレフィン枠を設置。デザイン性を高めるとともに、開閉時の指紋汚れを抑えます。
【天然御影石カウンター（偏芯ボウル）】洗面カウンターは高級感ある天然石を使用し、スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用しました。さらに、ボウルを片側に寄せることで、2人並んでも使いやすく、朝の身支度などに有効な空間が生み出されています。
【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】短時間で身体が温まるミストサウナ機能付。気分に合わせ、スプラッシュミストとマイクロミストの切替えが可能。浴室の乾燥やカビの抑制はもちろん、衣類の乾燥や脱臭にも効果を発揮する乾燥機です。
【サーモバスS】時間が経っても冷めにくい、保温性に優れたサーモバスSを採用。4時間後でも、温度は約2.5度しか下がりません。※湯温度変化はJIS高断熱浴槽基準の設定条件で測定した試験値であり、保証値ではありません。
【タンクレス節水トイレ】すっきりとした空間を叶えるタンクレスタイプのトイレ。大洗浄5.5Ｌ、小洗浄4.8Lの節水トイレで、同社従来品（大13L）に比べ、約62％の節水効果があります。さらに、便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄するフルオート洗浄機能付きです。【試算条件】4人家族（男性2人、女性2人）が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。
【ビッグウォークインクローゼット】※D・F・Kタイプを除く
建物・施設
【エントランスアプローチ完成予想CG】
【エントランスホール完成予想CG】
【マルチラウンジ完成予想CG】
【ブックラウンジ完成予想CG】
【ペット飼育可】大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。テラス住戸は体高75cm以下の大型犬を1匹まで飼育可能です。※ペットの種類や数、サイズなどは管理規約により制限があります。※写真は飼育できるペットの一例です。
【住戸前カメラ付インターホン】各住戸の玄関前にもカメラ付インターホンを設置し、防犯性を高めています。※以下設備写真は同仕様
【TVモニター付インターホン】住戸内から映像と音声で来訪者を確認。録画・録音機能も付いているので、留守中の来訪者の状況も確認することができます。
【Tebraキー】身につけているだけで、エントランスのオートロックをハンズフリーで解錠可能。荷物が多く両手がふさがっている時などもストレスフリーに通行できます。※5本中2本がTebraキーとなります。
【週7日有人管理】人の目が見守る安心感をお届けする週7日（7時～16時まで）有人管理。安全で快適な暮らしを支えます。※イメージ図※年末年始や研修参加日は休業となります。
【ベンダーコーナー】ブックラウンジの近くには便利なベンダーコーナーをご用意いたしました。※イメージ図
【来客用駐車場】ご家族やご友人など、来客の際に便利な来客用駐車場を敷地内に1台分ご用意いたしました。※車は駐車できる車の一例です
【ネットスーパー専用BOX付き宅配ボックス】不在時でも荷物の受け取りや一時保管、提携ネットスーパーの注文商品の保管が可能。着荷はエントランスの集合玄関機や自宅インターホンで確認ができます。※宅配ボックスでの受け取りについては、商品・サイズ・保管時間などに制限がございます。※商品のサイズによっては宅配ボックスでの受け取りができない場合がございます。※宅配ボックスが全て使用されている場合は、受け取る事ができない場合がございます。
【二重床・二重天井】建物の主要構造部である、上下階住戸間の床スラブに約200mmの厚さを確保。強度はもちろん、下階への遮音性にも配慮しています。(概念図)
【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プレディア横濱山手パークヴィラ 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「プレディア横濱山手パークヴィラ」マンションギャラリー ※お申込の際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。 ※現金購入の方は、預金通帳・証券口座の写しなど、物件価格と諸費用の合計額が確認できるものをご準備ください。 ※先着順受付住戸については、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。 |
|---|---|
| 価格 | 4598万円～6948万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.27m2～78.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.9m2～12.4m2、サービスバルコニー面積：1.65m2、テラス：26.05m2～82.11m2（使用料780円～2460円／月） |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 完成時期 | 2023年8月下旬予定 |
| 入居時期 | 2023年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1535円～1万4135円／月(インターネット月額使用料：715円/戸含む) |
| 管理準備金 | 1万820円～1万3420円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7080円～8780円／月 |
| 修繕積立基金 | 67万7700円～84万700円（一括払い） |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
プレディア横濱山手パークヴィラ 第1期5次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「プレディア横濱山手パークヴィラ」マンションギャラリー ※お申込の際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。 ※現金購入の方は、預金通帳・証券口座の写しなど、物件価格と諸費用の合計額が確認できるものをご準備ください。 ※先着順受付住戸については、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。 |
|---|---|
| 価格 | 5098万円～6398万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 69.85m2～72.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.9m2～12.1m2、サービスバルコニー面積：1.65m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 完成時期 | 2023年8月下旬予定 |
| 入居時期 | 2023年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2655円～1万3035円／月(インターネット月額使用料：715円/戸含む) |
| 管理準備金 | 1万1940円～1万2320円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7810円～8060円／月 |
| 修繕積立基金 | 74万8200円～77万1600円（一括払い） |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレディア横濱山手パークヴィラ マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県横浜市中区滝之上116番、116番3、116番5、116番7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
(1)JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩15分 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 4057.97m2 |
| 建築面積 | 1620.14m2 |
| 建築延面積 | 6626.59m2 |
| 駐車場 | 敷地内54台（料金9000円～2万6000円／月、平置式2台(内来客用1台)） |
| 自転車置き場 | 144台収容（料金100円～400円／月）(スライド式93台、2段式51台) |
| バイク置場 | 6台収容（料金1000円～2000円／月）(平置中型4台、小型2台) |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R030104号(令和3年5月21日付)、第UHEC建確R030104変1号(令和3年11月8日付)、第UHEC建確R030104変2号(令和4年6月9日付)(計画変更番号) |
お問合せ会社
お問合せ先
「プレディア横濱山手パークヴィラ」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-811-4575
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜定休(祝日除く)※8/6(土)～8/21(日)の間は、マンションギャラリーを営業いたします。※定休日除く＜8/11(木・祝)は営業＞
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社
〒108-0014 東京都港区芝5-34-6 新田町ビル8階
＜売主・販売提携(代理)＞
東京都知事（3）第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
施工会社
日本国土開発(株)
管理会社
JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日
2022/08/10
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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