更新ありライオンズ中浦和フォレストフォート(埼玉県さいたま市南区関2-2他(地番)、埼玉県さいたま市南区関2-11以下未定(住居表示) 中浦和駅 大京) 物件詳細

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3LDK・3920万円~先着順受付中!!「オンラインご案内会」開催中!!JR埼京線「中浦和」駅徒歩7分。「池袋」駅へ直通20分、「新宿」駅へ直通26分のアクセス。全111邸の大規模プロジェクト!!徒歩圏に充実した商業施設・公園・教育施設。

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マンション名 ライオンズ中浦和フォレストフォート
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住所 埼玉県さいたま市南区関2-2他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR埼京線「中浦和」駅より徒歩7分
(2)JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅より徒歩18分
(2)JR京浜東北線「浦和」駅よりバス約10分、「田島」バス停下車徒歩2分

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価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 2LDK~4LDK 間取り図
専有面積 66.07m2~84.36m2 
販売スケジュール 販売開始予定 2022年7月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 モデルルームご案内会開催<完全予約制>/個別オンラインご案内会受付中<完全予約制> 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内55台(料金9000円~1万5000円/月、屋外平地式8台、屋外機械式47台) 
自転車置場 227台収容(料金1200円~3600円/年) 
バイク置場 10台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【ウエルシア中浦和店】(550m・徒歩7分)
周辺環境 【フレッシュ市場マルフク中浦和本店】(650m・徒歩9分)
周辺環境 【市立浦和大里小学校】(1210m・徒歩16分)
周辺環境 【市立白幡中学校】(約1850m)
周辺環境 【ゆめの樹保育園】(510m・徒歩7分)
周辺環境 【わかほ幼稚園】(640m・徒歩8分)
周辺環境 【さくら草幼稚園】(730m・徒歩10分)
周辺環境 【認定こども園ひなどり幼稚園】(980m・徒歩13分)
周辺環境 【田島氷川公園】(270m・徒歩4分)
周辺環境 【田島東公園】(460m・徒歩6分)
周辺環境 【花と緑の散歩道】(820m・徒歩11分)
周辺環境 【秋ヶ瀬公園】(約2180m)
周辺環境 【コミュニティプラザ・コルソ】(約2350m)
周辺環境 【アトレ浦和】(約2490m)
周辺環境 【イトーヨーカドー浦和店】(約2560m)
周辺環境 【浦和 PARCO】(約2640m)
周辺環境 【ビーンズ武蔵浦和】(1420m・徒歩18分)
周辺環境 【マルエツ武蔵浦和店】(1420m・徒歩18分)
周辺環境 【武蔵浦和マーレ】(1540m・徒歩20分)
周辺環境 【オーケー武蔵浦和店】(約2040m)
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さいたま市の住宅購入の助成金

