ARKMARK品川中延Sta.(東京都品川区中延4-756-1外(合筆予定あり)(地番)、東京都品川区中延4-21-3(住居表示) 中延駅 ステラホーム) 物件詳細

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第一期分譲先着順申込受付中。都営浅草線、東急大井町線・池上線の3路線が利用可能。都市生活者のライフスタイルを尊重したルームプランで、大人の隠れ家的居住空間を実現した「ARKMARK品川中延Sta.」始動!  

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マンション名 ARKMARK品川中延Sta.
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住所 東京都品川区中延4-756-1外(合筆予定あり)(地番)、東京都品川区中延4-21-3(住居表示)  地図・周辺環境
交通

(1)都営浅草線「中延」駅より徒歩1分(A1出入口)
(2)東急大井町線「中延」駅より徒歩3分(改札口)
(3)東急大井町線「荏原町」駅より徒歩7分(改札口)
(4)東急池上線「荏原中延」駅より徒歩9分(改札口)

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価格

4980万円~6390万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 1LDK 間取り図
専有面積 40.64m2~47.32m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日10:00AM~8:00PM、土日祝10:00AM~8:00PM ※定休日:火曜日(祝日除く)
場所/「ARKMARK品川中延Sta.」販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書、ご本人様確認資料(健康保険証・運転免許証など)をお持ちください。
モデルルーム情報 モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内3台(料金1万5000円/月、※内1台分は身障者用) 
自転車置場 37台収容(料金3000円/初回のみ ※ステッカー代) 
バイク置場 4台収容(料金2250円/月)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 セブンイレブン品川中延6丁目店 徒歩1分(約70m)
周辺環境 ファミリーマート品川中延6丁目店 徒歩3分(約240m)
周辺環境 文化堂プロマート荏原店 徒歩6分(約430m)
周辺環境 ユニクロ中延駅前店 徒歩4分(約280m)
周辺環境 スーパーオオゼキ旗の台店 徒歩9分(約650m)
周辺環境 立会川緑道 徒歩3分(約220m)
周辺環境 源氏前公園 徒歩3分(約180m)
周辺環境 昭和大学病院(総合) 徒歩13分(約1040m)
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品川区の住宅購入の助成金

品川区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
出産祝い あり
備考
妊婦全員を対象とした妊娠期からの相談事業を実施。助産師等の相談員が保健センター・健康課で面接を行い、終了後にカタログギフト(1万円分)を贈呈。
公立保育所数 43ヶ所
0歳児保育を実施 32ヶ所
私立保育所数 81ヶ所
0歳児保育を実施 78ヶ所
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 5園
預かり保育実施園数-公立 9園
預かり保育実施園数-私立 17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【Lタイプ リビング・ダイニング・キッチン】
室内・設備 【Lタイプ リビング・ダイニング】
室内・設備 【Lタイプ ベッドルーム】
室内・設備 【Lタイプ キッチン】
室内・設備 【Lタイプ リビング・ダイニング・キッチン】
室内・設備 【Lタイプ リビング・ダイニング】
室内・設備 【Lタイプ リビング・ダイニング】
室内・設備 【Lタイプ ベッドルーム】
室内・設備 【Lタイプ バスルーム】
室内・設備 【Lタイプ 洗面室】
室内・設備 【Lタイプ トイレ】
室内・設備 【Lタイプ キッチン】
室内・設備 【人造大理石カウンタートップ】高級感があり、落ちついた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。耐衝撃性に優れ、色落ちもなく美しさが長持ち、お手入れもしやすいカウンタートップです。※1LDKタイプ(同仕様)
室内・設備 【ステンレスシンク】毎日使うキッチンの中でも、とりわけ使用頻度の高いシンク部分には、汚れにくくお手入れも簡単なステンレスシンクを設置しています。※1LDKタイプ(同仕様)
室内・設備 【グリル付3口ガスコンロ】火力の強弱を使い分け出来る3口ガスコンロを採用。最大4種類の料理を同時に調理可能です。下部にはグリル付です。※1LDKタイプ(同仕様)
室内・設備 【ホーローキッチンパネル】不燃性のホーローキッチンパネルでキッチンを清潔に保ちます。またマグネットを使った小物が簡単に取り付けられます。(同仕様)
室内・設備 【整流板付レンジフード】大切なプライベートタイムをお過ごしいただく居住空間をより快適に保つためにキッチン上部にレンジフードを設置し、調理時に室内にこもりがちな煙を効率的に室外へ排気します。※1LDKタイプ(同仕様)
室内・設備 【エコアクアシャワー】散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。(同仕様)
室内・設備 【FRP製浴槽】FRPはタイルと比較して熱伝導率が1/5と低いため温もりのある心地よい質感です。1LDKタイプには際立つ美しさとゆったりとした寛ぎを両立するラウンドライン浴槽を採用。※K・L・Mタイプ(同仕様)
室内・設備 【24時間低風量常時換気システム】24時間新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことで常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。(概念図)
室内・設備 【Lタイプ クローゼット】
室内・設備 【Lタイプ シューズインクローゼット】

