シーンズ京都二条(京都府京都市中京区西ノ京内畑町25番8(地番) 二条駅 大阪ガス都市開発) 物件詳細

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6/18(土)より第1期グランドオープン【完全予約制】開放感あふれるワイドスパン設計、51.5m2~65.17m2のプランバリエーション。専用防災備蓄倉庫とエネファームも全邸に採用。地下鉄東西線「二条」駅徒歩5分、JR山陰本線「二条」駅徒歩7分。買物・教育・医療施設や公園など生活利便施設が充実

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マンション名 シーンズ京都二条
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住所 京都府京都市中京区西ノ京内畑町25番8(地番)  地図・周辺環境
交通

京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩5分
JR山陰本線「二条」駅徒歩7分

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価格

4190万円~5490万円

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最多価格帯
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK 間取り図
専有面積 51.5m2~65.17m2
※専用防災備蓄倉庫面積0.96m2・1.44m2含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 
販売スケジュール 登録申込受付日時/2022年6月25日(土)10時~18時
抽選日時/2022年6月26日(日)10時より
登録申込受付・抽選場所/「シーンズサロン京都」
※登録申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、所得証明書類の写し(前年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書等)をお持ちください。
モデルルーム情報  
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内3台(料金1万9000円/月、平面:2台、来客用:1台(無料)) 
自転車置場 46台収容(料金500円・1000円/月)スライド式ラック 
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場 4台収容(料金1500円/月)

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ライフ 二条駅前店(徒歩5分・約360m)
周辺環境 阪急オアシス 西ノ京店(徒歩5分・約370m)
周辺環境 京都生活協同組合 コープ二条駅(徒歩6分・約410m)
周辺環境 「京都」駅前(JRで直通4分)
周辺環境 「烏丸御池」駅前(地下鉄で直通4分)
周辺環境 「三条京阪」駅前(地下鉄で直通8分)
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京都市の住宅購入の助成金

京都市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能などを有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
備考
市長からの出産お祝いレターとあわせて、こんにちは赤ちゃん事業による訪問の際に、地域の子育て情報冊子や家庭ごみ有料指定袋無料引換券等を贈呈。
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数 215ヶ所
0歳児保育を実施 215ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 58園
預かり保育実施園数-公立 15園
預かり保育実施園数-私立 87園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

建物・施設

建物・施設 外観/デザインコンセプトは、進化する街「中京区・二条」にふさわしい「モダン&スマートなレジデンス」(完成予想図)
建物・施設 エントランス/日本の伝統的意匠である「市松模様」をモチーフにした外壁タイルを用いながら、シックなモノトーンカラーとシャープなスラブラインで、これからの時代を生きる都市生活者の感性に響く佇まいを追求(完成予想図)
建物・施設 エントランスアプローチ/オーナーを迎えるのは、世界遺産・二条城に着想を得た風合い豊かな石積みをしつらえた「エントランスアプローチ」(完成予想図)
建物・施設 エントランスホール/エントランスホール内部には、かつて平安京の中心にあった「朱雀大路」にちなんだ、ここでしか鑑賞できないガラスアートを設置(完成予想図)
建物・施設 エントランスホール/伝説上の神鳥「朱雀」の舞い散る羽を思わせる模様をあしらった大きなガラスを、やわらかな照明の光が照らし、幻想的な光景を創出します(完成予想図)

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販売期概要

シーンズ京都二条 第1期

販売スケジュール 登録申込受付日時/2022年6月25日(土)10時~18時
抽選日時/2022年6月26日(日)10時より
登録申込受付・抽選場所/「シーンズサロン京都」
※登録申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、所得証明書類の写し(前年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書等)をお持ちください。
価格

4190万円~5490万円

最多価格帯
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK 間取り図
専有面積 51.5m2~65.17m2
※専用防災備蓄倉庫面積0.96m2・1.44m2含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 
その他面積 バルコニー面積:8.96m2~11.16m2、サービスバルコニー面積:1.57m2、アルコーブ面積:2.98m2~7.43m2
販売戸数 8戸 
総戸数 23戸 
完成時期 2023年2月下旬予定 
入居時期 2023年3月下旬予定 
管理費 1万9500円~2万4700円/月 
管理準備金 4万3800円~5万5400円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5200円~6500円/月 
修繕積立基金 46万3500円~58万6500円(一括払い) 
その他諸費用 インターネット利用料:1650円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 シーンズ京都二条
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住所 京都府京都市中京区西ノ京内畑町25番8(地番)  地図・周辺環境
交通

京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩5分
JR山陰本線「二条」駅徒歩7分

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総戸数 23戸 
構造・階建て RC6階建 
用途地域 近隣商業 
敷地面積 682.68m2、(実測面積)、680.17m2(建築確認申請面積) 
建築面積 378.43m2
建築延面積 1668.21m2
駐車場 敷地内3台(料金1万9000円/月、平面:2台、来客用:1台(無料)) 
自転車置き場 46台収容(料金500円・1000円/月)スライド式ラック 
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場 4台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-21039562号(2021年11月30日)、第ERI-22019907号(2022年6月21日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「シーンズサロン京都」
【通話料無料】TEL:0800-811-7756
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜・木曜(定休日が祝日の場合は営業いたします)

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第8274 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪ガス都市開発株式会社
〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号

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<販売提携(代理)>
京都府知事(5)第10862 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会会員
株式会社日経不動産販売
〒604-0071 京都市中京区油小路通丸太町下る大文字町41番地10

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施工会社

(株)かねわ工務店

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ(株)

情報更新日

2022/06/29

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 地下鉄東西線「二条」歩11分
    • JR山陰本線「二条」歩10分
    住所京都府京都市中京区西ノ京原町

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