プラウド世田谷砧ガーデンテラス（東京都世田谷区砧５-155-2（地番） 祖師ヶ谷大蔵駅 野村不動産） 物件詳細
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「世田谷・砧」アドレスに省エネと環境に優しい住まい「ZEH oriented」×「低炭素建築物」認定マンション誕生。小田急線準急停車「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩9分、新宿駅21分、大手町駅35分。穏やかな住宅地に誕生する南向き中心、全115邸。豊かな自然やグルメ店・商店街も魅力
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| マンション名 |
プラウド世田谷砧ガーデンテラス マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧５-155-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急線/祖師ヶ谷大蔵 歩9分 乗り換え検索 |
| 価格 |
7578万円～1億7398万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 9500万円台（6戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 56.06m2～102.81m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドギャラリー新宿 ※申込の際は、お認印、収入証明書の写し（2021年・2022年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等）、本人確認書類原本（運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | コンセプトルーム案内会開催中（オンライン案内会[動画視聴]に参加いただいたお客様より、コンセプトルーム案内会の日程を案内します）◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内37台（料金2万2000円～2万8000円／月、機械式36台、身障者優先平置1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 186台収容（料金300円～1000円／月）垂直2段式上段64台、下段大型スライドラック60台、下段スライドラック43台、平置19台 |
| バイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
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ラ・ポルタ・ディ・フィオッキ（徒歩12分／約930m）
オオゼキ祖師谷大蔵店（徒歩11分／約870m）
砧公園[みんなのひろば]（徒歩15分／約1200m）
大蔵運動公園（徒歩11分／約860m）
仙川沿いの桜並木（徒歩10分／約800m）
砧小学校（徒歩11分／約840m）
砧中学校（徒歩14分／約1080m）
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
45ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
170ヶ所 0歳児保育を実施 146ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 41園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
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■コジマビックカメラ 成城店（徒歩8分／約610m）
■OdakyuOX祖師谷店（徒歩9分／約680m）
■世田谷区役所 砧総合支所（徒歩14分／約1070m）
■世田谷砧郵便局（徒歩5分／約340m）
■エニタイムフィットネス 祖師ヶ谷大蔵店（徒歩7分／約530m）
■砧三峯神社（徒歩7分／約540m）
■砧図書館（徒歩11分／約880m）
■そしがや温泉21（徒歩14分／約1100m）
■国立成育医療研究センター病院（徒歩7分／約520m）
■Gakkenほいくえん 砧（徒歩4分／約320m）
■砧五丁目公園（徒歩1分／約20m）
設備・施設
室内・設備
【キッチン】（設備写真はすべて同仕様）
【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、時間にゆとりが生まれます。
【ディスポーザ】気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
【浄水機能付きシャワー水栓】キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。ホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。手をかざして出水・止水できるタッチレスを採用。※浄水は水のみを流して使用ください。
【カウンタートップ（天板）】天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚性に優れた天然水晶が主成分の高級人造石「フィオレストーン」を採用しました。※継ぎ目がある場合があります。
【調理スペース拡大】シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大しました。また、引き出し収納を、調理中でも使いやすいようにコンロとシンクの間に設けました。
【レンジフード】整流板を取り付けることで吸い込み風速をアップし、深型と同等の油煙捕集を可能にします。
【ハイパーガラスコートトップコンロ】キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。