建物・施設

建物・施設 【エントランス】
建物・施設 【エントランスホール】
建物・施設 【風除室】
建物・施設 【内廊下設計】内廊下設計を採用することで、プライバシー性の高い居住空間を目指しました。高級感のあるホテルライクな内廊下設計にすることで外からの視線を遮り、雨風など天候の影響も受けず快適です。
建物・施設 【内廊下設計】
建物・施設 【駐車場】
建物・施設 【自転車置場】
建物・施設 【ノンタッチ(非接触)キー対応メールボックス一体型宅配ボックス】個人の郵便物を受け取るためのメールボックス。不在時に届いた宅配便を本人の代わりに受け取り、ノンタッチ(非接触)キー操作により個人認証して本人が届いた宅配便を24時間いつでも取り出せる宅配ボックス。2つの住宅設備を一体化させました。
建物・施設 【カラーカメラ付オートロックシステム】エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で居住者の安全と安心を確保します。(概念図)
建物・施設 【シブタニF22シリンダー】各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解鍵や不正複製が極めて困難なシリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。(概念図)
建物・施設 【ノンタッチ(非接触)キー】スティックタイプの丸いキーデザインは、見た目の斬新さだけでなく、使いやすさにも影響しています。丸くてリバーシブルのため、施解錠時の抜き差しが容易でスムーズです。また、コンパクトなデザインのため、とても軽いキーで共用部ではノンタッチ(非接触)キーとなります。(同仕様)
建物・施設 【鎌デッドボルト錠】悪質な空き巣被害で使われる強引な手口として知られるバールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。(同仕様)
建物・施設 【THX型セキュリティサムターン】上下2つのボタンを同時に押して回すという構造で、不正解錠行為を阻止するセキュリティサムターンを上下ダブルで装着しました。(同仕様)
建物・施設 【耐震ドア枠】建物に損傷を起こしかねないような地震発生時など万一の時、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい耐震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。(概念図)
建物・施設 【耐震性を高める構造壁ダブル配筋】主要な床・壁(構造壁)の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。(概念図)
建物・施設 【断熱性・遮音性に配慮した外壁】外壁のコンクリート厚は、約150~180mm(MB部のみ150mm)を確保し、室内壁はビニールクロス貼り下地となるプラスターボードと断熱性を高めるために約20mmの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。(概念図)
建物・施設 【二重床構造】コンクリートスラブ厚を約180~250mmとし、さらに置床(二重床)とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。※最下階床及び最上階天井は除く(概念図)
建物・施設 【鉄筋のかぶり厚を十分に確保】鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。(概念図)
建物・施設 【屋上外断熱】屋上部分を外断熱工法としました。太陽光を一日中浴びる屋上は温度変化により熱膨張・熱収縮をくり返しますが、外断熱の場合屋上躯体に直接温度変化が伝わらないため、コンクリートの劣化を遅らせ耐久性を保ちます。また暑い夏にはコンクリートへの蓄熱を防ぎ、冬は放熱を防ぐため空調のランニングコストを削減できます。(概念図)

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販売期概要

ARKMARK品川中延Sta. 第一期分譲

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日10:00AM~8:00PM、土日祝10:00AM~8:00PM ※定休日:火曜日(祝日除く)
場所/「ARKMARK品川中延Sta.」販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書、ご本人様確認資料(健康保険証・運転免許証など)をお持ちください。
価格

4980万円~6390万円

最多価格帯
間取り 1LDK 間取り図
専有面積 40.64m2~47.32m2 
その他面積 バルコニー面積:8.19m2、ルーフバルコニー:7.66m2・10.88m2(使用料無)、室外機置場面積:1.12m2
販売戸数 3戸 
総戸数 48戸 
完成時期 2021年8月竣工済み 
入居時期 即入居可 
管理費 1万3410円~1万5620円/月 ※インターネット利用料含む 
管理準備金 2万6820円~3万1240円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 2030円~2370円/月 
修繕積立基金 12万690円~14万580円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 [変更のお知らせ]
本物件は旧売主から買い取って再販するものです。

防火地域、準防火地域、都市計画区域内・市街化区域、第二種高度地区、新防火地域、日影規制:4-2.5時間/4m

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ARKMARK品川中延Sta.
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住所 東京都品川区中延4-756-1外(合筆予定あり)(地番)、東京都品川区中延4-21-3(住居表示)  地図・周辺環境
交通

(1)都営浅草線「中延」駅より徒歩1分(A1出入口)
(2)東急大井町線「中延」駅より徒歩3分(改札口)
(3)東急大井町線「荏原町」駅より徒歩7分(改札口)
(4)東急池上線「荏原中延」駅より徒歩9分(改札口)

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総戸数 48戸 
構造・階建て RC6階建 
用途地域 1種住居 商業 
敷地面積 685.36m2、(建築確認対象面積) 
建築面積 397.41m2
建築延面積 1667.32m2
駐車場 敷地内3台(料金1万5000円/月、※内1台分は身障者用) 
自転車置き場 37台収容(料金3000円/初回のみ ※ステッカー代) 
バイク置場 4台収容(料金2250円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第R02普及協会00076号(令和2年6月19日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ARKMARK品川中延Sta.」販売センター
【通話料無料】TEL:0120-017-311
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日10:00AM~8:00PM、土日祝10:00AM~8:00PM
定休日:火曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
東京都知事(2)第98072 号
ステラホーム株式会社
〒171-0021 東京都豊島区西池袋3-30-10

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施工会社

(株)リンク・トラスト

管理会社

(株)アセットコミュニティ

情報更新日

2021/10/20

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 東京メトロ南北線「白金台」歩4分
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    東京都港区白金台3

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