さいたま市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
備考
記念樹(オリーブ、ブルーベリーまたはクルメツツジ)を贈呈。
公立保育所数 61ヶ所
0歳児保育を実施 46ヶ所
私立保育所数 220ヶ所
0歳児保育を実施 211ヶ所
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 12園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 90園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【リビング・ダイニング】※1階住戸のサッシ高は約2170mmとなります。
室内・設備 【キッチン】
室内・設備 【食器洗い乾燥機】節水効果があり家事効率も向上。
室内・設備 【ガラストップコンロ】フロストシルバーの美しいガラストップコンロを採用。強火からトロ火まで幅広い料理に対応するワイド火力バーナーを搭載しています。
室内・設備 【浄水器一体型混合水栓】浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えができるなど操作性に優れ、いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています。
室内・設備 【人造大理石天板】キッチンのワークトップには美しさと耐久性を追求。高級感のある人造大理石天板を採用しています。(同仕様)
室内・設備 【整流板付きレンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用で油汚れのお手入れも簡単です。
室内・設備 【スライド収納】スライドレールにはブルモーションを採用。強く押しても途中でスピードが落ち、静かに閉じるスライド式収納です。(一部を除く)
室内・設備 【シングルレバーシャワー水栓】片手で湯温調節できるシングルレバーの混合水栓。吐口のノズルを伸ばすことにより、洗面ボウルも隅々まで洗えます。
室内・設備 【キレイボウル】ボウルとカウンターの形状を工夫したお手入れしやすいボウル一体型カウンター。
室内・設備 【フランジレス排水】排水口のフランジ(縁金具)をなくして、シンプルなデザイン性とお手入れのしやすさを高めました。
室内・設備 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元にヘルスメーターの置き場を確保。
室内・設備 【浴室換気乾燥暖房機】乾燥・暖房・涼風機能に加え、24時間低風量換気機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝します。
室内・設備 【クレイドル浴槽】ヘッドレスト部分を高くして首あたりを気持ちよく、美しいカーブと全身を包み込むようなデザイン。ゆりかごに包まれるような新感覚の浴槽です。
室内・設備 【魔法びん浴槽】時間が経っても温もりを保つ「魔法びん浴槽」を採用しています。(概念図)
室内・設備 【トイレ・バスルームに手すり】特に不安定な姿勢になりやすいトイレ・バスルームに手すりを設置しました。お子様からご高齢の方まで、ご家族が使いやすい設計としています。
室内・設備 【ガス温水式床暖房】リビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元からクリーンに暖めます。(同仕様)
室内・設備 【エコガラス】優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。(概念図)
室内・設備 【エコジョーズ】省エネ性をアップした高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。風呂沸かし、給湯、暖房までを1台でこなします。
室内・設備 【24時間低風量換気システム】外壁に設けた給気口から屋外の新鮮な空気を給気、バスルームや洗面室などの各換気口から汚れた空気を排出し、住戸内の空気循環を快適に保ちます。●実際の住戸形状とは異なります。●十分な性能を確保するために、ご利用の際には各給気口を開放してお使いください。●一部の住戸とは異なります。(概念図)
室内・設備 【自然の力で、快適な室内環境をつくりだすライオンズパッシブデザイン】古くから日本の住宅は、自然の風などを利用し、四季を通して快適な住まいを工夫してきました。大京もこうした思想に学び、自然な風が流れる住まいの実現を目指しました。防犯に配慮しつつ空気を循環をさせることで良好な室内環境を創造します。(概念図)
室内・設備 【グリーンカーテン用フック】夏の日差しを和らげ、室内の温度上昇を軽減する「グリーンカーテン」。バルコニーの天井に、取り付けフックを設置しています。(同仕様)
室内・設備 【自然換気ストッパー】防犯に配慮しながら換気できる自然換気ストッパー付きサッシ。(同仕様)
室内・設備 【通気ルーバー付き扉】木製建具にはガラリを設け、通気用の経路を確保。扉を閉めたままでも空気が流れ込むよう工夫しています。(同仕様)

建物・施設

建物・施設 【中庭完成予想図】
建物・施設 【ライオンズマイボックス】ライオンズマイボックスは、宅配ボックスとメールボックスを一体化することで利便性を向上させた宅配ボックスです。居住者ごとの専用宅配ボックスを用意することで、一つのボックスで異なる宅配事業者の荷物や複数の荷物の同時収納を可能としました。さらにメールボックスと一体化することにより、省スペースで効率的な荷物の受け取りを実現しました。(同仕様)
建物・施設 【荷物の受け取り】●宅配会社は日本郵政・佐川急便・ヤマト運輸の3社のみとなります。(同仕様)
建物・施設 【荷物の受け取り】● 現金書留の取り扱いはできません。● 共用ボックスのみ対応可能。●共用部分の使用方法等は管理規約によります。(概念図)
建物・施設 【宅配ボックスも顔認証で解除】(概念図)
建物・施設 【クックパッドマート】地域で有名な精肉店や鮮魚店、農家などのこだわり食材をアプリで購入できる生鮮食品ネットスーパーです。注文した食材が受け取れる共同冷蔵庫をマンションの共用部に設置します。マンション内で食材が受け取れるため、荷物を持って帰る手間を省いたり、リモートワーク等で外出できない日などに便利です。(同仕様)
建物・施設 【共用部Wi-Fi】Wi-Fiアクセスポイントを設置することにより、災害時においてもエントランスホールで情報収集が可能です。(イメージ写真)
建物・施設 【共用部のLED照明】マンション共用部の照明に「LED照明」を採用し、電気代の削減、省エネやCO2削減にも貢献します。●一部を除く(同仕様)
建物・施設 【共用入口のオートロックのセキュリティを顔認証で解除】●顔認証登録が必要になります。登録はマスクを外しての登録となります。●顔認証は立ち止まっての認証が必要です。また、マスクは白色の無地のみ認証可能となります。●顔認証カメラの設置場所は風除室、1Fエントランスホールの1番エレベーター乗場、1階外廊下入口2箇所の計4箇所となります。その他のセキュリティ通過は非接触キーのみとなります。●1階中庭付近の2番エレベーター乗場には、顔認証カメラは設置されておりません。(概念図)
建物・施設 【認証キーをかざすだけで解除さらに交通系ICカードでも解除可能】認証キーはもちろん、交通系ICカードでもオートロックを解除できます。●交通系ICカード登録が必要になります。●交通系ICモバイル版のスマートフォンは対応していません。(概念図)
建物・施設 【エレベーターセキュリティシステム】オートロックを解錠しないとエレベーターに乗り込めない、防犯に配慮した先進のシステム。来訪の方は、オートロックが解錠されてエントランスに入ると、一定時間セキュリティが解除されエレベーターの利用が可能となります。
建物・施設 【エレベータータッチレスボタン】指をかざすだけで、タッチレスでエレベーターを操作できるので、気になる汚れやウイルスに直接触れる機会を抑えます。(同仕様)
建物・施設 【防犯センサー】全住戸の玄関ドアに防犯センサーを設置。異常を感知すると自動通報されます。(概念図)
建物・施設 【ディンプルキー】約5兆5千億通りもの錠パターンを持つディンプルキーが、不正解錠を抑止します。また鍵穴は、ピッキング工具がはいりにくい構造になっています。(概念図)
建物・施設 【24時間365日暮らしを見守るセキュリティサービス】各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で防犯センサーやインターホンからの非常通報などに対応し、被害の拡大を防ぎます。
建物・施設 【約170°パノラマワイド映像/来訪者のお取り次ぎ機能】ほぼ真横まで映すことができるため、少し離れていても問題ありません。カメラを避ける不審者も映します。さらにお部屋で通話に入る前に来訪者の名前、訪問用件の確認ができる「取り次ぎ音声機能」を搭載。訪問販売や勧誘などの不要な応対を減らすことができます。(同仕様)
建物・施設 【CASBEE さいたま】「CASBEE さいたま」は建築物の環境性能や環境負荷を 軽減する取り組みを5段階で表示するシステムです。

