エステムプラザ南船場レジスタ（大阪府大阪市中央区南船場１丁目8番3（地番） 長堀橋駅 日商エステム） 物件詳細
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【駅徒歩5分・1LDK／43m2超 3700万円台～】心斎橋が生活圏。優雅に、スマートに暮らすIoTスマートマンション誕生。ワンフロア4邸。豊富な収納と専用備蓄倉庫も全邸完備。ホテルライクな内廊下設計を採用し、マイクロ温浴やミストカワックも標準装備。充実の設備仕様を備えたコンパクトレジデンス。来場予約受付中！
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| マンション名 |
エステムプラザ南船場レジスタ マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市中央区南船場１丁目8番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
Osaka Metro堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩5分 |
| 価格 |
3740万円～5110万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK(1LDK+WIC+SIC+専用備蓄倉庫、1LDK+WTC+SIC+専用備蓄倉庫、1LDK+M+WIC+SIC+専用備蓄倉庫、2LDK+WTC+WIC+SIC+専用備蓄倉庫) 間取り図 |
| 専有面積 | 43.1m2～52.53m2、 (専用備蓄倉庫面積／0.36m2～0.74m2を含む) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日：12時～20時 土日祝：10時～20時 申込受付場所／エステムシリーズ総合マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の所得を証明できる書類(源泉徴収票・確定申告の写し等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸は売約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | 74台収容（料金200円～500円／月）平面6台、スライドラック式43台、上段ラック式25台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
foodium 東心斎橋(徒歩10分・約760m)
空堀商店街(徒歩8分・約600m)
心斎橋OPA(徒歩15分・約1140m)
洋食＆フランス料理 ココカラ(徒歩1分・約40m)
イズミヤ 法円坂店(徒歩14分・約1120m)
肉料理とワイン YUZAN(遊山)(徒歩2分・約90m)
シフォンスイーツ BooBooPink(徒歩4分・約270m)
うづら医院(徒歩4分・約320m)
国立病院機構大阪医療センター(徒歩16分・約1250m)
大阪市中央区役所・大阪市立中央区民センター(徒歩6分・約480m)
市立島之内図書館(徒歩8分・約620m)
24フィットネスジム フィットベース24 長堀橋(徒歩3分・約240m)
市立中央屋内プール(徒歩10分・約740m)
南大江公園(徒歩6分・約450m)
難波宮史跡公園(徒歩19分・約1490m)
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 80ヶ所 |
| 私立保育所数 |
380ヶ所 0歳児保育を実施 374ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 14人 |
| 認定こども園数 | 95園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 89園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■ローソン 中央南船場一丁目店（徒歩3分・約210m）
■じょうまえクリニック（徒歩1分・約20m）
■セブン-イレブン 大阪南船場1丁目店（徒歩4分・約290m）
■みつもとレディースクリニック（徒歩2分・約130m）
■スギ薬局 南船場店（徒歩5分・約390m）
■はまぐち歯科（徒歩2分・約160m）
■KOHYO 南船場店（徒歩7分・約500m）
■原田病院（徒歩12分・約920m）
■ライフ 堺筋本町店（徒歩8分・約580m）
■三井住友銀行 上町支店（徒歩9分・約710m）
■ビストロ ムースケトン（徒歩3分・約240m）
■関西みらい銀行 谷町支店（徒歩10分・約770m）
■和菓子 Isshin（徒歩5分・約390m）
■長堀交番（徒歩5分・約370m）
■大阪南船場一郵便局（徒歩3分・約240m）
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング※掲載の写真はモデルルーム(Bタイプ)を2021年11月撮影したものに一部CG処理を施したものです。有償オプション・家具・調度品・照明器具などは販売価格に含まれておりません。また、設備・仕様等が変更になる場合があります。印刷の都合上、実際の色調とは多少異なる場合があります