【スレンダースライド】シンク下のキャビネット内の内引出しです。小物の収納スペースとして使用し、キャビネット内がさらに効率良く使えるようになります。
【スライド収納（ソフトクローズ付）】キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。ソフトクローズを採用し、静かでスムーズな開閉ができます。
【弓形浴槽】やわらかなアーチを描く、置き浴槽感覚のデザイン。浴槽のエプロンにゆるやかな角度をつけ、肩周りをゆったりととることができると同時に、洗場も広く使え、上質なリラックス空間を創出。
【ミストサウナ】ミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機。素肌を潤しリラックス効果も期待できます。衣類脱臭機能、カビ抑制機能を搭載しており、家事｢楽｣へのお手伝いをします。
【Reflect Panel】メタリック鋼板とUV硬化インクジェット印刷の繊細な表現力を照明効果と組み合わせることで、「日本人として美しい」と感じる壁パネルを実現。
【保温浴槽】発泡ポリスチレン断熱材を使用。5.5時間たっても約2.5℃しか下がりません。一度お湯を入れれば、長時間ぬくもりをキープします。※＜浴槽内の温度変化の実験条件＞浴室内周囲温度：10℃／浴槽水量・深さ70％で測定。湯温40℃／風呂フタを閉じた状態で4時間後／浴槽サイズ：1100サイズ。※状況により温度変化は異なる場合があります。※上記構造はFRPストレート浴槽・弓形浴槽のものです。（概念図）
【調光・調色機能付きフラットラインLED照明】浴室内の照度を確保しながら、足元や床のスミも明るく照らします。調光・調色機能付きでお好みに合わせて調節可能です。Reflect Panelとの相乗効果により、様々な浴室の表情を楽しめます。
【TES浴室暖房乾燥機】換気機能によってカビの発生を抑制できるのに加え、洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
【フッ素配合有機ガラス系フラッグストーンフロア】床材にガラスビーズを混ぜた特殊なシートを合わせることで、傷つきにくさをプラスしました。お掃除しやすく、きれいが長持ちする床です。
【三面鏡収納】洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
【三面鏡下フロストミラー】三面鏡下には水はねの汚れを目立ちにくくしたフロストミラーを採用しています。
【偏芯ボウル】ボウルを片側に寄せることによって、ウェットとドライの2つのゾーンを創出。
【ハンスグローエ社製水栓】洗面化粧台の水栓には、グレード感のあるハンスグローエ社製の水栓を採用しています。
【リネン庫】タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置しました。
【吊戸棚】洗濯機置場上部には、吊戸棚を採用。洗剤や洗濯用品の収納に便利です。
【ローシルエットのウォシュレット一体型便器】超節水洗浄の「ウォシュレット」一体型便器を採用。ミストの力で汚れを落としやすくする「プレミスト」や、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌する「きれい除菌水」の機能を搭載しています。
【TES温水式床暖房】床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。
【電気錠】非接触キーは、グリップ部のボタンにかざして施解錠します。ハンズフリーキーは、ポケットやカバンにいれたままでグリップ部のボタンを押して施解錠します。
【インターホン】先進のセキュリティ＆コミュニケーションシステムを採用。先進の技術と高い機能性をユーザーの視点から、「見る」「読む」「操作する」を考慮し、使いやすさを追求しました。
【奥行き約4.2m～4.9mの専用庭付きプラン】1階住戸には、戸建のような感覚を楽しめる広々とした芝生の専用庭を設置。一部にタイル貼りのスペースを設け、プランターなどを飾り演出できるよう配慮しました。（E3gタイプ専用庭完成予想イラスト／タイプによって専用庭の広さやタイル範囲のサイズは異なります。利用は管理規約・使用細則等に従っていただきます）
【壁内蔵梁工法】コンクリートの戸境壁を通常よりも厚くし、壁自体に梁の効果を持たせることで梁による出っ張りを少なくした工法。天井の隅まですっきりとした伸びやかな空間を実現し、背の高い家具のレイアウトもしやすくなります。※E1・E1g・E2・E2g・E3・E3g・E4・E4g・E5・E5g・E6・E6g・F1・F1g・F2・F2g・G・Gg・H・Hg・I・Ig・J・Jgタイプに採用（概念図／同社比）
【フィットインクローゼット】廊下からも出入りできる2WAY設計のゆったりとした収納スペース。手前と奥のハンガーパイプは、洋服の使用頻度に合わせて使い分けが可能。（概念図／以下、間取り概念図は計画段階の図面を基に描いたものであり、実際とは多少異なります）
【オープンキッチン】キッチンは前面の壁をなくした開放感のある設計。リビング・ダイニングとの一体的な広がりを創出し、伸びやかな暮らしを演出します。（概念図）
【ウォールドア】開ければリビングと洋室が完全に一体化。閉めれば壁のように空間を仕切ることができ、暮らし方やシーンに合わせてフレキシブルなレイアウトが可能です。（概念図）
【アウトポール設計】メインのバルコニーに面した居室には柱型の張出しがないアウトポール設計を採用しています。デッドスペースが少なく家具の配置も容易で、室内が広々と使えます。（概念図）
建物・施設
【北西外観完成予想CG】建物の外観には、周囲の落ち着いた街並みとの調和を求め、緑に映えるアースカラーを主体にデザイン。エントランス側のファサードには、スケールを感じさせるコの字フレーム等を採用。共用部には、柔らかな風合いのある木ルーバーや上質な空間を演出するタイル等を施し、重厚感のある表情を描きました。
【緑が迎えるアプローチや杜のようなテラスを計画】エントランスへのアプローチには両側に紅葉などの植栽を配し、住まいの顔となる緑の迎賓空間をデザイン。その隣りには、地面の起伏を活かした立体的な植栽が、杜のような深い安らぎを演出するテラスを計画しました。（エントランスアプローチ完成予想CG）
