パラドール四条烏丸グレイス(京都府京都市中京区西洞院通六角下る池須町415他(地番) 烏丸駅 今井建設) 物件詳細

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【5年ぶりに登場(※)】京都の中心・四条烏丸、駅北。中京区・田の字エリアでありながら、大通りから一歩奥まった静謐なる都心。大型商業施設が徒歩圏。全6タイプ30バリエーションを用意、角住戸率67%超・内廊下設計・各住戸専用トランクルーム完備

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マンション名 パラドール四条烏丸グレイス
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住所 京都府京都市中京区西洞院通六角下る池須町415他(地番)  地図・周辺環境
交通

阪急京都線「烏丸」駅徒歩8分
地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩8分
地下鉄東西線・烏丸線「烏丸御池」駅徒歩9分

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価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 2LDK~3LDK 間取り図
専有面積 54.78m2~66.1m2 
販売スケジュール 2022年7月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
モデルルーム情報 モデルルーム公開中 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 低層マンション
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内1台(料金無、来客者用兼サービス用駐車場) 
自転車置場 35台収容(料金300円~1000円/月)スライド式21台、傾斜ラック式14台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 フレスコ 四条店(徒歩4分・約300m)
周辺環境 大丸京都店(徒歩12分・約920m)
周辺環境 COCON KARASUMA(徒歩10分・約750m)
周辺環境 新風館(徒歩9分・約700m)
周辺環境 セブンイレブン 京都四条西洞院通り店(徒歩3分・約180m)
周辺環境 フレスコ 烏丸店(徒歩7分・約500m)
周辺環境 池坊保育園(徒歩8分・約630m)
周辺環境 光明幼稚園(徒歩10分・約750m)
周辺環境 京都市立高倉小学校(徒歩10分・約800m)
周辺環境 池須町クリニック(徒歩2分・約110m)
周辺環境 本能公園(徒歩3分・約170m)
周辺環境 三井住友銀行 京都支店(徒歩9分・約660m)
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京都市の住宅購入の助成金

京都市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能などを有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
備考
市長からの出産お祝いレターとあわせて、こんにちは赤ちゃん事業による訪問の際に、地域の子育て情報冊子や家庭ごみ有料指定袋無料引換券等を贈呈。
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数 215ヶ所
0歳児保育を実施 215ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 58園
預かり保育実施園数-公立 15園
預かり保育実施園数-私立 87園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■ファミリーマート 四条西洞院店(徒歩5分・約350m)
■さくらんぼ保育園(徒歩5分・約330m)
■成城石井 四条烏丸店(徒歩10分・約730m)
■あいのまち保育園(徒歩14分・約1080m)
■ダックス 京都御池店(徒歩8分・約570m)
■京都市立京都御池中学校(徒歩17分・約1330m)
■ドラッグユタカ 烏丸三条店(徒歩9分・約720m)
■なかむら歯科医院(徒歩5分・約380m)
■京都文化博物館(徒歩11分・約840m)
■小畑内科クリニック(徒歩7分・約540m)
■京都銀行 三条支店(徒歩8分・約610m)
■御射山公園(徒歩8分・約610m)
■京都新町蛸薬師郵便局(徒歩3分・約210m)
■生祥児童公園(徒歩13分・約1000m)
■中京区役所(徒歩9分・約670m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 マスターベッドルーム/Fタイプモデルルーム(※モデルルーム特別仕様。オプション装備は有償となります。また、無償セレクトと有償セレクト、有償オプションは申込時期に期限があります。詳しくは担当者にお問い合わせください)
室内・設備 バスルーム/Fタイプモデルルーム
室内・設備 パウダールーム/Fタイプモデルルーム

建物・施設

建物・施設 外観完成予想図
建物・施設 外観完成予想図
建物・施設 エントランスアプローチ完成予想図
建物・施設 エントランスホール完成予想図
建物・施設 1階平面図
建物・施設 フロア平面図

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販売期概要

パラドール四条烏丸グレイス 第2期

販売スケジュール 2022年7月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格

未定

最多価格帯 未定 
間取り 2LDK~3LDK 間取り図
専有面積 54.78m2~66.1m2 
その他面積 バルコニー面積:4.14m2~5.22m2、サービスバルコニー面積:1.2m2、専用庭:15.72m2(使用料300円/月)、テラス:4.86m2
販売戸数 未定 
総戸数 28戸 
完成時期 2023年2月予定 
入居時期 2023年3月予定 
管理費 1万9730円~2万3800円/月 
管理準備金 2万円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5480円~6610円/月 
修繕積立基金 51万5000円~62万1000円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、15m第4種高度地区、旧市街地型美観地区

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 パラドール四条烏丸グレイス
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住所 京都府京都市中京区西洞院通六角下る池須町415他(地番)  地図・周辺環境
交通

阪急京都線「烏丸」駅徒歩8分
地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩8分
地下鉄東西線・烏丸線「烏丸御池」駅徒歩9分

乗り換え検索
総戸数 28戸 
構造・階建て RC5階建 
用途地域 商業 
敷地面積 552.17m2 
建築面積 414.18m2
建築延面積 1849.5m2
駐車場 敷地内1台(料金無、来客者用兼サービス用駐車場) 
自転車置き場 35台収容(料金300円~1000円/月)スライド式21台、傾斜ラック式14台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第R03確認建築IPEC00682号(令和3年12月8日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「パラドール四条烏丸グレイス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-4503
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜・木曜(祝日は営業)

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
京都府知事(15)第1464 号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社今井建設
〒615-0051 京都市右京区西院安塚町4番地-2 今井建設本社ビル

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<販売提携(代理)>
京都府知事(5)第10862 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会会員
株式会社日経不動産販売
〒604-0071 京都市中京区油小路通丸太町下る大文字町41-10

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施工会社

(株)金山工務店

管理会社

(株)今井建設

情報更新日

2022/06/29

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 最寄り駅阪急京都線「大宮」歩9分
    • 地下鉄烏丸線「四条」歩12分
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    住所京都府京都市下京区松原通油小路西入橘町

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    • 最寄り駅阪急京都線「大宮」歩1分
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プレミスト京都 四条堀川 第1期2次

  • 7880万円~1億6580万円

    • 最寄り駅阪急京都線「大宮」歩3分
    • 阪急京都線「烏丸」歩9分
    • 地下鉄烏丸線「四条」歩10分
    住所京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町

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