リビング・ダイニング※掲載の写真はモデルルーム(Bタイプ)を2021年11月撮影したものに一部CG処理を施したものです。有償オプション・家具・調度品・照明器具などは販売価格に含まれておりません。また、設備・仕様等が変更になる場合があります。印刷の都合上、実際の色調とは多少異なる場合があります
バルコニー※掲載の写真はモデルルーム(Bタイプ)を2021年11月撮影したものに一部CG処理を施したものです。有償オプション・家具・調度品・照明器具などは販売価格に含まれておりません。また、設備・仕様等が変更になる場合があります。印刷の都合上、実際の色調とは多少異なる場合があります
主寝室※掲載の写真はモデルルーム(Bタイプ)を2021年11月撮影したものに一部CG処理を施したものです。有償オプション・家具・調度品・照明器具などは販売価格に含まれておりません。また、設備・仕様等が変更になる場合があります。印刷の都合上、実際の色調とは多少異なる場合があります
アイランドキッチン／周りから独立したスタイルの開放感あふれるアイランドキッチンタイプ。周囲を動線が取り巻いていて使い勝手がよく、多用途な使い方が可能です。キッチンを囲んでホームパーティを催したり、友人を招いてホームメイドのお菓子づくりを満喫したりと、自宅での愉しみが広がります※C・Dタイプのみ(同仕様)
パウダールーム※掲載の写真はモデルルーム(Bタイプ)を2021年11月撮影したものに一部CG処理を施したものです。有償オプション・家具・調度品・照明器具などは販売価格に含まれておりません。また、設備・仕様等が変更になる場合があります。印刷の都合上、実際の色調とは多少異なる場合があります
バスルーム※掲載の写真はモデルルーム(Bタイプ)を2021年11月撮影したものに一部CG処理を施したものです。有償オプション・家具・調度品・照明器具などは販売価格に含まれておりません。また、設備・仕様等が変更になる場合があります。印刷の都合上、実際の色調とは多少異なる場合があります
玄関・廊下※掲載の写真はモデルルーム(Bタイプ)を2021年11月撮影したものに一部CG処理を施したものです。有償オプション・家具・調度品・照明器具などは販売価格に含まれておりません。また、設備・仕様等が変更になる場合があります。印刷の都合上、実際の色調とは多少異なる場合があります
浄水器内蔵型シャワー水栓／大きな鍋やシンク洗いに便利な、伸縮式の混合水栓。美味しい水をつくり出す浄水器付(同仕様)
ユーティリティーシンクE／アシストスペースとミドルスペースが設けられています(同仕様)
水無し両面焼グリル付3ツ口コンロ／キズに強くお手入れが簡単なハイパーガラスコートトップが採用されています。両面焼きグリル対応調理サポートツール「La-cook(ラ・クックグラン)」付(同仕様)※プランによりトッププレートのサイズは異なります
食器洗い乾燥機／食後の後片付けに便利な食器洗い乾燥機は、食器の出し入れもスムーズなビルトイン仕様の引き出しタイプ(同仕様)
スライドキャビネット／奥の物まで取り出しやすいスライドタイプのキャビネット。巾木部分も収納スペースとして確保(同仕様)
ホーローパネル／油汚れが染み込まないホーロー素材のキッチンパネルはお掃除が簡単(同仕様)
ダウンウォール／吊戸棚の収納物を引き下げるだけでラクに取り出せる昇降棚※C・Dタイプのみ(同仕様)
カウンター一体型スクエアボウル／お手入れしやすいボウル一体型カウンターが設置されています(同仕様)
プリンセスミラー／LED仕様のライティング。縦のLED照明が両サイドから優しく顔を照らすので、影が出来にくくメイクアップ時に見やすいミラーです(同仕様)
二面鏡裏収納／二面鏡の裏側は化粧品などがすっきり片付くドライヤーフック付収納スペース(同仕様)
ビューティ回転ミラー／片面は「等倍」、もう片面は「拡大」の両面鏡。鏡裏に設置されていてメイクアップに活躍(同仕様)
ミストサウナ付きガス温水浴室暖房乾燥機ミストカワック(メーカー参考写真)
ウォークインクローゼット(同仕様)
シューズインクローク(同仕様)
らくらくクローゼット／部屋側と奥の衣類を入れ替えるだけで、衣替えが完了。かさばる冬物や寝具なども収納可能な、大容量の収納力(同仕様)※A・Bタイプのみ
専用備蓄倉庫／災害時に備えて防災グッズや非常食のストックに便利な備蓄倉庫が装備されています(同仕様)
建物・施設
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
オーナーズラウンジ完成予想図※家具調度品の形状や配置は変更することがあります
IoTシステム(概念図)
解錠方法／アッサアブロイ(説明写真)
内廊下※マンションギャラリーにて撮影(参考写真)
ランドプラン／敷地の2方が道路に面した独立性と開放感を高める角立地※掲載の敷地配置図は図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります(敷地配置図)
フロアプラン／角住戸率100％。上質なプライベート領域を創造するために、安心と安全を実現するホテルライクな内廊下設計が採用されています(2F～15F平面図)
お掃除浴槽／[自動でお湯はり]お湯はりに連動し、排水栓が自動で閉まります。外出先から操作すれば、帰宅後すぐに入浴可能。[自動で洗浄]スマホのボタン一つで、浴槽内を自動でしっかり洗浄。お湯はり。おふろ掃除の手間を大幅にカットし、清潔に過ごせます(同仕様)
除菌消臭機能付エアーシャワー(メーカー参考写真)
宅配ボックス／不在時の宅配物を受け取ることができる宅配ボックス。帰宅の際、宅配ボックスに荷物が届いていると、風除室のオートロック解除認証時に操作盤の画面への表示と音声でお知らせします。また、宅配ボックスはリーダーにカードキーをかざすと認証し、扉が開きます。不在票確認の手間や暗証番号などの煩わしさもありません(概念図)