【敷地の広がりを活かした共用スペース＆南向き中心の配棟計画】通り側からゆったりと奥行きが保たれた整形な敷地。エントランスアプローチ・ホール、ラウンジやテラスなど、贅沢な広がりを持った共用スペースを計画。さらに、東西に長い土地の形状を活かし、陽光に恵まれる南向き中心の住棟配置を実現しました。（敷地配置図）
【優雅に寛げる2つのラウンジを設置】（イメージ写真）
【WEB会議対応のプライベートブースを設置】（イメージ写真）
【アプローチ横に車の待合スペースを確保】（イメージ写真）
【2層吹抜のエントランスホール】（完成予想cCG）
【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プラウド世田谷砧ガーデンテラス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドギャラリー新宿 ※申込の際は、お認印、収入証明書の写し（2021年・2022年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等）、本人確認書類原本（運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 7578万円～1億7398万円 |
| 最多価格帯 | 9500万円台（6戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 56.06m2～102.81m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.45m2～21m2(一部砂利敷含む)、ルーフバルコニー：21.46m2（使用料860円／月）、専用庭：25.37m2～34.4m2（使用料1010円～1380円／月）(一部砂利敷含む) |
| 販売戸数 | 24戸 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 完成時期 | 2023年12月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年4月上旬予定 |
| 管理費 | 1万7100円～3万1360円／月 |
| 管理準備金 | 2万5170円～4万6160円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7960円～1万4600円／月 |
| 修繕積立基金 | 79万1010円～145万650円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/12/31 |
| その他諸費用 | enecoQシステム料金：1782円／月、スマートマンションサービス利用料：528円／月 |
| その他制限事項 | - |
プラウド世田谷砧ガーデンテラス 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドギャラリー新宿 ※申込の際は、お認印、収入証明書の写し（2021年・2022年分の源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等）、本人確認書類原本（運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 56.25m2～71.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～12.1m2(一部砂利敷含む)、専用庭：22.59m2～26.6m2（使用料未定）(一部砂利敷含む) |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 完成時期 | 2023年12月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年4月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プラウド世田谷砧ガーデンテラス マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都世田谷区砧５-155-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急線/祖師ヶ谷大蔵 歩9分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 構造・階建て | RC7階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 4196.36m2 |
| 建築面積 | 2269.09m2 |
| 建築延面積 | 9616.22m2 |
| 駐車場 | 敷地内37台（料金2万2000円～2万8000円／月、機械式36台、身障者優先平置1台） |
| 自転車置き場 | 186台収容（料金300円～1000円／月）垂直2段式上段64台、下段大型スライドラック60台、下段スライドラック43台、平置19台 |
| バイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04普及協会03045号(※今後計画変更を提出する場合があります。) |
お問合せ会社
お問合せ先
＜プラウド世田谷砧ガーデンテラス＞
【通話料無料】TEL：0120-696-115
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
本社／〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋1-11-1 関電不動産八重洲ビル13F
＜売主＞
国土交通大臣（12）第2621 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急株式会社
〒150-8511 東京都渋谷区南平台町5-6
施工会社
西武建設(株)
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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