シーンズ京都四条烏丸(京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町25番1(地番)/彩ノ邸、下京区松原通西洞院東入藪下町20番、下京区高辻通西洞院東入下る菊屋町757番(地番)/凛ノ邸 四条駅 大阪ガス都市開発)新築マンション・分譲マンション

【堂々完成】実物見学・即入居可【上層階×3LDK 南向き角住戸が登場】利便と華やかさを兼ね備えた、田の字地区の中枢「四条烏丸」が生活圏。地下鉄「四条」&阪急「烏丸」駅2線3駅が徒歩圏。全14タイプ32の邸宅誕生、シーンズブランドが誇るハイグレード設備を体感

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マンション名 シーンズ京都四条烏丸
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住所 京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町25番1(地番)/彩ノ邸  地図・周辺環境
交通

地下鉄烏丸線/四条 歩8分

阪急京都線/烏丸 歩9分

JR東海道本線/京都 バス10分西洞院松原停歩3分

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価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK(3LDK+WIC+N) 間取り図
専有面積 65.38m2 
販売スケジュール 2024年5月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
モデルルーム情報 モデルルーム公開中<完全予約制> 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 低層マンション
  • 小規模マンション
駐車場 1台(来客用兼サービス用/彩ノ邸) 
自転車置場 18台収容(料金600円・700円/月)(平面式:3台、スライド式ラック:15台)/彩ノ邸、14台収容(料金600円/月)(スライド式ラック)/凛ノ邸 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 LAQUE四条烏丸(「彩ノ邸」:徒歩10分・約800m、「凛ノ邸」:徒歩11分・約820m)
周辺環境 東急ハンズ京都店(「彩ノ邸」:徒歩12分・約920m、「凛ノ邸」:徒歩12分・約940m)
周辺環境 ライフ四条烏丸店(「彩ノ邸」:徒歩10分・約730m、「凛ノ邸」:徒歩9分・約670m)
周辺環境 成城石井 四条烏丸店 (「彩ノ邸」:徒歩10分・約730m、「凛ノ邸」:徒歩10分・約750m)
周辺環境 モリタ屋(「彩ノ邸」:徒歩8分・約590m、「凛ノ邸」:徒歩8分・約610m)
周辺環境 ファミリーマート 新町高辻店(「彩ノ邸」:徒歩3分・約190m、「凛ノ邸」:徒歩3分・約170m)
周辺環境 京都若宮松原郵便局(「彩ノ邸」:徒歩2分・約110m、「凛ノ邸」:徒歩2分・約90m)
周辺環境 京都市下京図書館(「彩ノ邸」:徒歩2分・約120m、「凛ノ邸」:徒歩3分・約180m)
周辺環境 岡林医院(「彩ノ邸」:徒歩3分・約190m、「凛ノ邸」:徒歩3分・約170m)
周辺環境 修徳公園(「彩ノ邸」:徒歩3分・約210m、「凛ノ邸」:徒歩4分・約270m)
周辺環境 綾西公園(「彩ノ邸」:徒歩6分・約430m、「凛ノ邸」:徒歩5分・約370m)
周辺環境 有隣公園(「彩ノ邸」:徒歩11分・約860m、「凛ノ邸」:徒歩12分・約920m)
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周辺環境 フレスコ 五条西洞院店(「彩ノ邸」:徒歩6分・約460m、「凛ノ邸」:徒歩7分・約490m)
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京都市の住宅購入の助成金

京都市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
備考
(1)市長からの出産お祝いレターとあわせて、こんにちは赤ちゃん事業による訪問の際に、地域の子育て情報冊子や家庭ごみ有料指定袋無料引換券等を贈呈。(2)京都版ブックスタート事業として、4か月児健康診査時に、絵本1冊と絵本に関するチラシ等がセットになった「読み聞かせスタートパック」を配布。
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数 209ヶ所
0歳児保育を実施 199ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 66園
預かり保育実施園数-公立 15園
預かり保育実施園数-私立 84園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

建物・施設

建物・施設 現地周辺の航空写真※1
建物・施設 敷地配置図
建物・施設 「彩ノ邸」外観
建物・施設 「凛ノ邸」エントランスホール
建物・施設 「凛ノ邸」エントランスホール
建物・施設 「彩ノ邸」エントランスホール

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販売期概要

シーンズ京都四条烏丸 彩ノ邸 第3期2次

販売スケジュール 2024年5月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格

未定

最多価格帯
間取り 3LDK(3LDK+WIC+N) 間取り図
専有面積 65.38m2 
その他面積 -
販売戸数 2戸 
総戸数 32戸 
完成時期 2023年11月(竣工済) 
引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了後) 
管理費 2万4100円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 7800円/月 
修繕積立基金 86万9600円(一括払い) 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 シーンズ京都四条烏丸
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住所 京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町25番1(地番)/彩ノ邸  地図・周辺環境
交通

地下鉄烏丸線/四条 歩8分

阪急京都線/烏丸 歩9分

JR東海道本線/京都 バス10分西洞院松原停歩3分

乗り換え検索
総戸数 32戸 
構造・階建て 彩ノ邸/RC5階建、凛ノ邸/RC5階建 
用途地域 商業 
敷地面積 427.1m2、(実測面積)、426.01m2(建築確認申請面積)/彩ノ邸、392.09m2(実測面積)、387.75m2(建築確認申請面積)/凛ノ邸 
建築面積 332.42m2
建築延面積 1468.91m2
駐車場 1台(来客用兼サービス用/彩ノ邸) 
自転車置き場 18台収容(料金600円・700円/月)(平面式:3台、スライド式ラック:15台)/彩ノ邸、14台収容(料金600円/月)(スライド式ラック)/凛ノ邸 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-22001802号(2022年3月17日)/彩ノ邸、第ERI-22001808号(2022年3月17日)/凛ノ邸 

お問合せ会社

お問合せ先

シーンズサロン京都
【通話料無料】TEL:0120-410-567
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜日・木曜日

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第8274 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪ガス都市開発株式会社
〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号

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<販売提携(代理)>
京都府知事(6)第10862 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会会員
株式会社日経不動産販売
〒604-0071 京都市中京区油小路通丸太町下る大文字町41番地10

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施工会社

(株)かねわ工務店

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ(株)

情報更新日

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