溶接閉鎖型帯筋／地震時の主筋の折れ曲がりを防ぎ、コンクリートの拘束に大きな威力を発揮する帯筋には、地震の際のせん断破壊に対して強度を発揮するよう継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型帯筋が採用されています(概念図)
大阪市建築物環境性能表示制度／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
販売期概要
エステムプラザ南船場レジスタ 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日：12時～20時 土日祝：10時～20時 申込受付場所／エステムシリーズ総合マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の所得を証明できる書類(源泉徴収票・確定申告の写し等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸は売約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3740万円～5110万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK(1LDK+WIC+SIC+専用備蓄倉庫、1LDK+WTC+SIC+専用備蓄倉庫、1LDK+M+WIC+SIC+専用備蓄倉庫、2LDK+WTC+WIC+SIC+専用備蓄倉庫) 間取り図 |
| 専有面積 | 43.1m2～52.53m2、 (専用備蓄倉庫面積／0.36m2～0.74m2を含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：6.55m2～8.08m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2023年2月上旬予定 |
| 入居時期 | 2023年3月中旬予定 |
| 管理費 | 1万210円～1万2440円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3870円～4720円／月 |
| 修繕積立基金 | 46万4400円～56万6400円（一括払い） |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
エステムプラザ南船場レジスタ マンションの口コミを見る |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区南船場１丁目8番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
Osaka Metro堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩5分 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 560.19m2、(実測面積)、463.47m2(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 307.25m2 |
| 建築延面積 | 3321.84m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | 74台収容（料金200円～500円／月）平面6台、スライドラック式43台、上段ラック式25台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第KKK02100226号(2021年(令和3年)5月28日)、計画変更建築確認番号：第KKK02104819号(2021年(令和3年)12月22日) |
お問合せ会社
お問合せ先
エステムシリーズ総合マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-39-7704
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日：12時～20時 土日祝：10時～20時
定休日：水曜日
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7029 号 一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号(一社)環境共生住宅推進協議会会員 近畿中高層不動産協会会員
株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7151 号(一社)近畿住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エステム住宅販売
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
施工会社
スナダ建設(株)
管理会社
(株)エステム管理サービス
情報更新日
2022/08/10
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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