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販売期概要

ライオンズ中浦和フォレストフォート 第2期

販売スケジュール 販売開始予定 2022年7月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定

最多価格帯 未定 
間取り 2LDK~4LDK 間取り図
専有面積 66.07m2~84.36m2 
その他面積 バルコニー面積:9.14m2~26.08m2、ルーフバルコニー:21.85m2(使用料440円/月)、専用庭:9.09m2~23.37m2(使用料280円~710円/月)、テラス:9.14m2~11.16m2(使用料無)
販売戸数 未定 
総戸数 111戸 
完成時期 2023年8月1日予定 
入居時期 2023年8月29日予定 
管理費 1万5880円~1万9680円/月 
管理準備金 9100円~1万1600円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 8060円~1万290円/月 
修繕積立基金 80万6000円~102万9000円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 -

ライオンズ中浦和フォレストフォート 先着順受付中住戸

販売スケジュール 販売開始予定 2022年7月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

3920万円~5970万円

最多価格帯 4600万円台(3戸) 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 66.07m2~77.37m2 
その他面積 バルコニー面積:10.13m2~12.35m2、ルーフバルコニー:27.79m2(使用料560円/月)、専用庭:9.49m2~20.55m2(使用料290円~620円/月)、テラス:9.5m2~10.58m2(使用料無)
販売戸数 17戸 
総戸数 111戸 
完成時期 2023年8月1日予定 
入居時期 2023年8月29日予定 
管理費 1万5880円~1万8180円/月 
管理準備金 9100円~1万700円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 8060円~9440円/月 
修繕積立基金 80万6000円~94万4000円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ライオンズ中浦和フォレストフォート
マンションの口コミを見る
住所 埼玉県さいたま市南区関2-2他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR埼京線「中浦和」駅より徒歩7分
(2)JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅より徒歩18分
(2)JR京浜東北線「浦和」駅よりバス約10分、「田島」バス停下車徒歩2分

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総戸数 111戸 
構造・階建て RC7階建 
用途地域 1種住居 2種住居 
敷地面積 3918.59m2 
建築面積 1864.76m2
建築延面積 8937.92m2
駐車場 敷地内55台(料金9000円~1万5000円/月、屋外平地式8台、屋外機械式47台) 
自転車置き場 227台収容(料金1200円~3600円/年) 
バイク置場 10台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第HPA-21-10169-1号(2021年9月29日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ライオンズ中浦和フォレストフォート」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-288-802
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:30PM
定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日(祝日を除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル

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<売主>
国土交通大臣(15)第461 号(一社)不動産協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大栄不動産株式会社
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町1-1-8

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施工会社

斎藤工業(株)

管理会社

(株)大京アステージ

情報更新日

2022/06/25

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 最寄り駅JR埼京線「武蔵浦和」歩1分
    • JR京浜東北線「浦和」バス15分「大里(武蔵浦和駅入口)」停歩7分
    住所埼玉県さいたま市南区沼影1

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  • 5428万円

    • 最寄り駅JR埼京線「武蔵浦和」歩1分
    • JR京浜東北線「浦和」バス15分「大里(武蔵浦和駅入口)」停歩7分
    住所埼玉県さいたま市南区沼影1

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    • 最寄り駅JR埼京線「武蔵浦和」歩3分
    住所埼玉県さいたま市南区別所6

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