ジオ四天王寺一丁目（大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目44番1他（地番） 四天王寺前夕陽ケ丘駅 阪急阪神不動産） 物件詳細
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| マンション名 |
ジオ四天王寺一丁目 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目44番1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘 歩4分 地下鉄御堂筋線/天王寺 歩11分 ＪＲ大阪環状線/天王寺 歩10分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4650万円～5490万円※権利金含む 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.66m2～71.64m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／ジオ ゲストサロン天王寺 ※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | ≪モデルルーム公開中≫ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内21台（料金2万3000円～2万9000円／月、機械式※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください） |
|---|---|
| 自転車置場 | 111台収容（料金100円～1000円／月）(上段：垂直ラック式40台、下段：スライドラック式69台、平面式2台)、シェアサイクル4台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 80ヶ所 |
| 私立保育所数 |
390ヶ所 0歳児保育を実施 372ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 99園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■ファミリーマート 天王寺公園茶臼山店（徒歩4分・約320m）
■四天王寺病院（徒歩2分・約130m）
■ローソンストア100 四天王寺南店（徒歩5分・約350m）
■四天王寺岡本歯科医院（徒歩2分・約140m）
■大阪四天王寺郵便局（徒歩4分・約280m）
■大阪警察病院（徒歩15分・約1130m）
■天王寺警察署（徒歩6分・約460m）
■いんくるーじょん保育園 天王寺（徒歩4分・約310m）
■天王寺図書館（徒歩20分・約1540m）
■市立大江幼稚園（徒歩4分・約320m）
■四天王寺スポーツクラブ（徒歩1分・約80m）
■市立大江小学校（徒歩3分・約230m）
■市立天王寺中学校（徒歩10分・約780m）
販売期概要
ジオ四天王寺一丁目 先着順(一般定期借地権)
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／ジオ ゲストサロン天王寺 ※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4650万円～5490万円※権利金含む |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.66m2～71.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.15m2～13.14m2、サービススペース面積：2.25m2、アルコーブ面積：1.5m2～2.94m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 完成時期 | 2023年11月1日 |
| 引渡可能年月 | 2023年12月上旬 |
| 管理費 | 1万3460円～1万4250円／月 |
| 管理準備金 | 3万4000円～3万6000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6770円～7170円／月 |
| 修繕積立基金 | 33万9000円～35万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/11/20 |
| その他諸費用 | 敷金：21万4800円～22万7520円、地代：8950円～9480円／月、解体準備金：3900円～4130円／月、インターネット使用料：1760円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ジオ四天王寺一丁目 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目44番1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘 歩4分 地下鉄御堂筋線/天王寺 歩11分 ＪＲ大阪環状線/天王寺 歩10分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 842.45m2 |
| 建築面積 | 660.39m2 |
| 建築延面積 | 6893.3m2 |
| 駐車場 | 敷地内21台（料金2万3000円～2万9000円／月、機械式※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください） |
| 自転車置き場 | 111台収容（料金100円～1000円／月）(上段：垂直ラック式40台、下段：スライドラック式69台、平面式2台)、シェアサイクル4台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(通知要)、借地期間：引渡日より2094年11月30日まで(建物解体期間含む)※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます。契約の更新、存続期間の延長、建物の買取請求はできません。敷金は契約期間終了後返却します。 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：R03確認建築GBRC00050号(令和3年11月24日付) |
お問合せ会社
お問合せ先
ジオ ゲストサロン天王寺
【通話料無料】TEL：0800-811-4320
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日(祝日除く)
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内)
施工会社
(株)鍜治田工務店
管理会社
(株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この物件を見た人はこんな物件も見ています
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩6分
大阪府大阪市天王寺区大道１
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
